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immobilie1-ID: 31531365 | Anbieter-ID: 103B

BEZUGSFREIE, lichtdurchflutete Eigentumswohnung in Quadrath-Ichendorf zu verkaufen!

Bergheim Deutschland (50127)

Zur Karte
159.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Entdecken Sie diese charmante Etagenwohnung in Bergheim! Die gut gepflegte Immobilie aus dem Jahr 1979 besticht durch eine solide Bauweise und einen gepflegten Zustand.
Auf ca. 80 m² bietet das Objekt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein... mehr lesen
Entdecken Sie diese charmante Etagenwohnung in Bergheim! Die gut gepflegte Immobilie aus dem Jahr 1979 besticht durch eine solide Bauweise und einen gepflegten Zustand.
Auf ca. 80 m² bietet das Objekt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein gepflegtes Wannenbad. Außerdem verfügt die Wohnung zu jeder Seite über eine Loggia, einen eigenen Kellerraum und einen Stellplatz.
Das Hausgeld beträgt 441,00 €, wovon 230,00 € umlagefähig sind.

Ein Besichtigungstermin kann jederzeit vereinbart werden.

Kosten

  • Kaufpreis
    159.000 €
  • Hausgeld pro Monat
    441 €
  • Käuferprovision
    3 % zzgl. 19 % MwSt.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1979
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Balkone
    2.00
  • Wohneinheiten
    33
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    80 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Badewanne
  • Etage
    3
  • Anzahl Stellplätze
    1
  • Stellplatz
    1
  • Anzahl Etagen
    3
  • Ausrichtung
    Südwest
  • Fußboden
    Fliesen, Parkett, Laminat

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    95,3 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1979
  • Energiepass gültig bis
    29.10.2028
  • Energieeffizienzklasse
    C
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

3 Zimmer, Küche, Wannenbad, Diele mit Einbauschrank, Wohnbereich und Küche mit Ausgang zur Loggia, Kellerraum und Stellplatz. Die Wohnung wird über eine Gasheizung beheizt, Warmwasser über Durchlauferhitzer
  • Keller

Lage

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in Bergheim-Quadrath, und bietet eine verkehrsgünstige Lage. Nur 4 km vom Stadtzentrum entfernt, genießen Sie hier die Ruhe einer Vorortlage und gleichzeitig die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die... mehr lesen
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in Bergheim-Quadrath, und bietet eine verkehrsgünstige Lage. Nur 4 km vom Stadtzentrum entfernt, genießen Sie hier die Ruhe einer Vorortlage und gleichzeitig die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Autobahn ist lediglich 3 km entfernt, was eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Regionen ermöglicht. Die Lage vereint den Komfort urbaner Infrastruktur mit der Idylle landschaftlicher Umgebung, ideal sowohl für Berufstätige als auch Familien. Bergheim bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und Schulen, was diese Wohngegend besonders attraktiv macht.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 95.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Energieeffizienzklasse C
Der Energieausweis liegt... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 95.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Energieeffizienzklasse C
Der Energieausweis liegt vor.
Einbauküche: Abschlagszahlung 2.500 €

Dokumente

Ansprechpartner

Frau Julia Graf

Hauptstr. 75, 50126 Bergheim

Immobilien Graf

Hauptstraße 75, 50126 Bergheim

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
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Hauptstraße 75
50126 Bergheim
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Tel.: 0163 370 479 3
E-Mail: info@juliagraf-immo.de
Homepage: https://www.juliagraf-immo.de
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