immobilie1-ID: 31309199 | Anbieter-ID: 42530105-075245
Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage von Kerpen-Brüggen
389.000 €
Kaufpreis
149 m²
Wohnfläche
660 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses stilvolle Einfamilienhaus aus dem Jahr 1921 wurde ca. 1950 erweitert und vereint Charme mit modernem Komfort. Im Jahr 2018 wurde die Immobilie umfassend saniert und renoviert, um heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Das Haus bietet...
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Dieses stilvolle Einfamilienhaus aus dem Jahr 1921 wurde ca. 1950 erweitert und vereint Charme mit modernem Komfort. Im Jahr 2018 wurde die Immobilie umfassend saniert und renoviert, um heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Das Haus bietet großzügigen Wohnraum auf einem idyllischen Grundstück von ca. 660 m² und besticht durch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine große Küche mit Essplatz, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und eine 35 m² große, überdachte Terrasse mit Grillplatz.
Fazit:
Dieses Einfamilienhaus in Kerpen-Brüggen ist ein echtes Schmuckstück für Familien oder Paare, die den Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort suchen. Die idyllische Lage, das große Grundstück und die hochwertige Ausstattung machen diese Immobilie zu einem besonderen Angebot, das sowohl Rückzugsort als auch Raum für gesellige Momente bietet.
Fazit:
Dieses Einfamilienhaus in Kerpen-Brüggen ist ein echtes Schmuckstück für Familien oder Paare, die den Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort suchen. Die idyllische Lage, das große Grundstück und die hochwertige Ausstattung machen diese Immobilie zu einem besonderen Angebot, das sowohl Rückzugsort als auch Raum für gesellige Momente bietet.
Dieses stilvolle Einfamilienhaus aus dem Jahr 1921 wurde ca. 1950 erweitert und vereint Charme mit modernem Komfort. Im Jahr 2018 wurde die Immobilie umfassend saniert und renoviert, um heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Das Haus bietet großzügigen Wohnraum auf einem idyllischen Grundstück von ca. 660 m² und besticht durch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine große Küche mit Essplatz, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und eine 35 m² große, überdachte Terrasse mit Grillplatz.
Fazit:
Dieses Einfamilienhaus in Kerpen-Brüggen ist ein echtes Schmuckstück für Familien oder Paare, die den Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort suchen. Die idyllische Lage, das große Grundstück und die hochwertige Ausstattung machen diese Immobilie zu einem besonderen Angebot, das sowohl Rückzugsort als auch Raum für gesellige Momente bietet.
Fazit:
Dieses Einfamilienhaus in Kerpen-Brüggen ist ein echtes Schmuckstück für Familien oder Paare, die den Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort suchen. Die idyllische Lage, das große Grundstück und die hochwertige Ausstattung machen diese Immobilie zu einem besonderen Angebot, das sowohl Rückzugsort als auch Raum für gesellige Momente bietet.
Kosten
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Kaufpreis389.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)149 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)660 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)35 m²
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BadDuschbad, Badewanne
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf233,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1921
-
Energiepass gültig bis23.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
• Große Küche mit Essplatz
• Gäste WC
• Natursteinböden
• Fußbodenheizung
• 3-4 Schlafzimmer
• Grillhaus
• Elektrische Rollläden
• 35 m² überdachte Terrasse
• Gasheizung
• Großzügiges Badezimmer mit... mehr lesen
• Gäste WC
• Natursteinböden
• Fußbodenheizung
• 3-4 Schlafzimmer
• Grillhaus
• Elektrische Rollläden
• 35 m² überdachte Terrasse
• Gasheizung
• Großzügiges Badezimmer mit... mehr lesen
• Große Küche mit Essplatz
• Gäste WC
• Natursteinböden
• Fußbodenheizung
• 3-4 Schlafzimmer
• Grillhaus
• Elektrische Rollläden
• 35 m² überdachte Terrasse
• Gasheizung
• Großzügiges Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche
• Riesiges Schlafzimmer, flexibel in zwei Räume teilbar
• Stellplatz in der Einfahrt
• Gäste WC
• Natursteinböden
• Fußbodenheizung
• 3-4 Schlafzimmer
• Grillhaus
• Elektrische Rollläden
• 35 m² überdachte Terrasse
• Gasheizung
• Großzügiges Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche
• Riesiges Schlafzimmer, flexibel in zwei Räume teilbar
• Stellplatz in der Einfahrt
• Große Küche mit Essplatz
• Gäste WC
• Natursteinböden
• Fußbodenheizung
• 3-4 Schlafzimmer
• Grillhaus
• Elektrische Rollläden
• 35 m² überdachte Terrasse
• Gasheizung
• Großzügiges Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche
• Riesiges Schlafzimmer, flexibel in zwei Räume teilbar
• Stellplatz in der Einfahrt
• Gäste WC
• Natursteinböden
• Fußbodenheizung
• 3-4 Schlafzimmer
• Grillhaus
• Elektrische Rollläden
• 35 m² überdachte Terrasse
• Gasheizung
• Großzügiges Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche
• Riesiges Schlafzimmer, flexibel in zwei Räume teilbar
• Stellplatz in der Einfahrt
- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Das Einfamilienhaus liegt in Kerpen-Brüggen, einem idyllischen und ruhigen Ortsteil der Stadt Kerpen im Rhein-Erft-Kreis. Brüggen ist bekannt für seinen ländlichen Charme, eine freundliche Nachbarschaft und die Nähe zur Natur – eine perfekte Umgebung...
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Das Einfamilienhaus liegt in Kerpen-Brüggen, einem idyllischen und ruhigen Ortsteil der Stadt Kerpen im Rhein-Erft-Kreis. Brüggen ist bekannt für seinen ländlichen Charme, eine freundliche Nachbarschaft und die Nähe zur Natur – eine perfekte Umgebung für Familien, Paare oder Ruhesuchende.
Umgebung und Infrastruktur:
• Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen bietet das nahegelegene Zentrum von Kerpen.
• Bildungseinrichtungen: Im Ort gibt es Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in den angrenzenden Stadtteilen leicht erreichbar.
• Freizeit und Erholung: Die ländliche Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Der Naturpark Rheinland sowie der bekannte Schlosspark in Kerpen bieten zusätzlich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
• Verkehrsanbindung: Brüggen ist verkehrsgünstig gelegen. Über die Autobahnen A4 und A61 sind Städte wie Köln (ca. 25 Minuten) und Aachen (ca. 40 Minuten) schnell erreichbar. Der Bahnhof im benachbarten Horrem bietet Verbindungen nach Köln, Düsseldorf und darüber hinaus.
Wohnumfeld:
Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern mit gepflegten Gärten, was die ruhige, familienfreundliche Wohnatmosphäre unterstreicht. Das große Grundstück bietet Privatsphäre und viel Platz zur individuellen Nutzung
Umgebung und Infrastruktur:
• Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen bietet das nahegelegene Zentrum von Kerpen.
• Bildungseinrichtungen: Im Ort gibt es Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in den angrenzenden Stadtteilen leicht erreichbar.
• Freizeit und Erholung: Die ländliche Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Der Naturpark Rheinland sowie der bekannte Schlosspark in Kerpen bieten zusätzlich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
• Verkehrsanbindung: Brüggen ist verkehrsgünstig gelegen. Über die Autobahnen A4 und A61 sind Städte wie Köln (ca. 25 Minuten) und Aachen (ca. 40 Minuten) schnell erreichbar. Der Bahnhof im benachbarten Horrem bietet Verbindungen nach Köln, Düsseldorf und darüber hinaus.
Wohnumfeld:
Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern mit gepflegten Gärten, was die ruhige, familienfreundliche Wohnatmosphäre unterstreicht. Das große Grundstück bietet Privatsphäre und viel Platz zur individuellen Nutzung
Das Einfamilienhaus liegt in Kerpen-Brüggen, einem idyllischen und ruhigen Ortsteil der Stadt Kerpen im Rhein-Erft-Kreis. Brüggen ist bekannt für seinen ländlichen Charme, eine freundliche Nachbarschaft und die Nähe zur Natur – eine perfekte Umgebung für Familien, Paare oder Ruhesuchende.
Umgebung und Infrastruktur:
• Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen bietet das nahegelegene Zentrum von Kerpen.
• Bildungseinrichtungen: Im Ort gibt es Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in den angrenzenden Stadtteilen leicht erreichbar.
• Freizeit und Erholung: Die ländliche Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Der Naturpark Rheinland sowie der bekannte Schlosspark in Kerpen bieten zusätzlich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
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Wohnumfeld:
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• Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen bietet das nahegelegene Zentrum von Kerpen.
• Bildungseinrichtungen: Im Ort gibt es Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in den angrenzenden Stadtteilen leicht erreichbar.
• Freizeit und Erholung: Die ländliche Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Der Naturpark Rheinland sowie der bekannte Schlosspark in Kerpen bieten zusätzlich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
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Wohnumfeld:
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50169 Kerpen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Eigentümerangaben. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten.
Die Deutsch Bank Immobilien GmbH hält sich vor, bei Weitergabe unseres Exposés an Dritte Provisions- bzw. Schadenersatzansprüche geltend zu machen.
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Ansprechpartner
Herr Andreas de Vogt
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Liblarer Straße 4,
50321 Brühl
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Liblarer Straße 4,
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