immobilie1-ID: 31162955 | Anbieter-ID: FALC-MW-57340
Alles inklusive ! - Wohnen auf Zeit mit Vollausstattung
1.600 €
Pauschalmiete
65 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Willkommen in dieser sehr gut gelegenen und charmanten 2-Zimmerwohnung in Kerpen/Sindorf.
Die Wohnung ist komplett möbliert und (wie eine Ferienwohnung) vollständig ausgestattet. Sie kann ab sofort für den vorübergehenden Bedarf (ab sechs Monate... mehr lesen
Die Wohnung ist komplett möbliert und (wie eine Ferienwohnung) vollständig ausgestattet. Sie kann ab sofort für den vorübergehenden Bedarf (ab sechs Monate... mehr lesen
Willkommen in dieser sehr gut gelegenen und charmanten 2-Zimmerwohnung in Kerpen/Sindorf.
Die Wohnung ist komplett möbliert und (wie eine Ferienwohnung) vollständig ausgestattet. Sie kann ab sofort für den vorübergehenden Bedarf (ab sechs Monate Mietzeit) angemietet werden. Durch die umfangreiche Ausstattung und verkehrsgünstige Lage eignet sie sich auch ideal als Geschäfts- oder Projektwohnung.
Im angegebenen pauschalen Mietpreis sind sämtliche Nebenkosten wie Heizung, Warmwasser, Strom, Internetanschluss, Steuern und sonstige Abgaben, sowie Betriebskosten enthalten.
Die helle 2-Zimmerwohnung liegt im obersten Geschoss (5.OG) eines ruhigen und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 18 Wohneinheiten. Durch den im Haus vorhandenen Aufzug ist sie bequem zu erreichen.
Sie betreten die geräumige Diele und finden linker Hand das große Wohnzimmer mit gemütlicher Essecke und dem Zugang zum Sonnenbalkon mit herrlichem Ausblick. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die voll ausgestattet Küche, die auch nochmal einen kleinen Sitzbereich für das "schnelle Essen" bietet. Rechter Hand der Diele erreichen Sie das Schlafzimmer mit großem Doppelbett und Kleiderschrank und daran anschließend das Badezimmer mit Badewanne und Duschabtrennung, WC und Waschtisch.
Vor dem Haus befindet sich ein eigener PKW-Stellplatz und im Keller ein Fahrradraum mit Außenzugang.
Die Wohnung ist komplett möbliert und (wie eine Ferienwohnung) vollständig ausgestattet. Sie kann ab sofort für den vorübergehenden Bedarf (ab sechs Monate Mietzeit) angemietet werden. Durch die umfangreiche Ausstattung und verkehrsgünstige Lage eignet sie sich auch ideal als Geschäfts- oder Projektwohnung.
Im angegebenen pauschalen Mietpreis sind sämtliche Nebenkosten wie Heizung, Warmwasser, Strom, Internetanschluss, Steuern und sonstige Abgaben, sowie Betriebskosten enthalten.
Die helle 2-Zimmerwohnung liegt im obersten Geschoss (5.OG) eines ruhigen und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 18 Wohneinheiten. Durch den im Haus vorhandenen Aufzug ist sie bequem zu erreichen.
Sie betreten die geräumige Diele und finden linker Hand das große Wohnzimmer mit gemütlicher Essecke und dem Zugang zum Sonnenbalkon mit herrlichem Ausblick. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die voll ausgestattet Küche, die auch nochmal einen kleinen Sitzbereich für das "schnelle Essen" bietet. Rechter Hand der Diele erreichen Sie das Schlafzimmer mit großem Doppelbett und Kleiderschrank und daran anschließend das Badezimmer mit Badewanne und Duschabtrennung, WC und Waschtisch.
Vor dem Haus befindet sich ein eigener PKW-Stellplatz und im Keller ein Fahrradraum mit Außenzugang.
Willkommen in dieser sehr gut gelegenen und charmanten 2-Zimmerwohnung in Kerpen/Sindorf.
Die Wohnung ist komplett möbliert und (wie eine Ferienwohnung) vollständig ausgestattet. Sie kann ab sofort für den vorübergehenden Bedarf (ab sechs Monate Mietzeit) angemietet werden. Durch die umfangreiche Ausstattung und verkehrsgünstige Lage eignet sie sich auch ideal als Geschäfts- oder Projektwohnung.
Im angegebenen pauschalen Mietpreis sind sämtliche Nebenkosten wie Heizung, Warmwasser, Strom, Internetanschluss, Steuern und sonstige Abgaben, sowie Betriebskosten enthalten.
Die helle 2-Zimmerwohnung liegt im obersten Geschoss (5.OG) eines ruhigen und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 18 Wohneinheiten. Durch den im Haus vorhandenen Aufzug ist sie bequem zu erreichen.
Sie betreten die geräumige Diele und finden linker Hand das große Wohnzimmer mit gemütlicher Essecke und dem Zugang zum Sonnenbalkon mit herrlichem Ausblick. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die voll ausgestattet Küche, die auch nochmal einen kleinen Sitzbereich für das "schnelle Essen" bietet. Rechter Hand der Diele erreichen Sie das Schlafzimmer mit großem Doppelbett und Kleiderschrank und daran anschließend das Badezimmer mit Badewanne und Duschabtrennung, WC und Waschtisch.
Vor dem Haus befindet sich ein eigener PKW-Stellplatz und im Keller ein Fahrradraum mit Außenzugang.
Die Wohnung ist komplett möbliert und (wie eine Ferienwohnung) vollständig ausgestattet. Sie kann ab sofort für den vorübergehenden Bedarf (ab sechs Monate Mietzeit) angemietet werden. Durch die umfangreiche Ausstattung und verkehrsgünstige Lage eignet sie sich auch ideal als Geschäfts- oder Projektwohnung.
Im angegebenen pauschalen Mietpreis sind sämtliche Nebenkosten wie Heizung, Warmwasser, Strom, Internetanschluss, Steuern und sonstige Abgaben, sowie Betriebskosten enthalten.
Die helle 2-Zimmerwohnung liegt im obersten Geschoss (5.OG) eines ruhigen und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 18 Wohneinheiten. Durch den im Haus vorhandenen Aufzug ist sie bequem zu erreichen.
Sie betreten die geräumige Diele und finden linker Hand das große Wohnzimmer mit gemütlicher Essecke und dem Zugang zum Sonnenbalkon mit herrlichem Ausblick. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die voll ausgestattet Küche, die auch nochmal einen kleinen Sitzbereich für das "schnelle Essen" bietet. Rechter Hand der Diele erreichen Sie das Schlafzimmer mit großem Doppelbett und Kleiderschrank und daran anschließend das Badezimmer mit Badewanne und Duschabtrennung, WC und Waschtisch.
Vor dem Haus befindet sich ein eigener PKW-Stellplatz und im Keller ein Fahrradraum mit Außenzugang.
Kosten
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Pauschalmiete1.600 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.600 €
-
Kautionshinweis3.200 €
Immobiliendetails
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NutzungsartMöbliertes Wohnen/auf Zeit
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1972
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)65 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Etage5
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
FußbodenLaminat, Fliesen, Kunststoff
-
Verfügbarkeitab 01.09.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch79,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis18.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnung wird vollausgestattet vermietet, d.h. außer Kleidung und sonstigen persönlichen Dingen ist alles in der Wohnung vorhanden:
- Wohnzimmer mit bequemer Sitzecke, 4-Personen Esstisch, Fernseher mit Smart- und Internetfunktionen
- Einbauküche... mehr lesen
- Wohnzimmer mit bequemer Sitzecke, 4-Personen Esstisch, Fernseher mit Smart- und Internetfunktionen
- Einbauküche... mehr lesen
Die Wohnung wird vollausgestattet vermietet, d.h. außer Kleidung und sonstigen persönlichen Dingen ist alles in der Wohnung vorhanden:
- Wohnzimmer mit bequemer Sitzecke, 4-Personen Esstisch, Fernseher mit Smart- und Internetfunktionen
- Einbauküche mit den üblichen Elektrogeräten, Waschmaschine, Geschirr, Besteck etc.
- Schlafzimmer mit großem Doppelbett, Nachttischen, Kleiderschrank, Bettwäsche
- Badezimmer mit Badewanne mit Duschmöglichkeit, Waschtisch, Ablage, WC
- Diele mit Garderobe
- schneller Internetzugang mit WLAN: 100 MBit Download, 40 MBit Upload
Im angegeben Mietpreis sind alle Verbrauchs- und Nebenkosten, wie Heizung, Warmwasser, Strom, Steuern- und Abgaben, Versicherung, GEZ-Gebühr, Internetkosten etc. enthalten.
- Wohnzimmer mit bequemer Sitzecke, 4-Personen Esstisch, Fernseher mit Smart- und Internetfunktionen
- Einbauküche mit den üblichen Elektrogeräten, Waschmaschine, Geschirr, Besteck etc.
- Schlafzimmer mit großem Doppelbett, Nachttischen, Kleiderschrank, Bettwäsche
- Badezimmer mit Badewanne mit Duschmöglichkeit, Waschtisch, Ablage, WC
- Diele mit Garderobe
- schneller Internetzugang mit WLAN: 100 MBit Download, 40 MBit Upload
Im angegeben Mietpreis sind alle Verbrauchs- und Nebenkosten, wie Heizung, Warmwasser, Strom, Steuern- und Abgaben, Versicherung, GEZ-Gebühr, Internetkosten etc. enthalten.
Die Wohnung wird vollausgestattet vermietet, d.h. außer Kleidung und sonstigen persönlichen Dingen ist alles in der Wohnung vorhanden:
- Wohnzimmer mit bequemer Sitzecke, 4-Personen Esstisch, Fernseher mit Smart- und Internetfunktionen
- Einbauküche mit den üblichen Elektrogeräten, Waschmaschine, Geschirr, Besteck etc.
- Schlafzimmer mit großem Doppelbett, Nachttischen, Kleiderschrank, Bettwäsche
- Badezimmer mit Badewanne mit Duschmöglichkeit, Waschtisch, Ablage, WC
- Diele mit Garderobe
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Im angegeben Mietpreis sind alle Verbrauchs- und Nebenkosten, wie Heizung, Warmwasser, Strom, Steuern- und Abgaben, Versicherung, GEZ-Gebühr, Internetkosten etc. enthalten.
- Wohnzimmer mit bequemer Sitzecke, 4-Personen Esstisch, Fernseher mit Smart- und Internetfunktionen
- Einbauküche mit den üblichen Elektrogeräten, Waschmaschine, Geschirr, Besteck etc.
- Schlafzimmer mit großem Doppelbett, Nachttischen, Kleiderschrank, Bettwäsche
- Badezimmer mit Badewanne mit Duschmöglichkeit, Waschtisch, Ablage, WC
- Diele mit Garderobe
- schneller Internetzugang mit WLAN: 100 MBit Download, 40 MBit Upload
Im angegeben Mietpreis sind alle Verbrauchs- und Nebenkosten, wie Heizung, Warmwasser, Strom, Steuern- und Abgaben, Versicherung, GEZ-Gebühr, Internetkosten etc. enthalten.
- Möbliert
Lage
Die Immobilie befindet sich in privilegierter Lage von Kerpen-Sindorf und ist optimal an die Umgebung angebunden. Hier profitieren Sie nicht nur von einer ansprechenden Geschäftsumgebung, sondern auch von einer guten Verkehrsanbindung,...
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Die Immobilie befindet sich in privilegierter Lage von Kerpen-Sindorf und ist optimal an die Umgebung angebunden. Hier profitieren Sie nicht nur von einer ansprechenden Geschäftsumgebung, sondern auch von einer guten Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten und weiteren Annehmlichkeiten.
Der sehr begehrte, stetig wachsende und mittlerweile größte Stadtteil von Kerpen bietet eine hervorragende Infrastruktur.
Geschäfte des täglichen Bedarfs vom Discounter bis zum Bäcker oder Lebensmitteleinzelhandel, Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen bis hin zur Gesamtschule sind am Ort vorhanden und oftmals sehr gut fußläufig zu erreichen. Eine Vielzahl an Fach- und Einzelhandelsgeschäften sowie Ärzte verschiedenster Fachrichtungen finden Sie ebenfalls vor Ort.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Den öffentlichen Personennahverkehr erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten. Von der S-Bahn Haltestelle Kerpen-Sindorf (Linie S19) erreichen Sie die Kölner Innenstadt in gerade einmal 22 Minuten. Oder vom Bahnhof Kerpen-Horrem aus per Regional-Express die Städteregionen Aachen, Düsseldorf oder Mönchengladbach.
Mit dem eigenen Autobahnanschluss von Sindorf, direkt am Autobahnkreuz Kerpen (Autobahn A4 und A61) gelegen, erreichen Sie die umliegenden Großstädte Köln, Bonn, Aachen und Düsseldorf und Mönchengladbach ebenfalls sehr gut und schnell.
Der sehr begehrte, stetig wachsende und mittlerweile größte Stadtteil von Kerpen bietet eine hervorragende Infrastruktur.
Geschäfte des täglichen Bedarfs vom Discounter bis zum Bäcker oder Lebensmitteleinzelhandel, Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen bis hin zur Gesamtschule sind am Ort vorhanden und oftmals sehr gut fußläufig zu erreichen. Eine Vielzahl an Fach- und Einzelhandelsgeschäften sowie Ärzte verschiedenster Fachrichtungen finden Sie ebenfalls vor Ort.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Den öffentlichen Personennahverkehr erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten. Von der S-Bahn Haltestelle Kerpen-Sindorf (Linie S19) erreichen Sie die Kölner Innenstadt in gerade einmal 22 Minuten. Oder vom Bahnhof Kerpen-Horrem aus per Regional-Express die Städteregionen Aachen, Düsseldorf oder Mönchengladbach.
Mit dem eigenen Autobahnanschluss von Sindorf, direkt am Autobahnkreuz Kerpen (Autobahn A4 und A61) gelegen, erreichen Sie die umliegenden Großstädte Köln, Bonn, Aachen und Düsseldorf und Mönchengladbach ebenfalls sehr gut und schnell.
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Der sehr begehrte, stetig wachsende und mittlerweile größte Stadtteil von Kerpen bietet eine hervorragende Infrastruktur.
Geschäfte des täglichen Bedarfs vom Discounter bis zum Bäcker oder Lebensmitteleinzelhandel, Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen bis hin zur Gesamtschule sind am Ort vorhanden und oftmals sehr gut fußläufig zu erreichen. Eine Vielzahl an Fach- und Einzelhandelsgeschäften sowie Ärzte verschiedenster Fachrichtungen finden Sie ebenfalls vor Ort.
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50170 Kerpen · Deutschland - Nordrhein-Westfalen - Rhein-Erft-Kre · Deutschland
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Sonstiges
Sehr gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen, bieten Ihnen jedoch zuvor die Möglichkeit, sich die Wohnung in einem virtuellen Rundgang in vielen Einzelheiten anzuschauen.
Wenn Sie die Immobilie anmieten bzw. besichtigen... mehr lesen
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Wenn Sie die Immobilie anmieten bzw. besichtigen möchten, senden Sie uns zuvor bitte die ausgefüllte Selbstauskunft, die Sie im Bereich "Dokumente" herunterladen können, zurück. Ohne Erhalt der Selbstauskunft werden wir keinen Besichtigungstermin vergeben können.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Gerne beraten wir Sie nach vorheriger Terminvereinbarung auch persönlich in unseren Büros in:
50170 Kerpen
Brechtstraße 20
oder
50127 Bergheim
Köln-Aachener Str. 114
Wenn Sie die Immobilie anmieten bzw. besichtigen möchten, senden Sie uns zuvor bitte die ausgefüllte Selbstauskunft, die Sie im Bereich "Dokumente" herunterladen können, zurück. Ohne Erhalt der Selbstauskunft werden wir keinen Besichtigungstermin vergeben können.
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Ansprechpartner
Herr Marcus Willmann
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50170 Kerpen
+49 2273 570111
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Brechtstrasse 20,
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50170 Kerpen
0800 / 646 0 646
marcus.willmann@falcimmo.de
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