immobilie1-ID: 31252933 | Anbieter-ID: WI24155SM
Mit 3D: Gut geschnittene Eigentumswohnung mit großem südwestlich ausgerichtetem Balkon in Kerpen-Sindorf!
194.000 €
Kaufpreis
86 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Ihr Interesse ist geweckt?
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Willkommen in Ihrer neuen 3-Zimmer-Wohnung, die sich in der 3. Etage (ganz oben) eines gepflegten... mehr lesen
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Willkommen in Ihrer neuen 3-Zimmer-Wohnung, die sich in der 3. Etage (ganz oben) eines gepflegten Wohnensembles befindet. Es handelt sich um eine ca. 86 m² große Wohnung, die durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung viel Platz und Komfort bietet.
Die praktische Aufteilung umfasst neben einem geräumigen Wohnzimmer, zwei helle Schlafzimmer, eine komfortable Küche (Einbauküche VHB) und ein Tageslichtbad. Auch ein nützlicher Abstellraum steht Ihnen zur Verfügung – ideal für Paare, kleine Familien oder Pendler.
Ein großer Balkon mit Weitblick, der zum Verweilen und Entspannen einlädt sowie ein Keller runden das Angebot optimal ab.
Das Mehrfamilienhaus liegt zentral in Kerpen-Sindorf und bietet durch seine hervorragende Infrastruktur einen hohen Wohnkomfort. Dank zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und sozialer Einrichtungen in direkter Nähe ist die Nahversorgung optimal. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn ist exzellent.
Ein Zuhause in einem angenehmen Wohnumfeld, eingebettet in ein harmonisches Mischgebiet aus gepflegten Wohnblöcken und charmanten Einfamilienhäusern.
Sprechen Sie auch gerne unseren Finanzierungsspezialisten aus dem Exposé an, der Ihnen Sonderkonditionen anbieten kann.
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Ein großer Balkon mit Weitblick, der zum Verweilen und Entspannen einlädt sowie ein Keller runden das Angebot optimal ab.
Das Mehrfamilienhaus liegt zentral in Kerpen-Sindorf und bietet durch seine hervorragende Infrastruktur einen hohen Wohnkomfort. Dank zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und sozialer Einrichtungen in direkter Nähe ist die Nahversorgung optimal. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn ist exzellent.
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Die praktische Aufteilung umfasst neben einem geräumigen Wohnzimmer, zwei helle Schlafzimmer, eine komfortable Küche (Einbauküche VHB) und ein Tageslichtbad. Auch ein nützlicher Abstellraum steht Ihnen zur Verfügung – ideal für Paare, kleine Familien oder Pendler.
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Kosten
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Kaufpreis194.000 €
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Kaufpreis pro m²2.255,81 €
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Hausgeld pro Monat278 €
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Käuferprovision3,57% inkl. Mwst.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1973
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)86 m²
-
Nutzfläche (ca.)8 m²
-
Etage4
-
Anzahl Etagen3
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch117,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis24.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Allgemeine Beschreibung:
•ETW, 3. OG in einem 8 Parteienhaus
•Baujahr: 1973
•Wohnfläche: ca. 86 m²
•Heizungsart: Ölzentralheizung
•Rollläden
•Stellplatz kann optional angemietet werden
ETW:
•Flur Parkett
•Küche Fliesen
•Kind Parkett
•Schlafzimmer Laminat
•Wohnz... mehr lesen
•ETW, 3. OG in einem 8 Parteienhaus
•Baujahr: 1973
•Wohnfläche: ca. 86 m²
•Heizungsart: Ölzentralheizung
•Rollläden
•Stellplatz kann optional angemietet werden
ETW:
•Flur Parkett
•Küche Fliesen
•Kind Parkett
•Schlafzimmer Laminat
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Allgemeine Beschreibung:
•ETW, 3. OG in einem 8 Parteienhaus
•Baujahr: 1973
•Wohnfläche: ca. 86 m²
•Heizungsart: Ölzentralheizung
•Rollläden
•Stellplatz kann optional angemietet werden
ETW:
•Flur Parkett
•Küche Fliesen
•Kind Parkett
•Schlafzimmer Laminat
•Wohnzimmer Parkett
•Badezimmer mit Wanne und Fenster
•Balkon mit Markise
•Einbauküche VHB
Keller:
•Kellerraum
•Fahrradkeller
•Trockenkeller (Waschmaschinenanschluss in der Wohnung)
•ETW, 3. OG in einem 8 Parteienhaus
•Baujahr: 1973
•Wohnfläche: ca. 86 m²
•Heizungsart: Ölzentralheizung
•Rollläden
•Stellplatz kann optional angemietet werden
ETW:
•Flur Parkett
•Küche Fliesen
•Kind Parkett
•Schlafzimmer Laminat
•Wohnzimmer Parkett
•Badezimmer mit Wanne und Fenster
•Balkon mit Markise
•Einbauküche VHB
Keller:
•Kellerraum
•Fahrradkeller
•Trockenkeller (Waschmaschinenanschluss in der Wohnung)
Allgemeine Beschreibung:
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•Wohnfläche: ca. 86 m²
•Heizungsart: Ölzentralheizung
•Rollläden
•Stellplatz kann optional angemietet werden
ETW:
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•Wohnzimmer Parkett
•Badezimmer mit Wanne und Fenster
•Balkon mit Markise
•Einbauküche VHB
Keller:
•Kellerraum
•Fahrradkeller
•Trockenkeller (Waschmaschinenanschluss in der Wohnung)
•ETW, 3. OG in einem 8 Parteienhaus
•Baujahr: 1973
•Wohnfläche: ca. 86 m²
•Heizungsart: Ölzentralheizung
•Rollläden
•Stellplatz kann optional angemietet werden
ETW:
•Flur Parkett
•Küche Fliesen
•Kind Parkett
•Schlafzimmer Laminat
•Wohnzimmer Parkett
•Badezimmer mit Wanne und Fenster
•Balkon mit Markise
•Einbauküche VHB
Keller:
•Kellerraum
•Fahrradkeller
•Trockenkeller (Waschmaschinenanschluss in der Wohnung)
- Keller
Lage
Kerpen ist eine Stadt im Rhein-Erft-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt westlich von Köln und ist bekannt für verschiedene Sehenswürdigkeiten, darunter das Schloss Türnich und die St. Martinus-Kirche. Kerpen hat eine gute Anbindung an den...
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Kerpen ist eine Stadt im Rhein-Erft-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt westlich von Köln und ist bekannt für verschiedene Sehenswürdigkeiten, darunter das Schloss Türnich und die St. Martinus-Kirche. Kerpen hat eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und bietet eine Mischung aus städtischem Leben und ländlicher Umgebung.
Kerpen-Sindorf - in dem das von uns angebotene Objekt liegt - ist ein nord-westlicher Stadtteil von Kerpen und ist vor allem als Wohngebiet bekannt. Der Stadtteil bietet eine ruhige Atmosphäre und hat eine gute Anbindung an die umliegenden Städte, einschließlich Köln. In Sindorf gibt es verschiedene Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Sporteinrichtungen. Zudem finden sich hier einige Geschäfte und Dienstleistungen für die Bewohner.
ENTFERNUNGEN:
•Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ca. 600 m
•Bus ca. 350 m
•S-Bahn ca. 1,1 km
•Autobahn A4 ca. 3,2 km
•Kindergarten ca. 500 m
•Grundschule ca. 340 m
•Gymnasium ca. 4,5 km
•Gesamtschule ca. 3,7 km
•Realschule ca. 2,0 km
•Krankenhaus ca. 6,2 km
•Ärzte ca. 830 m
•Flughafen ca. 42,0 km
Kerpen-Sindorf - in dem das von uns angebotene Objekt liegt - ist ein nord-westlicher Stadtteil von Kerpen und ist vor allem als Wohngebiet bekannt. Der Stadtteil bietet eine ruhige Atmosphäre und hat eine gute Anbindung an die umliegenden Städte, einschließlich Köln. In Sindorf gibt es verschiedene Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Sporteinrichtungen. Zudem finden sich hier einige Geschäfte und Dienstleistungen für die Bewohner.
ENTFERNUNGEN:
•Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ca. 600 m
•Bus ca. 350 m
•S-Bahn ca. 1,1 km
•Autobahn A4 ca. 3,2 km
•Kindergarten ca. 500 m
•Grundschule ca. 340 m
•Gymnasium ca. 4,5 km
•Gesamtschule ca. 3,7 km
•Realschule ca. 2,0 km
•Krankenhaus ca. 6,2 km
•Ärzte ca. 830 m
•Flughafen ca. 42,0 km
Kerpen ist eine Stadt im Rhein-Erft-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt westlich von Köln und ist bekannt für verschiedene Sehenswürdigkeiten, darunter das Schloss Türnich und die St. Martinus-Kirche. Kerpen hat eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und bietet eine Mischung aus städtischem Leben und ländlicher Umgebung.
Kerpen-Sindorf - in dem das von uns angebotene Objekt liegt - ist ein nord-westlicher Stadtteil von Kerpen und ist vor allem als Wohngebiet bekannt. Der Stadtteil bietet eine ruhige Atmosphäre und hat eine gute Anbindung an die umliegenden Städte, einschließlich Köln. In Sindorf gibt es verschiedene Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Sporteinrichtungen. Zudem finden sich hier einige Geschäfte und Dienstleistungen für die Bewohner.
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•Gymnasium ca. 4,5 km
•Gesamtschule ca. 3,7 km
•Realschule ca. 2,0 km
•Krankenhaus ca. 6,2 km
•Ärzte ca. 830 m
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•Autobahn A4 ca. 3,2 km
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50170 Kerpen · Deutschland
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Sonstiges
Sonstige Angaben:
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Bitte beachten Sie bei Ihrer Anfrage, dass wir Ihnen nur bei Angabe... mehr lesen
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Herr Sascha Maurer
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