immobilie1-ID: 31558085 | Anbieter-ID: 14296
Ihr neues Zuhause – großzügig, lichtdurchflutet und voller Möglichkeiten!
459.000 €
Kaufpreis
157 m²
Wohnfläche
623 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses Einfamilienhaus überzeugt mit beeindruckend viel Platz, hellen Räumen und einer durchdachten Architektur – ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Freiraum legen.
Das Herzstück des Hauses: Das weitläufige Wohn-/Esszimmer mit... mehr lesen
Das Herzstück des Hauses: Das weitläufige Wohn-/Esszimmer mit... mehr lesen
Dieses Einfamilienhaus überzeugt mit beeindruckend viel Platz, hellen Räumen und einer durchdachten Architektur – ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Freiraum legen.
Das Herzstück des Hauses: Das weitläufige Wohn-/Esszimmer mit großen Fensterfronten sorgt für eine offene, einladende Atmosphäre. Der Kaminofen schafft eine gemütliche Stimmung an kühlen Tagen. Direkt angrenzend lädt die geräumige Küche zum gemeinsamen Kochen ein, beide Räume haben Zugang zur sonnigen Terrasse.
Oben geht es weiter: Drei großzügige Schlafzimmer, zwei davon mit direktem Balkonzugang, bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das große Badezimmer überzeugt mit Dusche und Badewanne. Das Dachstudio eröffnet zusätzliche Wohnoptionen, perfekt als Homeoffice, Gästezimmer oder Kreativraum.
Platz in Hülle und Fülle: Der große Garten mit gepflegtem Vorgarten und breiter Einfahrt bietet viel Raum für Entspannung, Spiel und gesellige Abende im Freien. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich das Haus auch ideal für Mehrgenerationenwohnen.
Mehr als nur ein Zuhause: Eine Garage, ein weitläufiger Keller mit Hobbyraum und viel Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte & Co. runden dieses Angebot perfekt ab.
Sind Sie bereit für Ihr neues Zuhause? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Das Herzstück des Hauses: Das weitläufige Wohn-/Esszimmer mit großen Fensterfronten sorgt für eine offene, einladende Atmosphäre. Der Kaminofen schafft eine gemütliche Stimmung an kühlen Tagen. Direkt angrenzend lädt die geräumige Küche zum gemeinsamen Kochen ein, beide Räume haben Zugang zur sonnigen Terrasse.
Oben geht es weiter: Drei großzügige Schlafzimmer, zwei davon mit direktem Balkonzugang, bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das große Badezimmer überzeugt mit Dusche und Badewanne. Das Dachstudio eröffnet zusätzliche Wohnoptionen, perfekt als Homeoffice, Gästezimmer oder Kreativraum.
Platz in Hülle und Fülle: Der große Garten mit gepflegtem Vorgarten und breiter Einfahrt bietet viel Raum für Entspannung, Spiel und gesellige Abende im Freien. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich das Haus auch ideal für Mehrgenerationenwohnen.
Mehr als nur ein Zuhause: Eine Garage, ein weitläufiger Keller mit Hobbyraum und viel Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte & Co. runden dieses Angebot perfekt ab.
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Dieses Einfamilienhaus überzeugt mit beeindruckend viel Platz, hellen Räumen und einer durchdachten Architektur – ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Freiraum legen.
Das Herzstück des Hauses: Das weitläufige Wohn-/Esszimmer mit großen Fensterfronten sorgt für eine offene, einladende Atmosphäre. Der Kaminofen schafft eine gemütliche Stimmung an kühlen Tagen. Direkt angrenzend lädt die geräumige Küche zum gemeinsamen Kochen ein, beide Räume haben Zugang zur sonnigen Terrasse.
Oben geht es weiter: Drei großzügige Schlafzimmer, zwei davon mit direktem Balkonzugang, bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das große Badezimmer überzeugt mit Dusche und Badewanne. Das Dachstudio eröffnet zusätzliche Wohnoptionen, perfekt als Homeoffice, Gästezimmer oder Kreativraum.
Platz in Hülle und Fülle: Der große Garten mit gepflegtem Vorgarten und breiter Einfahrt bietet viel Raum für Entspannung, Spiel und gesellige Abende im Freien. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich das Haus auch ideal für Mehrgenerationenwohnen.
Mehr als nur ein Zuhause: Eine Garage, ein weitläufiger Keller mit Hobbyraum und viel Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte & Co. runden dieses Angebot perfekt ab.
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Das Herzstück des Hauses: Das weitläufige Wohn-/Esszimmer mit großen Fensterfronten sorgt für eine offene, einladende Atmosphäre. Der Kaminofen schafft eine gemütliche Stimmung an kühlen Tagen. Direkt angrenzend lädt die geräumige Küche zum gemeinsamen Kochen ein, beide Räume haben Zugang zur sonnigen Terrasse.
Oben geht es weiter: Drei großzügige Schlafzimmer, zwei davon mit direktem Balkonzugang, bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das große Badezimmer überzeugt mit Dusche und Badewanne. Das Dachstudio eröffnet zusätzliche Wohnoptionen, perfekt als Homeoffice, Gästezimmer oder Kreativraum.
Platz in Hülle und Fülle: Der große Garten mit gepflegtem Vorgarten und breiter Einfahrt bietet viel Raum für Entspannung, Spiel und gesellige Abende im Freien. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich das Haus auch ideal für Mehrgenerationenwohnen.
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Kosten
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Kaufpreis459.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1980
-
Zimmer5
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Loggien1
-
Wohnfläche (ca.)157 m²
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Grundstücksfläche (ca.)623 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf182 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis16.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Gäste-WC
- Abstellkammer
- Gaszentralheizung
- Kaminofen
- Alufenster mit Isolierverglasung
- Garten
- Terrasse
- 2x Balkon
- Garage
- Rollläden
- Gäste-WC
- Abstellkammer
- Gaszentralheizung
- Kaminofen
- Alufenster mit Isolierverglasung
- Garten
- Terrasse
- 2x Balkon
- Garage
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Gäste-WC
- Abstellkammer
- Gaszentralheizung
- Kaminofen
- Alufenster mit Isolierverglasung
- Garten
- Terrasse
- 2x Balkon
- Garage
- Rollläden
- Gäste-WC
- Abstellkammer
- Gaszentralheizung
- Kaminofen
- Alufenster mit Isolierverglasung
- Garten
- Terrasse
- 2x Balkon
- Garage
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in Bedburg-Königshoven, einem beliebten und gewachsenen Stadtteil mit hoher Lebensqualität. Die Umgebung besticht durch eine gelungene Mischung aus ruhiger Wohnlage und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten,...
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Das Einfamilienhaus befindet sich in Bedburg-Königshoven, einem beliebten und gewachsenen Stadtteil mit hoher Lebensqualität. Die Umgebung besticht durch eine gelungene Mischung aus ruhiger Wohnlage und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, während Grünflächen und Spazierwege in der Nähe für Erholung sorgen. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Über die A61 und A4 sind Köln, Düsseldorf und Aachen bequem zu erreichen. Eine perfekte Lage für Familien und Pendler, die das Beste aus Stadt- und Landleben verbinden möchten.
Das Einfamilienhaus befindet sich in Bedburg-Königshoven, einem beliebten und gewachsenen Stadtteil mit hoher Lebensqualität. Die Umgebung besticht durch eine gelungene Mischung aus ruhiger Wohnlage und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, während Grünflächen und Spazierwege in der Nähe für Erholung sorgen. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Über die A61 und A4 sind Köln, Düsseldorf und Aachen bequem zu erreichen. Eine perfekte Lage für Familien und Pendler, die das Beste aus Stadt- und Landleben verbinden möchten.
Bedburg Königshoven Nordrhein-Westfalen Deutschland (50181)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Marlon Dreeßen
Sparkasse Neuss
Karl-Oberbach-Straße 40,
41515 Grevenbroich
41515 Grevenbroich
Oberstraße 110-124 ,
41460 Neuss
41460 Neuss
02131/971488
Sparkasse Neuss
Oberstraße 110-124 ,
41460 Neuss
41460 Neuss
02131/97-1450
marlon.dreessen@sparkasse-neuss.de
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