immobilie1-ID: 31288873 | Anbieter-ID: haus 603
KLEINES HAUS MIT DOPPELGARAGE UND VIEL PLATZ IM GROSSEN GARTEN IN KIRCHTROISDORF ZU VERKAUFEN...
229.000 €
Kaufpreis
81,4 m²
Wohnfläche
1.032 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das angebotene Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahre 1950, 1969 und 1971 erweitert und befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand (Ursprungsbaujahr unbekannt, geschätzt ca. 1900).
Das Grundstück ist großzügig vor dem Haus: Mehrere... mehr lesen
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Das angebotene Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahre 1950, 1969 und 1971 erweitert und befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand (Ursprungsbaujahr unbekannt, geschätzt ca. 1900).
Das Grundstück ist großzügig vor dem Haus: Mehrere Stellplätze und die Doppelgarage. Sowie hinter dem Haus: Riesiger Garten zum Spielen und Relaxen!
Der uneinsehbare Hof bietet genügend Platz zum Verweilen. Eine Schuppen als Werkstatt ist ebenfalls vorhanden.
Die Aufteilung des Hauses entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplänen.
Das WC im Erdgeschoss ist aktuell nur über einen Zugang auf dem Hof erreichbar. Das renovierungsbedürftige Bad könnte aber Richtung Hauswirtschaftsraum (HWR) vergrößert werden.
Das Grundstück ist großzügig vor dem Haus: Mehrere Stellplätze und die Doppelgarage. Sowie hinter dem Haus: Riesiger Garten zum Spielen und Relaxen!
Der uneinsehbare Hof bietet genügend Platz zum Verweilen. Eine Schuppen als Werkstatt ist ebenfalls vorhanden.
Die Aufteilung des Hauses entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplänen.
Das WC im Erdgeschoss ist aktuell nur über einen Zugang auf dem Hof erreichbar. Das renovierungsbedürftige Bad könnte aber Richtung Hauswirtschaftsraum (HWR) vergrößert werden.
Das angebotene Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahre 1950, 1969 und 1971 erweitert und befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand (Ursprungsbaujahr unbekannt, geschätzt ca. 1900).
Das Grundstück ist großzügig vor dem Haus: Mehrere Stellplätze und die Doppelgarage. Sowie hinter dem Haus: Riesiger Garten zum Spielen und Relaxen!
Der uneinsehbare Hof bietet genügend Platz zum Verweilen. Eine Schuppen als Werkstatt ist ebenfalls vorhanden.
Die Aufteilung des Hauses entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplänen.
Das WC im Erdgeschoss ist aktuell nur über einen Zugang auf dem Hof erreichbar. Das renovierungsbedürftige Bad könnte aber Richtung Hauswirtschaftsraum (HWR) vergrößert werden.
Das Grundstück ist großzügig vor dem Haus: Mehrere Stellplätze und die Doppelgarage. Sowie hinter dem Haus: Riesiger Garten zum Spielen und Relaxen!
Der uneinsehbare Hof bietet genügend Platz zum Verweilen. Eine Schuppen als Werkstatt ist ebenfalls vorhanden.
Die Aufteilung des Hauses entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplänen.
Das WC im Erdgeschoss ist aktuell nur über einen Zugang auf dem Hof erreichbar. Das renovierungsbedürftige Bad könnte aber Richtung Hauswirtschaftsraum (HWR) vergrößert werden.
Kosten
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Kaufpreis229.000 €
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KäuferprovisionDie vom Käufer und Verkäufer zu zahlende Maklerprovision beträgt jeweils 3,57% inkl. Mehrwertsteuer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1900
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)81,4 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.032 m²
-
Nutzfläche (ca.)43,21 m²
-
Anzahl Stellplätze2.00
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Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf293 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
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Energiepass gültig bis03.11.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Immobilie wurden durch den Eigentümer regelmäßig renoviert und modernisiert. Folgende Investitionen wurden in den letzten Jahren lt. Aufstellung des Eigentümers durchgeführt:
-2007: Fassade / Vordach
-2009/2010: Dach / Fassade
-2012: Pflaster vor... mehr lesen
-2007: Fassade / Vordach
-2009/2010: Dach / Fassade
-2012: Pflaster vor... mehr lesen
Die Immobilie wurden durch den Eigentümer regelmäßig renoviert und modernisiert. Folgende Investitionen wurden in den letzten Jahren lt. Aufstellung des Eigentümers durchgeführt:
-2007: Fassade / Vordach
-2009/2010: Dach / Fassade
-2012: Pflaster vor dem Haus
-2013-2016. Elektro-Heizkörper
-2015/2016: Teilweise Fenster
-2016: Teilweise elektr. Rollladen
-2017: Elektro / Wasserleitungen
Alle Details sowie die Vorzüge dieser Immobilie sollten Sie bei einer Besichtigung betrachten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
-2007: Fassade / Vordach
-2009/2010: Dach / Fassade
-2012: Pflaster vor dem Haus
-2013-2016. Elektro-Heizkörper
-2015/2016: Teilweise Fenster
-2016: Teilweise elektr. Rollladen
-2017: Elektro / Wasserleitungen
Alle Details sowie die Vorzüge dieser Immobilie sollten Sie bei einer Besichtigung betrachten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Die Immobilie wurden durch den Eigentümer regelmäßig renoviert und modernisiert. Folgende Investitionen wurden in den letzten Jahren lt. Aufstellung des Eigentümers durchgeführt:
-2007: Fassade / Vordach
-2009/2010: Dach / Fassade
-2012: Pflaster vor dem Haus
-2013-2016. Elektro-Heizkörper
-2015/2016: Teilweise Fenster
-2016: Teilweise elektr. Rollladen
-2017: Elektro / Wasserleitungen
Alle Details sowie die Vorzüge dieser Immobilie sollten Sie bei einer Besichtigung betrachten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
-2007: Fassade / Vordach
-2009/2010: Dach / Fassade
-2012: Pflaster vor dem Haus
-2013-2016. Elektro-Heizkörper
-2015/2016: Teilweise Fenster
-2016: Teilweise elektr. Rollladen
-2017: Elektro / Wasserleitungen
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Lage
50181 Bedburg-Kirchtroisdorf, Elsdorfer Straße 12.
Kirchtroisdorf ist ländlich geprägt.
Die Anbindung an die umliegenden Städte und die Infrastruktur sind gut, sodass man sowohl die Natur als auch die städtischen Annehmlichkeiten in der Nähe genießen... mehr lesen
Kirchtroisdorf ist ländlich geprägt.
Die Anbindung an die umliegenden Städte und die Infrastruktur sind gut, sodass man sowohl die Natur als auch die städtischen Annehmlichkeiten in der Nähe genießen... mehr lesen
50181 Bedburg-Kirchtroisdorf, Elsdorfer Straße 12.
Kirchtroisdorf ist ländlich geprägt.
Die Anbindung an die umliegenden Städte und die Infrastruktur sind gut, sodass man sowohl die Natur als auch die städtischen Annehmlichkeiten in der Nähe genießen kann. In der Umgebung finden sich verschiedene Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege, die die ländliche Idylle unterstreichen.
Die Stadt Bedburg selbst liegt in der Nähe von größeren Städten wie Köln und Düsseldorf, die beide in etwa 30 bis 40 Minuten mit dem Auto erreichbar sind.
Insgesamt bietet Kirchtroisdorf eine gute Balance zwischen ländlichem Leben und der Nähe zu urbanen Zentren, was es zu einem attraktiven Wohnort macht.
Kirchtroisdorf ist ländlich geprägt.
Die Anbindung an die umliegenden Städte und die Infrastruktur sind gut, sodass man sowohl die Natur als auch die städtischen Annehmlichkeiten in der Nähe genießen kann. In der Umgebung finden sich verschiedene Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege, die die ländliche Idylle unterstreichen.
Die Stadt Bedburg selbst liegt in der Nähe von größeren Städten wie Köln und Düsseldorf, die beide in etwa 30 bis 40 Minuten mit dem Auto erreichbar sind.
Insgesamt bietet Kirchtroisdorf eine gute Balance zwischen ländlichem Leben und der Nähe zu urbanen Zentren, was es zu einem attraktiven Wohnort macht.
50181 Bedburg-Kirchtroisdorf, Elsdorfer Straße 12.
Kirchtroisdorf ist ländlich geprägt.
Die Anbindung an die umliegenden Städte und die Infrastruktur sind gut, sodass man sowohl die Natur als auch die städtischen Annehmlichkeiten in der Nähe genießen kann. In der Umgebung finden sich verschiedene Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege, die die ländliche Idylle unterstreichen.
Die Stadt Bedburg selbst liegt in der Nähe von größeren Städten wie Köln und Düsseldorf, die beide in etwa 30 bis 40 Minuten mit dem Auto erreichbar sind.
Insgesamt bietet Kirchtroisdorf eine gute Balance zwischen ländlichem Leben und der Nähe zu urbanen Zentren, was es zu einem attraktiven Wohnort macht.
Kirchtroisdorf ist ländlich geprägt.
Die Anbindung an die umliegenden Städte und die Infrastruktur sind gut, sodass man sowohl die Natur als auch die städtischen Annehmlichkeiten in der Nähe genießen kann. In der Umgebung finden sich verschiedene Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege, die die ländliche Idylle unterstreichen.
Die Stadt Bedburg selbst liegt in der Nähe von größeren Städten wie Köln und Düsseldorf, die beide in etwa 30 bis 40 Minuten mit dem Auto erreichbar sind.
Insgesamt bietet Kirchtroisdorf eine gute Balance zwischen ländlichem Leben und der Nähe zu urbanen Zentren, was es zu einem attraktiven Wohnort macht.
Elsdorfer Straße 12 · 50181 Bedburg/Kichtroisdorf · Deutschland
Sonstiges
Die vom Käufer und Verkäufer zu zahlende Maklerprovision beträgt jeweils 3,57% inkl. Mehrwertsteuer und ist fällig mit dem wirksamen Abschluss des Kaufvertrages.
Die vom Käufer und Verkäufer zu zahlende Maklerprovision beträgt jeweils 3,57% inkl. Mehrwertsteuer und ist fällig mit dem wirksamen Abschluss des Kaufvertrages.
Ansprechpartner
Herr Andreas Behr
Immobilien-Service Behr & Evertz
Düsseldorfer Straße 52,
40667 Meerbusch
40667 Meerbusch
Düsseldorfer Str. 52,
40667 Meerbusch
40667 Meerbusch
02132911216
Immobilien-Service Behr & Evertz
Düsseldorfer Str. 52,
40667 Meerbusch
40667 Meerbusch
+49(2132)911216
info@behr-evertz.de
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