immobilie1-ID: 31473897 | Anbieter-ID: 69622
Logistikflächen nach Ihren Vorstellungen | Top Lage am AB-Kreuz Köln-West
Auf Anfrage
Preis
64.505 m²
Gesamtfläche
Projektiertes modernes Logistikzentrum bestehend aus 6 Mieteinheiten. Die Einheiten 1-4 bieten die Möglichkeit von Cross-Docking. Mieterspezifische Ausstattungswünsche können zum jetzigen Zeitpunkt noch berücksichtigt werden.
Projektiertes modernes Logistikzentrum bestehend aus 6 Mieteinheiten. Die Einheiten 1-4 bieten die Möglichkeit von Cross-Docking. Mieterspezifische Ausstattungswünsche können zum jetzigen Zeitpunkt noch berücksichtigt werden.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
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VertragsartMiete
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Anzahl Parkflächen265
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Gesamtfläche (ca.)64.505 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)3.956 m²
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Fläche teilbar ab7.643 m²
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Anzahl Stellplätze265
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Stellplatz
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Garage/StellplatzStellplatz
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Deckenhöhe10,5 m
Energie
Ausstattung
- Andienung: 74 Überladebrücken
16 ebenerdige Tore
- Höhe: 10,5 m UKB
- Bodentraglast: 5,0 t/m²
- Luft-Wärme-Pumpe
- PV-Anlage für Mieterstrom
16 ebenerdige Tore
- Höhe: 10,5 m UKB
- Bodentraglast: 5,0 t/m²
- Luft-Wärme-Pumpe
- PV-Anlage für Mieterstrom
- Andienung: 74 Überladebrücken
16 ebenerdige Tore
- Höhe: 10,5 m UKB
- Bodentraglast: 5,0 t/m²
- Luft-Wärme-Pumpe
- PV-Anlage für Mieterstrom
16 ebenerdige Tore
- Höhe: 10,5 m UKB
- Bodentraglast: 5,0 t/m²
- Luft-Wärme-Pumpe
- PV-Anlage für Mieterstrom
- Rampe
Lage
Das Grundstück befindet sich im stark expandierenden und verkehrsmäßig optimal angeschlossenen Gewerbegebiet Frechen-West unmittelbar an der Stadtgrenze zu Köln. Das Autobahnkreuz Köln-West (A4 / A1) und die Anschlussstelle Frechen sowie eine Zufahrt...
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Das Grundstück befindet sich im stark expandierenden und verkehrsmäßig optimal angeschlossenen Gewerbegebiet Frechen-West unmittelbar an der Stadtgrenze zu Köln. Das Autobahnkreuz Köln-West (A4 / A1) und die Anschlussstelle Frechen sowie eine Zufahrt zur A4 sind in unmittelbarer Nähe. Über die nahegelegene Dürener Straße (B264) ist das Kölner Stadtzentrum auf kurzem Wege erreichbar. Der Flughafen Köln-Bonn und die Binnenhäfen "Rheinhafen Köln-Niehl" und "Köln-Godorf" sind ebenfalls schnell zu erreichen. Ferner besteht über den Bahnhof "Frechen-Königsdorf" (S-Bahn-Linien 12, 13, 19) Anschluss an das DB-Netz. Ebenso besteht eine gute Anbindung an das öffentliche Personennahverkehrsnetz. So befinden sich Haltestellen der Buslinien 145, 965, 976 sowie der Straßenbahnlinie 7 in fußläufiger Entfernung zum Standort.
Das Grundstück befindet sich im stark expandierenden und verkehrsmäßig optimal angeschlossenen Gewerbegebiet Frechen-West unmittelbar an der Stadtgrenze zu Köln. Das Autobahnkreuz Köln-West (A4 / A1) und die Anschlussstelle Frechen sowie eine Zufahrt zur A4 sind in unmittelbarer Nähe. Über die nahegelegene Dürener Straße (B264) ist das Kölner Stadtzentrum auf kurzem Wege erreichbar. Der Flughafen Köln-Bonn und die Binnenhäfen "Rheinhafen Köln-Niehl" und "Köln-Godorf" sind ebenfalls schnell zu erreichen. Ferner besteht über den Bahnhof "Frechen-Königsdorf" (S-Bahn-Linien 12, 13, 19) Anschluss an das DB-Netz. Ebenso besteht eine gute Anbindung an das öffentliche Personennahverkehrsnetz. So befinden sich Haltestellen der Buslinien 145, 965, 976 sowie der Straßenbahnlinie 7 in fußläufiger Entfernung zum Standort.
50226 Frechen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ein Energieausweis wird im Rahmen der Baumaßnahme erstellt.
Ein Energieausweis wird im Rahmen der Baumaßnahme erstellt.
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Daniel Noeckel
Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH
Pferdmengesstraße 42,
50968 Köln
50968 Köln
Pferdmengesstrasse 42,
50968 Köln
50968 Köln
+49 221 937793-358
Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH
Pferdmengesstrasse 42,
50968 Köln
50968 Köln
+49 221 9377930
daniel.noeckel@greif-contzen.de
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