immobilie1-ID: 31319775 | Anbieter-ID: 450
Freisth. EFH mit Garage in Pulheim- Stommeln
419.000 €
Kaufpreis
121 m²
Wohnfläche
733 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Pulheim: Ein freistehendes Einfamilienhaus mit Garage, welches Ihnen viel Platz bietet. Diese Immobilie, die im Jahr 1966 erbaut wurde, befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 733...
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Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Pulheim: Ein freistehendes Einfamilienhaus mit Garage, welches Ihnen viel Platz bietet. Diese Immobilie, die im Jahr 1966 erbaut wurde, befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 733 Quadratmetern, das Ihnen viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet.
Mit einer Wohnfläche von 121 Quadratmetern auf zwei Ebenen bietet dieses Haus ausreichend Raum für die ganze Familie. Die gut durchdachte Aufteilung umfasst insgesamt sechs Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer im Dachgeschoss. Das Badezimmer im Obergeschoss ist funktional gestaltet, ein weiteres WC befindet sich im Erdgeschoss. Der Anbau im Erdgeschoss erfolgte ca. 1978. Hier befindet sich das Wohnzimmer mit Fußbodenheizung. Das Haus ist voll unterkellert (ausgenommen Anbau), so dass hier noch weitere Nutzfläche vorhanden ist.
Dieses Haus ist trotz seines renovierungs- /sanierungsbedürftigen Zustands die perfekte Gelegenheit für alle, die nach einem Zuhause in der beliebten Stadt Pulheim suchen. Lassen Sie sich von der charmanten Umgebung und der idealen Lage überzeugen und schaffen Sie sich hier Ihr neues Zuhause. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Mit einer Wohnfläche von 121 Quadratmetern auf zwei Ebenen bietet dieses Haus ausreichend Raum für die ganze Familie. Die gut durchdachte Aufteilung umfasst insgesamt sechs Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer im Dachgeschoss. Das Badezimmer im Obergeschoss ist funktional gestaltet, ein weiteres WC befindet sich im Erdgeschoss. Der Anbau im Erdgeschoss erfolgte ca. 1978. Hier befindet sich das Wohnzimmer mit Fußbodenheizung. Das Haus ist voll unterkellert (ausgenommen Anbau), so dass hier noch weitere Nutzfläche vorhanden ist.
Dieses Haus ist trotz seines renovierungs- /sanierungsbedürftigen Zustands die perfekte Gelegenheit für alle, die nach einem Zuhause in der beliebten Stadt Pulheim suchen. Lassen Sie sich von der charmanten Umgebung und der idealen Lage überzeugen und schaffen Sie sich hier Ihr neues Zuhause. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Pulheim: Ein freistehendes Einfamilienhaus mit Garage, welches Ihnen viel Platz bietet. Diese Immobilie, die im Jahr 1966 erbaut wurde, befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 733 Quadratmetern, das Ihnen viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet.
Mit einer Wohnfläche von 121 Quadratmetern auf zwei Ebenen bietet dieses Haus ausreichend Raum für die ganze Familie. Die gut durchdachte Aufteilung umfasst insgesamt sechs Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer im Dachgeschoss. Das Badezimmer im Obergeschoss ist funktional gestaltet, ein weiteres WC befindet sich im Erdgeschoss. Der Anbau im Erdgeschoss erfolgte ca. 1978. Hier befindet sich das Wohnzimmer mit Fußbodenheizung. Das Haus ist voll unterkellert (ausgenommen Anbau), so dass hier noch weitere Nutzfläche vorhanden ist.
Dieses Haus ist trotz seines renovierungs- /sanierungsbedürftigen Zustands die perfekte Gelegenheit für alle, die nach einem Zuhause in der beliebten Stadt Pulheim suchen. Lassen Sie sich von der charmanten Umgebung und der idealen Lage überzeugen und schaffen Sie sich hier Ihr neues Zuhause. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Mit einer Wohnfläche von 121 Quadratmetern auf zwei Ebenen bietet dieses Haus ausreichend Raum für die ganze Familie. Die gut durchdachte Aufteilung umfasst insgesamt sechs Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer im Dachgeschoss. Das Badezimmer im Obergeschoss ist funktional gestaltet, ein weiteres WC befindet sich im Erdgeschoss. Der Anbau im Erdgeschoss erfolgte ca. 1978. Hier befindet sich das Wohnzimmer mit Fußbodenheizung. Das Haus ist voll unterkellert (ausgenommen Anbau), so dass hier noch weitere Nutzfläche vorhanden ist.
Dieses Haus ist trotz seines renovierungs- /sanierungsbedürftigen Zustands die perfekte Gelegenheit für alle, die nach einem Zuhause in der beliebten Stadt Pulheim suchen. Lassen Sie sich von der charmanten Umgebung und der idealen Lage überzeugen und schaffen Sie sich hier Ihr neues Zuhause. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Kosten
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Kaufpreis419.000 €
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Käuferprovision2,38% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1966
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)121 m²
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Grundstücksfläche (ca.)733 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage1
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf216,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1966
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Energiepass gültig bis19.11.2034
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
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Lage
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der attraktiven Stadt Pulheim, einer begehrten Wohngegend in der unmittelbaren Nähe zu Köln. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit ausgezeichneten Verkehrsanbindungen und...
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Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der attraktiven Stadt Pulheim, einer begehrten Wohngegend in der unmittelbaren Nähe zu Köln. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit ausgezeichneten Verkehrsanbindungen und Nahversorgungsmöglichkeiten, die die Anforderungen des modernen Lebensstils perfekt erfüllen.
Das Haus liegt nur etwa einen Kilometer vom Ortskern Stommeln entfernt, wo Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten finden. Dies ermöglicht komfortable Einkäufe und spontane Stadtbesuche ohne lange Anfahrtszeiten.
Für Pendler ist der Autobahnanschluss in nur etwa acht Kilometern zu erreichen und bietet schnellen Zugang zu den umliegenden Städten und Gemeinden sowie zum nahen Kölner Zentrum. Dies macht das Objekt nicht nur für Einheimische, sondern auch für diejenigen interessant, die das Stadtleben mit der Ruhe eines Stadtrandes verbinden möchten.
Familien mit Kindern profitieren zudem von der idealen Nähe zu wichtigen Bildungseinrichtungen. Sowohl ein Kindergarten als auch eine Grundschule sind lediglich 600 Meter entfernt, was einen schnellen und sicheren Fußweg ermöglicht. Weiterführende Schulen befinden sich in einer Entfernung von nur 1,6 Kilometern, wodurch auch ältere Kinder problemlos ihren Schulalltag bewältigen können.
Insgesamt bietet diese Immobilie in Pulheim eine harmonische Kombination aus stadtnaher und dennoch ruhiger Wohnlage mit vielseitigen Annehmlichkeiten für Familien, Paare und Pendler.
Das Haus liegt nur etwa einen Kilometer vom Ortskern Stommeln entfernt, wo Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten finden. Dies ermöglicht komfortable Einkäufe und spontane Stadtbesuche ohne lange Anfahrtszeiten.
Für Pendler ist der Autobahnanschluss in nur etwa acht Kilometern zu erreichen und bietet schnellen Zugang zu den umliegenden Städten und Gemeinden sowie zum nahen Kölner Zentrum. Dies macht das Objekt nicht nur für Einheimische, sondern auch für diejenigen interessant, die das Stadtleben mit der Ruhe eines Stadtrandes verbinden möchten.
Familien mit Kindern profitieren zudem von der idealen Nähe zu wichtigen Bildungseinrichtungen. Sowohl ein Kindergarten als auch eine Grundschule sind lediglich 600 Meter entfernt, was einen schnellen und sicheren Fußweg ermöglicht. Weiterführende Schulen befinden sich in einer Entfernung von nur 1,6 Kilometern, wodurch auch ältere Kinder problemlos ihren Schulalltag bewältigen können.
Insgesamt bietet diese Immobilie in Pulheim eine harmonische Kombination aus stadtnaher und dennoch ruhiger Wohnlage mit vielseitigen Annehmlichkeiten für Familien, Paare und Pendler.
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der attraktiven Stadt Pulheim, einer begehrten Wohngegend in der unmittelbaren Nähe zu Köln. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit ausgezeichneten Verkehrsanbindungen und Nahversorgungsmöglichkeiten, die die Anforderungen des modernen Lebensstils perfekt erfüllen.
Das Haus liegt nur etwa einen Kilometer vom Ortskern Stommeln entfernt, wo Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten finden. Dies ermöglicht komfortable Einkäufe und spontane Stadtbesuche ohne lange Anfahrtszeiten.
Für Pendler ist der Autobahnanschluss in nur etwa acht Kilometern zu erreichen und bietet schnellen Zugang zu den umliegenden Städten und Gemeinden sowie zum nahen Kölner Zentrum. Dies macht das Objekt nicht nur für Einheimische, sondern auch für diejenigen interessant, die das Stadtleben mit der Ruhe eines Stadtrandes verbinden möchten.
Familien mit Kindern profitieren zudem von der idealen Nähe zu wichtigen Bildungseinrichtungen. Sowohl ein Kindergarten als auch eine Grundschule sind lediglich 600 Meter entfernt, was einen schnellen und sicheren Fußweg ermöglicht. Weiterführende Schulen befinden sich in einer Entfernung von nur 1,6 Kilometern, wodurch auch ältere Kinder problemlos ihren Schulalltag bewältigen können.
Insgesamt bietet diese Immobilie in Pulheim eine harmonische Kombination aus stadtnaher und dennoch ruhiger Wohnlage mit vielseitigen Annehmlichkeiten für Familien, Paare und Pendler.
Das Haus liegt nur etwa einen Kilometer vom Ortskern Stommeln entfernt, wo Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten finden. Dies ermöglicht komfortable Einkäufe und spontane Stadtbesuche ohne lange Anfahrtszeiten.
Für Pendler ist der Autobahnanschluss in nur etwa acht Kilometern zu erreichen und bietet schnellen Zugang zu den umliegenden Städten und Gemeinden sowie zum nahen Kölner Zentrum. Dies macht das Objekt nicht nur für Einheimische, sondern auch für diejenigen interessant, die das Stadtleben mit der Ruhe eines Stadtrandes verbinden möchten.
Familien mit Kindern profitieren zudem von der idealen Nähe zu wichtigen Bildungseinrichtungen. Sowohl ein Kindergarten als auch eine Grundschule sind lediglich 600 Meter entfernt, was einen schnellen und sicheren Fußweg ermöglicht. Weiterführende Schulen befinden sich in einer Entfernung von nur 1,6 Kilometern, wodurch auch ältere Kinder problemlos ihren Schulalltag bewältigen können.
Insgesamt bietet diese Immobilie in Pulheim eine harmonische Kombination aus stadtnaher und dennoch ruhiger Wohnlage mit vielseitigen Annehmlichkeiten für Familien, Paare und Pendler.
50259 Pulheim · Deutschland
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Sonstiges
Alle Angaben ohne Gewähr und Haftung.
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Ansprechpartner
Frau Christina Blasinski
Blasinski Immobilien
Bergstr. 126,
45770 Marl
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02365/969548
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