immobilie1-ID: 31399855 | Anbieter-ID: 10836#AmdkGE
2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Stommeln ++Terrasse++
149.000 €
Kaufpreis
47 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 47 Quadratmetern befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt drei Etagen, auf welchem sie sich im ersten Stock befindet. Das Baujahr der Immobilie ist 1996.
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Die Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 47 Quadratmetern befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt drei Etagen, auf welchem sie sich im ersten Stock befindet. Das Baujahr der Immobilie ist 1996.
Zu der Wohnung gehört ein Parkplatz sowie ein Keller. Der Gebäudezustand ist Baujahres typisch gepflegt, jedoch bietet die Immobilie mit ihrer zentralen Heizung und einer Terrasse attraktive Möglichkeiten für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie ein Wohnzimmer mit offener Küche. Mit insgesamt zwei Zimmern bietet die Wohnung genügend Platz für eine einzelne Person oder ein Paar. Die Terrasse lädt dazu ein, im Freien zu entspannen und die Sonne zu genießen. Die Wohnung bietet zudem ausreichend Stauraum durch den vorhandenen Keller.
Zusätzlich zur Wohnfläche verfügt die Immobilie über einen Parkplatz, was in dieser Gegend von großem Vorteil ist. Die zentrale Heizung sorgt für angenehme Temperaturen in der gesamten Wohnung. Aufgrund des renovierungsbedürftigen Zustands besteht die Möglichkeit, die Wohnung nach eigenem Geschmack zu modernisieren und zu gestalten. Insgesamt bietet diese Erdgeschosswohnung eine ideale Möglichkeit für jemanden, der auf der Suche nach einer individuellen Immobilie zum Gestalten und Renovieren ist.
Zu der Wohnung gehört ein Parkplatz sowie ein Keller. Der Gebäudezustand ist Baujahres typisch gepflegt, jedoch bietet die Immobilie mit ihrer zentralen Heizung und einer Terrasse attraktive Möglichkeiten für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie ein Wohnzimmer mit offener Küche. Mit insgesamt zwei Zimmern bietet die Wohnung genügend Platz für eine einzelne Person oder ein Paar. Die Terrasse lädt dazu ein, im Freien zu entspannen und die Sonne zu genießen. Die Wohnung bietet zudem ausreichend Stauraum durch den vorhandenen Keller.
Zusätzlich zur Wohnfläche verfügt die Immobilie über einen Parkplatz, was in dieser Gegend von großem Vorteil ist. Die zentrale Heizung sorgt für angenehme Temperaturen in der gesamten Wohnung. Aufgrund des renovierungsbedürftigen Zustands besteht die Möglichkeit, die Wohnung nach eigenem Geschmack zu modernisieren und zu gestalten. Insgesamt bietet diese Erdgeschosswohnung eine ideale Möglichkeit für jemanden, der auf der Suche nach einer individuellen Immobilie zum Gestalten und Renovieren ist.
Die Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 47 Quadratmetern befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt drei Etagen, auf welchem sie sich im ersten Stock befindet. Das Baujahr der Immobilie ist 1996.
Zu der Wohnung gehört ein Parkplatz sowie ein Keller. Der Gebäudezustand ist Baujahres typisch gepflegt, jedoch bietet die Immobilie mit ihrer zentralen Heizung und einer Terrasse attraktive Möglichkeiten für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie ein Wohnzimmer mit offener Küche. Mit insgesamt zwei Zimmern bietet die Wohnung genügend Platz für eine einzelne Person oder ein Paar. Die Terrasse lädt dazu ein, im Freien zu entspannen und die Sonne zu genießen. Die Wohnung bietet zudem ausreichend Stauraum durch den vorhandenen Keller.
Zusätzlich zur Wohnfläche verfügt die Immobilie über einen Parkplatz, was in dieser Gegend von großem Vorteil ist. Die zentrale Heizung sorgt für angenehme Temperaturen in der gesamten Wohnung. Aufgrund des renovierungsbedürftigen Zustands besteht die Möglichkeit, die Wohnung nach eigenem Geschmack zu modernisieren und zu gestalten. Insgesamt bietet diese Erdgeschosswohnung eine ideale Möglichkeit für jemanden, der auf der Suche nach einer individuellen Immobilie zum Gestalten und Renovieren ist.
Zu der Wohnung gehört ein Parkplatz sowie ein Keller. Der Gebäudezustand ist Baujahres typisch gepflegt, jedoch bietet die Immobilie mit ihrer zentralen Heizung und einer Terrasse attraktive Möglichkeiten für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie ein Wohnzimmer mit offener Küche. Mit insgesamt zwei Zimmern bietet die Wohnung genügend Platz für eine einzelne Person oder ein Paar. Die Terrasse lädt dazu ein, im Freien zu entspannen und die Sonne zu genießen. Die Wohnung bietet zudem ausreichend Stauraum durch den vorhandenen Keller.
Zusätzlich zur Wohnfläche verfügt die Immobilie über einen Parkplatz, was in dieser Gegend von großem Vorteil ist. Die zentrale Heizung sorgt für angenehme Temperaturen in der gesamten Wohnung. Aufgrund des renovierungsbedürftigen Zustands besteht die Möglichkeit, die Wohnung nach eigenem Geschmack zu modernisieren und zu gestalten. Insgesamt bietet diese Erdgeschosswohnung eine ideale Möglichkeit für jemanden, der auf der Suche nach einer individuellen Immobilie zum Gestalten und Renovieren ist.
Kosten
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Kaufpreis149.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1996
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Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)47 m²
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BadDuschbad
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1.0
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über eine einfache Ausstattung von durchschnittlicher Qualität. Die Böden sind mit robustem Laminat ausgelegt. Die Wände sind tapeziert und in neutralen Farben gestrichen. Die Fenster sind mit einfachen Kunststoffrahmen...
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Die Immobilie verfügt über eine einfache Ausstattung von durchschnittlicher Qualität. Die Böden sind mit robustem Laminat ausgelegt. Die Wände sind tapeziert und in neutralen Farben gestrichen. Die Fenster sind mit einfachen Kunststoffrahmen ausgestattet. Die Küche verfügt über standardmäßige Schränke und Arbeitsflächen, sowie einer Spüle und einem Herd. Das Badezimmer ist mit einer einfachen Badewanne oder Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Die Beleuchtung besteht aus einfachen Deckenlampen. In den Zimmern sind Steckdosen und Lichtschalter vorhanden. Die Heizung erfolgt über Radiatoren oder eine Zentralheizung. Insgesamt bietet die Immobilie eine schlichte, aber funktionale Ausstattung für den täglichen Gebrauch.
Die Immobilie verfügt über eine einfache Ausstattung von durchschnittlicher Qualität. Die Böden sind mit robustem Laminat ausgelegt. Die Wände sind tapeziert und in neutralen Farben gestrichen. Die Fenster sind mit einfachen Kunststoffrahmen ausgestattet. Die Küche verfügt über standardmäßige Schränke und Arbeitsflächen, sowie einer Spüle und einem Herd. Das Badezimmer ist mit einer einfachen Badewanne oder Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Die Beleuchtung besteht aus einfachen Deckenlampen. In den Zimmern sind Steckdosen und Lichtschalter vorhanden. Die Heizung erfolgt über Radiatoren oder eine Zentralheizung. Insgesamt bietet die Immobilie eine schlichte, aber funktionale Ausstattung für den täglichen Gebrauch.
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Pulheim, einer charmanten Stadt in Nordrhein-Westfalen. Der Stadtteil ist bekannt für seine grünen Flächen und die malerische Umgebung. In unmittelbarer Nähe befinden sich...
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Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Pulheim, einer charmanten Stadt in Nordrhein-Westfalen. Der Stadtteil ist bekannt für seine grünen Flächen und die malerische Umgebung. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen, die das tägliche Leben bequem gestalten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gut, was die Erkundung der Umgebung einfach macht.
Pulheim selbst ist eine lebendige Stadt mit einer historischen Altstadt und modernen Einrichtungen. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel Parks, Sportanlagen und Kulturveranstaltungen. Mit einer guten Infrastruktur und einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen ist Pulheim ein attraktiver Wohnort für Familien, Paare und Singles gleichermaßen.
Die Region um Pulheim zeichnet sich durch ihre Lage im Rheinland aus. Die Nähe zum Rhein und die umliegenden Landschaften bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Die Kombination aus städtischem Leben und ländlicher Idylle macht die Region zu einem begehrten Wohnort für all diejenigen, die die Vorzüge beider Welten genießen möchten.
Pulheim selbst ist eine lebendige Stadt mit einer historischen Altstadt und modernen Einrichtungen. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel Parks, Sportanlagen und Kulturveranstaltungen. Mit einer guten Infrastruktur und einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen ist Pulheim ein attraktiver Wohnort für Familien, Paare und Singles gleichermaßen.
Die Region um Pulheim zeichnet sich durch ihre Lage im Rheinland aus. Die Nähe zum Rhein und die umliegenden Landschaften bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Die Kombination aus städtischem Leben und ländlicher Idylle macht die Region zu einem begehrten Wohnort für all diejenigen, die die Vorzüge beider Welten genießen möchten.
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Pulheim, einer charmanten Stadt in Nordrhein-Westfalen. Der Stadtteil ist bekannt für seine grünen Flächen und die malerische Umgebung. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen, die das tägliche Leben bequem gestalten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gut, was die Erkundung der Umgebung einfach macht.
Pulheim selbst ist eine lebendige Stadt mit einer historischen Altstadt und modernen Einrichtungen. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel Parks, Sportanlagen und Kulturveranstaltungen. Mit einer guten Infrastruktur und einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen ist Pulheim ein attraktiver Wohnort für Familien, Paare und Singles gleichermaßen.
Die Region um Pulheim zeichnet sich durch ihre Lage im Rheinland aus. Die Nähe zum Rhein und die umliegenden Landschaften bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Die Kombination aus städtischem Leben und ländlicher Idylle macht die Region zu einem begehrten Wohnort für all diejenigen, die die Vorzüge beider Welten genießen möchten.
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50259 Pulheim · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch... mehr lesen
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Erfahren Sie auch mehr zu unserem Premium-Service professionelles Home-Staging für unsere Immobilienbesitzer unter 0711 128 951 0 - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Sonstiges:
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Immo-Team GmbH & Co.KG nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Immo-Team GmbH & Co. KG, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit dieser Firma zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages die ortsübliche Provision/Maklercourtage wie im Exposé angegeben an die Immo-Team GmbH & Co.KG gegen Rechnung zu zahlen.
WIDERUFSBELEHRUNG für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses bzw. nachdem wir Ihre Anfrage per Mail erhalten haben.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns der Firma Immo-Team GmbH & Co. KG; Charlottenstr. 23 in 70182 Stuttgart Tel: 0711 128 951 0, Fax: 0711 128 951 50, info@immo-team.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
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Ansprechpartner
Herr Volkan Kacar
IMMO-TEAM GmbH & Co. KG
Charlottenstraße 23,
70182 Stuttgart
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