immobilie1-ID: 31483725 | Anbieter-ID: 42530104-080050
Top! Top! Top! Appartement mit Weitsicht über Pulheim!
100.000 €
Kaufpreis
33 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Deutsche Bank Immobilien präsentiert Ihnen dieses charmante und helle Einzimmerappartement in zentraler Lage von Pulheim. Es überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und moderne Ausstattungsmerkmale. Das große Fenster sorgt für viel Tageslicht...
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Deutsche Bank Immobilien präsentiert Ihnen dieses charmante und helle Einzimmerappartement in zentraler Lage von Pulheim. Es überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und moderne Ausstattungsmerkmale. Das große Fenster sorgt für viel Tageslicht und bietet eine schöne Weitsicht über Pulheim.
Das modernisierte Badezimmer verfügt über eine zeitgemäße Ausstattung mit Dusche, WC und Waschbecken. Der eingebaute Einbauschrank bietet praktische Stauraumlösungen. Der Wohnung zugeordnet ist ein Kellerraum.
Die Wohnung ist seit 17 Jahren an eine ruhige Mieterin vermietet und eignet sich somit ideal für Kapitalanleger. Es bestehen keine Mietrückstände.
Sie haben Interesse an dieser attraktiven Wohnung? Dann melden Sie sich und lassen sich eine eindrucksvolle Besichtigung nicht entgehen.
Das modernisierte Badezimmer verfügt über eine zeitgemäße Ausstattung mit Dusche, WC und Waschbecken. Der eingebaute Einbauschrank bietet praktische Stauraumlösungen. Der Wohnung zugeordnet ist ein Kellerraum.
Die Wohnung ist seit 17 Jahren an eine ruhige Mieterin vermietet und eignet sich somit ideal für Kapitalanleger. Es bestehen keine Mietrückstände.
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Deutsche Bank Immobilien präsentiert Ihnen dieses charmante und helle Einzimmerappartement in zentraler Lage von Pulheim. Es überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und moderne Ausstattungsmerkmale. Das große Fenster sorgt für viel Tageslicht und bietet eine schöne Weitsicht über Pulheim.
Das modernisierte Badezimmer verfügt über eine zeitgemäße Ausstattung mit Dusche, WC und Waschbecken. Der eingebaute Einbauschrank bietet praktische Stauraumlösungen. Der Wohnung zugeordnet ist ein Kellerraum.
Die Wohnung ist seit 17 Jahren an eine ruhige Mieterin vermietet und eignet sich somit ideal für Kapitalanleger. Es bestehen keine Mietrückstände.
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Das modernisierte Badezimmer verfügt über eine zeitgemäße Ausstattung mit Dusche, WC und Waschbecken. Der eingebaute Einbauschrank bietet praktische Stauraumlösungen. Der Wohnung zugeordnet ist ein Kellerraum.
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Kosten
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Kaufpreis100.000 €
-
Hausgeld pro Monat145,3 €
-
Nettorendite5,35 %
-
Kaufpreisfaktor18,71-fach
-
Mieteinnahmen pro Jahr4.068 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1975
-
Zimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)33 m²
-
Anzahl Etagen7
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch41,5 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)41,50
-
Energiepass gültig bis16.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerElektroenergie
Ausstattung
- Einzimmerappartement
- funktionale Kochnische
- modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC (2006)
- Flur mit Einbauschrank
- neuwertige Fenster
- Nachtspeicherofen
- Keller
- funktionale Kochnische
- modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC (2006)
- Flur mit Einbauschrank
- neuwertige Fenster
- Nachtspeicherofen
- Keller
- Einzimmerappartement
- funktionale Kochnische
- modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC (2006)
- Flur mit Einbauschrank
- neuwertige Fenster
- Nachtspeicherofen
- Keller
- funktionale Kochnische
- modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC (2006)
- Flur mit Einbauschrank
- neuwertige Fenster
- Nachtspeicherofen
- Keller
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Pulheim, im Nordwesten Kölns, zählt zu den attraktivsten und gefragtesten Wohngebieten an den Stadtgrenzen Kölns und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur - sämtliche Schulformen, Kindergärten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken,...
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Pulheim, im Nordwesten Kölns, zählt zu den attraktivsten und gefragtesten Wohngebieten an den Stadtgrenzen Kölns und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur - sämtliche Schulformen, Kindergärten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken, Kultur- und Sportangebote sowie ein Hallenbad sind vorhanden.
Die Stadt und ihre Umgebung bestechen durch eine Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. Reitställe, Tennis- und Golfplätze befinden sich in der Nähe. Natürlich kommen auch der Naherholungswert über diverse Grünflächen und der Freizeitwert über ein breit gefächertes Vereinsangebot nicht zu kurz.
Die Verkehrsanbindungen sind ausgezeichnet. Per Bus, Bahn und über die Autobahnanbindungen A1 und A57 sind die Städte Köln und Düsseldorf mit ihren beiden internationalen Flughäfen und ebenso das Umland, schnell erreichbar.
Die Stadt und ihre Umgebung bestechen durch eine Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. Reitställe, Tennis- und Golfplätze befinden sich in der Nähe. Natürlich kommen auch der Naherholungswert über diverse Grünflächen und der Freizeitwert über ein breit gefächertes Vereinsangebot nicht zu kurz.
Die Verkehrsanbindungen sind ausgezeichnet. Per Bus, Bahn und über die Autobahnanbindungen A1 und A57 sind die Städte Köln und Düsseldorf mit ihren beiden internationalen Flughäfen und ebenso das Umland, schnell erreichbar.
Pulheim, im Nordwesten Kölns, zählt zu den attraktivsten und gefragtesten Wohngebieten an den Stadtgrenzen Kölns und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur - sämtliche Schulformen, Kindergärten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken, Kultur- und Sportangebote sowie ein Hallenbad sind vorhanden.
Die Stadt und ihre Umgebung bestechen durch eine Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. Reitställe, Tennis- und Golfplätze befinden sich in der Nähe. Natürlich kommen auch der Naherholungswert über diverse Grünflächen und der Freizeitwert über ein breit gefächertes Vereinsangebot nicht zu kurz.
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Pulheim Nordrhein-Westfalen Deutschland (50259)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Sabine Röver
Selbstständige Senior Immobilienberaterin
Ottfried-Preussler-Straße 50 50170 Kerpen
E-Mail: sabine.roever@db.com
Telefon: 02238 843113
Aufsichtsbehörde:... mehr lesen
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Telefon: 02238 843113
Aufsichtsbehörde:... mehr lesen
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Sabine Röver
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Ottfried-Preussler-Straße 50 50170 Kerpen
E-Mail: sabine.roever@db.com
Telefon: 02238 843113
Aufsichtsbehörde: Kolpingstadt Kerpen / Der Bürgermeister
Internet: www.stadt-kerpen.de
Anschrift: Jahnplatz 1, 50171 Kerpen
Da ein Exposé immer nur einen ersten Eindruck verschaffen kann, würden wir uns über ein persönliches Gespräch mit Ihnen freuen. Hierbei können dann weitere Detailinformationen, Fragen und sonstige Punkte besprochen werden. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf.
Alle Informationen und Maßangaben für diese Immobilie wurden uns von den Verkäufern oder sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für die Richtigkeit kann daher von der Deutschen Bank nicht übernommen werden.
Die Wohung ist seit dem 09/2008 vermietet. Die Mieterin möchte gerne weiter in der Wohnung wohnen bleiben.
Objektanfragen werden nur bearbeitet, wenn das Kontaktformular komplett mit Name, Anschrift, Telefonnummer und email-Adresse ausgefüllt ist. Nur so können wir auf Ihre Anfrage schnellstens beantworten. Vielen Dank.
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Sabine Röver
Selbstständige Senior Immobilienberaterin
Ottfried-Preussler-Straße 50 50170 Kerpen
E-Mail: sabine.roever@db.com
Telefon: 02238 843113
Aufsichtsbehörde: Kolpingstadt Kerpen / Der Bürgermeister
Internet: www.stadt-kerpen.de
Anschrift: Jahnplatz 1, 50171 Kerpen
Da ein Exposé immer nur einen ersten Eindruck verschaffen kann, würden wir uns über ein persönliches Gespräch mit Ihnen freuen. Hierbei können dann weitere Detailinformationen, Fragen und sonstige Punkte besprochen werden. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf.
Alle Informationen und Maßangaben für diese Immobilie wurden uns von den Verkäufern oder sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für die Richtigkeit kann daher von der Deutschen Bank nicht übernommen werden.
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Ansprechpartner
Frau Sabine Röver
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Auf dem Driesch 13,
50259 Pulheim
50259 Pulheim
Klingerstraße 10,
51143 Köln
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02238 843113
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Klingerstraße 10,
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