Brühl: Geräumiges Reihenmittelhaus ideal für Familien

Dieses charmante Reihenmittelhaus wurde 1970 in massiver Bauweise errichtet und liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Brühl.

Die großzügige Wohnfläche von 150 m² erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes... mehr lesen

Dieses charmante Reihenmittelhaus wurde 1970 in massiver Bauweise errichtet und liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Brühl.

Die großzügige Wohnfläche von 150 m² erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, das direkten Zugang zu einem idyllischen Garten bietet. Hier befindet sich zudem eine separate Küche, die ebenfalls einen schönen Blick ins Grüne gewährt, sowie ein Badezimmer.

Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer, die ideal für die ganze Familie genutzt werden können, sowie ein weiteres Badezimmer. Eines der geräumigen Schlafzimmer ist zusätzlich mit einem Balkon ausgestattet.

Im ausgebauten Dachgeschoss finden Sie ein weiteres Schlafzimmer, eine gemütliche Wohnküche sowie das dritte Badezimmer des Hauses.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölheizung, und die Kunststofffenster wurden 2019 im gesamten Gebäude erneuert. Die Klinkerfassade wurde im Jahr 1990 modernisiert.

Aktuell ist das 1. Obergeschoss bis Juli 2025 vermietet, während das Erd- und das 2. Obergeschoss leer stehen.

Das Haus wurde über die Jahre hinweg gepflegt und instand gehalten, befindet sich jedoch in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.