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immobilie1-ID: 31492117 | Anbieter-ID: 3142
Einfamilienhaus mit Terrasse und Garage in Waldnähe!
990 €
Miete zzgl. NK
110 m²
Wohnfläche
360 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses gemütliche Einfamilienhaus befindet sich in Brühl-Pingsdorf. Das Haus ist mit versetzen Ebenen gebaut worden, so dass Sie sowohl ins Ober- als auch ins Untergeschoss lediglich wenige Stufen gehen.
Im Erdgeschoss des Gebäudes sind der großzügige... mehr lesen
Im Erdgeschoss des Gebäudes sind der großzügige... mehr lesen
Dieses gemütliche Einfamilienhaus befindet sich in Brühl-Pingsdorf. Das Haus ist mit versetzen Ebenen gebaut worden, so dass Sie sowohl ins Ober- als auch ins Untergeschoss lediglich wenige Stufen gehen.
Im Erdgeschoss des Gebäudes sind der großzügige Wohnbereich und die Wohnküche untergebracht. Von der Küche aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten.
Im Obergeschoss finden Sie das Elternschlafzimmer, das erste Kinderzimmer sowie ein Wannenbad. Ein weiteres Kinderzimmer sowie ein Duschbad befindet sich im Untergeschoss. Hier gibt es zudem einen wohnraumähnlich gestalteten Raum.
Über wenige weitere Treppenstufen erreichen Sie das Kellergeschoss, welches sich auf einen großen Lagerraum und einen Heizungsraum aufteilt. Im Heizungskeller finden Sie den Waschmaschinenanschluss.
Der zugehörige Garten erstreckt sich vor und hinter dem Haus.
Eine geräumige überlange Garage befindet sich direkt neben dem Haus. Vor der Garage gibt es zudem ausreichend Platz für einen weiteren Stellplatz. Garage und Stellplatz werden zusammen für 90,-- € vermietet.
Die Kosten für Gas, Wasser, Abwasser und Strom sind NICHT in den angegebenen Nebenkosten enthalten.
Im Erdgeschoss des Gebäudes sind der großzügige Wohnbereich und die Wohnküche untergebracht. Von der Küche aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten.
Im Obergeschoss finden Sie das Elternschlafzimmer, das erste Kinderzimmer sowie ein Wannenbad. Ein weiteres Kinderzimmer sowie ein Duschbad befindet sich im Untergeschoss. Hier gibt es zudem einen wohnraumähnlich gestalteten Raum.
Über wenige weitere Treppenstufen erreichen Sie das Kellergeschoss, welches sich auf einen großen Lagerraum und einen Heizungsraum aufteilt. Im Heizungskeller finden Sie den Waschmaschinenanschluss.
Der zugehörige Garten erstreckt sich vor und hinter dem Haus.
Eine geräumige überlange Garage befindet sich direkt neben dem Haus. Vor der Garage gibt es zudem ausreichend Platz für einen weiteren Stellplatz. Garage und Stellplatz werden zusammen für 90,-- € vermietet.
Die Kosten für Gas, Wasser, Abwasser und Strom sind NICHT in den angegebenen Nebenkosten enthalten.
Dieses gemütliche Einfamilienhaus befindet sich in Brühl-Pingsdorf. Das Haus ist mit versetzen Ebenen gebaut worden, so dass Sie sowohl ins Ober- als auch ins Untergeschoss lediglich wenige Stufen gehen.
Im Erdgeschoss des Gebäudes sind der großzügige Wohnbereich und die Wohnküche untergebracht. Von der Küche aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten.
Im Obergeschoss finden Sie das Elternschlafzimmer, das erste Kinderzimmer sowie ein Wannenbad. Ein weiteres Kinderzimmer sowie ein Duschbad befindet sich im Untergeschoss. Hier gibt es zudem einen wohnraumähnlich gestalteten Raum.
Über wenige weitere Treppenstufen erreichen Sie das Kellergeschoss, welches sich auf einen großen Lagerraum und einen Heizungsraum aufteilt. Im Heizungskeller finden Sie den Waschmaschinenanschluss.
Der zugehörige Garten erstreckt sich vor und hinter dem Haus.
Eine geräumige überlange Garage befindet sich direkt neben dem Haus. Vor der Garage gibt es zudem ausreichend Platz für einen weiteren Stellplatz. Garage und Stellplatz werden zusammen für 90,-- € vermietet.
Die Kosten für Gas, Wasser, Abwasser und Strom sind NICHT in den angegebenen Nebenkosten enthalten.
Im Erdgeschoss des Gebäudes sind der großzügige Wohnbereich und die Wohnküche untergebracht. Von der Küche aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten.
Im Obergeschoss finden Sie das Elternschlafzimmer, das erste Kinderzimmer sowie ein Wannenbad. Ein weiteres Kinderzimmer sowie ein Duschbad befindet sich im Untergeschoss. Hier gibt es zudem einen wohnraumähnlich gestalteten Raum.
Über wenige weitere Treppenstufen erreichen Sie das Kellergeschoss, welches sich auf einen großen Lagerraum und einen Heizungsraum aufteilt. Im Heizungskeller finden Sie den Waschmaschinenanschluss.
Der zugehörige Garten erstreckt sich vor und hinter dem Haus.
Eine geräumige überlange Garage befindet sich direkt neben dem Haus. Vor der Garage gibt es zudem ausreichend Platz für einen weiteren Stellplatz. Garage und Stellplatz werden zusammen für 90,-- € vermietet.
Die Kosten für Gas, Wasser, Abwasser und Strom sind NICHT in den angegebenen Nebenkosten enthalten.
Kosten
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Miete zzgl. NK990 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile2.970 €
-
Nebenkosten170 €
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Garagen-/Stellplatzmiete90 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartMiete
-
Baujahr1963
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)110 m²
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Grundstücksfläche (ca.)360 m²
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Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
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HaustiereNein
-
Verfügbarkeitab 01.04.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf209,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1963
-
Energiepass gültig bis04.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gasheizung, welche auch das Warmwasser erzeugt. Die zweifach-verglasten Holzfenster sind teilweise mit elektrischen Rollläden versehen.
Die Wohnräume sind überwiegend mit Parkettböden versehen, die neu... mehr lesen
Die Wohnräume sind überwiegend mit Parkettböden versehen, die neu... mehr lesen
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gasheizung, welche auch das Warmwasser erzeugt. Die zweifach-verglasten Holzfenster sind teilweise mit elektrischen Rollläden versehen.
Die Wohnräume sind überwiegend mit Parkettböden versehen, die neu abgeschliffen und geölt wurden.
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Weitere Renovierungsarbeiten werden in Absprache zwischen Mieter und Vermieter durchgeführt und gegebenenfalls übernommen.
Die Wohnräume sind überwiegend mit Parkettböden versehen, die neu abgeschliffen und geölt wurden.
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Weitere Renovierungsarbeiten werden in Absprache zwischen Mieter und Vermieter durchgeführt und gegebenenfalls übernommen.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gasheizung, welche auch das Warmwasser erzeugt. Die zweifach-verglasten Holzfenster sind teilweise mit elektrischen Rollläden versehen.
Die Wohnräume sind überwiegend mit Parkettböden versehen, die neu abgeschliffen und geölt wurden.
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Weitere Renovierungsarbeiten werden in Absprache zwischen Mieter und Vermieter durchgeführt und gegebenenfalls übernommen.
Die Wohnräume sind überwiegend mit Parkettböden versehen, die neu abgeschliffen und geölt wurden.
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Weitere Renovierungsarbeiten werden in Absprache zwischen Mieter und Vermieter durchgeführt und gegebenenfalls übernommen.
- Keller
Lage
Das Haus befindet sich in Brühl-Pingsdorf. Einkaufsmöglichkeiten um den täglichen Bedarf zu decken sind in wenigen Minuten erreichbar (z.B. Bäckerei, Schreibwarengeschäft, Postannahmestelle, Apotheke, Blumenladen, Imbiss etc.). Bis zur Brühler...
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Das Haus befindet sich in Brühl-Pingsdorf. Einkaufsmöglichkeiten um den täglichen Bedarf zu decken sind in wenigen Minuten erreichbar (z.B. Bäckerei, Schreibwarengeschäft, Postannahmestelle, Apotheke, Blumenladen, Imbiss etc.). Bis zur Brühler Innenstadt sind es ca. 2 km. Unweit des Hauses befindet sich eine Bushaltestelle. Von dort verkehren Busse zur Innenstadt sowie zum Bahnhof. Der Bahnhof der Bundesbahn ist ca. 3 km entfernt. Dort haben Sie rund um die Uhr eine gute Anbindung nach Köln und Bonn. Zusätzlich können Sie die Städte Köln und Bonn auch mit der Straßenbahn Linie 18 erreichen. Die Haltestelle Brühl-Badorf liegt ca. 1,1 km, die Haltestelle Brühl-Süd ca. 1,3 km vom Haus entfernt (auch mit dem Bus erreichbar). In wenigen Minuten erreichen Sie den Autobahnanschluss der A 553 sowie der A1, A 61 und A 555. Somit können Sie mit dem Auto Köln und Bonn in ca. 15 Minuten erreichen.
Das Haus befindet sich in Brühl-Pingsdorf. Einkaufsmöglichkeiten um den täglichen Bedarf zu decken sind in wenigen Minuten erreichbar (z.B. Bäckerei, Schreibwarengeschäft, Postannahmestelle, Apotheke, Blumenladen, Imbiss etc.). Bis zur Brühler Innenstadt sind es ca. 2 km. Unweit des Hauses befindet sich eine Bushaltestelle. Von dort verkehren Busse zur Innenstadt sowie zum Bahnhof. Der Bahnhof der Bundesbahn ist ca. 3 km entfernt. Dort haben Sie rund um die Uhr eine gute Anbindung nach Köln und Bonn. Zusätzlich können Sie die Städte Köln und Bonn auch mit der Straßenbahn Linie 18 erreichen. Die Haltestelle Brühl-Badorf liegt ca. 1,1 km, die Haltestelle Brühl-Süd ca. 1,3 km vom Haus entfernt (auch mit dem Bus erreichbar). In wenigen Minuten erreichen Sie den Autobahnanschluss der A 553 sowie der A1, A 61 und A 555. Somit können Sie mit dem Auto Köln und Bonn in ca. 15 Minuten erreichen.
50321 Brühl · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 209,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1963
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 209,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1963
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 209,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1963
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 209,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1963
Ansprechpartner
Herr Bernd Osten
WAV Immobilien Reuschenbach GmbH
Am Zidderwald 3,
53332 Bornheim
53332 Bornheim
Am Zidderwald 3,
53332 Bornheim
53332 Bornheim
+49(2232)159095
WAV Immobilien Reuschenbach GmbH
Am Zidderwald 3,
53332 Bornheim
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02227 909284
mietanfrage@wav-immobilien.de
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