immobilie1-ID: 30322355 | Anbieter-ID: 2886
Zweifamilienhaus oder geräumiges Einfamilienhaus in Badorf
329.000 €
Kaufpreis
151 m²
Wohnfläche
465 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Das Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1926 errichtet. Es ist denkbar, das Haus als Zweifamilienhaus, aber auch als geräumiges Einfamilienhaus zu nutzen.
Beide Wohnungen verfügen über je zwei Zimmer, eine geräumige Küche und ein Bad. Im Erdgeschoss gibt... mehr lesen
Beide Wohnungen verfügen über je zwei Zimmer, eine geräumige Küche und ein Bad. Im Erdgeschoss gibt... mehr lesen
Das Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1926 errichtet. Es ist denkbar, das Haus als Zweifamilienhaus, aber auch als geräumiges Einfamilienhaus zu nutzen.
Beide Wohnungen verfügen über je zwei Zimmer, eine geräumige Küche und ein Bad. Im Erdgeschoss gibt es ein kleineres Duschbad und im Obergeschoss ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Im Dachgeschoss gibt es zwei weitere Räume. Das Haus ist auch unterkellert.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist ca. 52 m² groß, die Wohnung im Obergeschoss ca. 62 m². Die beiden Zimmer im Dachgeschoss sind ca. 37 m² groß.
Vom Obergeschoss hat man einen sehr schönen Fernblick.
Ursprünglich gehörte das linke Gebäude dazu. Vor einigen Jahren erfolgte eine Teilung nach Wohnungseigentumsgesetz. Rechtlich handelt es sich daher um Wohnungseigentum, die einen hälftigen Anteil am Grundstück hat. Der Hof und die Garage werden von beiden Häusern genutzt. Der Garten hinter dem Gebäude wird gemeinschaftlich mit den Bewohnern des Nachbargebäudes genutzt.
Beide Wohnungen verfügen über je zwei Zimmer, eine geräumige Küche und ein Bad. Im Erdgeschoss gibt es ein kleineres Duschbad und im Obergeschoss ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Im Dachgeschoss gibt es zwei weitere Räume. Das Haus ist auch unterkellert.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist ca. 52 m² groß, die Wohnung im Obergeschoss ca. 62 m². Die beiden Zimmer im Dachgeschoss sind ca. 37 m² groß.
Vom Obergeschoss hat man einen sehr schönen Fernblick.
Ursprünglich gehörte das linke Gebäude dazu. Vor einigen Jahren erfolgte eine Teilung nach Wohnungseigentumsgesetz. Rechtlich handelt es sich daher um Wohnungseigentum, die einen hälftigen Anteil am Grundstück hat. Der Hof und die Garage werden von beiden Häusern genutzt. Der Garten hinter dem Gebäude wird gemeinschaftlich mit den Bewohnern des Nachbargebäudes genutzt.
Das Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1926 errichtet. Es ist denkbar, das Haus als Zweifamilienhaus, aber auch als geräumiges Einfamilienhaus zu nutzen.
Beide Wohnungen verfügen über je zwei Zimmer, eine geräumige Küche und ein Bad. Im Erdgeschoss gibt es ein kleineres Duschbad und im Obergeschoss ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Im Dachgeschoss gibt es zwei weitere Räume. Das Haus ist auch unterkellert.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist ca. 52 m² groß, die Wohnung im Obergeschoss ca. 62 m². Die beiden Zimmer im Dachgeschoss sind ca. 37 m² groß.
Vom Obergeschoss hat man einen sehr schönen Fernblick.
Ursprünglich gehörte das linke Gebäude dazu. Vor einigen Jahren erfolgte eine Teilung nach Wohnungseigentumsgesetz. Rechtlich handelt es sich daher um Wohnungseigentum, die einen hälftigen Anteil am Grundstück hat. Der Hof und die Garage werden von beiden Häusern genutzt. Der Garten hinter dem Gebäude wird gemeinschaftlich mit den Bewohnern des Nachbargebäudes genutzt.
Beide Wohnungen verfügen über je zwei Zimmer, eine geräumige Küche und ein Bad. Im Erdgeschoss gibt es ein kleineres Duschbad und im Obergeschoss ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Im Dachgeschoss gibt es zwei weitere Räume. Das Haus ist auch unterkellert.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist ca. 52 m² groß, die Wohnung im Obergeschoss ca. 62 m². Die beiden Zimmer im Dachgeschoss sind ca. 37 m² groß.
Vom Obergeschoss hat man einen sehr schönen Fernblick.
Ursprünglich gehörte das linke Gebäude dazu. Vor einigen Jahren erfolgte eine Teilung nach Wohnungseigentumsgesetz. Rechtlich handelt es sich daher um Wohnungseigentum, die einen hälftigen Anteil am Grundstück hat. Der Hof und die Garage werden von beiden Häusern genutzt. Der Garten hinter dem Gebäude wird gemeinschaftlich mit den Bewohnern des Nachbargebäudes genutzt.
Kosten
-
Kaufpreis329.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1926
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)151 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)465 m²
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch160,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1926
-
Energiepass gültig bis04.07.2032
-
EnergieeffizienzklasseF
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Beheizung dieser Einheit erfolgt über eine eigene Gas-Zentralheizung, die im Jahr 1986 eingebaut wurde. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die Fenster wurden auf der Gartenseite bereits erneuert.
Angaben zum Energieausweis:
Ba... mehr lesen
Angaben zum Energieausweis:
Ba... mehr lesen
Die Beheizung dieser Einheit erfolgt über eine eigene Gas-Zentralheizung, die im Jahr 1986 eingebaut wurde. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die Fenster wurden auf der Gartenseite bereits erneuert.
Angaben zum Energieausweis:
Baujahr: 1926
Energieträger: Gas
Energieausweis-Typ: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 160,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Angaben zum Energieausweis:
Baujahr: 1926
Energieträger: Gas
Energieausweis-Typ: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 160,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Die Beheizung dieser Einheit erfolgt über eine eigene Gas-Zentralheizung, die im Jahr 1986 eingebaut wurde. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die Fenster wurden auf der Gartenseite bereits erneuert.
Angaben zum Energieausweis:
Baujahr: 1926
Energieträger: Gas
Energieausweis-Typ: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 160,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Angaben zum Energieausweis:
Baujahr: 1926
Energieträger: Gas
Energieausweis-Typ: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 160,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
- Keller
Lage
Das Haus liegt im Brühler Ortsteil Badorf. Die Brühler City können Sie fußläufig, aber auch bequem mit einem Stadtbus erreichen. Die Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt.
Die Städte Köln und Bonn erreichen Sie mit dem PKW oder der... mehr lesen
Die Städte Köln und Bonn erreichen Sie mit dem PKW oder der... mehr lesen
Das Haus liegt im Brühler Ortsteil Badorf. Die Brühler City können Sie fußläufig, aber auch bequem mit einem Stadtbus erreichen. Die Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt.
Die Städte Köln und Bonn erreichen Sie mit dem PKW oder der Straßenbahn (KVB-Linie 18) in ca. 25 - 30 Minuten. In Richtung Köln verkehrt die Bahnlinie 18 tagsüber im 10-Minutentakt.
Brühl verfügt durch eine vielseitige Gastronomie, ein großes Kulturangebot und reichhaltige Sportangebote über einen sehr hohen Freizeitwert. Die schöne City ist einzigartig in der Region. Die nächste Grundschule ist nur wenige Schritte entfernt. Alle anderen Schulformen sind in Brühl vorhanden und mit dem Schulbus, dem Fahrrad oder der Straßenbahn gut erreichbar. Der nah gelegene Wald (Naturschutzgebiet Kottenforst-Ville) erfreut nicht nur Hundebesitzer, sondern lädt auch zu ausgiebigen Rad- und Wandertouren ein.
Die Städte Köln und Bonn erreichen Sie mit dem PKW oder der Straßenbahn (KVB-Linie 18) in ca. 25 - 30 Minuten. In Richtung Köln verkehrt die Bahnlinie 18 tagsüber im 10-Minutentakt.
Brühl verfügt durch eine vielseitige Gastronomie, ein großes Kulturangebot und reichhaltige Sportangebote über einen sehr hohen Freizeitwert. Die schöne City ist einzigartig in der Region. Die nächste Grundschule ist nur wenige Schritte entfernt. Alle anderen Schulformen sind in Brühl vorhanden und mit dem Schulbus, dem Fahrrad oder der Straßenbahn gut erreichbar. Der nah gelegene Wald (Naturschutzgebiet Kottenforst-Ville) erfreut nicht nur Hundebesitzer, sondern lädt auch zu ausgiebigen Rad- und Wandertouren ein.
Das Haus liegt im Brühler Ortsteil Badorf. Die Brühler City können Sie fußläufig, aber auch bequem mit einem Stadtbus erreichen. Die Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt.
Die Städte Köln und Bonn erreichen Sie mit dem PKW oder der Straßenbahn (KVB-Linie 18) in ca. 25 - 30 Minuten. In Richtung Köln verkehrt die Bahnlinie 18 tagsüber im 10-Minutentakt.
Brühl verfügt durch eine vielseitige Gastronomie, ein großes Kulturangebot und reichhaltige Sportangebote über einen sehr hohen Freizeitwert. Die schöne City ist einzigartig in der Region. Die nächste Grundschule ist nur wenige Schritte entfernt. Alle anderen Schulformen sind in Brühl vorhanden und mit dem Schulbus, dem Fahrrad oder der Straßenbahn gut erreichbar. Der nah gelegene Wald (Naturschutzgebiet Kottenforst-Ville) erfreut nicht nur Hundebesitzer, sondern lädt auch zu ausgiebigen Rad- und Wandertouren ein.
Die Städte Köln und Bonn erreichen Sie mit dem PKW oder der Straßenbahn (KVB-Linie 18) in ca. 25 - 30 Minuten. In Richtung Köln verkehrt die Bahnlinie 18 tagsüber im 10-Minutentakt.
Brühl verfügt durch eine vielseitige Gastronomie, ein großes Kulturangebot und reichhaltige Sportangebote über einen sehr hohen Freizeitwert. Die schöne City ist einzigartig in der Region. Die nächste Grundschule ist nur wenige Schritte entfernt. Alle anderen Schulformen sind in Brühl vorhanden und mit dem Schulbus, dem Fahrrad oder der Straßenbahn gut erreichbar. Der nah gelegene Wald (Naturschutzgebiet Kottenforst-Ville) erfreut nicht nur Hundebesitzer, sondern lädt auch zu ausgiebigen Rad- und Wandertouren ein.
50321 Brühl · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 160,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1926
Befeuerung/Energieträger: Gas
Finanzierung geklärt?
Videos mit Tipps zur Finanzierung und einen Finanzierungsrechner... mehr lesen
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 160,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1926
Befeuerung/Energieträger: Gas
Finanzierung geklärt?
Videos mit Tipps zur Finanzierung und einen Finanzierungsrechner... mehr lesen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 160,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1926
Befeuerung/Energieträger: Gas
Finanzierung geklärt?
Videos mit Tipps zur Finanzierung und einen Finanzierungsrechner finden Sie unter https://www.wav-immo.de/finanzierung/
Neue Immobilienangebote finden Sie zunächst nur auf unserer Homepage, in unseren Schaufenstern und auf unserer Facebook-Seite. Abonnieren Sie unsere Facebook-Seite (https://www.facebook.com/WAV.Immobilien.Reuschenbach/) und erhalten Sie so neue Immobilienangebote vor dem Vermarktungsstart. In den Internetportalen finden Sie immer nur eine kleine Auswahl aus unserem Immobilienangebot.
Unser komplettes Angebot finden Sie auf unserer Homepage unter www.wav-immo.de. Registrieren Sie sich bei uns und Sie erhalten künftig aktuelle Angebote per Mail. Online unter https://www.wav-immo.de/immobilienangebote/suchauftrag/
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 160,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1926
Befeuerung/Energieträger: Gas
Finanzierung geklärt?
Videos mit Tipps zur Finanzierung und einen Finanzierungsrechner finden Sie unter https://www.wav-immo.de/finanzierung/
Neue Immobilienangebote finden Sie zunächst nur auf unserer Homepage, in unseren Schaufenstern und auf unserer Facebook-Seite. Abonnieren Sie unsere Facebook-Seite (https://www.facebook.com/WAV.Immobilien.Reuschenbach/) und erhalten Sie so neue Immobilienangebote vor dem Vermarktungsstart. In den Internetportalen finden Sie immer nur eine kleine Auswahl aus unserem Immobilienangebot.
Unser komplettes Angebot finden Sie auf unserer Homepage unter www.wav-immo.de. Registrieren Sie sich bei uns und Sie erhalten künftig aktuelle Angebote per Mail. Online unter https://www.wav-immo.de/immobilienangebote/suchauftrag/
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 160,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1926
Befeuerung/Energieträger: Gas
Finanzierung geklärt?
Videos mit Tipps zur Finanzierung und einen Finanzierungsrechner finden Sie unter https://www.wav-immo.de/finanzierung/
Neue Immobilienangebote finden Sie zunächst nur auf unserer Homepage, in unseren Schaufenstern und auf unserer Facebook-Seite. Abonnieren Sie unsere Facebook-Seite (https://www.facebook.com/WAV.Immobilien.Reuschenbach/) und erhalten Sie so neue Immobilienangebote vor dem Vermarktungsstart. In den Internetportalen finden Sie immer nur eine kleine Auswahl aus unserem Immobilienangebot.
Unser komplettes Angebot finden Sie auf unserer Homepage unter www.wav-immo.de. Registrieren Sie sich bei uns und Sie erhalten künftig aktuelle Angebote per Mail. Online unter https://www.wav-immo.de/immobilienangebote/suchauftrag/
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 160,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1926
Befeuerung/Energieträger: Gas
Finanzierung geklärt?
Videos mit Tipps zur Finanzierung und einen Finanzierungsrechner finden Sie unter https://www.wav-immo.de/finanzierung/
Neue Immobilienangebote finden Sie zunächst nur auf unserer Homepage, in unseren Schaufenstern und auf unserer Facebook-Seite. Abonnieren Sie unsere Facebook-Seite (https://www.facebook.com/WAV.Immobilien.Reuschenbach/) und erhalten Sie so neue Immobilienangebote vor dem Vermarktungsstart. In den Internetportalen finden Sie immer nur eine kleine Auswahl aus unserem Immobilienangebot.
Unser komplettes Angebot finden Sie auf unserer Homepage unter www.wav-immo.de. Registrieren Sie sich bei uns und Sie erhalten künftig aktuelle Angebote per Mail. Online unter https://www.wav-immo.de/immobilienangebote/suchauftrag/
Ansprechpartner
Frau Doris Böhle
WAV Immobilien Reuschenbach GmbH
Am Zidderwald 3,
53332 Bornheim
53332 Bornheim
Am Zidderwald 3,
53332 Bornheim
53332 Bornheim
+49(2236) 885850
WAV Immobilien Reuschenbach GmbH
Am Zidderwald 3,
53332 Bornheim
53332 Bornheim
02227 909284
kaufanfrage4@wav-immobilien.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail