immobilie1-ID: 31437699 | Anbieter-ID: HA2518259
Charmante Zweizimmerwohnung mit eigenem Garten - Ihr grünes Paradies!
249.000 €
Kaufpreis
60,4 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese elegante Erdgeschosswohnung mit Garten bietet höchsten Wohnkomfort für anspruchsvolle Anleger, Singles und Paare. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und verfügt über einen eigenen Eingang, der Ihnen...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese elegante Erdgeschosswohnung mit Garten bietet höchsten Wohnkomfort für anspruchsvolle Anleger, Singles und Paare. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und verfügt über einen eigenen Eingang, der Ihnen Privatsphäre und Unabhängigkeit garantiert. Genießen Sie die modernen Annehmlichkeiten und den großzügigen Außenbereich, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Diese Immobilie vereint stilvolles Wohnen mit einem gehobenen Lebensstil – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohngelegenheit begeistern!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese elegante Erdgeschosswohnung mit Garten bietet höchsten Wohnkomfort für anspruchsvolle Anleger, Singles und Paare. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und verfügt über einen eigenen Eingang, der Ihnen Privatsphäre und Unabhängigkeit garantiert. Genießen Sie die modernen Annehmlichkeiten und den großzügigen Außenbereich, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Diese Immobilie vereint stilvolles Wohnen mit einem gehobenen Lebensstil – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohngelegenheit begeistern!
Kosten
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Kaufpreis249.000 €
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Hausgeld pro Monat290 €
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Käuferprovision2,38%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1999
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)60,4 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)15 m²
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Gartenfläche (ca.)50 m²
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BadDuschbad
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Etage1
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz
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Garage/StellplatzParkhaus
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Garage
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Tiefgarage1
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Anzahl Etagen5
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FußbodenParkett, Fliesen
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch49 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1999
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Energiepass gültig bis22.01.2029
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EnergieeffizienzklasseA
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnung wurde im Jahr 2017 aufwendig saniert und besticht durch ihren separaten Eingang sowie den ca. 50 qm großen Garten, der an eine überdachte Terrasse anschließt. Der Garten ist zum ruhigen Innenhof der Wohnanlage ausgerichtet, was für eine...
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Die Wohnung wurde im Jahr 2017 aufwendig saniert und besticht durch ihren separaten Eingang sowie den ca. 50 qm großen Garten, der an eine überdachte Terrasse anschließt. Der Garten ist zum ruhigen Innenhof der Wohnanlage ausgerichtet, was für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Sowohl das Schlafzimmer als auch das Wohnzimmer bieten Zugang zu der Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die offene Küche zum Wohn-/Essbereich ermöglicht geselliges Kochen und gemeinsame Mahlzeiten.
Ein großer Abstellraum mit den Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner befindet sich direkt in der Wohnung, was für einen angenehmen Komfort im Alltag sorgt. Das moderne geflieste Duschbad bietet eine Wohlfühloase für die Bewohner. Parkettböden schmücken das Schlaf- und Wohnzimmer, den Flur und den Abstellraum, während die Küchenzeile mit einem stilvollen Fliesenboden ausgestattet ist.
Die weißen Türen und Zargen sowie die glatt gespachtelten und weiß gestrichenen Wände und Decken verleihen der Wohnung ein helles und freundliches Ambiente. Alle Heizkörper, Türen, Oberböden, das Badezimmer, der Terrassenbelag sowie das komplette Badezimmer sind neu und von hochwertiger Qualität. Diese Etagenwohnung mit Garten bietet ein einladendes und komfortables Zuhause für Ruhesuchende und Naturgenießer.
Ein großer Abstellraum mit den Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner befindet sich direkt in der Wohnung, was für einen angenehmen Komfort im Alltag sorgt. Das moderne geflieste Duschbad bietet eine Wohlfühloase für die Bewohner. Parkettböden schmücken das Schlaf- und Wohnzimmer, den Flur und den Abstellraum, während die Küchenzeile mit einem stilvollen Fliesenboden ausgestattet ist.
Die weißen Türen und Zargen sowie die glatt gespachtelten und weiß gestrichenen Wände und Decken verleihen der Wohnung ein helles und freundliches Ambiente. Alle Heizkörper, Türen, Oberböden, das Badezimmer, der Terrassenbelag sowie das komplette Badezimmer sind neu und von hochwertiger Qualität. Diese Etagenwohnung mit Garten bietet ein einladendes und komfortables Zuhause für Ruhesuchende und Naturgenießer.
Die Wohnung wurde im Jahr 2017 aufwendig saniert und besticht durch ihren separaten Eingang sowie den ca. 50 qm großen Garten, der an eine überdachte Terrasse anschließt. Der Garten ist zum ruhigen Innenhof der Wohnanlage ausgerichtet, was für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Sowohl das Schlafzimmer als auch das Wohnzimmer bieten Zugang zu der Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die offene Küche zum Wohn-/Essbereich ermöglicht geselliges Kochen und gemeinsame Mahlzeiten.
Ein großer Abstellraum mit den Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner befindet sich direkt in der Wohnung, was für einen angenehmen Komfort im Alltag sorgt. Das moderne geflieste Duschbad bietet eine Wohlfühloase für die Bewohner. Parkettböden schmücken das Schlaf- und Wohnzimmer, den Flur und den Abstellraum, während die Küchenzeile mit einem stilvollen Fliesenboden ausgestattet ist.
Die weißen Türen und Zargen sowie die glatt gespachtelten und weiß gestrichenen Wände und Decken verleihen der Wohnung ein helles und freundliches Ambiente. Alle Heizkörper, Türen, Oberböden, das Badezimmer, der Terrassenbelag sowie das komplette Badezimmer sind neu und von hochwertiger Qualität. Diese Etagenwohnung mit Garten bietet ein einladendes und komfortables Zuhause für Ruhesuchende und Naturgenießer.
Ein großer Abstellraum mit den Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner befindet sich direkt in der Wohnung, was für einen angenehmen Komfort im Alltag sorgt. Das moderne geflieste Duschbad bietet eine Wohlfühloase für die Bewohner. Parkettböden schmücken das Schlaf- und Wohnzimmer, den Flur und den Abstellraum, während die Küchenzeile mit einem stilvollen Fliesenboden ausgestattet ist.
Die weißen Türen und Zargen sowie die glatt gespachtelten und weiß gestrichenen Wände und Decken verleihen der Wohnung ein helles und freundliches Ambiente. Alle Heizkörper, Türen, Oberböden, das Badezimmer, der Terrassenbelag sowie das komplette Badezimmer sind neu und von hochwertiger Qualität. Diese Etagenwohnung mit Garten bietet ein einladendes und komfortables Zuhause für Ruhesuchende und Naturgenießer.
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Die Stadt Hürth besticht durch ihre zentrale Lage unmittelbar an der A4. Der Stadtteil Efferen bietet eine optimale Anbindung und eine Vielzahl an Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Ein Supermarkt, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe...
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Die Stadt Hürth besticht durch ihre zentrale Lage unmittelbar an der A4. Der Stadtteil Efferen bietet eine optimale Anbindung und eine Vielzahl an Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Ein Supermarkt, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Für Familien mit Kindern bietet Efferen eine gute Infrastruktur. Es sind Kitas, eine Grundschule und weiterführende Schulen in der Umgebung zu finden. Auch Universitäten sind gut erreichbar.
In der Freizeit kann man das Zentrum von Hürth entdecken oder die nahe gelegene Stadt erkunden. Die nächste Haltestelle und Autobahnauffahrt sind schnell erreichbar.
Insgesamt bietet der Stadtteil Efferen in Hürth eine optimale Kombination aus Wohnqualität, Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.
Für Familien mit Kindern bietet Efferen eine gute Infrastruktur. Es sind Kitas, eine Grundschule und weiterführende Schulen in der Umgebung zu finden. Auch Universitäten sind gut erreichbar.
In der Freizeit kann man das Zentrum von Hürth entdecken oder die nahe gelegene Stadt erkunden. Die nächste Haltestelle und Autobahnauffahrt sind schnell erreichbar.
Insgesamt bietet der Stadtteil Efferen in Hürth eine optimale Kombination aus Wohnqualität, Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.
Die Stadt Hürth besticht durch ihre zentrale Lage unmittelbar an der A4. Der Stadtteil Efferen bietet eine optimale Anbindung und eine Vielzahl an Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Ein Supermarkt, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Für Familien mit Kindern bietet Efferen eine gute Infrastruktur. Es sind Kitas, eine Grundschule und weiterführende Schulen in der Umgebung zu finden. Auch Universitäten sind gut erreichbar.
In der Freizeit kann man das Zentrum von Hürth entdecken oder die nahe gelegene Stadt erkunden. Die nächste Haltestelle und Autobahnauffahrt sind schnell erreichbar.
Insgesamt bietet der Stadtteil Efferen in Hürth eine optimale Kombination aus Wohnqualität, Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.
Für Familien mit Kindern bietet Efferen eine gute Infrastruktur. Es sind Kitas, eine Grundschule und weiterführende Schulen in der Umgebung zu finden. Auch Universitäten sind gut erreichbar.
In der Freizeit kann man das Zentrum von Hürth entdecken oder die nahe gelegene Stadt erkunden. Die nächste Haltestelle und Autobahnauffahrt sind schnell erreichbar.
Insgesamt bietet der Stadtteil Efferen in Hürth eine optimale Kombination aus Wohnqualität, Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.
50354 Hürth · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Christian Wanderer
HausHirsch GmbH
Dreischeibenhaus 1,
40211 Düsseldorf
40211 Düsseldorf
Dreischeibenhaus 14,
40213 Düsseldorf
40213 Düsseldorf
0800 000 1244
HausHirsch GmbH
Dreischeibenhaus 14,
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0211 54224090
christian.wanderer@haushirsch.de
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