immobilie1-ID: 31430029 | Anbieter-ID: AR1968
Lechenich, gemütliches Einfamilienhaus mit Garage in zentraler Wohnlage!
1.340 €
Miete zzgl. NK
137 m²
Wohnfläche
200 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Architektonisch attraktives Reihenhaus mit großen Dachgauben
und Klinkerfassade, angelegter Garten in Süd- Westlage und ca.
12 qm großer Terrassenfläche.
Aufteilung:
Keller: Hobbyraum, Flur, Abstellraum, Vorrat, Haus-
Anschlussraum.
Erdgeschoss:... mehr lesen
und Klinkerfassade, angelegter Garten in Süd- Westlage und ca.
12 qm großer Terrassenfläche.
Aufteilung:
Keller: Hobbyraum, Flur, Abstellraum, Vorrat, Haus-
Anschlussraum.
Erdgeschoss:... mehr lesen
Architektonisch attraktives Reihenhaus mit großen Dachgauben
und Klinkerfassade, angelegter Garten in Süd- Westlage und ca.
12 qm großer Terrassenfläche.
Aufteilung:
Keller: Hobbyraum, Flur, Abstellraum, Vorrat, Haus-
Anschlussraum.
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Essplatz, Diele, Küche, WC.
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer (Ankleide und Schlafzimmer
wurden zusammengelegt), Flur, Badezimmer.
Studio: Schlafzimmer.Die Grundrisszeichnungen sind
spiegelverkehrt (rechtes Haus).
und Klinkerfassade, angelegter Garten in Süd- Westlage und ca.
12 qm großer Terrassenfläche.
Aufteilung:
Keller: Hobbyraum, Flur, Abstellraum, Vorrat, Haus-
Anschlussraum.
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Essplatz, Diele, Küche, WC.
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer (Ankleide und Schlafzimmer
wurden zusammengelegt), Flur, Badezimmer.
Studio: Schlafzimmer.Die Grundrisszeichnungen sind
spiegelverkehrt (rechtes Haus).
Architektonisch attraktives Reihenhaus mit großen Dachgauben
und Klinkerfassade, angelegter Garten in Süd- Westlage und ca.
12 qm großer Terrassenfläche.
Aufteilung:
Keller: Hobbyraum, Flur, Abstellraum, Vorrat, Haus-
Anschlussraum.
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Essplatz, Diele, Küche, WC.
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer (Ankleide und Schlafzimmer
wurden zusammengelegt), Flur, Badezimmer.
Studio: Schlafzimmer.Die Grundrisszeichnungen sind
spiegelverkehrt (rechtes Haus).
und Klinkerfassade, angelegter Garten in Süd- Westlage und ca.
12 qm großer Terrassenfläche.
Aufteilung:
Keller: Hobbyraum, Flur, Abstellraum, Vorrat, Haus-
Anschlussraum.
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Essplatz, Diele, Küche, WC.
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer (Ankleide und Schlafzimmer
wurden zusammengelegt), Flur, Badezimmer.
Studio: Schlafzimmer.Die Grundrisszeichnungen sind
spiegelverkehrt (rechtes Haus).
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.340 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.595 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.200 €
-
Nebenkosten195 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)137 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)200 m²
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch79,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis07.02.2025
-
EnergieeffizienzklasseB
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Böden: Fliesen- und Kunststoff- Design Böden im Erd- und
Obergeschoss, Laminat im Studio, Nadelfilzboden im
Hobbyraum.
Sanitär: Erdgeschoss Gäste WC, Obergeschoss Badezimmer mit
neuer Glaswanddusche.
Türen: weiße Holztüren in Stahlrahmen.
Heizung:... mehr lesen
Obergeschoss, Laminat im Studio, Nadelfilzboden im
Hobbyraum.
Sanitär: Erdgeschoss Gäste WC, Obergeschoss Badezimmer mit
neuer Glaswanddusche.
Türen: weiße Holztüren in Stahlrahmen.
Heizung:... mehr lesen
Böden: Fliesen- und Kunststoff- Design Böden im Erd- und
Obergeschoss, Laminat im Studio, Nadelfilzboden im
Hobbyraum.
Sanitär: Erdgeschoss Gäste WC, Obergeschoss Badezimmer mit
neuer Glaswanddusche.
Türen: weiße Holztüren in Stahlrahmen.
Heizung: Gaszentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer.
Wände: Raufasertapeten, gestrichen.
Treppe: Betontreppen, Kunststoff- Design Bodenbelag zum
Obergeschoss, Teppichboden zum Dachgeschoss, Nadelfilz zum
Kellergeschoss.
Sonstiges: Die Einbauküche (teilweise mit E-Geräten) wird dem Mieter übertragen, Garage und Stellplatz,
Garten mit Gartenteich, Gartenhaus, Terrasse und elektrische
Sonnenmarkise, ausgebauter Hobbyraum.
Obergeschoss, Laminat im Studio, Nadelfilzboden im
Hobbyraum.
Sanitär: Erdgeschoss Gäste WC, Obergeschoss Badezimmer mit
neuer Glaswanddusche.
Türen: weiße Holztüren in Stahlrahmen.
Heizung: Gaszentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer.
Wände: Raufasertapeten, gestrichen.
Treppe: Betontreppen, Kunststoff- Design Bodenbelag zum
Obergeschoss, Teppichboden zum Dachgeschoss, Nadelfilz zum
Kellergeschoss.
Sonstiges: Die Einbauküche (teilweise mit E-Geräten) wird dem Mieter übertragen, Garage und Stellplatz,
Garten mit Gartenteich, Gartenhaus, Terrasse und elektrische
Sonnenmarkise, ausgebauter Hobbyraum.
Böden: Fliesen- und Kunststoff- Design Böden im Erd- und
Obergeschoss, Laminat im Studio, Nadelfilzboden im
Hobbyraum.
Sanitär: Erdgeschoss Gäste WC, Obergeschoss Badezimmer mit
neuer Glaswanddusche.
Türen: weiße Holztüren in Stahlrahmen.
Heizung: Gaszentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer.
Wände: Raufasertapeten, gestrichen.
Treppe: Betontreppen, Kunststoff- Design Bodenbelag zum
Obergeschoss, Teppichboden zum Dachgeschoss, Nadelfilz zum
Kellergeschoss.
Sonstiges: Die Einbauküche (teilweise mit E-Geräten) wird dem Mieter übertragen, Garage und Stellplatz,
Garten mit Gartenteich, Gartenhaus, Terrasse und elektrische
Sonnenmarkise, ausgebauter Hobbyraum.
Obergeschoss, Laminat im Studio, Nadelfilzboden im
Hobbyraum.
Sanitär: Erdgeschoss Gäste WC, Obergeschoss Badezimmer mit
neuer Glaswanddusche.
Türen: weiße Holztüren in Stahlrahmen.
Heizung: Gaszentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer.
Wände: Raufasertapeten, gestrichen.
Treppe: Betontreppen, Kunststoff- Design Bodenbelag zum
Obergeschoss, Teppichboden zum Dachgeschoss, Nadelfilz zum
Kellergeschoss.
Sonstiges: Die Einbauküche (teilweise mit E-Geräten) wird dem Mieter übertragen, Garage und Stellplatz,
Garten mit Gartenteich, Gartenhaus, Terrasse und elektrische
Sonnenmarkise, ausgebauter Hobbyraum.
Lage
Das Haus liegt ruhig, aber dennoch sehr zentral am Ende einer kleinen Sackgasse in Erftstadt-Lechenich.
Erftstadt-Lechenich überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur. So sind neben sämtlichen Schul- und Kindergartenformen alle Geschäfte des... mehr lesen
Erftstadt-Lechenich überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur. So sind neben sämtlichen Schul- und Kindergartenformen alle Geschäfte des... mehr lesen
Das Haus liegt ruhig, aber dennoch sehr zentral am Ende einer kleinen Sackgasse in Erftstadt-Lechenich.
Erftstadt-Lechenich überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur. So sind neben sämtlichen Schul- und Kindergartenformen alle Geschäfte des täglichen Bedarfes in unmittelbarer Umgebung. Discounter wie Aldi, Lidl und Norma können fußläufig erreicht werden. Das Freibad Lechenich ist ebenfalls wenige Fußminuten entfernt. Über den Autobahnanschluss erreicht man Köln oder Bonn in ca. 25 Autominuten.
Erftstadt-Lechenich überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur. So sind neben sämtlichen Schul- und Kindergartenformen alle Geschäfte des täglichen Bedarfes in unmittelbarer Umgebung. Discounter wie Aldi, Lidl und Norma können fußläufig erreicht werden. Das Freibad Lechenich ist ebenfalls wenige Fußminuten entfernt. Über den Autobahnanschluss erreicht man Köln oder Bonn in ca. 25 Autominuten.
Das Haus liegt ruhig, aber dennoch sehr zentral am Ende einer kleinen Sackgasse in Erftstadt-Lechenich.
Erftstadt-Lechenich überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur. So sind neben sämtlichen Schul- und Kindergartenformen alle Geschäfte des täglichen Bedarfes in unmittelbarer Umgebung. Discounter wie Aldi, Lidl und Norma können fußläufig erreicht werden. Das Freibad Lechenich ist ebenfalls wenige Fußminuten entfernt. Über den Autobahnanschluss erreicht man Köln oder Bonn in ca. 25 Autominuten.
Erftstadt-Lechenich überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur. So sind neben sämtlichen Schul- und Kindergartenformen alle Geschäfte des täglichen Bedarfes in unmittelbarer Umgebung. Discounter wie Aldi, Lidl und Norma können fußläufig erreicht werden. Das Freibad Lechenich ist ebenfalls wenige Fußminuten entfernt. Über den Autobahnanschluss erreicht man Köln oder Bonn in ca. 25 Autominuten.
50374 Erftstadt · 10805362020 · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vorausgesetzt.
Der Eigentümer setzt das von der Wohnungswirtschaft empfohlene 3-fache Nettoeinkommen der Kaltmiete voraus, so dass ein Einkommensnachweis von mindestens 4.200,-- EUR nachzuweisen ist.
Der... mehr lesen
Der Eigentümer setzt das von der Wohnungswirtschaft empfohlene 3-fache Nettoeinkommen der Kaltmiete voraus, so dass ein Einkommensnachweis von mindestens 4.200,-- EUR nachzuweisen ist.
Der... mehr lesen
Es wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vorausgesetzt.
Der Eigentümer setzt das von der Wohnungswirtschaft empfohlene 3-fache Nettoeinkommen der Kaltmiete voraus, so dass ein Einkommensnachweis von mindestens 4.200,-- EUR nachzuweisen ist.
Der Mieter meldet Strom, Gas, Wasser und Abwasser direkt bei den Versorgungsunternehmen an.
Sollten auch Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten wollen, so sprechen Sie uns bitte an. Wir beraten Sie professionell und unverbindlich!
Der Eigentümer setzt das von der Wohnungswirtschaft empfohlene 3-fache Nettoeinkommen der Kaltmiete voraus, so dass ein Einkommensnachweis von mindestens 4.200,-- EUR nachzuweisen ist.
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Sollten auch Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten wollen, so sprechen Sie uns bitte an. Wir beraten Sie professionell und unverbindlich!
Es wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vorausgesetzt.
Der Eigentümer setzt das von der Wohnungswirtschaft empfohlene 3-fache Nettoeinkommen der Kaltmiete voraus, so dass ein Einkommensnachweis von mindestens 4.200,-- EUR nachzuweisen ist.
Der Mieter meldet Strom, Gas, Wasser und Abwasser direkt bei den Versorgungsunternehmen an.
Sollten auch Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten wollen, so sprechen Sie uns bitte an. Wir beraten Sie professionell und unverbindlich!
Der Eigentümer setzt das von der Wohnungswirtschaft empfohlene 3-fache Nettoeinkommen der Kaltmiete voraus, so dass ein Einkommensnachweis von mindestens 4.200,-- EUR nachzuweisen ist.
Der Mieter meldet Strom, Gas, Wasser und Abwasser direkt bei den Versorgungsunternehmen an.
Sollten auch Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten wollen, so sprechen Sie uns bitte an. Wir beraten Sie professionell und unverbindlich!
Ansprechpartner
Herr Axel Rodenbüsch
Rodenbüsch Immobilien
Behrensstraße 7,
50374 Erftstadt
50374 Erftstadt
Behrensstraße 7,
50374 Erftstadt (Liblar)
50374 Erftstadt (Liblar)
+49 2235 685765
Rodenbüsch Immobilien
Behrensstraße 7,
50374 Erftstadt (Liblar)
50374 Erftstadt (Liblar)
(0 22 35) 68 57 65
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