immobilie1-ID: 31424617 | Anbieter-ID: 42520104-083474
Top-modernisiertes freistehendes Einfamilienhaus in idyllischer Lage – Einziehen und Wohlfühlen!
488.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
293 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses modernisierte, freistehende Einfamilienhaus besticht durch seine großzügige Gestaltung und seinen super Zustand.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine helle Diele, die den Zugang zu einem großzügigen... mehr lesen
Dieses modernisierte, freistehende Einfamilienhaus besticht durch seine großzügige Gestaltung und seinen super Zustand.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine helle Diele, die den Zugang zu einem großzügigen... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses modernisierte, freistehende Einfamilienhaus besticht durch seine großzügige Gestaltung und seinen super Zustand.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine helle Diele, die den Zugang zu einem großzügigen Wohnzimmer und einem stilvollen Esszimmer ermöglicht – perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Eine schöne Küche und ein praktisches Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Schlafräume und ein Bad. Das luxuriöse Badezimmer ist ein wahres Highlight: Hier können Sie in einer freistehenden Badewanne entspannen oder sich in der modernen begehbaren Dusche erfrischen.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein charmantes Studio, ideal für kreative Projekte, ein Homeoffice, einen Rückzugsort oder ein weiteres Schlafzimmer. Des Weiteren wird dieses wunderbare Angebot durch eine praktische Garage vervollständigt, so dass auch ihre Autos einen Eigenen Platz haben auf dem Grundstück.
Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause begeistern!
Dieses modernisierte, freistehende Einfamilienhaus besticht durch seine großzügige Gestaltung und seinen super Zustand.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine helle Diele, die den Zugang zu einem großzügigen Wohnzimmer und einem stilvollen Esszimmer ermöglicht – perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Eine schöne Küche und ein praktisches Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Schlafräume und ein Bad. Das luxuriöse Badezimmer ist ein wahres Highlight: Hier können Sie in einer freistehenden Badewanne entspannen oder sich in der modernen begehbaren Dusche erfrischen.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein charmantes Studio, ideal für kreative Projekte, ein Homeoffice, einen Rückzugsort oder ein weiteres Schlafzimmer. Des Weiteren wird dieses wunderbare Angebot durch eine praktische Garage vervollständigt, so dass auch ihre Autos einen Eigenen Platz haben auf dem Grundstück.
Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause begeistern!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses modernisierte, freistehende Einfamilienhaus besticht durch seine großzügige Gestaltung und seinen super Zustand.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine helle Diele, die den Zugang zu einem großzügigen Wohnzimmer und einem stilvollen Esszimmer ermöglicht – perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Eine schöne Küche und ein praktisches Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Schlafräume und ein Bad. Das luxuriöse Badezimmer ist ein wahres Highlight: Hier können Sie in einer freistehenden Badewanne entspannen oder sich in der modernen begehbaren Dusche erfrischen.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein charmantes Studio, ideal für kreative Projekte, ein Homeoffice, einen Rückzugsort oder ein weiteres Schlafzimmer. Des Weiteren wird dieses wunderbare Angebot durch eine praktische Garage vervollständigt, so dass auch ihre Autos einen Eigenen Platz haben auf dem Grundstück.
Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause begeistern!
Dieses modernisierte, freistehende Einfamilienhaus besticht durch seine großzügige Gestaltung und seinen super Zustand.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine helle Diele, die den Zugang zu einem großzügigen Wohnzimmer und einem stilvollen Esszimmer ermöglicht – perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Eine schöne Küche und ein praktisches Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Schlafräume und ein Bad. Das luxuriöse Badezimmer ist ein wahres Highlight: Hier können Sie in einer freistehenden Badewanne entspannen oder sich in der modernen begehbaren Dusche erfrischen.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein charmantes Studio, ideal für kreative Projekte, ein Homeoffice, einen Rückzugsort oder ein weiteres Schlafzimmer. Des Weiteren wird dieses wunderbare Angebot durch eine praktische Garage vervollständigt, so dass auch ihre Autos einen Eigenen Platz haben auf dem Grundstück.
Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause begeistern!
Kosten
-
Kaufpreis488.000 €
-
Käuferprovision2,38 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1994
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)293 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch88 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis30.01.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale:
– Klimaanlage in Wohnzimmer und Schlafzimmer
– Neue Gas Brennwerttechnik, erweiterbar mit einer Wärmepumpe
– Hochwertiges modernes Badezimmer
– Freistehende Badewanne und begehbare Dusche
– Überdachte... mehr lesen
– Klimaanlage in Wohnzimmer und Schlafzimmer
– Neue Gas Brennwerttechnik, erweiterbar mit einer Wärmepumpe
– Hochwertiges modernes Badezimmer
– Freistehende Badewanne und begehbare Dusche
– Überdachte... mehr lesen
Ausstattungsmerkmale:
– Klimaanlage in Wohnzimmer und Schlafzimmer
– Neue Gas Brennwerttechnik, erweiterbar mit einer Wärmepumpe
– Hochwertiges modernes Badezimmer
– Freistehende Badewanne und begehbare Dusche
– Überdachte Terrasse
– Fotovoltaik Anlage
– Eine Garage
– Zwei Stellplätze
– Zahlreiche Steckdosen
Modernisierungen:
– Neue Fenster im Wohnzimmer 2024
– Aufrüstung einer PV Anlage auf dem Dach 2024
– Neue Gasheizung 2021
( Einfach erweiterbar mit einer Wärmepumpe)
- neues, luxuriöses Badezimmer 2020 mit neuer Fußbodenheizung
- Neues Garagentor, 2020
– Neues Giebelfenster 2020
– Modernisierung des Gäste WC 2020 ( Qualitative Italienische Fliesen + Neue Badmöbel)
– Neuer Gartenzaun 2020
– Aufrüstung, elektrischer Jalousien 2019
– Neue Elektrik, Steckdosen, neue Tastenschalter 2019
– Modernisierung der Treppe im gesamten Haus ( Massive Eichenstufen) 2019
– Neue Fußbodenbeläge im EG 2019
– Neue Außentreppe und Eingangstür 2018
– Neue Glastür im Flur 2018
– Klimaanlage in Wohnzimmer und Schlafzimmer
– Neue Gas Brennwerttechnik, erweiterbar mit einer Wärmepumpe
– Hochwertiges modernes Badezimmer
– Freistehende Badewanne und begehbare Dusche
– Überdachte Terrasse
– Fotovoltaik Anlage
– Eine Garage
– Zwei Stellplätze
– Zahlreiche Steckdosen
Modernisierungen:
– Neue Fenster im Wohnzimmer 2024
– Aufrüstung einer PV Anlage auf dem Dach 2024
– Neue Gasheizung 2021
( Einfach erweiterbar mit einer Wärmepumpe)
- neues, luxuriöses Badezimmer 2020 mit neuer Fußbodenheizung
- Neues Garagentor, 2020
– Neues Giebelfenster 2020
– Modernisierung des Gäste WC 2020 ( Qualitative Italienische Fliesen + Neue Badmöbel)
– Neuer Gartenzaun 2020
– Aufrüstung, elektrischer Jalousien 2019
– Neue Elektrik, Steckdosen, neue Tastenschalter 2019
– Modernisierung der Treppe im gesamten Haus ( Massive Eichenstufen) 2019
– Neue Fußbodenbeläge im EG 2019
– Neue Außentreppe und Eingangstür 2018
– Neue Glastür im Flur 2018
Ausstattungsmerkmale:
– Klimaanlage in Wohnzimmer und Schlafzimmer
– Neue Gas Brennwerttechnik, erweiterbar mit einer Wärmepumpe
– Hochwertiges modernes Badezimmer
– Freistehende Badewanne und begehbare Dusche
– Überdachte Terrasse
– Fotovoltaik Anlage
– Eine Garage
– Zwei Stellplätze
– Zahlreiche Steckdosen
Modernisierungen:
– Neue Fenster im Wohnzimmer 2024
– Aufrüstung einer PV Anlage auf dem Dach 2024
– Neue Gasheizung 2021
( Einfach erweiterbar mit einer Wärmepumpe)
- neues, luxuriöses Badezimmer 2020 mit neuer Fußbodenheizung
- Neues Garagentor, 2020
– Neues Giebelfenster 2020
– Modernisierung des Gäste WC 2020 ( Qualitative Italienische Fliesen + Neue Badmöbel)
– Neuer Gartenzaun 2020
– Aufrüstung, elektrischer Jalousien 2019
– Neue Elektrik, Steckdosen, neue Tastenschalter 2019
– Modernisierung der Treppe im gesamten Haus ( Massive Eichenstufen) 2019
– Neue Fußbodenbeläge im EG 2019
– Neue Außentreppe und Eingangstür 2018
– Neue Glastür im Flur 2018
– Klimaanlage in Wohnzimmer und Schlafzimmer
– Neue Gas Brennwerttechnik, erweiterbar mit einer Wärmepumpe
– Hochwertiges modernes Badezimmer
– Freistehende Badewanne und begehbare Dusche
– Überdachte Terrasse
– Fotovoltaik Anlage
– Eine Garage
– Zwei Stellplätze
– Zahlreiche Steckdosen
Modernisierungen:
– Neue Fenster im Wohnzimmer 2024
– Aufrüstung einer PV Anlage auf dem Dach 2024
– Neue Gasheizung 2021
( Einfach erweiterbar mit einer Wärmepumpe)
- neues, luxuriöses Badezimmer 2020 mit neuer Fußbodenheizung
- Neues Garagentor, 2020
– Neues Giebelfenster 2020
– Modernisierung des Gäste WC 2020 ( Qualitative Italienische Fliesen + Neue Badmöbel)
– Neuer Gartenzaun 2020
– Aufrüstung, elektrischer Jalousien 2019
– Neue Elektrik, Steckdosen, neue Tastenschalter 2019
– Modernisierung der Treppe im gesamten Haus ( Massive Eichenstufen) 2019
– Neue Fußbodenbeläge im EG 2019
– Neue Außentreppe und Eingangstür 2018
– Neue Glastür im Flur 2018
Lage
Willkommen in der charmanten Ortschaft Friesheim, einem Stadtteil von Erftstadt, der mit seinem ländlichen Flair begeistert! Hier erwartet Sie eine harmonische Mischung aus Natur und urbanem Leben – ein perfekter Ort für Familien, Paare und...
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Willkommen in der charmanten Ortschaft Friesheim, einem Stadtteil von Erftstadt, der mit seinem ländlichen Flair begeistert! Hier erwartet Sie eine harmonische Mischung aus Natur und urbanem Leben – ein perfekter Ort für Familien, Paare und Naturliebhaber.
Ideal für Spaziergänge, Fahrradtouren oder einfach nur zum Entspannen in der Natur! Die Nähe zur Erft lädt zudem zu erfrischenden Ausflügen am Wasser ein.
Trotz der ländlichen Idylle ist Friesheim hervorragend an die umliegenden Städte angebunden. Die Autobahn A1 ist nur wenige Minuten entfernt und sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit von Köln, Bonn und anderen Städten der Region. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, sodass Sie bequem und stressfrei unterwegs sind.
In Friesheim und der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Sportvereine, Spielplätze für die Kleinen oder kulturelle Veranstaltungen – hier ist für jeden etwas dabei!
Friesheim ist der ideale Ort für all jene, die das Leben in einer ruhigen, naturnahen Umgebung schätzen und gleichzeitig die Vorzüge der Stadt nicht vermissen möchten. Lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre und der herzlichen Gemeinschaft verzaubern – hier finden Sie Ihr neues Zuhause!
Ideal für Spaziergänge, Fahrradtouren oder einfach nur zum Entspannen in der Natur! Die Nähe zur Erft lädt zudem zu erfrischenden Ausflügen am Wasser ein.
Trotz der ländlichen Idylle ist Friesheim hervorragend an die umliegenden Städte angebunden. Die Autobahn A1 ist nur wenige Minuten entfernt und sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit von Köln, Bonn und anderen Städten der Region. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, sodass Sie bequem und stressfrei unterwegs sind.
In Friesheim und der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Sportvereine, Spielplätze für die Kleinen oder kulturelle Veranstaltungen – hier ist für jeden etwas dabei!
Friesheim ist der ideale Ort für all jene, die das Leben in einer ruhigen, naturnahen Umgebung schätzen und gleichzeitig die Vorzüge der Stadt nicht vermissen möchten. Lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre und der herzlichen Gemeinschaft verzaubern – hier finden Sie Ihr neues Zuhause!
Willkommen in der charmanten Ortschaft Friesheim, einem Stadtteil von Erftstadt, der mit seinem ländlichen Flair begeistert! Hier erwartet Sie eine harmonische Mischung aus Natur und urbanem Leben – ein perfekter Ort für Familien, Paare und Naturliebhaber.
Ideal für Spaziergänge, Fahrradtouren oder einfach nur zum Entspannen in der Natur! Die Nähe zur Erft lädt zudem zu erfrischenden Ausflügen am Wasser ein.
Trotz der ländlichen Idylle ist Friesheim hervorragend an die umliegenden Städte angebunden. Die Autobahn A1 ist nur wenige Minuten entfernt und sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit von Köln, Bonn und anderen Städten der Region. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, sodass Sie bequem und stressfrei unterwegs sind.
In Friesheim und der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Sportvereine, Spielplätze für die Kleinen oder kulturelle Veranstaltungen – hier ist für jeden etwas dabei!
Friesheim ist der ideale Ort für all jene, die das Leben in einer ruhigen, naturnahen Umgebung schätzen und gleichzeitig die Vorzüge der Stadt nicht vermissen möchten. Lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre und der herzlichen Gemeinschaft verzaubern – hier finden Sie Ihr neues Zuhause!
Ideal für Spaziergänge, Fahrradtouren oder einfach nur zum Entspannen in der Natur! Die Nähe zur Erft lädt zudem zu erfrischenden Ausflügen am Wasser ein.
Trotz der ländlichen Idylle ist Friesheim hervorragend an die umliegenden Städte angebunden. Die Autobahn A1 ist nur wenige Minuten entfernt und sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit von Köln, Bonn und anderen Städten der Region. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, sodass Sie bequem und stressfrei unterwegs sind.
In Friesheim und der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Sportvereine, Spielplätze für die Kleinen oder kulturelle Veranstaltungen – hier ist für jeden etwas dabei!
Friesheim ist der ideale Ort für all jene, die das Leben in einer ruhigen, naturnahen Umgebung schätzen und gleichzeitig die Vorzüge der Stadt nicht vermissen möchten. Lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre und der herzlichen Gemeinschaft verzaubern – hier finden Sie Ihr neues Zuhause!
50374 Erftstadt · Friesheim · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Ansprechpartner
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Lagerstraße 3,
52351 Düren
52351 Düren
Kreuzstraße 45b ,
52351 Düren
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02421 9748186
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