immobilie1-ID: 31606955 | Anbieter-ID: 130418NW
Vermietete Eigentumswohnung in sehr gepflegtem 12-Parteien-Haus
175.000 €
Kaufpreis
73 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Bitte beachten Sie die Angaben zum Ablauf der Vermarktung unter Sonstiges!
Willkommen in dieser einladenden Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968.
Mit insgesamt 12... mehr lesen
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Bitte beachten Sie die Angaben zum Ablauf der Vermarktung unter Sonstiges!
Willkommen in dieser einladenden Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968.
Mit insgesamt 12 Wohneinheiten bietet das Haus eine angenehme Nachbarschaft und ein harmonisches Wohnumfeld.
Die seit Oktober 2008 vermietete Wohnung, besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 73 m², mit einer gefälligen Raumaufteilung.
Sowohl die Küche als auch das großzügige Wohnzimmer verfügen über ein Loggia. Hier können Sie nahezu bei jedem Wetter die frische Luft genießen.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein großzügiges Schlafzimmer und ein separates Kinderzimmer runden das Raumangebot perfekt ab.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein großer Kellerraum. Ebenfalls gibt es einen Fahrradkeller, eine Waschküche sowie einen Trockenraum.
Die Wohnung befindet sich in einer Anwohnerparkstraße, wodurch eine ruhige Wohnatmosphäre garantiert ist.
Willkommen in dieser einladenden Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968.
Mit insgesamt 12 Wohneinheiten bietet das Haus eine angenehme Nachbarschaft und ein harmonisches Wohnumfeld.
Die seit Oktober 2008 vermietete Wohnung, besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 73 m², mit einer gefälligen Raumaufteilung.
Sowohl die Küche als auch das großzügige Wohnzimmer verfügen über ein Loggia. Hier können Sie nahezu bei jedem Wetter die frische Luft genießen.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein großzügiges Schlafzimmer und ein separates Kinderzimmer runden das Raumangebot perfekt ab.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein großer Kellerraum. Ebenfalls gibt es einen Fahrradkeller, eine Waschküche sowie einen Trockenraum.
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Mit insgesamt 12 Wohneinheiten bietet das Haus eine angenehme Nachbarschaft und ein harmonisches Wohnumfeld.
Die seit Oktober 2008 vermietete Wohnung, besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 73 m², mit einer gefälligen Raumaufteilung.
Sowohl die Küche als auch das großzügige Wohnzimmer verfügen über ein Loggia. Hier können Sie nahezu bei jedem Wetter die frische Luft genießen.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein großzügiges Schlafzimmer und ein separates Kinderzimmer runden das Raumangebot perfekt ab.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein großer Kellerraum. Ebenfalls gibt es einen Fahrradkeller, eine Waschküche sowie einen Trockenraum.
Die Wohnung befindet sich in einer Anwohnerparkstraße, wodurch eine ruhige Wohnatmosphäre garantiert ist.
Willkommen in dieser einladenden Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968.
Mit insgesamt 12 Wohneinheiten bietet das Haus eine angenehme Nachbarschaft und ein harmonisches Wohnumfeld.
Die seit Oktober 2008 vermietete Wohnung, besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 73 m², mit einer gefälligen Raumaufteilung.
Sowohl die Küche als auch das großzügige Wohnzimmer verfügen über ein Loggia. Hier können Sie nahezu bei jedem Wetter die frische Luft genießen.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein großzügiges Schlafzimmer und ein separates Kinderzimmer runden das Raumangebot perfekt ab.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein großer Kellerraum. Ebenfalls gibt es einen Fahrradkeller, eine Waschküche sowie einen Trockenraum.
Die Wohnung befindet sich in einer Anwohnerparkstraße, wodurch eine ruhige Wohnatmosphäre garantiert ist.
Kosten
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Kaufpreis175.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.397 €
-
Hausgeld pro Monat228 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr5.773 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1968
-
Zimmer3
-
Balkon1
-
Anzahl Loggien1
-
Wohnfläche (ca.)73 m²
-
Nutzfläche (ca.)15 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch93,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis14.05.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Die Wohnung wurde zuletzt 1999 grundlegend wie folgt saniert bzw. renoviert:
-alle Fenster in Kunststoff weiß (Schlaf- und Kinderzimmer mit manuellen Rollos)
-Bad komplett
-Küche Fliesenspiegel und Fliesenboden
-alle Wohnräume mit... mehr lesen
-alle Fenster in Kunststoff weiß (Schlaf- und Kinderzimmer mit manuellen Rollos)
-Bad komplett
-Küche Fliesenspiegel und Fliesenboden
-alle Wohnräume mit... mehr lesen
Die Wohnung wurde zuletzt 1999 grundlegend wie folgt saniert bzw. renoviert:
-alle Fenster in Kunststoff weiß (Schlaf- und Kinderzimmer mit manuellen Rollos)
-Bad komplett
-Küche Fliesenspiegel und Fliesenboden
-alle Wohnräume mit Laminat
-Malerarbeiten in allen Räumen
Wärmeversorgung erfolgt praktischer Weise über Fernwärme. Warmwasser liefern ein Durchlauferhitzer im Bad und ein Untertischgerät in der Küche.
-alle Fenster in Kunststoff weiß (Schlaf- und Kinderzimmer mit manuellen Rollos)
-Bad komplett
-Küche Fliesenspiegel und Fliesenboden
-alle Wohnräume mit Laminat
-Malerarbeiten in allen Räumen
Wärmeversorgung erfolgt praktischer Weise über Fernwärme. Warmwasser liefern ein Durchlauferhitzer im Bad und ein Untertischgerät in der Küche.
Die Wohnung wurde zuletzt 1999 grundlegend wie folgt saniert bzw. renoviert:
-alle Fenster in Kunststoff weiß (Schlaf- und Kinderzimmer mit manuellen Rollos)
-Bad komplett
-Küche Fliesenspiegel und Fliesenboden
-alle Wohnräume mit Laminat
-Malerarbeiten in allen Räumen
Wärmeversorgung erfolgt praktischer Weise über Fernwärme. Warmwasser liefern ein Durchlauferhitzer im Bad und ein Untertischgerät in der Küche.
-alle Fenster in Kunststoff weiß (Schlaf- und Kinderzimmer mit manuellen Rollos)
-Bad komplett
-Küche Fliesenspiegel und Fliesenboden
-alle Wohnräume mit Laminat
-Malerarbeiten in allen Räumen
Wärmeversorgung erfolgt praktischer Weise über Fernwärme. Warmwasser liefern ein Durchlauferhitzer im Bad und ein Untertischgerät in der Küche.
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Diese attraktive Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Liblar. Die ruhige Seitenstraße bietet eine hohe Wohnqualität und ist gleichzeitig gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind... mehr lesen
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Diese attraktive Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Liblar. Die ruhige Seitenstraße bietet eine hohe Wohnqualität und ist gleichzeitig gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge von Liblar: eine lebendige Gemeinde mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge von Liblar: eine lebendige Gemeinde mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur.
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Erftstadt Nordrhein-Westfalen Deutschland (50374)
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Sonstiges
Interessiert?
Auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers, laden wir Sie im Vorfeld, vor der ersten Besichtigung, zu einem kurzen Telefonat ein.
Hierbei stellen wir Ihnen die Immobilie vor und Sie haben die Möglichkeit Fragen zu... mehr lesen
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Interessiert?
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Selbstverständlich besteht bei weiterem Interesse im Anschluss die Möglichkeit, die Immobilie umfänglich zu besichtigen. Zu diesem Zweck besprechen wir dann gerne mit Ihnen einen zusätzlichen Termin für die Besichtigung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeiten können.
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 3,57% inkl. 19% ges. MwSt. durch den Käufer nach sich zieht, die bei Vertragsabschluss fällig und zahlbar ist.
Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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