immobilie1-ID: 30865347 | Anbieter-ID: SF-0139
4-Parteienhaus in Wesseling
545.000 €
Kaufpreis
186 m²
Wohnfläche
194 m²
Grundstücksfläche
Bei dem hier angebotenen Objekt, handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus aufgeteilt in vier Wohneinheiten. Seit Erwerb der Immobilie hat der heutige Eigentümer es verstanden das Objekt ständig im Ausbau- und Erhaltungszustand zu verbessern. Zwischen...
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Bei dem hier angebotenen Objekt, handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus aufgeteilt in vier Wohneinheiten. Seit Erwerb der Immobilie hat der heutige Eigentümer es verstanden das Objekt ständig im Ausbau- und Erhaltungszustand zu verbessern. Zwischen 1995 und heute wurden Dach, Wärmedämmung, Fenster/Haustüre, Leitungssysteme, Heizungsanlage und Bäder ertüchtigt und modernisiert. Heute präsentiert sich unser Angebot in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand.
Bei dem hier angebotenen Objekt, handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus aufgeteilt in vier Wohneinheiten. Seit Erwerb der Immobilie hat der heutige Eigentümer es verstanden das Objekt ständig im Ausbau- und Erhaltungszustand zu verbessern. Zwischen 1995 und heute wurden Dach, Wärmedämmung, Fenster/Haustüre, Leitungssysteme, Heizungsanlage und Bäder ertüchtigt und modernisiert. Heute präsentiert sich unser Angebot in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand.
Kosten
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Kaufpreis545.000 €
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Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1910
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Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)186 m²
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Grundstücksfläche (ca.)194 m²
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Anzahl Etagen3
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf91,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1938
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Energiepass gültig bis25.01.2025
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Keller mit Hausanschlüssen, Heizung und Abstellräumen;
EG: Wohnung 59,00 qm
OG: Wohnung 64,00 qm
DG links: Wohnung 39,00 qm
DG rechts: Wohnung 24,00 qm
3 Stück KFZ Stellplätze
JNKM 30.119,92 €
EG: Wohnung 59,00 qm
OG: Wohnung 64,00 qm
DG links: Wohnung 39,00 qm
DG rechts: Wohnung 24,00 qm
3 Stück KFZ Stellplätze
JNKM 30.119,92 €
Keller mit Hausanschlüssen, Heizung und Abstellräumen;
EG: Wohnung 59,00 qm
OG: Wohnung 64,00 qm
DG links: Wohnung 39,00 qm
DG rechts: Wohnung 24,00 qm
3 Stück KFZ Stellplätze
JNKM 30.119,92 €
EG: Wohnung 59,00 qm
OG: Wohnung 64,00 qm
DG links: Wohnung 39,00 qm
DG rechts: Wohnung 24,00 qm
3 Stück KFZ Stellplätze
JNKM 30.119,92 €
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Wesseling, im Rhein-Erft-Kreis gelegen, ist heute als Wirtschaftsstandort überregional bekannt durch die Ansiedlung zahlreicher großer Unternehmen der Petrochemie.
Wesseling, im Rhein-Erft-Kreis gelegen, ist heute als Wirtschaftsstandort überregional bekannt durch die Ansiedlung zahlreicher großer Unternehmen der Petrochemie.
50389 Wesseling · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Mit unseren Büros in Euskirchen und Mechernich bedienen wir unsere Kunden zu allen Fragen rund um die Immobilie. Sollten Sie eine Immobilie kaufen, oder verkaufen wollen, beraten wir Sie nach entsprechender Terminvereinbarung gerne zum aktuellen...
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Mit unseren Büros in Euskirchen und Mechernich bedienen wir unsere Kunden zu allen Fragen rund um die Immobilie. Sollten Sie eine Immobilie kaufen, oder verkaufen wollen, beraten wir Sie nach entsprechender Terminvereinbarung gerne zum aktuellen Immobilienmarkt in unserer Region. Mit über 25 Jahren Markterfahrung im regionalen Markt und über 1.000 vermittelten Objekten können wir auf einen reichen Erfahrungsschatz zurückgreifen. Als Kooperationspartner der Sparda Bank West für das Filialgebiet Euskirchen genießen wir das Vertrauen einer der großen Genossenschaftsbanken. Im Sinne unserer Kunden versuchen wir diesem Vertrauen jeden Tag auf`s neue gerecht zu werden. Suchen Sie gerne den Kontakt zu uns und überzeugen Sie sich von unseren Leistungen.
Mit unseren Büros in Euskirchen und Mechernich bedienen wir unsere Kunden zu allen Fragen rund um die Immobilie. Sollten Sie eine Immobilie kaufen, oder verkaufen wollen, beraten wir Sie nach entsprechender Terminvereinbarung gerne zum aktuellen Immobilienmarkt in unserer Region. Mit über 25 Jahren Markterfahrung im regionalen Markt und über 1.000 vermittelten Objekten können wir auf einen reichen Erfahrungsschatz zurückgreifen. Als Kooperationspartner der Sparda Bank West für das Filialgebiet Euskirchen genießen wir das Vertrauen einer der großen Genossenschaftsbanken. Im Sinne unserer Kunden versuchen wir diesem Vertrauen jeden Tag auf`s neue gerecht zu werden. Suchen Sie gerne den Kontakt zu uns und überzeugen Sie sich von unseren Leistungen.
Ansprechpartner
Herr Ralf Schumann
SF System Finanz GmbH
Am Bollwerk 1,
53879 Euskirchen
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Am Bollwerk 1,
53879 Euskirchen
53879 Euskirchen
02251 777 570
SF System Finanz GmbH
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+49 (0)2251 - 777570
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