immobilie1-ID: 30948167 | Anbieter-ID: 147586061#hxi4iD
Portolio zum fairen Preis
599.000 €
Kaufpreis
381 m²
Wohnfläche
750 m²
Grundstücksfläche
18
Zimmer
Sechsfamilienhaus mit einer integrierten Garage im Kellergeschoss
Das Wohnhaus wurde einseitig angebaut und ist voll unterkellert,
zweigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss.
Im Erd-, Ober- und Dachgeschoss des Gebäudes befinden sich jeweils zwei
Wohnei... mehr lesen
Das Wohnhaus wurde einseitig angebaut und ist voll unterkellert,
zweigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss.
Im Erd-, Ober- und Dachgeschoss des Gebäudes befinden sich jeweils zwei
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Sechsfamilienhaus mit einer integrierten Garage im Kellergeschoss
Das Wohnhaus wurde einseitig angebaut und ist voll unterkellert,
zweigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss.
Im Erd-, Ober- und Dachgeschoss des Gebäudes befinden sich jeweils zwei
Wohneinheiten. Die Wohnungen sind laut Genehmigungsplänen in sich
abgeschlossen.
Das Kellergeschoss mit Garage wird als Lagerfläche bzw. Abstellfläche für
fahrbare Untersätze wie Fahrräder und Motorräder genutzt.
Das Wohnhaus wurde einseitig angebaut und ist voll unterkellert,
zweigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss.
Im Erd-, Ober- und Dachgeschoss des Gebäudes befinden sich jeweils zwei
Wohneinheiten. Die Wohnungen sind laut Genehmigungsplänen in sich
abgeschlossen.
Das Kellergeschoss mit Garage wird als Lagerfläche bzw. Abstellfläche für
fahrbare Untersätze wie Fahrräder und Motorräder genutzt.
Sechsfamilienhaus mit einer integrierten Garage im Kellergeschoss
Das Wohnhaus wurde einseitig angebaut und ist voll unterkellert,
zweigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss.
Im Erd-, Ober- und Dachgeschoss des Gebäudes befinden sich jeweils zwei
Wohneinheiten. Die Wohnungen sind laut Genehmigungsplänen in sich
abgeschlossen.
Das Kellergeschoss mit Garage wird als Lagerfläche bzw. Abstellfläche für
fahrbare Untersätze wie Fahrräder und Motorräder genutzt.
Das Wohnhaus wurde einseitig angebaut und ist voll unterkellert,
zweigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss.
Im Erd-, Ober- und Dachgeschoss des Gebäudes befinden sich jeweils zwei
Wohneinheiten. Die Wohnungen sind laut Genehmigungsplänen in sich
abgeschlossen.
Das Kellergeschoss mit Garage wird als Lagerfläche bzw. Abstellfläche für
fahrbare Untersätze wie Fahrräder und Motorräder genutzt.
Kosten
-
Kaufpreis599.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.572 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr33.378 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1958
-
Zimmer (gesamt)18
-
Wohnfläche (ca.)381 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)750 m²
-
Garage1
Energie
-
Baujahr (laut Energieausweis)1958
-
Ausgestelltohne
Ausstattung
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Sechsfamilienhaus befindet sich im Ortskern von Wesseling - an der Nordostseite der Bogenstraße -
einer durchschnittlich befahrenen Anliegerstraße.
Die Stadt Wesseling liegt im Rhein-Erft-Kreis im Süden Nordrhein-Westfalens.
Sie grenzt am linken... mehr lesen
einer durchschnittlich befahrenen Anliegerstraße.
Die Stadt Wesseling liegt im Rhein-Erft-Kreis im Süden Nordrhein-Westfalens.
Sie grenzt am linken... mehr lesen
Das Sechsfamilienhaus befindet sich im Ortskern von Wesseling - an der Nordostseite der Bogenstraße -
einer durchschnittlich befahrenen Anliegerstraße.
Die Stadt Wesseling liegt im Rhein-Erft-Kreis im Süden Nordrhein-Westfalens.
Sie grenzt am linken Rheinufer südlich an den Kölner Stadtteil Godorf.
Wesseling umfasst insgesamt 4 Stadtteile.
Die Nachbarbebauung besteht aus Ein- und Mehrfamilienhäusern,
überwiegend als Reihen- bzw. Doppelhäuser, in geschlossener bzw. offener Bauweise.
Im Nordwesten grenzt das Grundstück an das Gelände des städtischen Schulzentrums Wesseling.
Der Ortsfriedhof liegt in ca. 200 m Entfernung südlich des Grundstücks.
Östlich des Objektes - in ca. 1 km Entfernung - befindet sich der
am Rheinufer liegende Rheinpark.
Wesseling hat einschließlich aller Stadtteile ca. 38.100 Einwohner.
Der Stadtteil Wesseling-Mitte hat ca. 12.800 Einwohner.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Wesseling in ausreichendem Umfang
vorhanden - ebenso Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen
__________________________________________________________________________________________
Dipl.-Ing. (FH) F. Rahimian-Herbon . Sandstraße 146 a, 50127 Bergheim . Tel.: 02271-5697777 . Fax: 02271-5697776
einer durchschnittlich befahrenen Anliegerstraße.
Die Stadt Wesseling liegt im Rhein-Erft-Kreis im Süden Nordrhein-Westfalens.
Sie grenzt am linken Rheinufer südlich an den Kölner Stadtteil Godorf.
Wesseling umfasst insgesamt 4 Stadtteile.
Die Nachbarbebauung besteht aus Ein- und Mehrfamilienhäusern,
überwiegend als Reihen- bzw. Doppelhäuser, in geschlossener bzw. offener Bauweise.
Im Nordwesten grenzt das Grundstück an das Gelände des städtischen Schulzentrums Wesseling.
Der Ortsfriedhof liegt in ca. 200 m Entfernung südlich des Grundstücks.
Östlich des Objektes - in ca. 1 km Entfernung - befindet sich der
am Rheinufer liegende Rheinpark.
Wesseling hat einschließlich aller Stadtteile ca. 38.100 Einwohner.
Der Stadtteil Wesseling-Mitte hat ca. 12.800 Einwohner.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Wesseling in ausreichendem Umfang
vorhanden - ebenso Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen
__________________________________________________________________________________________
Dipl.-Ing. (FH) F. Rahimian-Herbon . Sandstraße 146 a, 50127 Bergheim . Tel.: 02271-5697777 . Fax: 02271-5697776
Das Sechsfamilienhaus befindet sich im Ortskern von Wesseling - an der Nordostseite der Bogenstraße -
einer durchschnittlich befahrenen Anliegerstraße.
Die Stadt Wesseling liegt im Rhein-Erft-Kreis im Süden Nordrhein-Westfalens.
Sie grenzt am linken Rheinufer südlich an den Kölner Stadtteil Godorf.
Wesseling umfasst insgesamt 4 Stadtteile.
Die Nachbarbebauung besteht aus Ein- und Mehrfamilienhäusern,
überwiegend als Reihen- bzw. Doppelhäuser, in geschlossener bzw. offener Bauweise.
Im Nordwesten grenzt das Grundstück an das Gelände des städtischen Schulzentrums Wesseling.
Der Ortsfriedhof liegt in ca. 200 m Entfernung südlich des Grundstücks.
Östlich des Objektes - in ca. 1 km Entfernung - befindet sich der
am Rheinufer liegende Rheinpark.
Wesseling hat einschließlich aller Stadtteile ca. 38.100 Einwohner.
Der Stadtteil Wesseling-Mitte hat ca. 12.800 Einwohner.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Wesseling in ausreichendem Umfang
vorhanden - ebenso Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen
__________________________________________________________________________________________
Dipl.-Ing. (FH) F. Rahimian-Herbon . Sandstraße 146 a, 50127 Bergheim . Tel.: 02271-5697777 . Fax: 02271-5697776
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Die Stadt Wesseling liegt im Rhein-Erft-Kreis im Süden Nordrhein-Westfalens.
Sie grenzt am linken Rheinufer südlich an den Kölner Stadtteil Godorf.
Wesseling umfasst insgesamt 4 Stadtteile.
Die Nachbarbebauung besteht aus Ein- und Mehrfamilienhäusern,
überwiegend als Reihen- bzw. Doppelhäuser, in geschlossener bzw. offener Bauweise.
Im Nordwesten grenzt das Grundstück an das Gelände des städtischen Schulzentrums Wesseling.
Der Ortsfriedhof liegt in ca. 200 m Entfernung südlich des Grundstücks.
Östlich des Objektes - in ca. 1 km Entfernung - befindet sich der
am Rheinufer liegende Rheinpark.
Wesseling hat einschließlich aller Stadtteile ca. 38.100 Einwohner.
Der Stadtteil Wesseling-Mitte hat ca. 12.800 Einwohner.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Wesseling in ausreichendem Umfang
vorhanden - ebenso Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen
__________________________________________________________________________________________
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50389 Wesseling · Deutschland
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Sonstiges
Das Objekt ist im Wege der Zwangsversteigerung zu erwerben.
Objektunterlagen mit Gutachten des vereidigten Sachverständigen liegen vor.
Der Kaufpreis wird im Zwangsversteigerungsverfahren durch Zuschlag unter allen Bietern ermittelt.
Sofern ein Erwerb... mehr lesen
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Der Kaufpreis wird im Zwangsversteigerungsverfahren durch Zuschlag unter allen Bietern ermittelt.
Sofern ein Erwerb... mehr lesen
Das Objekt ist im Wege der Zwangsversteigerung zu erwerben.
Objektunterlagen mit Gutachten des vereidigten Sachverständigen liegen vor.
Der Kaufpreis wird im Zwangsversteigerungsverfahren durch Zuschlag unter allen Bietern ermittelt.
Sofern ein Erwerb des Objektes außerhalb des Zwangsversteigerungsverfahrens angestrebt werden soll,
werden wir auf der Grundlage eines Geschäftsbesorgungsvertrages tätig.
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Frau Regina Höppner
Regina Höppner Makler für Immobilien und Versicherungen
Wintermühlenhof 4,
53639 Königswinter
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+49 2223 9065460
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