immobilie1-ID: 30971645 | Anbieter-ID: 6435
Wohnen im eigenen Haus in Wesseling Berzdorf mit Garten!
1.680 €
Miete zzgl. NK
140 m²
Wohnfläche
297 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Wesseling-Berzdorf
hier wird ein 140m² große Einfamilienhaus auf 297m² Grundstück angeboten.
Das Haus verfügt über insgesamt 3 Wohnebenen, über einen ausreichend großen Garten mit noch zu erledigenden neuer Terrasse, über eine Vollunterkellerung und... mehr lesen
hier wird ein 140m² große Einfamilienhaus auf 297m² Grundstück angeboten.
Das Haus verfügt über insgesamt 3 Wohnebenen, über einen ausreichend großen Garten mit noch zu erledigenden neuer Terrasse, über eine Vollunterkellerung und... mehr lesen
Wesseling-Berzdorf
hier wird ein 140m² große Einfamilienhaus auf 297m² Grundstück angeboten.
Das Haus verfügt über insgesamt 3 Wohnebenen, über einen ausreichend großen Garten mit noch zu erledigenden neuer Terrasse, über eine Vollunterkellerung und eine Einzelgarage und zwei Aussenstellplätzen direkt am Haus.
Im Erdgeschoss befindet sich nach dem Eingang die Diele, eine Gästetoilette, die Küche und das große Wohnzimmer mit Zugang zum Garten.
Das Wohnzimmer überzeugt nicht nur durch seine Helligkeit, sondern auch durch seinen neuen Oberboden mit Designer PVC.
Außerdem gibt es im EG und im 1. OG elektrische Rollläden.
Im 1. Obergeschoss finden Sie ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein komplett neues Duschbadezimmer mit Fenster und Handtuchheizkörper.
Im Dachgeschoss mit Zugang zur Dachterrasse kann man ein zweites Kinderzimmer, oder ein geräumiges Arbeitszimmer errichten. Es ist dort auch ein kleines Duschbadezimmer vorhanden.
Im Keller des Hauses befindet sich eine Waschküche, mehrere Vorratsräume, sowie die Ölheizung.
Die Terrasse, sowie der Kellerabgang im Garten wird noch erneuert.
Auch an eine Einzelgarage wurde gedacht. Vor der Garage ist auch noch genügend Platz für zwei weitere Autos.
Die Kaltmiete beträgt 1.680,- Euro zuzüglich 120,- Euro für die Einzelgarage. Die Nebenkosten werden vom Mieter direkt an den Versorger und die Stadt abgeführt. Sie belaufen sich auf ca. 400,- Euro je nach Verbrauch.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Einzelbesichtigungstermin mit uns.
hier wird ein 140m² große Einfamilienhaus auf 297m² Grundstück angeboten.
Das Haus verfügt über insgesamt 3 Wohnebenen, über einen ausreichend großen Garten mit noch zu erledigenden neuer Terrasse, über eine Vollunterkellerung und eine Einzelgarage und zwei Aussenstellplätzen direkt am Haus.
Im Erdgeschoss befindet sich nach dem Eingang die Diele, eine Gästetoilette, die Küche und das große Wohnzimmer mit Zugang zum Garten.
Das Wohnzimmer überzeugt nicht nur durch seine Helligkeit, sondern auch durch seinen neuen Oberboden mit Designer PVC.
Außerdem gibt es im EG und im 1. OG elektrische Rollläden.
Im 1. Obergeschoss finden Sie ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein komplett neues Duschbadezimmer mit Fenster und Handtuchheizkörper.
Im Dachgeschoss mit Zugang zur Dachterrasse kann man ein zweites Kinderzimmer, oder ein geräumiges Arbeitszimmer errichten. Es ist dort auch ein kleines Duschbadezimmer vorhanden.
Im Keller des Hauses befindet sich eine Waschküche, mehrere Vorratsräume, sowie die Ölheizung.
Die Terrasse, sowie der Kellerabgang im Garten wird noch erneuert.
Auch an eine Einzelgarage wurde gedacht. Vor der Garage ist auch noch genügend Platz für zwei weitere Autos.
Die Kaltmiete beträgt 1.680,- Euro zuzüglich 120,- Euro für die Einzelgarage. Die Nebenkosten werden vom Mieter direkt an den Versorger und die Stadt abgeführt. Sie belaufen sich auf ca. 400,- Euro je nach Verbrauch.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Einzelbesichtigungstermin mit uns.
Wesseling-Berzdorf
hier wird ein 140m² große Einfamilienhaus auf 297m² Grundstück angeboten.
Das Haus verfügt über insgesamt 3 Wohnebenen, über einen ausreichend großen Garten mit noch zu erledigenden neuer Terrasse, über eine Vollunterkellerung und eine Einzelgarage und zwei Aussenstellplätzen direkt am Haus.
Im Erdgeschoss befindet sich nach dem Eingang die Diele, eine Gästetoilette, die Küche und das große Wohnzimmer mit Zugang zum Garten.
Das Wohnzimmer überzeugt nicht nur durch seine Helligkeit, sondern auch durch seinen neuen Oberboden mit Designer PVC.
Außerdem gibt es im EG und im 1. OG elektrische Rollläden.
Im 1. Obergeschoss finden Sie ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein komplett neues Duschbadezimmer mit Fenster und Handtuchheizkörper.
Im Dachgeschoss mit Zugang zur Dachterrasse kann man ein zweites Kinderzimmer, oder ein geräumiges Arbeitszimmer errichten. Es ist dort auch ein kleines Duschbadezimmer vorhanden.
Im Keller des Hauses befindet sich eine Waschküche, mehrere Vorratsräume, sowie die Ölheizung.
Die Terrasse, sowie der Kellerabgang im Garten wird noch erneuert.
Auch an eine Einzelgarage wurde gedacht. Vor der Garage ist auch noch genügend Platz für zwei weitere Autos.
Die Kaltmiete beträgt 1.680,- Euro zuzüglich 120,- Euro für die Einzelgarage. Die Nebenkosten werden vom Mieter direkt an den Versorger und die Stadt abgeführt. Sie belaufen sich auf ca. 400,- Euro je nach Verbrauch.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Einzelbesichtigungstermin mit uns.
hier wird ein 140m² große Einfamilienhaus auf 297m² Grundstück angeboten.
Das Haus verfügt über insgesamt 3 Wohnebenen, über einen ausreichend großen Garten mit noch zu erledigenden neuer Terrasse, über eine Vollunterkellerung und eine Einzelgarage und zwei Aussenstellplätzen direkt am Haus.
Im Erdgeschoss befindet sich nach dem Eingang die Diele, eine Gästetoilette, die Küche und das große Wohnzimmer mit Zugang zum Garten.
Das Wohnzimmer überzeugt nicht nur durch seine Helligkeit, sondern auch durch seinen neuen Oberboden mit Designer PVC.
Außerdem gibt es im EG und im 1. OG elektrische Rollläden.
Im 1. Obergeschoss finden Sie ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein komplett neues Duschbadezimmer mit Fenster und Handtuchheizkörper.
Im Dachgeschoss mit Zugang zur Dachterrasse kann man ein zweites Kinderzimmer, oder ein geräumiges Arbeitszimmer errichten. Es ist dort auch ein kleines Duschbadezimmer vorhanden.
Im Keller des Hauses befindet sich eine Waschküche, mehrere Vorratsräume, sowie die Ölheizung.
Die Terrasse, sowie der Kellerabgang im Garten wird noch erneuert.
Auch an eine Einzelgarage wurde gedacht. Vor der Garage ist auch noch genügend Platz für zwei weitere Autos.
Die Kaltmiete beträgt 1.680,- Euro zuzüglich 120,- Euro für die Einzelgarage. Die Nebenkosten werden vom Mieter direkt an den Versorger und die Stadt abgeführt. Sie belaufen sich auf ca. 400,- Euro je nach Verbrauch.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Einzelbesichtigungstermin mit uns.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.680 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.200 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.500 €
-
Nebenkosten400 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete120 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1982
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone3.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
-
Gesamtfläche (ca.)175 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)297 m²
-
Kellerfläche (ca.)35 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
AusrichtungSüd
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
Verfügbarkeitab 01.09.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch181 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1982
-
Energiepass gültig bis06.06.2028
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- 3 Etagen
- Dachterrasse
- Garten
- Garage
- Gästetoilette
- neues Duschbadezimmer
- Designer PVC
- 2 Abstellräume
- großer Keller
- Waschküche
- elektrisch betriebene Rolläden im Erdgeschoss
- Safe
- Dachterrasse
- Garten
- Garage
- Gästetoilette
- neues Duschbadezimmer
- Designer PVC
- 2 Abstellräume
- großer Keller
- Waschküche
- elektrisch betriebene Rolläden im Erdgeschoss
- Safe
- 3 Etagen
- Dachterrasse
- Garten
- Garage
- Gästetoilette
- neues Duschbadezimmer
- Designer PVC
- 2 Abstellräume
- großer Keller
- Waschküche
- elektrisch betriebene Rolläden im Erdgeschoss
- Safe
- Dachterrasse
- Garten
- Garage
- Gästetoilette
- neues Duschbadezimmer
- Designer PVC
- 2 Abstellräume
- großer Keller
- Waschküche
- elektrisch betriebene Rolläden im Erdgeschoss
- Safe
- Keller
Lage
Nur wenige Kilometer hinter Köln-Sürth liegt Wesseling-Berzdorf. Ein Örtchen, das offiziell zu Wesseling gehört, dessen Bewohner sich aber selbstbewusst als Berzdorfer verstehen, mit einer Tendenz zur nahen Schlossstadt Brühl, die nur zwei Kilometer...
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Nur wenige Kilometer hinter Köln-Sürth liegt Wesseling-Berzdorf. Ein Örtchen, das offiziell zu Wesseling gehört, dessen Bewohner sich aber selbstbewusst als Berzdorfer verstehen, mit einer Tendenz zur nahen Schlossstadt Brühl, die nur zwei Kilometer hinter dem Ortsausgang liegt. In Berzdorf selbst findet man alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Supermarkt und Discounter, Arzt und Apotkeke, zwei Bäcker, Kiosk und demnächst auch einen großen Edeka-Markt sowie einen dm. Kindergärten und Grundschule befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft, weiterführende Schulen sind bequem mit dem Bus erreichbar.
Durch die Autobahnen A555 und A553 ist Berzdorf perfekt angebunden. Die Stadtbahn nach Köln ist mit dem Rad in fünf Minuten erreichbar, die Rheinfähre in zehn, der Flughafen in 20. Der Bahnhof Brühl ist keine fünf Kilometer entfernt.
In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich das Jagdschloss Entenfang, das heute als Kindertagesstätte dient. Gleich dahinter erstrecken sich Parkanlagen mit Spielplätzen, Grillmöglichkeiten und Seen. Die perfekte Umgebung zum Joggen oder Radfahren, aber auch zum Fußballspielen.
Durch die Autobahnen A555 und A553 ist Berzdorf perfekt angebunden. Die Stadtbahn nach Köln ist mit dem Rad in fünf Minuten erreichbar, die Rheinfähre in zehn, der Flughafen in 20. Der Bahnhof Brühl ist keine fünf Kilometer entfernt.
In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich das Jagdschloss Entenfang, das heute als Kindertagesstätte dient. Gleich dahinter erstrecken sich Parkanlagen mit Spielplätzen, Grillmöglichkeiten und Seen. Die perfekte Umgebung zum Joggen oder Radfahren, aber auch zum Fußballspielen.
Nur wenige Kilometer hinter Köln-Sürth liegt Wesseling-Berzdorf. Ein Örtchen, das offiziell zu Wesseling gehört, dessen Bewohner sich aber selbstbewusst als Berzdorfer verstehen, mit einer Tendenz zur nahen Schlossstadt Brühl, die nur zwei Kilometer hinter dem Ortsausgang liegt. In Berzdorf selbst findet man alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Supermarkt und Discounter, Arzt und Apotkeke, zwei Bäcker, Kiosk und demnächst auch einen großen Edeka-Markt sowie einen dm. Kindergärten und Grundschule befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft, weiterführende Schulen sind bequem mit dem Bus erreichbar.
Durch die Autobahnen A555 und A553 ist Berzdorf perfekt angebunden. Die Stadtbahn nach Köln ist mit dem Rad in fünf Minuten erreichbar, die Rheinfähre in zehn, der Flughafen in 20. Der Bahnhof Brühl ist keine fünf Kilometer entfernt.
In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich das Jagdschloss Entenfang, das heute als Kindertagesstätte dient. Gleich dahinter erstrecken sich Parkanlagen mit Spielplätzen, Grillmöglichkeiten und Seen. Die perfekte Umgebung zum Joggen oder Radfahren, aber auch zum Fußballspielen.
Durch die Autobahnen A555 und A553 ist Berzdorf perfekt angebunden. Die Stadtbahn nach Köln ist mit dem Rad in fünf Minuten erreichbar, die Rheinfähre in zehn, der Flughafen in 20. Der Bahnhof Brühl ist keine fünf Kilometer entfernt.
In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich das Jagdschloss Entenfang, das heute als Kindertagesstätte dient. Gleich dahinter erstrecken sich Parkanlagen mit Spielplätzen, Grillmöglichkeiten und Seen. Die perfekte Umgebung zum Joggen oder Radfahren, aber auch zum Fußballspielen.
Theodorstraße 21 · 50389 Wesseling · Deutschland
Ansprechpartner
Peter Müller
Müller & Lepek Immobilien GbR
Emil-Hoffmann-Straße 55-59,
50996 Köln / Rodenkirchen
50996 Köln / Rodenkirchen
Emil-Hoffmann-Str. 55 - 59 ,
50996 Köln
50996 Köln
+49(221) 530 51 61
Müller & Lepek Immobilien GbR
Emil-Hoffmann-Str. 55 - 59 ,
50996 Köln
50996 Köln
+49(221)5305161
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