immobilie1-ID: 31102897 | Anbieter-ID: 3045
Bezugsfrei ab April: Gepflegte Wohnung im Herzen von Wesseling
149.950 €
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-Loggia, ein geräumiges Schlafzimmer, ein recht großes...
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Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-Loggia, ein geräumiges Schlafzimmer, ein recht großes Kinderzimmer, eine Küche und ein Duschbad.
Zur Wohnung gehört ferner ein PKW-Stellplatz.
Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben.
Zur Wohnung gehört ferner ein PKW-Stellplatz.
Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben.
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-Loggia, ein geräumiges Schlafzimmer, ein recht großes Kinderzimmer, eine Küche und ein Duschbad.
Zur Wohnung gehört ferner ein PKW-Stellplatz.
Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben.
Zur Wohnung gehört ferner ein PKW-Stellplatz.
Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben.
Kosten
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Kaufpreis149.950 €
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Hausgeld pro Monat420 €
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Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1972
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)70 m²
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Stellplatz
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Garage/StellplatzStellplatz
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch138 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1972
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Energiepass gültig bis24.09.2029
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EnergieeffizienzklasseE
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnung wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer, der erst kürzlich erneuert wurde. Das Duschbad ist hell gefliest und mit weißen Sanitärobjekten ausgestattet. Die Waschmaschine kann...
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Die Wohnung wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer, der erst kürzlich erneuert wurde. Das Duschbad ist hell gefliest und mit weißen Sanitärobjekten ausgestattet. Die Waschmaschine kann im Badezimmer angeschlossen werden.
Die weißen Kunststofffenster wurden im Jahr 2010 erneuert.
Angaben zum Energieausweis:
Baujahr: 1972
Energieträger: Öl
Energieausweis-Typ: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 138 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Die weißen Kunststofffenster wurden im Jahr 2010 erneuert.
Angaben zum Energieausweis:
Baujahr: 1972
Energieträger: Öl
Energieausweis-Typ: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 138 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Die Wohnung wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer, der erst kürzlich erneuert wurde. Das Duschbad ist hell gefliest und mit weißen Sanitärobjekten ausgestattet. Die Waschmaschine kann im Badezimmer angeschlossen werden.
Die weißen Kunststofffenster wurden im Jahr 2010 erneuert.
Angaben zum Energieausweis:
Baujahr: 1972
Energieträger: Öl
Energieausweis-Typ: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 138 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Die weißen Kunststofffenster wurden im Jahr 2010 erneuert.
Angaben zum Energieausweis:
Baujahr: 1972
Energieträger: Öl
Energieausweis-Typ: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 138 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
- Personenaufzug
- Seniorengerecht
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich im Wesselinger Zentrum, nur wenige Schritte von der Fußgängerzone, dem Bahnhof und dem Rheinpark entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (z.B. Edeka, Lidl, DM etc.) können Sie fußläufig in wenigen Minuten erreichen...
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Die Wohnung befindet sich im Wesselinger Zentrum, nur wenige Schritte von der Fußgängerzone, dem Bahnhof und dem Rheinpark entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (z.B. Edeka, Lidl, DM etc.) können Sie fußläufig in wenigen Minuten erreichen und Ihre Kinder werden sich über kurze Wege zu den Schulen freuen. Vom nahen Bahnhof erreichen Sie die Städte Köln und Bonn bequem mit der KVB-Linie 16. Wer mit dem Auto unterwegs ist, erreicht die Anschlussstellen zur A555 (Wesseling oder Godorf) in wenigen Minuten. Der vor einigen Jahren neu gestaltete Rheinpark lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Die Brühler City ist auch nur 10 Fahrminuten entfernt und die Zentren von Köln und Bonn erreichen Sie in 20 bis 30 Minuten.
Die Wohnung befindet sich im Wesselinger Zentrum, nur wenige Schritte von der Fußgängerzone, dem Bahnhof und dem Rheinpark entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (z.B. Edeka, Lidl, DM etc.) können Sie fußläufig in wenigen Minuten erreichen und Ihre Kinder werden sich über kurze Wege zu den Schulen freuen. Vom nahen Bahnhof erreichen Sie die Städte Köln und Bonn bequem mit der KVB-Linie 16. Wer mit dem Auto unterwegs ist, erreicht die Anschlussstellen zur A555 (Wesseling oder Godorf) in wenigen Minuten. Der vor einigen Jahren neu gestaltete Rheinpark lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Die Brühler City ist auch nur 10 Fahrminuten entfernt und die Zentren von Köln und Bonn erreichen Sie in 20 bis 30 Minuten.
50389 Wesseling · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energiekennwert: 138 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1972
Heizungsart: Zentralheizung
Finanzierung geklärt?
Videos mit Tipps zur Finanzierung und einen Finanzierungsrechner... mehr lesen
Energieeffizienzklasse: E
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1972
Heizungsart: Zentralheizung
Finanzierung geklärt?
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Energiekennwert: 138 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1972
Heizungsart: Zentralheizung
Finanzierung geklärt?
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Unser komplettes Angebot finden Sie auf unserer Homepage unter www.wav-immo.de. Registrieren Sie sich bei uns und Sie erhalten künftig aktuelle Angebote per Mail. Online unter https://www.wav-immo.de/immobilienangebote/suchauftrag/
Energieeffizienzklasse: E
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1972
Heizungsart: Zentralheizung
Finanzierung geklärt?
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Energiekennwert: 138 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1972
Heizungsart: Zentralheizung
Finanzierung geklärt?
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Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1972
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Links
Ansprechpartner
Frau Inés Reuschenbach
WAV Immobilien Reuschenbach GmbH
Am Zidderwald 3,
53332 Bornheim
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+49(2236) 885850
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