Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernes und sehr gepflegten Hauses in Keldenich. Ein durchdachter Grundriss sorgt dafür, dass Sie mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² drei geräumige Zimmer haben. Die Wohnung verfügt über ein...
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Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernes und sehr gepflegten Hauses in Keldenich. Ein durchdachter Grundriss sorgt dafür, dass Sie mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² drei geräumige Zimmer haben. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, eine separate Küche und ein neuwertiges Badezimmer. Zur Wohnung gehören ein Doppelparker in der Tiefgarage und ein persönlicher Abstellraum im Keller. Ferner gibt es einen Waschraum im Keller, es befinden sich aber auch Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Bad.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernes und sehr gepflegten Hauses in Keldenich. Ein durchdachter Grundriss sorgt dafür, dass Sie mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² drei geräumige Zimmer haben. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, eine separate Küche und ein neuwertiges Badezimmer. Zur Wohnung gehören ein Doppelparker in der Tiefgarage und ein persönlicher Abstellraum im Keller. Ferner gibt es einen Waschraum im Keller, es befinden sich aber auch Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Bad.
Kosten
Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
3,57%
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Modernisiert
Baujahr
1993
Zimmer (gesamt)
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Wohnfläche (ca.)
67 m²
Küche
Einbauküche (EBK)
Stellplatz
Garage/Stellplatz
Stellplatz
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
110,3 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
1993
Energiepass gültig bis
31.01.2033
Energieeffizienzklasse
D
Primärenergieträger
Gas
Ausstattung
Das Haus wurde im Jahr 1993 errichtet. Die Kunststofffenster verfügen über Isolierverglasung und Rollläden. Eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen. Das Badezimmer wurde im Jahr 2015 erneuert.
Das Haus wurde im Jahr 1993 errichtet. Die Kunststofffenster verfügen über Isolierverglasung und Rollläden. Eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen. Das Badezimmer wurde im Jahr 2015 erneuert.
Angaben zum Energieausweis: Baujahr: 1993 Energieträger: Gas Energieausweis-Typ: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 110,3 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D
Das Haus wurde im Jahr 1993 errichtet. Die Kunststofffenster verfügen über Isolierverglasung und Rollläden. Eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen. Das Badezimmer wurde im Jahr 2015 erneuert.
Angaben zum Energieausweis: Baujahr: 1993 Energieträger: Gas Energieausweis-Typ: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 110,3 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D
Seniorengerecht
Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer recht ruhigen Lage von Keldenich. Das Naherholungsgebiet Entenfang ist nur wenige Schritte entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in fußläufiger Entfernung (z.B. Norma). Die Wesselinger...
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Die Wohnung befindet sich in einer recht ruhigen Lage von Keldenich. Das Naherholungsgebiet Entenfang ist nur wenige Schritte entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in fußläufiger Entfernung (z.B. Norma). Die Wesselinger Innenstadt mit allen wichtigen Geschäften und Ärzten ist ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. In Wesseling sind alle wichtigen Schulformen vorhanden. Die Städte Köln und Bonn erreichen Sie mit der KVB Linie 16 oder mit dem PKW in jeweils 20 bis 30 Minuten. Die Autobahnanschlussstelle zur A555 ist nur wenige Minuten entfernt. Der neu gestaltete Rheinpark lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. In Wesseling ist schnelles Internet fast flächendeckend vorhanden.
Die Wohnung befindet sich in einer recht ruhigen Lage von Keldenich. Das Naherholungsgebiet Entenfang ist nur wenige Schritte entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in fußläufiger Entfernung (z.B. Norma). Die Wesselinger Innenstadt mit allen wichtigen Geschäften und Ärzten ist ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. In Wesseling sind alle wichtigen Schulformen vorhanden. Die Städte Köln und Bonn erreichen Sie mit der KVB Linie 16 oder mit dem PKW in jeweils 20 bis 30 Minuten. Die Autobahnanschlussstelle zur A555 ist nur wenige Minuten entfernt. Der neu gestaltete Rheinpark lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. In Wesseling ist schnelles Internet fast flächendeckend vorhanden.
50389 Wesseling
· Deutschland
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Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 110,3 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Baujahr: 1993
Finanzierung geklärt? Videos mit Tipps zur Finanzierung und einen Finanzierungsrechner...
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Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 110,3 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Baujahr: 1993
Finanzierung geklärt? Videos mit Tipps zur Finanzierung und einen Finanzierungsrechner finden Sie unter https://www.wav-immo.de/finanzierung/
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