immobilie1-ID: 31476381 | Anbieter-ID: 6503
Büro in unmittelbarer Nähe der Schildergasse
1.200 €
Miete zzgl. NK
79 m²
Büro-/Praxisfläche
4
Zimmer
Unter der Anschrift Kreuzgasse 2-4 in 50667 Köln verbirgt sich ein repräsentatives Büro und Geschäftshaus, das in klassischer und hochwertiger Weise errichtet wurde.
Die hier beschriebene Büroeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses.
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Unter der Anschrift Kreuzgasse 2-4 in 50667 Köln verbirgt sich ein repräsentatives Büro und Geschäftshaus, das in klassischer und hochwertiger Weise errichtet wurde.
Die hier beschriebene Büroeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses.
Sie umfasst insgesamt 79m² Bürofläche, die sich auf 4 Büroräume sowie 2 nach Geschlechtern getrennte WC- Räume verteilen. Im hinteren Büro ist eine Küche eingebaut, die für VB 600 Euro übernommen werden kann.
Ein komfortabler Personenaufzug ist ebenso vorhanden.
Die Kaltmiete für dieses Angebot liegt bei 1.200,00 Euro und die Heiz- und Nebenkosten belaufen sich auf 280,00 Euro.
Der Bezug ist zum 01.04.2025 möglich.
Bitte beachten Sie die ortsübliche Vermittlungsprovision in Höhe von 2 Kaltmieten zuzüglich 19% Mehrwertsteuer ausgehend von der regulären Kaltmiete.
Bitte vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Einzelbesichtigungstermin mit uns.
Die hier beschriebene Büroeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses.
Sie umfasst insgesamt 79m² Bürofläche, die sich auf 4 Büroräume sowie 2 nach Geschlechtern getrennte WC- Räume verteilen. Im hinteren Büro ist eine Küche eingebaut, die für VB 600 Euro übernommen werden kann.
Ein komfortabler Personenaufzug ist ebenso vorhanden.
Die Kaltmiete für dieses Angebot liegt bei 1.200,00 Euro und die Heiz- und Nebenkosten belaufen sich auf 280,00 Euro.
Der Bezug ist zum 01.04.2025 möglich.
Bitte beachten Sie die ortsübliche Vermittlungsprovision in Höhe von 2 Kaltmieten zuzüglich 19% Mehrwertsteuer ausgehend von der regulären Kaltmiete.
Bitte vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Einzelbesichtigungstermin mit uns.
Unter der Anschrift Kreuzgasse 2-4 in 50667 Köln verbirgt sich ein repräsentatives Büro und Geschäftshaus, das in klassischer und hochwertiger Weise errichtet wurde.
Die hier beschriebene Büroeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses.
Sie umfasst insgesamt 79m² Bürofläche, die sich auf 4 Büroräume sowie 2 nach Geschlechtern getrennte WC- Räume verteilen. Im hinteren Büro ist eine Küche eingebaut, die für VB 600 Euro übernommen werden kann.
Ein komfortabler Personenaufzug ist ebenso vorhanden.
Die Kaltmiete für dieses Angebot liegt bei 1.200,00 Euro und die Heiz- und Nebenkosten belaufen sich auf 280,00 Euro.
Der Bezug ist zum 01.04.2025 möglich.
Bitte beachten Sie die ortsübliche Vermittlungsprovision in Höhe von 2 Kaltmieten zuzüglich 19% Mehrwertsteuer ausgehend von der regulären Kaltmiete.
Bitte vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Einzelbesichtigungstermin mit uns.
Die hier beschriebene Büroeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses.
Sie umfasst insgesamt 79m² Bürofläche, die sich auf 4 Büroräume sowie 2 nach Geschlechtern getrennte WC- Räume verteilen. Im hinteren Büro ist eine Küche eingebaut, die für VB 600 Euro übernommen werden kann.
Ein komfortabler Personenaufzug ist ebenso vorhanden.
Die Kaltmiete für dieses Angebot liegt bei 1.200,00 Euro und die Heiz- und Nebenkosten belaufen sich auf 280,00 Euro.
Der Bezug ist zum 01.04.2025 möglich.
Bitte beachten Sie die ortsübliche Vermittlungsprovision in Höhe von 2 Kaltmieten zuzüglich 19% Mehrwertsteuer ausgehend von der regulären Kaltmiete.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.200 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.480 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.600 €
-
Nebenkosten280 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision2,38 Monatskaltmieten
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürohaus
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1954
-
Zimmer (gesamt)4
-
Gesamtfläche (ca.)79 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)79 m²
-
Kellerfläche (ca.)10 m²
-
Etage1
-
FußbodenFliesen, Laminat
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Verfügbarkeitab 01.04.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch125 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1954
-
Energiepass gültig bis27.08.2034
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
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125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Unmittelbar neben einer in der Errichtung begriffenen neuen Einkaufspassage, in einer Seitenstraße der Schildergasse, befindet sich dieses sehr repräsentative und gepflegte Büro und Geschäftshaus.
Alle nur erdenklichen Einkaufs- und... mehr lesen
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Unmittelbar neben einer in der Errichtung begriffenen neuen Einkaufspassage, in einer Seitenstraße der Schildergasse, befindet sich dieses sehr repräsentative und gepflegte Büro und Geschäftshaus.
Alle nur erdenklichen Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten befinden sich unmittelbar vor dem Hause.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, ist der Mitte der Stadt angemessen, herausragend.
Alle nur erdenklichen Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten befinden sich unmittelbar vor dem Hause.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, ist der Mitte der Stadt angemessen, herausragend.
Unmittelbar neben einer in der Errichtung begriffenen neuen Einkaufspassage, in einer Seitenstraße der Schildergasse, befindet sich dieses sehr repräsentative und gepflegte Büro und Geschäftshaus.
Alle nur erdenklichen Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten befinden sich unmittelbar vor dem Hause.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, ist der Mitte der Stadt angemessen, herausragend.
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Kreuzgasse 2-4 · 50667 Köln · Deutschland
Ansprechpartner
Herr Müller & Lepek Immobilien GbR
Müller & Lepek Immobilien GbR
Emil-Hoffmann-Straße 55-59,
50996 Köln / Rodenkirchen
50996 Köln / Rodenkirchen
Emil-Hoffmann-Str. 55 - 59 ,
50996 Köln
50996 Köln
+49(221) 530 51 61
Müller & Lepek Immobilien GbR
Emil-Hoffmann-Str. 55 - 59 ,
50996 Köln
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+49(221)5305161
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