immobilie1-ID: 31290429 | Anbieter-ID: 70668
Neumarkt Galerie Köln - Attraktive Einzelhandelsfläche
Auf Anfrage
Preis
48 m²
Verkaufsfläche
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Nebenkosten8,5 €
-
Mietpreis pro m²60 €
-
Mieterprovisionsiehe AGB
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1979
-
Anzahl Parkflächen1
-
Gesamtfläche (ca.)48 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)48 m²
-
Schaufensterfront (ca.)5 m
-
Ladenfläche (ca.)48 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
Ausstattung
- Falttüranlage
- hochwertiger Ausbau (kann auf Wunsch abgelöst werden)
- neuer Dielenboden
- Anlieferung rund um die Uhr möglich
- Nachweis von Stellplätzen und Sozial-/Aufenthaltsräumen für Mitarbeiter wird über das Einkaufszentrum erbracht.
- Neuer... mehr lesen
- hochwertiger Ausbau (kann auf Wunsch abgelöst werden)
- neuer Dielenboden
- Anlieferung rund um die Uhr möglich
- Nachweis von Stellplätzen und Sozial-/Aufenthaltsräumen für Mitarbeiter wird über das Einkaufszentrum erbracht.
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- Falttüranlage
- hochwertiger Ausbau (kann auf Wunsch abgelöst werden)
- neuer Dielenboden
- Anlieferung rund um die Uhr möglich
- Nachweis von Stellplätzen und Sozial-/Aufenthaltsräumen für Mitarbeiter wird über das Einkaufszentrum erbracht.
- Neuer Ausbau inkl. Elektroverteilung (ca. 2 Monate alt)
- hochwertiger Ausbau (kann auf Wunsch abgelöst werden)
- neuer Dielenboden
- Anlieferung rund um die Uhr möglich
- Nachweis von Stellplätzen und Sozial-/Aufenthaltsräumen für Mitarbeiter wird über das Einkaufszentrum erbracht.
- Neuer Ausbau inkl. Elektroverteilung (ca. 2 Monate alt)
- Falttüranlage
- hochwertiger Ausbau (kann auf Wunsch abgelöst werden)
- neuer Dielenboden
- Anlieferung rund um die Uhr möglich
- Nachweis von Stellplätzen und Sozial-/Aufenthaltsräumen für Mitarbeiter wird über das Einkaufszentrum erbracht.
- Neuer Ausbau inkl. Elektroverteilung (ca. 2 Monate alt)
- hochwertiger Ausbau (kann auf Wunsch abgelöst werden)
- neuer Dielenboden
- Anlieferung rund um die Uhr möglich
- Nachweis von Stellplätzen und Sozial-/Aufenthaltsräumen für Mitarbeiter wird über das Einkaufszentrum erbracht.
- Neuer Ausbau inkl. Elektroverteilung (ca. 2 Monate alt)
Lage
Das Objekt befindet sich in renommierter und stadtbekannter zentraler Lage der Kölner Innenstadt direkt am frequentierten "Knotenpunkt Neumarkt".
Zu den direkten Nachbarn innerhalb der Neumarktgalerie zählen unter anderem Jean & Len und Rituals. Im... mehr lesen
Zu den direkten Nachbarn innerhalb der Neumarktgalerie zählen unter anderem Jean & Len und Rituals. Im... mehr lesen
Das Objekt befindet sich in renommierter und stadtbekannter zentraler Lage der Kölner Innenstadt direkt am frequentierten "Knotenpunkt Neumarkt".
Zu den direkten Nachbarn innerhalb der Neumarktgalerie zählen unter anderem Jean & Len und Rituals. Im Objekt und der umliegenden Nachbarschaft haben sich zahlreiche namhafte Unternehmen angesiedelt, welche zusammen mit den Einkaufsmeilen "Schildergasse" und "Hohe Straße" ebenfalls den täglichen Bedarf gewährleisten.
Über die nahegelegene Nord-Süd-Fahrt sowie die Aachener Straße sind die Autobahnanschlussstellen der A 3, A 4 und A 1 und somit der Flughafen Köln/Bonn und Düsseldorf in wenigen Fahrminuten erreichbar. Als zentraler Punkt verfügt der Neumarkt über eine optimale Erreichbarkeit und Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Neben einer Vielzahl von Buslinien haben auch die Hauptlinien S16, S18, S9, S7 und S1 ihre Haltestelle am Neumarkt.
Zu den direkten Nachbarn innerhalb der Neumarktgalerie zählen unter anderem Jean & Len und Rituals. Im Objekt und der umliegenden Nachbarschaft haben sich zahlreiche namhafte Unternehmen angesiedelt, welche zusammen mit den Einkaufsmeilen "Schildergasse" und "Hohe Straße" ebenfalls den täglichen Bedarf gewährleisten.
Über die nahegelegene Nord-Süd-Fahrt sowie die Aachener Straße sind die Autobahnanschlussstellen der A 3, A 4 und A 1 und somit der Flughafen Köln/Bonn und Düsseldorf in wenigen Fahrminuten erreichbar. Als zentraler Punkt verfügt der Neumarkt über eine optimale Erreichbarkeit und Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Neben einer Vielzahl von Buslinien haben auch die Hauptlinien S16, S18, S9, S7 und S1 ihre Haltestelle am Neumarkt.
Das Objekt befindet sich in renommierter und stadtbekannter zentraler Lage der Kölner Innenstadt direkt am frequentierten "Knotenpunkt Neumarkt".
Zu den direkten Nachbarn innerhalb der Neumarktgalerie zählen unter anderem Jean & Len und Rituals. Im Objekt und der umliegenden Nachbarschaft haben sich zahlreiche namhafte Unternehmen angesiedelt, welche zusammen mit den Einkaufsmeilen "Schildergasse" und "Hohe Straße" ebenfalls den täglichen Bedarf gewährleisten.
Über die nahegelegene Nord-Süd-Fahrt sowie die Aachener Straße sind die Autobahnanschlussstellen der A 3, A 4 und A 1 und somit der Flughafen Köln/Bonn und Düsseldorf in wenigen Fahrminuten erreichbar. Als zentraler Punkt verfügt der Neumarkt über eine optimale Erreichbarkeit und Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Neben einer Vielzahl von Buslinien haben auch die Hauptlinien S16, S18, S9, S7 und S1 ihre Haltestelle am Neumarkt.
Zu den direkten Nachbarn innerhalb der Neumarktgalerie zählen unter anderem Jean & Len und Rituals. Im Objekt und der umliegenden Nachbarschaft haben sich zahlreiche namhafte Unternehmen angesiedelt, welche zusammen mit den Einkaufsmeilen "Schildergasse" und "Hohe Straße" ebenfalls den täglichen Bedarf gewährleisten.
Über die nahegelegene Nord-Süd-Fahrt sowie die Aachener Straße sind die Autobahnanschlussstellen der A 3, A 4 und A 1 und somit der Flughafen Köln/Bonn und Düsseldorf in wenigen Fahrminuten erreichbar. Als zentraler Punkt verfügt der Neumarkt über eine optimale Erreichbarkeit und Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Neben einer Vielzahl von Buslinien haben auch die Hauptlinien S16, S18, S9, S7 und S1 ihre Haltestelle am Neumarkt.
50667 Köln · City · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Heizungsart: Fernwärme
Baujahr: 1979
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Strom: 44,6 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 135,9 kWh/(m²*a)
Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Bearbeitung.
-------------------------------------------------------... mehr lesen
Baujahr: 1979
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Strom: 44,6 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 135,9 kWh/(m²*a)
Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Bearbeitung.
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Heizungsart: Fernwärme
Baujahr: 1979
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Strom: 44,6 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 135,9 kWh/(m²*a)
Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Bearbeitung.
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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und
Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
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Da der Ausbau erst vor zwei Monaten erfolgte und z.B. der Dielenboden,
die Elektroverteilung, Beleuchtung etc. neu verlegt wurden, stellt sich der
aktuelle Mieter eine Ablösesumme i. H. v. 35.000€ VB vor. Hierzu besteht
allerdings Gesprächsbereitschaft und muss im Gesamten betrachtet werden.
Baujahr: 1979
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Strom: 44,6 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 135,9 kWh/(m²*a)
Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Bearbeitung.
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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und
Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
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Da der Ausbau erst vor zwei Monaten erfolgte und z.B. der Dielenboden,
die Elektroverteilung, Beleuchtung etc. neu verlegt wurden, stellt sich der
aktuelle Mieter eine Ablösesumme i. H. v. 35.000€ VB vor. Hierzu besteht
allerdings Gesprächsbereitschaft und muss im Gesamten betrachtet werden.
Heizungsart: Fernwärme
Baujahr: 1979
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Strom: 44,6 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 135,9 kWh/(m²*a)
Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Bearbeitung.
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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und
Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
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Da der Ausbau erst vor zwei Monaten erfolgte und z.B. der Dielenboden,
die Elektroverteilung, Beleuchtung etc. neu verlegt wurden, stellt sich der
aktuelle Mieter eine Ablösesumme i. H. v. 35.000€ VB vor. Hierzu besteht
allerdings Gesprächsbereitschaft und muss im Gesamten betrachtet werden.
Baujahr: 1979
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Strom: 44,6 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 135,9 kWh/(m²*a)
Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Bearbeitung.
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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und
Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
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Da der Ausbau erst vor zwei Monaten erfolgte und z.B. der Dielenboden,
die Elektroverteilung, Beleuchtung etc. neu verlegt wurden, stellt sich der
aktuelle Mieter eine Ablösesumme i. H. v. 35.000€ VB vor. Hierzu besteht
allerdings Gesprächsbereitschaft und muss im Gesamten betrachtet werden.
Ansprechpartner
Frau Sandra Fischer
Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH
Pferdmengesstraße 42,
50968 Köln
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50968 Köln
50968 Köln
+49 221 937793-351
Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH
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50968 Köln
50968 Köln
+49 221 9377930
sandra.fischer@greif-contzen.de
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