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immobilie1-ID: 31502093 | Anbieter-ID: DSI1155
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Kölner Dom!
960 €
Miete zzgl. NK
66,25 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die zu vermietende Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohnungen und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Das Objekt wurde im Jahre 1961 errichtet und verfügt über einen Personenaufzug,
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Die zu vermietende Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohnungen und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Das Objekt wurde im Jahre 1961 errichtet und verfügt über einen Personenaufzug,
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und einer Duschabtrennung, sowie über eine Diele. Die Diele bietet zudem einen kleinen Abstellraum, welcher zusätzlichen Stauraum bietet.
Alle Räume, bis auf die Küche, welche vom Wohnzimmer abgeht, erreichen Sie über die Diele.
Der Balkon mit Blick auf den Dom hat sowohl von der Küche wie auch von dem Wohnzimmer Zugänge.
Im Kellergeschoss des Hauses befindet sich ein Abteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und einer Duschabtrennung, sowie über eine Diele. Die Diele bietet zudem einen kleinen Abstellraum, welcher zusätzlichen Stauraum bietet.
Alle Räume, bis auf die Küche, welche vom Wohnzimmer abgeht, erreichen Sie über die Diele.
Der Balkon mit Blick auf den Dom hat sowohl von der Küche wie auch von dem Wohnzimmer Zugänge.
Im Kellergeschoss des Hauses befindet sich ein Abteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet.
Die zu vermietende Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohnungen und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Das Objekt wurde im Jahre 1961 errichtet und verfügt über einen Personenaufzug,
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und einer Duschabtrennung, sowie über eine Diele. Die Diele bietet zudem einen kleinen Abstellraum, welcher zusätzlichen Stauraum bietet.
Alle Räume, bis auf die Küche, welche vom Wohnzimmer abgeht, erreichen Sie über die Diele.
Der Balkon mit Blick auf den Dom hat sowohl von der Küche wie auch von dem Wohnzimmer Zugänge.
Im Kellergeschoss des Hauses befindet sich ein Abteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und einer Duschabtrennung, sowie über eine Diele. Die Diele bietet zudem einen kleinen Abstellraum, welcher zusätzlichen Stauraum bietet.
Alle Räume, bis auf die Küche, welche vom Wohnzimmer abgeht, erreichen Sie über die Diele.
Der Balkon mit Blick auf den Dom hat sowohl von der Küche wie auch von dem Wohnzimmer Zugänge.
Im Kellergeschoss des Hauses befindet sich ein Abteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet.
Kosten
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Miete zzgl. NK960 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.289 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.880 €
-
Nebenkosten329 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1961
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)66,25 m²
-
Nutzfläche (ca.)6 m²
-
Etage6
-
Anzahl Etagen6
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch95,7 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme95,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1961
-
Energiepass gültig bis05.04.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
-Fassade: Gräuliche Putzfassade
-Fenster: Kunststofffenster mit Wärmedämmverglasung
-Beheizung: Zentralheizung (Fernwärme) sowie Durchlauferhitzer für die Warmwasserbereitung.
-Sanitärausstattung: Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne inkl. einer... mehr lesen
-Fenster: Kunststofffenster mit Wärmedämmverglasung
-Beheizung: Zentralheizung (Fernwärme) sowie Durchlauferhitzer für die Warmwasserbereitung.
-Sanitärausstattung: Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne inkl. einer... mehr lesen
-Fassade: Gräuliche Putzfassade
-Fenster: Kunststofffenster mit Wärmedämmverglasung
-Beheizung: Zentralheizung (Fernwärme) sowie Durchlauferhitzer für die Warmwasserbereitung.
-Sanitärausstattung: Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne inkl. einer Duschabtrennung, ein Handwaschbecken und ein wandhängendes WC.
-Bodenbeläge: Die Wohnräume sind mit einem Laminatboden und die Küche, das Badezimmer sowie die Diele mit hellen Fliesen ausgestattet.
-Einbauküche: Die Einbauküche kann nach Rücksprache von dem aktuellen Mieter, gegen eine kleine Abstandszahlung, übernommen werden.
-Sonstiges: Die Wohnung ist an die gemeinschaftliche Klingel- und Gegensprechanlage angeschlossen. Das Treppenhaus wird von einem Dienstleister regelmäßig gereinigt.
-Fenster: Kunststofffenster mit Wärmedämmverglasung
-Beheizung: Zentralheizung (Fernwärme) sowie Durchlauferhitzer für die Warmwasserbereitung.
-Sanitärausstattung: Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne inkl. einer Duschabtrennung, ein Handwaschbecken und ein wandhängendes WC.
-Bodenbeläge: Die Wohnräume sind mit einem Laminatboden und die Küche, das Badezimmer sowie die Diele mit hellen Fliesen ausgestattet.
-Einbauküche: Die Einbauküche kann nach Rücksprache von dem aktuellen Mieter, gegen eine kleine Abstandszahlung, übernommen werden.
-Sonstiges: Die Wohnung ist an die gemeinschaftliche Klingel- und Gegensprechanlage angeschlossen. Das Treppenhaus wird von einem Dienstleister regelmäßig gereinigt.
-Fassade: Gräuliche Putzfassade
-Fenster: Kunststofffenster mit Wärmedämmverglasung
-Beheizung: Zentralheizung (Fernwärme) sowie Durchlauferhitzer für die Warmwasserbereitung.
-Sanitärausstattung: Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne inkl. einer Duschabtrennung, ein Handwaschbecken und ein wandhängendes WC.
-Bodenbeläge: Die Wohnräume sind mit einem Laminatboden und die Küche, das Badezimmer sowie die Diele mit hellen Fliesen ausgestattet.
-Einbauküche: Die Einbauküche kann nach Rücksprache von dem aktuellen Mieter, gegen eine kleine Abstandszahlung, übernommen werden.
-Sonstiges: Die Wohnung ist an die gemeinschaftliche Klingel- und Gegensprechanlage angeschlossen. Das Treppenhaus wird von einem Dienstleister regelmäßig gereinigt.
-Fenster: Kunststofffenster mit Wärmedämmverglasung
-Beheizung: Zentralheizung (Fernwärme) sowie Durchlauferhitzer für die Warmwasserbereitung.
-Sanitärausstattung: Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne inkl. einer Duschabtrennung, ein Handwaschbecken und ein wandhängendes WC.
-Bodenbeläge: Die Wohnräume sind mit einem Laminatboden und die Küche, das Badezimmer sowie die Diele mit hellen Fliesen ausgestattet.
-Einbauküche: Die Einbauküche kann nach Rücksprache von dem aktuellen Mieter, gegen eine kleine Abstandszahlung, übernommen werden.
-Sonstiges: Die Wohnung ist an die gemeinschaftliche Klingel- und Gegensprechanlage angeschlossen. Das Treppenhaus wird von einem Dienstleister regelmäßig gereinigt.
- Keller
Lage
Im beliebten Stadtteil Altstadt-Nord, unweit des Kölner Doms, befindet sich diese schöne 2-Zimmer-Wohnung.
Die Altstadt ist das historische Stadtzentrum und wird von den Zwillingstürmen des gotischen Kölner Doms überragt. An der Haupteinkaufsstraße... mehr lesen
Die Altstadt ist das historische Stadtzentrum und wird von den Zwillingstürmen des gotischen Kölner Doms überragt. An der Haupteinkaufsstraße... mehr lesen
Im beliebten Stadtteil Altstadt-Nord, unweit des Kölner Doms, befindet sich diese schöne 2-Zimmer-Wohnung.
Die Altstadt ist das historische Stadtzentrum und wird von den Zwillingstürmen des gotischen Kölner Doms überragt. An der Haupteinkaufsstraße reihen sich internationale Flagship-Stores aneinander, während in den schmalen Seitengassen Kneipen angesiedelt sind, die Kölsch servieren.
In gerade einmal 500 Meter Entfernung befindet sich der Kölner Hauptbahnhof, welchen Sie fußläufig in etwa 6 Minuten erreichen. Sie befinden sich mitten in Köln und können die Vorzüge der Kölner Innenstadt vollends genießen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Entfernung fußläufig erreichbar.
Die Straßenbahnhaltestelle "Appelhofplatz" und somit auch die Linien 3,4,5,16 und 18, ist nur etwa 75 Meter entfernt. Den Flughafen Köln/Bonn erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in gerade einmal 15 Minuten und mit dem Auto in etwa 20 Minuten.
Die Altstadt ist das historische Stadtzentrum und wird von den Zwillingstürmen des gotischen Kölner Doms überragt. An der Haupteinkaufsstraße reihen sich internationale Flagship-Stores aneinander, während in den schmalen Seitengassen Kneipen angesiedelt sind, die Kölsch servieren.
In gerade einmal 500 Meter Entfernung befindet sich der Kölner Hauptbahnhof, welchen Sie fußläufig in etwa 6 Minuten erreichen. Sie befinden sich mitten in Köln und können die Vorzüge der Kölner Innenstadt vollends genießen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Entfernung fußläufig erreichbar.
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Im beliebten Stadtteil Altstadt-Nord, unweit des Kölner Doms, befindet sich diese schöne 2-Zimmer-Wohnung.
Die Altstadt ist das historische Stadtzentrum und wird von den Zwillingstürmen des gotischen Kölner Doms überragt. An der Haupteinkaufsstraße reihen sich internationale Flagship-Stores aneinander, während in den schmalen Seitengassen Kneipen angesiedelt sind, die Kölsch servieren.
In gerade einmal 500 Meter Entfernung befindet sich der Kölner Hauptbahnhof, welchen Sie fußläufig in etwa 6 Minuten erreichen. Sie befinden sich mitten in Köln und können die Vorzüge der Kölner Innenstadt vollends genießen.
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Die Straßenbahnhaltestelle "Appelhofplatz" und somit auch die Linien 3,4,5,16 und 18, ist nur etwa 75 Meter entfernt. Den Flughafen Köln/Bonn erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in gerade einmal 15 Minuten und mit dem Auto in etwa 20 Minuten.
Die Altstadt ist das historische Stadtzentrum und wird von den Zwillingstürmen des gotischen Kölner Doms überragt. An der Haupteinkaufsstraße reihen sich internationale Flagship-Stores aneinander, während in den schmalen Seitengassen Kneipen angesiedelt sind, die Kölsch servieren.
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50667 Köln · Deutschland
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Sonstiges
Alle Angaben unseres Angebots beruhen auf vom Verkäufer bzw. Vermieter, Behörden oder Dritten zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Dieses Exposé ist eine Vorinformation,...
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Alle Angaben unseres Angebots beruhen auf vom Verkäufer bzw. Vermieter, Behörden oder Dritten zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag bzw. Mietvertrag.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen, vermieten oder verwalten lassen?
Wir, die Dr.-Ing. Schmolke Immobilien, sind Ihr richtiger Ansprechpartner!
Was können wir für Sie tun?
Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung.
Dr.-Ing. Schmolke Immobilien e. K.
www.dr-schmolke-immobilien.de
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Dokumente
Ansprechpartner
Firma Schmolke
Dr.-Ing. Schmolke Immobilien e.K.
Große Telegraphenstraße 2,
50676 Köln
50676 Köln
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50676 Köln
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0221 - 29 00 528 - 00
Dr.-Ing. Schmolke Immobilien e.K.
Große Telegraphenstraße 2,
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50676 Köln
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