immobilie1-ID: 31239115 | Anbieter-ID: ND-2024-202
Wohnen und Leben am Heumarkt im Herzen der Kölner Altstadt..
2.368 €
Miete zzgl. NK
148 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Moderne und komfortable Stadtwohnung mit exklusiver Ausstattung in einzigartiger Lage.
In dem fünfgeschossigen, modernen 9-Parteienhaus befindet sich diese repräsentative Stadtwohnung.
Die Wohnung überzeugt durch ein großzügiges Wohnzimmer mit offener... mehr lesen
In dem fünfgeschossigen, modernen 9-Parteienhaus befindet sich diese repräsentative Stadtwohnung.
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Moderne und komfortable Stadtwohnung mit exklusiver Ausstattung in einzigartiger Lage.
In dem fünfgeschossigen, modernen 9-Parteienhaus befindet sich diese repräsentative Stadtwohnung.
Die Wohnung überzeugt durch ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche mit insgesamt ca. 46 m² und direktem Zugang zum Balkon mit wundervollen Ausblick auf den Ostermannplatz.
Des weiteren erwarten Sie zwei Schlafzimmer mit jeweils einem großzügigem Bad en suite und ein Gäste WC mit Anschluss für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner.
Die vorhandene Einbauküche kann optional vom Vormieter gegen eine Abstandszahlung übernommen werden.
In dem fünfgeschossigen, modernen 9-Parteienhaus befindet sich diese repräsentative Stadtwohnung.
Die Wohnung überzeugt durch ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche mit insgesamt ca. 46 m² und direktem Zugang zum Balkon mit wundervollen Ausblick auf den Ostermannplatz.
Des weiteren erwarten Sie zwei Schlafzimmer mit jeweils einem großzügigem Bad en suite und ein Gäste WC mit Anschluss für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner.
Die vorhandene Einbauküche kann optional vom Vormieter gegen eine Abstandszahlung übernommen werden.
Moderne und komfortable Stadtwohnung mit exklusiver Ausstattung in einzigartiger Lage.
In dem fünfgeschossigen, modernen 9-Parteienhaus befindet sich diese repräsentative Stadtwohnung.
Die Wohnung überzeugt durch ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche mit insgesamt ca. 46 m² und direktem Zugang zum Balkon mit wundervollen Ausblick auf den Ostermannplatz.
Des weiteren erwarten Sie zwei Schlafzimmer mit jeweils einem großzügigem Bad en suite und ein Gäste WC mit Anschluss für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner.
Die vorhandene Einbauküche kann optional vom Vormieter gegen eine Abstandszahlung übernommen werden.
In dem fünfgeschossigen, modernen 9-Parteienhaus befindet sich diese repräsentative Stadtwohnung.
Die Wohnung überzeugt durch ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche mit insgesamt ca. 46 m² und direktem Zugang zum Balkon mit wundervollen Ausblick auf den Ostermannplatz.
Des weiteren erwarten Sie zwei Schlafzimmer mit jeweils einem großzügigem Bad en suite und ein Gäste WC mit Anschluss für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner.
Die vorhandene Einbauküche kann optional vom Vormieter gegen eine Abstandszahlung übernommen werden.
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.368 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.948 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile7.104 €
-
Nebenkosten410 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1968
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)148 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen5
-
Verfügbarkeitab 01.11.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch105,2 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis29.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
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125
150
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200
225
250
+
Ausstattung
Ihr neues Zuhause ist luxuriös mit hochwertigem Echtholzparkett, Fliesenboden und einer Videogegensprechanlage ausgestattet.
- Balkon mit Süd-/Ostausrichtigung
- Echtholzparkett
- Gegensprechanlage
- Duschbad
- Wannenbad
- Gäste WC
- Waschmaschinen /... mehr lesen
- Balkon mit Süd-/Ostausrichtigung
- Echtholzparkett
- Gegensprechanlage
- Duschbad
- Wannenbad
- Gäste WC
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Ihr neues Zuhause ist luxuriös mit hochwertigem Echtholzparkett, Fliesenboden und einer Videogegensprechanlage ausgestattet.
- Balkon mit Süd-/Ostausrichtigung
- Echtholzparkett
- Gegensprechanlage
- Duschbad
- Wannenbad
- Gäste WC
- Waschmaschinen / Trockneranschluss in der Wohnung
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Balkon mit Süd-/Ostausrichtigung
- Echtholzparkett
- Gegensprechanlage
- Duschbad
- Wannenbad
- Gäste WC
- Waschmaschinen / Trockneranschluss in der Wohnung
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
Ihr neues Zuhause ist luxuriös mit hochwertigem Echtholzparkett, Fliesenboden und einer Videogegensprechanlage ausgestattet.
- Balkon mit Süd-/Ostausrichtigung
- Echtholzparkett
- Gegensprechanlage
- Duschbad
- Wannenbad
- Gäste WC
- Waschmaschinen / Trockneranschluss in der Wohnung
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Balkon mit Süd-/Ostausrichtigung
- Echtholzparkett
- Gegensprechanlage
- Duschbad
- Wannenbad
- Gäste WC
- Waschmaschinen / Trockneranschluss in der Wohnung
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Keller
Lage
Die stilvolle Etagenwohnung befindet sich in prominenter Lage im Herzen von Köln am Heumarkt. Der Heumarkt zählt zu den geschichtsträchtigen und begehrtesten Adressen der Stadt und bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und historischer...
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Die stilvolle Etagenwohnung befindet sich in prominenter Lage im Herzen von Köln am Heumarkt. Der Heumarkt zählt zu den geschichtsträchtigen und begehrtesten Adressen der Stadt und bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und historischer Atmosphäre.
Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Nahgelegene öffentliche Verkehrsmittel, wie die U-Bahn-Station "Heumarkt", garantieren eine ausgezeichnete Erreichbarkeit inner- und außerhalb Kölns. Zudem sind viele Sehenswürdigkeiten, wie der Kölner Dom und das Rheinufer, fußläufig erreichbar.
Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Nahgelegene öffentliche Verkehrsmittel, wie die U-Bahn-Station "Heumarkt", garantieren eine ausgezeichnete Erreichbarkeit inner- und außerhalb Kölns. Zudem sind viele Sehenswürdigkeiten, wie der Kölner Dom und das Rheinufer, fußläufig erreichbar.
Die stilvolle Etagenwohnung befindet sich in prominenter Lage im Herzen von Köln am Heumarkt. Der Heumarkt zählt zu den geschichtsträchtigen und begehrtesten Adressen der Stadt und bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und historischer Atmosphäre.
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Heumarkt 64-66 · 50667 Köln · Deutschland
Sonstiges
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Mietvertrag mit Wertsicherungsklausel.
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Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen.
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Ansprechpartner
Frau Natascha Deus
Hanspach Immobilien e.K.
Richard-Wagner-Straße 2b,
50859 Köln / Weiden
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Richard-Wagner-Str. 2b ,
50859 Köln
50859 Köln
+49 22346000888
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