immobilie1-ID: 31572489 | Anbieter-ID: 71209
Erste Rheinlage - modernes Büro am Konrad-Adenauer-Ufer
Auf Anfrage
Preis
425 m²
Büro-/Praxisfläche
1999 fertiggestellt, verbindet dieses Objekt modernste Architektur mit einem faszinierenden Standort in exponierter Lage. Die Architektur nimmt die Besonderheiten des Standorts bei der Fassadengestaltung auf.
Das großartige Rhein-Panorama an der... mehr lesen
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1999 fertiggestellt, verbindet dieses Objekt modernste Architektur mit einem faszinierenden Standort in exponierter Lage. Die Architektur nimmt die Besonderheiten des Standorts bei der Fassadengestaltung auf.
Das großartige Rhein-Panorama an der klassischen Meile zwischen Hohenzollernbrücke und Zoobrücke vermittelt Transparenz und Leichtigkeit. Die großflächige Glasfassade erfüllt gleichzeitig die Anforderung an Sonnen- und Schallschutz.
Im Inneren findet sich die konsequente Fortsetzung der Verbindung von Natur und Technik, von Ästhetik und Funktionalität. Hochwertige Materialien unterstreichen Exklusivität und Eleganz. Die Wahrnehmungsqualitäten warm-"natürlicher" Materialien und das sachlich-metallische bieten den innenarchitektonischen Rahmen für ein Ambiente, dass die Nutzer mit ihrem Corporate Design vervollständigen
Das großartige Rhein-Panorama an der klassischen Meile zwischen Hohenzollernbrücke und Zoobrücke vermittelt Transparenz und Leichtigkeit. Die großflächige Glasfassade erfüllt gleichzeitig die Anforderung an Sonnen- und Schallschutz.
Im Inneren findet sich die konsequente Fortsetzung der Verbindung von Natur und Technik, von Ästhetik und Funktionalität. Hochwertige Materialien unterstreichen Exklusivität und Eleganz. Die Wahrnehmungsqualitäten warm-"natürlicher" Materialien und das sachlich-metallische bieten den innenarchitektonischen Rahmen für ein Ambiente, dass die Nutzer mit ihrem Corporate Design vervollständigen
1999 fertiggestellt, verbindet dieses Objekt modernste Architektur mit einem faszinierenden Standort in exponierter Lage. Die Architektur nimmt die Besonderheiten des Standorts bei der Fassadengestaltung auf.
Das großartige Rhein-Panorama an der klassischen Meile zwischen Hohenzollernbrücke und Zoobrücke vermittelt Transparenz und Leichtigkeit. Die großflächige Glasfassade erfüllt gleichzeitig die Anforderung an Sonnen- und Schallschutz.
Im Inneren findet sich die konsequente Fortsetzung der Verbindung von Natur und Technik, von Ästhetik und Funktionalität. Hochwertige Materialien unterstreichen Exklusivität und Eleganz. Die Wahrnehmungsqualitäten warm-"natürlicher" Materialien und das sachlich-metallische bieten den innenarchitektonischen Rahmen für ein Ambiente, dass die Nutzer mit ihrem Corporate Design vervollständigen
Das großartige Rhein-Panorama an der klassischen Meile zwischen Hohenzollernbrücke und Zoobrücke vermittelt Transparenz und Leichtigkeit. Die großflächige Glasfassade erfüllt gleichzeitig die Anforderung an Sonnen- und Schallschutz.
Im Inneren findet sich die konsequente Fortsetzung der Verbindung von Natur und Technik, von Ästhetik und Funktionalität. Hochwertige Materialien unterstreichen Exklusivität und Eleganz. Die Wahrnehmungsqualitäten warm-"natürlicher" Materialien und das sachlich-metallische bieten den innenarchitektonischen Rahmen für ein Ambiente, dass die Nutzer mit ihrem Corporate Design vervollständigen
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Nebenkosten4,3 €
-
Mietpreis pro m²18 €
-
Mieterprovisionsiehe AGB
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMIETE
-
Baujahr1998
-
Anzahl Parkflächen3
-
Gesamtfläche (ca.)425 m²
-
Nutzfläche (ca.)425 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)425 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz3
-
Garage/StellplatzStellplatz
Ausstattung
- repräsentatives Treppenhaus
- Personenaufzug, Breite: ca. 1,40 m
- Raumhöhe: ca. 2,63 m
- Teppichboden; Vinyl im Flur
- Hohlraumboden mit Bodentanks
- CAT-6 Verkabelung
- Serverraum abgeschlossen
- Stehleuchten, Downlights
- teilweise Glastrennwände
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- Personenaufzug, Breite: ca. 1,40 m
- Raumhöhe: ca. 2,63 m
- Teppichboden; Vinyl im Flur
- Hohlraumboden mit Bodentanks
- CAT-6 Verkabelung
- Serverraum abgeschlossen
- Stehleuchten, Downlights
- teilweise Glastrennwände
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- repräsentatives Treppenhaus
- Personenaufzug, Breite: ca. 1,40 m
- Raumhöhe: ca. 2,63 m
- Teppichboden; Vinyl im Flur
- Hohlraumboden mit Bodentanks
- CAT-6 Verkabelung
- Serverraum abgeschlossen
- Stehleuchten, Downlights
- teilweise Glastrennwände
- öffenbare Isolierverglasung
- Klimasplitgeräte zum Rhein vorhanden
- großzügige Terrasse
- Teeküche vorhanden
- Tiefgaragenstellplätze (Duplexparker)
- Personenaufzug, Breite: ca. 1,40 m
- Raumhöhe: ca. 2,63 m
- Teppichboden; Vinyl im Flur
- Hohlraumboden mit Bodentanks
- CAT-6 Verkabelung
- Serverraum abgeschlossen
- Stehleuchten, Downlights
- teilweise Glastrennwände
- öffenbare Isolierverglasung
- Klimasplitgeräte zum Rhein vorhanden
- großzügige Terrasse
- Teeküche vorhanden
- Tiefgaragenstellplätze (Duplexparker)
- repräsentatives Treppenhaus
- Personenaufzug, Breite: ca. 1,40 m
- Raumhöhe: ca. 2,63 m
- Teppichboden; Vinyl im Flur
- Hohlraumboden mit Bodentanks
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- Serverraum abgeschlossen
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- teilweise Glastrennwände
- öffenbare Isolierverglasung
- Klimasplitgeräte zum Rhein vorhanden
- großzügige Terrasse
- Teeküche vorhanden
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- Raumhöhe: ca. 2,63 m
- Teppichboden; Vinyl im Flur
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- CAT-6 Verkabelung
- Serverraum abgeschlossen
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- öffenbare Isolierverglasung
- Klimasplitgeräte zum Rhein vorhanden
- großzügige Terrasse
- Teeküche vorhanden
- Tiefgaragenstellplätze (Duplexparker)
- Stellplatz
Lage
Das Objekt befindet sich in repräsentativer Rheinuferlage an dem beliebten und stark frequentierten Konrad-Adenauer-Ufer - Höhe Bastei. Dieser besonders attraktive Standort verfügt über eine gute Infrastruktur mit besten innerörtlichen und...
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Das Objekt befindet sich in repräsentativer Rheinuferlage an dem beliebten und stark frequentierten Konrad-Adenauer-Ufer - Höhe Bastei. Dieser besonders attraktive Standort verfügt über eine gute Infrastruktur mit besten innerörtlichen und überregionalen Verkehrsverbindungen. Über die Rheinuferstraße sowie auch die Zoo-, die Severins- und Deutzer Brücke bestehen hervorragende Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Die Kölner Innenstadt, das Rathaus, der Hauptbahnhof, der Dom, der Ebertplatz und das Messegelände sind in wenigen Minuten gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in direkter Objektnähe.
Das Objekt befindet sich in repräsentativer Rheinuferlage an dem beliebten und stark frequentierten Konrad-Adenauer-Ufer - Höhe Bastei. Dieser besonders attraktive Standort verfügt über eine gute Infrastruktur mit besten innerörtlichen und überregionalen Verkehrsverbindungen. Über die Rheinuferstraße sowie auch die Zoo-, die Severins- und Deutzer Brücke bestehen hervorragende Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Die Kölner Innenstadt, das Rathaus, der Hauptbahnhof, der Dom, der Ebertplatz und das Messegelände sind in wenigen Minuten gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in direkter Objektnähe.
Köln City Deutschland (50668)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 1998
Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Bearbeitung.
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Es handelt sich um die monatliche Nettkaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkosten-
vorauszahlung sowie der... mehr lesen
Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Bearbeitung.
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Es handelt sich um die monatliche Nettkaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkosten-
vorauszahlung sowie der... mehr lesen
Baujahr: 1998
Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Bearbeitung.
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Es handelt sich um die monatliche Nettkaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkosten-
vorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
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Es handelt sich um die monatliche Nettkaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkosten-
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Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Bearbeitung.
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Ansprechpartner
Herr Phillip Roters
Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH
Pferdmengesstraße 42,
50968 Köln
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Pferdmengesstrasse 42,
50968 Köln
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+49 221 937793-376
Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH
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50968 Köln
50968 Köln
+49 221 9377930
phillip.roters@greif-contzen.de
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