immobilie1-ID: 31242059 | Anbieter-ID: 42540104-105028
Altstadt-Nord - Renovierte Wohnung mit großem Balkon und PKW-Stellplatz
390.000 €
Kaufpreis
57 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Sie erreichen die Wohnung im 2. Obergeschoss bequem über einen Aufzug oder die Treppen.
Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon mit Südausrichtung, die im Sommer als verlängertes Wohnzimmer fungiert. Durch die Innenhoflage ist es hier... mehr lesen
Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon mit Südausrichtung, die im Sommer als verlängertes Wohnzimmer fungiert. Durch die Innenhoflage ist es hier... mehr lesen
Sie erreichen die Wohnung im 2. Obergeschoss bequem über einen Aufzug oder die Treppen.
Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon mit Südausrichtung, die im Sommer als verlängertes Wohnzimmer fungiert. Durch die Innenhoflage ist es hier zudem schön ruhig.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls zur ruhigen Innenhofseite gelegen.
Die Küche ist dank der vielen Fenster stets hell und mit einer Durchreiche zum Wohnzimmer verbunden.
Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschtisch und WC in zeitlosem Design ausgestattet.
Die Diele bietet Platz für eine Garderobe.
Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz sowie ein Kellerraum
Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon mit Südausrichtung, die im Sommer als verlängertes Wohnzimmer fungiert. Durch die Innenhoflage ist es hier zudem schön ruhig.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls zur ruhigen Innenhofseite gelegen.
Die Küche ist dank der vielen Fenster stets hell und mit einer Durchreiche zum Wohnzimmer verbunden.
Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschtisch und WC in zeitlosem Design ausgestattet.
Die Diele bietet Platz für eine Garderobe.
Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz sowie ein Kellerraum
Sie erreichen die Wohnung im 2. Obergeschoss bequem über einen Aufzug oder die Treppen.
Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon mit Südausrichtung, die im Sommer als verlängertes Wohnzimmer fungiert. Durch die Innenhoflage ist es hier zudem schön ruhig.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls zur ruhigen Innenhofseite gelegen.
Die Küche ist dank der vielen Fenster stets hell und mit einer Durchreiche zum Wohnzimmer verbunden.
Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschtisch und WC in zeitlosem Design ausgestattet.
Die Diele bietet Platz für eine Garderobe.
Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz sowie ein Kellerraum
Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon mit Südausrichtung, die im Sommer als verlängertes Wohnzimmer fungiert. Durch die Innenhoflage ist es hier zudem schön ruhig.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls zur ruhigen Innenhofseite gelegen.
Die Küche ist dank der vielen Fenster stets hell und mit einer Durchreiche zum Wohnzimmer verbunden.
Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschtisch und WC in zeitlosem Design ausgestattet.
Die Diele bietet Platz für eine Garderobe.
Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz sowie ein Kellerraum
Kosten
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Kaufpreis390.000 €
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Hausgeld pro Monat235 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr1959
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)57 m²
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen7
-
FußbodenParkett
Energie
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch105 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1959
-
Energiepass gültig bis29.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerKWK fossil
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
In der gesamten Wohnung wurde im Herbst 2024 ein hochwertiger Echtholz-Eichendielenparkettboden verlegt und die Wände und Decken mit einem frischen Anstrich versehen.
In der gesamten Wohnanlage wurde im Jahr 2014 umfangreich - u.a.... mehr lesen
In der gesamten Wohnanlage wurde im Jahr 2014 umfangreich - u.a.... mehr lesen
In der gesamten Wohnung wurde im Herbst 2024 ein hochwertiger Echtholz-Eichendielenparkettboden verlegt und die Wände und Decken mit einem frischen Anstrich versehen.
In der gesamten Wohnanlage wurde im Jahr 2014 umfangreich - u.a. Fenster, Haustür, Dach und Heizung - saniert.
Das Badezimmer ist Mitte der 1990er Jahre saniert worden.
In der gesamten Wohnanlage wurde im Jahr 2014 umfangreich - u.a. Fenster, Haustür, Dach und Heizung - saniert.
Das Badezimmer ist Mitte der 1990er Jahre saniert worden.
In der gesamten Wohnung wurde im Herbst 2024 ein hochwertiger Echtholz-Eichendielenparkettboden verlegt und die Wände und Decken mit einem frischen Anstrich versehen.
In der gesamten Wohnanlage wurde im Jahr 2014 umfangreich - u.a. Fenster, Haustür, Dach und Heizung - saniert.
Das Badezimmer ist Mitte der 1990er Jahre saniert worden.
In der gesamten Wohnanlage wurde im Jahr 2014 umfangreich - u.a. Fenster, Haustür, Dach und Heizung - saniert.
Das Badezimmer ist Mitte der 1990er Jahre saniert worden.
- Personenaufzug
- Keller
Lage
Das zentrumsnahe Kunibertsviertel erstreckt sich zwischen Rhein, Theodor-Heuss- Ring, Turiner Straße und Kölner Hauptbahnhof.
Hier sind die Hochschule für Musik und Tanz und das Institut der deutschen Wirtschaft beheimatet. Das Kunibertsviertel... mehr lesen
Hier sind die Hochschule für Musik und Tanz und das Institut der deutschen Wirtschaft beheimatet. Das Kunibertsviertel... mehr lesen
Das zentrumsnahe Kunibertsviertel erstreckt sich zwischen Rhein, Theodor-Heuss- Ring, Turiner Straße und Kölner Hauptbahnhof.
Hier sind die Hochschule für Musik und Tanz und das Institut der deutschen Wirtschaft beheimatet. Das Kunibertsviertel wird von den beliebten Veedeln
Eigelstein- und Agnesviertel umgeben.
Ladengeschäfte, Restaurants aller Art, Cafés, Bars und kleine Hotels prägen das Bild.
Die Wohnung liegt in einer Seitenstaße zu den Hauptverkehrsachsen
des Viertels und liegt im Stadtbezirk
Innenstadt, dem Stadtteil Altstadt-Nord.
Von hier sind es nur wenige Meter bis zur Neusser Straße und zum Eigelstein. Hier befinden sich alle wichtigen Einkaufs-Locations. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit einigen
Stadtbahnlinien und Buslinien an den Haltestellen am Ebertplatz hervorragend. Über den
Ring gelangt man in wenigen Gehminuten zur S-Bahnstation Hansaring. Bis zum Dom und zum Hauptbahnhof
sind es rund 15 Minuten zu Fuß.
Ein weiteres Highlight ist die Nähe zur Rheinpromenade, die in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen ist. Die persönliche Relax- und Sportzone liegt fast vor der Haustür. Der Tag kann entspannt beginnen.
Hier sind die Hochschule für Musik und Tanz und das Institut der deutschen Wirtschaft beheimatet. Das Kunibertsviertel wird von den beliebten Veedeln
Eigelstein- und Agnesviertel umgeben.
Ladengeschäfte, Restaurants aller Art, Cafés, Bars und kleine Hotels prägen das Bild.
Die Wohnung liegt in einer Seitenstaße zu den Hauptverkehrsachsen
des Viertels und liegt im Stadtbezirk
Innenstadt, dem Stadtteil Altstadt-Nord.
Von hier sind es nur wenige Meter bis zur Neusser Straße und zum Eigelstein. Hier befinden sich alle wichtigen Einkaufs-Locations. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit einigen
Stadtbahnlinien und Buslinien an den Haltestellen am Ebertplatz hervorragend. Über den
Ring gelangt man in wenigen Gehminuten zur S-Bahnstation Hansaring. Bis zum Dom und zum Hauptbahnhof
sind es rund 15 Minuten zu Fuß.
Ein weiteres Highlight ist die Nähe zur Rheinpromenade, die in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen ist. Die persönliche Relax- und Sportzone liegt fast vor der Haustür. Der Tag kann entspannt beginnen.
Das zentrumsnahe Kunibertsviertel erstreckt sich zwischen Rhein, Theodor-Heuss- Ring, Turiner Straße und Kölner Hauptbahnhof.
Hier sind die Hochschule für Musik und Tanz und das Institut der deutschen Wirtschaft beheimatet. Das Kunibertsviertel wird von den beliebten Veedeln
Eigelstein- und Agnesviertel umgeben.
Ladengeschäfte, Restaurants aller Art, Cafés, Bars und kleine Hotels prägen das Bild.
Die Wohnung liegt in einer Seitenstaße zu den Hauptverkehrsachsen
des Viertels und liegt im Stadtbezirk
Innenstadt, dem Stadtteil Altstadt-Nord.
Von hier sind es nur wenige Meter bis zur Neusser Straße und zum Eigelstein. Hier befinden sich alle wichtigen Einkaufs-Locations. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit einigen
Stadtbahnlinien und Buslinien an den Haltestellen am Ebertplatz hervorragend. Über den
Ring gelangt man in wenigen Gehminuten zur S-Bahnstation Hansaring. Bis zum Dom und zum Hauptbahnhof
sind es rund 15 Minuten zu Fuß.
Ein weiteres Highlight ist die Nähe zur Rheinpromenade, die in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen ist. Die persönliche Relax- und Sportzone liegt fast vor der Haustür. Der Tag kann entspannt beginnen.
Hier sind die Hochschule für Musik und Tanz und das Institut der deutschen Wirtschaft beheimatet. Das Kunibertsviertel wird von den beliebten Veedeln
Eigelstein- und Agnesviertel umgeben.
Ladengeschäfte, Restaurants aller Art, Cafés, Bars und kleine Hotels prägen das Bild.
Die Wohnung liegt in einer Seitenstaße zu den Hauptverkehrsachsen
des Viertels und liegt im Stadtbezirk
Innenstadt, dem Stadtteil Altstadt-Nord.
Von hier sind es nur wenige Meter bis zur Neusser Straße und zum Eigelstein. Hier befinden sich alle wichtigen Einkaufs-Locations. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit einigen
Stadtbahnlinien und Buslinien an den Haltestellen am Ebertplatz hervorragend. Über den
Ring gelangt man in wenigen Gehminuten zur S-Bahnstation Hansaring. Bis zum Dom und zum Hauptbahnhof
sind es rund 15 Minuten zu Fuß.
Ein weiteres Highlight ist die Nähe zur Rheinpromenade, die in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen ist. Die persönliche Relax- und Sportzone liegt fast vor der Haustür. Der Tag kann entspannt beginnen.
50668 Köln · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Ansprechpartner
Herr Manfred Trebant
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Friedrich-Ebert-Platz 4,
51373 Leverkusen
51373 Leverkusen
Stauffenbergstraße 14-20 ,
51379 Leverkusen
51379 Leverkusen
0151 70155511
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