immobilie1-ID: 31105973 | Anbieter-ID: 70299
Hier stimmt das Preis-Leistungs-Verhältnis: Büro am Hansaring
Auf Anfrage
Preis
295 m²
Büro-/Praxisfläche
Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein repräsentatives 5-geschossiges Büro- und Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage. Das Gebäude steht in markanter Ecklage und ist durch die halbkreisförmige Fassade ein Blickfang. Eine Deckenhöhe von ca....
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Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein repräsentatives 5-geschossiges Büro- und Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage. Das Gebäude steht in markanter Ecklage und ist durch die halbkreisförmige Fassade ein Blickfang. Eine Deckenhöhe von ca. 2,70 m sorgt für ein sehr angenehmes Raumgefühl.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten3,5 €
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Mietpreis pro m²13,6 €
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Mieterprovisionsiehe AGB
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMIETE
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Baujahr1994
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Nutzfläche (ca.)295 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)295 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
Ausstattung
- Balkon
- Glastrennwände
- Teppichboden
- CAT5e-Verkabelung über Brüstungskabelkanäle
- Spiegelrasterleuchten
- geschlechtergetrennte WC-Einheiten
- Teeküche vorhanden
- Raumhöhe ca. 2,70 m
- Aufzug
- Glastrennwände
- Teppichboden
- CAT5e-Verkabelung über Brüstungskabelkanäle
- Spiegelrasterleuchten
- geschlechtergetrennte WC-Einheiten
- Teeküche vorhanden
- Raumhöhe ca. 2,70 m
- Aufzug
- Balkon
- Glastrennwände
- Teppichboden
- CAT5e-Verkabelung über Brüstungskabelkanäle
- Spiegelrasterleuchten
- geschlechtergetrennte WC-Einheiten
- Teeküche vorhanden
- Raumhöhe ca. 2,70 m
- Aufzug
- Glastrennwände
- Teppichboden
- CAT5e-Verkabelung über Brüstungskabelkanäle
- Spiegelrasterleuchten
- geschlechtergetrennte WC-Einheiten
- Teeküche vorhanden
- Raumhöhe ca. 2,70 m
- Aufzug
- Personenaufzug
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Ringlage. Die Anbindung an den ÖPNV ist aufgrund der fußläufigen Nähe zu den U-Bahnhaltestellen Hansaring und Ebertplatz (Linien 5, 12, 15, 16 und 18) als hervorragend zu bezeichnen....
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Das Objekt befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Ringlage. Die Anbindung an den ÖPNV ist aufgrund der fußläufigen Nähe zu den U-Bahnhaltestellen Hansaring und Ebertplatz (Linien 5, 12, 15, 16 und 18) als hervorragend zu bezeichnen. Zusätzlich bietet die Haltestelle Hansaring Anschluss an das überregionale Schienennetz der Deutschen Bahn. Über die Kölner Ringe, die nahegelegene Nord-Süd-Fahrt sowie die Rheinuferstraße können mit dem PKW Ziele im gesamten Stadtgebiet sowie diverse Autobahnauffahrten (A 3, A 4 und A 57) schnell erreicht werden. Im direkten Umfeld finden sich zahlreiche Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, Bistros und Cafés.
Köln City Deutschland (50670)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energiekennwert Strom: 28,6 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 89 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und... mehr lesen
Energiekennwert Wärme: 89 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und... mehr lesen
Energiekennwert Strom: 28,6 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 89 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung
sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Untervermietung bis 31.12.2026 möglich.
Dieser Preis gilt im Rahmen einer Untervermietung bis zum 31.12.2026. Ein direktes Mietverhältnis (Hauptmietvertrag) mit dem Eigentümer ist möglich. Änderungen hinsichtlich der beworbenen Mietpreisangaben vorbehalten.
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Energiekennwert Wärme: 89 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung
sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Untervermietung bis 31.12.2026 möglich.
Dieser Preis gilt im Rahmen einer Untervermietung bis zum 31.12.2026. Ein direktes Mietverhältnis (Hauptmietvertrag) mit dem Eigentümer ist möglich. Änderungen hinsichtlich der beworbenen Mietpreisangaben vorbehalten.
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Ansprechpartner
Frau Sandra Fischer
Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH
Pferdmengesstraße 42,
50968 Köln
50968 Köln
Pferdmengesstrasse 42,
50968 Köln
50968 Köln
+49 221 937793-351
Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH
Pferdmengesstrasse 42,
50968 Köln
50968 Köln
+49 221 9377930
sandra.fischer@greif-contzen.de
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