immobilie1-ID: 31364745 | Anbieter-ID: 70839
Freie Ladenflächen in bester Lage auf der Aachener Straße
5.000 €
Miete zzgl. NK
400 m²
Verkaufsfläche
Kosten
-
Miete zzgl. NK5.000 €
-
Nebenkosten1.200 €
-
Mieterprovisionsiehe AGB
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMiete
-
Gesamtfläche (ca.)400 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)400 m²
-
Schaufensterfront (ca.)7 m
-
Ladenfläche (ca.)400 m²
Energie
Ausstattung
- Raumhöhe 3,10-4,20 m
- Klimatisierung von Vormieter kann übernommen werden
- Be- und Entlüftung vorhanden vom Vormieter
- Heizung über Gebläse (Gas)
- Toiletten (D/H getrennt)
- Klimatisierung von Vormieter kann übernommen werden
- Be- und Entlüftung vorhanden vom Vormieter
- Heizung über Gebläse (Gas)
- Toiletten (D/H getrennt)
- Raumhöhe 3,10-4,20 m
- Klimatisierung von Vormieter kann übernommen werden
- Be- und Entlüftung vorhanden vom Vormieter
- Heizung über Gebläse (Gas)
- Toiletten (D/H getrennt)
- Klimatisierung von Vormieter kann übernommen werden
- Be- und Entlüftung vorhanden vom Vormieter
- Heizung über Gebläse (Gas)
- Toiletten (D/H getrennt)
Lage
Das Objekt liegt im Stadtteil Neustadt-Süd in Köln, einer lebhaften und zentralen Lage, die durch eine Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebieten geprägt ist. Die Straße ist gut frequentiert und bietet eine hohe Sichtbarkeit für ein Ladenlokal.
In der... mehr lesen
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Das Objekt liegt im Stadtteil Neustadt-Süd in Köln, einer lebhaften und zentralen Lage, die durch eine Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebieten geprägt ist. Die Straße ist gut frequentiert und bietet eine hohe Sichtbarkeit für ein Ladenlokal.
In der Umgebung finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Geschäfte und Dienstleistungen, die sowohl Anwohner als auch Passanten anziehen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend, mit mehreren Straßenbahnhaltestellen in der Nähe, die eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Stadtteile ermöglichen.
Zusätzlich ist die Lage durch ihre Nähe zu kulturellen Einrichtungen, Parks und anderen Freizeitmöglichkeiten attraktiv. All diese Faktoren machen die Aachener Straße zu einem interessanten Standort für den Einzelhandel.
In der Umgebung finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Geschäfte und Dienstleistungen, die sowohl Anwohner als auch Passanten anziehen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend, mit mehreren Straßenbahnhaltestellen in der Nähe, die eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Stadtteile ermöglichen.
Zusätzlich ist die Lage durch ihre Nähe zu kulturellen Einrichtungen, Parks und anderen Freizeitmöglichkeiten attraktiv. All diese Faktoren machen die Aachener Straße zu einem interessanten Standort für den Einzelhandel.
Das Objekt liegt im Stadtteil Neustadt-Süd in Köln, einer lebhaften und zentralen Lage, die durch eine Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebieten geprägt ist. Die Straße ist gut frequentiert und bietet eine hohe Sichtbarkeit für ein Ladenlokal.
In der Umgebung finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Geschäfte und Dienstleistungen, die sowohl Anwohner als auch Passanten anziehen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend, mit mehreren Straßenbahnhaltestellen in der Nähe, die eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Stadtteile ermöglichen.
Zusätzlich ist die Lage durch ihre Nähe zu kulturellen Einrichtungen, Parks und anderen Freizeitmöglichkeiten attraktiv. All diese Faktoren machen die Aachener Straße zu einem interessanten Standort für den Einzelhandel.
In der Umgebung finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Geschäfte und Dienstleistungen, die sowohl Anwohner als auch Passanten anziehen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend, mit mehreren Straßenbahnhaltestellen in der Nähe, die eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Stadtteile ermöglichen.
Zusätzlich ist die Lage durch ihre Nähe zu kulturellen Einrichtungen, Parks und anderen Freizeitmöglichkeiten attraktiv. All diese Faktoren machen die Aachener Straße zu einem interessanten Standort für den Einzelhandel.
50674 Köln · City · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Bearbeitung.
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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und
Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und
Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Bearbeitung.
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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und
Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und
Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Ansprechpartner
Frau Sandra Fischer
Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH
Pferdmengesstraße 42,
50968 Köln
50968 Köln
Pferdmengesstrasse 42,
50968 Köln
50968 Köln
+49 221 937793-351
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50968 Köln
50968 Köln
+49 221 9377930
sandra.fischer@greif-contzen.de
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