immobilie1-ID: 31402485 | Anbieter-ID: 42530104-079682
Eine Investition die Spaß macht, hier will jeder Student wohnen.
Auf Anfrage
Preis
155 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
Eine außergewöhnliche Wohnung in einer zentralen Lage des Rathenauviertels gelegen in unmittelbarer Nähe zur Universität Köln.
Ein Objekt, wie es relativ selten zu finden ist.
Eine architektonisch äußerst gelungene Aufteilung... mehr lesen
Ein Objekt, wie es relativ selten zu finden ist.
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Eine außergewöhnliche Wohnung in einer zentralen Lage des Rathenauviertels gelegen in unmittelbarer Nähe zur Universität Köln.
Ein Objekt, wie es relativ selten zu finden ist.
Eine architektonisch äußerst gelungene Aufteilung einer Wohnung in drei in sich abgeschlossene Wohneinheiten, welche als Wohngemeinschaft im herkömmlichen Sinne nicht ganz richtig bezeichnet ist.
Jede Einheit verfügt über eine eigene Küche und Badezimmer, lediglich der Zugangsbereich wird von allen Mietern gemeinsam benutzt.
Eine tolle Zweizimmerwohnung mit Dachterrasse ist an eine Person vermietet, ein Einzimmerappartment ebenfalls, die Dreizimmerwohnung wird von drei Personen bewohnt. Alle Bäder sind saniert.
In den letzten Jahren sind etliche Renovierungen und Sanierungen im Gesamtobjekt als auch in der Wohnung durchgeführt worden.
Die Lage ist Top, die Wohnung ausgefallen und die REndite gut.
Ein Objekt, wie es relativ selten zu finden ist.
Eine architektonisch äußerst gelungene Aufteilung einer Wohnung in drei in sich abgeschlossene Wohneinheiten, welche als Wohngemeinschaft im herkömmlichen Sinne nicht ganz richtig bezeichnet ist.
Jede Einheit verfügt über eine eigene Küche und Badezimmer, lediglich der Zugangsbereich wird von allen Mietern gemeinsam benutzt.
Eine tolle Zweizimmerwohnung mit Dachterrasse ist an eine Person vermietet, ein Einzimmerappartment ebenfalls, die Dreizimmerwohnung wird von drei Personen bewohnt. Alle Bäder sind saniert.
In den letzten Jahren sind etliche Renovierungen und Sanierungen im Gesamtobjekt als auch in der Wohnung durchgeführt worden.
Die Lage ist Top, die Wohnung ausgefallen und die REndite gut.
Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
Hausgeld pro Monat566 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr28.644,84 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartTerrassenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1950
-
Zimmer6
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)155 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)15,8 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Etage1
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
WG-geeignet
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch138,31 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1950
-
Energiepass gültig bis15.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Eine Gelegenheit welche Sie sich nicht entgegen lassen sollten.
Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie in einem persönlichen Gespräch näher vor.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf !
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- Vermietet
- wg_geeignet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Im südlichen Teil des Rathenauviertels gelegen, die Universität wenige Meter entfernt.
Restaurants und Kneipen soweit das Auge reicht.
Die Straßenbahnhaltestelle ist quasi vor der Tür, der Ring ist füßläufig in weniger als 5 Minuten... mehr lesen
Restaurants und Kneipen soweit das Auge reicht.
Die Straßenbahnhaltestelle ist quasi vor der Tür, der Ring ist füßläufig in weniger als 5 Minuten... mehr lesen
Im südlichen Teil des Rathenauviertels gelegen, die Universität wenige Meter entfernt.
Restaurants und Kneipen soweit das Auge reicht.
Die Straßenbahnhaltestelle ist quasi vor der Tür, der Ring ist füßläufig in weniger als 5 Minuten zu erreichen.
Restaurants und Kneipen soweit das Auge reicht.
Die Straßenbahnhaltestelle ist quasi vor der Tür, der Ring ist füßläufig in weniger als 5 Minuten zu erreichen.
Köln Neustadt-Süd Nordrhein-Westfalen Deutschland (50674)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Daniela Teske
Selbstständige Senior Immobilienberaterin
Brandtsplatz 5 50825 Köln
E-Mail: daniela.teske@db.com
Telefon: 0163 5035280
Aufsichtsbehörde: Stadt Köln /... mehr lesen
Daniela Teske
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Telefon: 0163 5035280
Aufsichtsbehörde: Stadt Köln /... mehr lesen
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Selbstständige Senior Immobilienberaterin
Brandtsplatz 5 50825 Köln
E-Mail: daniela.teske@db.com
Telefon: 0163 5035280
Aufsichtsbehörde: Stadt Köln / Amt für öffentliche Ordnung
Internet: www.stadt.koeln.de
Anschrift: Willy-Brandt-Platz 3, 50679 Köln
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Anschrift: Willy-Brandt-Platz 3, 50679 Köln
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Daniela Teske
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Dürener Straße 230,
50931 Köln
50931 Köln
Klingerstraße 10,
51143 Köln
51143 Köln
0163 5035280
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Klingerstraße 10,
51143 Köln
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0151 50408353
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