immobilie1-ID: 31293163 | Anbieter-ID: 2562
199.900 €
Kaufpreis
26,61 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Willkommen in der Aachener Straße, im Herzen der Neustadt-Süd von Köln! Diese Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen, direkt angrenzend an das pulsierende Belgische Viertel. Die unmittelbare Nähe zum Hiroshima-Nagasaki-Park und dem...
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Willkommen in der Aachener Straße, im Herzen der Neustadt-Süd von Köln! Diese Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen, direkt angrenzend an das pulsierende Belgische Viertel. Die unmittelbare Nähe zum Hiroshima-Nagasaki-Park und dem Aachener Weiher lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Cafés, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen nur wenige Schritte entfernt, sodass Sie alles bequem zu Fuß erreichen können. Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr genießen Sie maximale Flexibilität und Mobilität – perfekt für das urbane Leben.
Und das Beste: Alle Hochschuleinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar. Ob Universität zu Köln, TH Köln oder die Rheinische Fachhochschule – das Studentenleben beginnt direkt vor Ihrer Haustür. Tauchen Sie ein in das Beste, was Köln zu bieten hat!
Die Wohnung:
Die ca. 26,61 m² große Wohnung im 4. Obergeschoss wurde umfassend modernisiert und ist ideal für Studenten und Singles geeignet.
Raumaufteilung und Ausstattung:
Mit einem charmanten Wohnbereich, der durch große Fenster viel Tageslicht bietet, entsteht eine helle und einladende Atmosphäre. Das moderne Badezimmer ist aufgeteilt in eine begehbare Dusche und ein WC, beide sind mit hochwertigen Materialien und stilvollen Armaturen ausgestattet.
Besondere Highlights:
• Umfassend modernisiert: Die Wohnung wurde technisch und optisch auf den neuesten Stand gebracht, um höchsten Wohnkomfort zu bieten.
• Zeitloses Design: Hochwertige Eichenholzdielen, stilvolle Fliesen und modernste Ausstattung schaffen ein elegantes und wohnliches Ambiente.
• Komfort im Alltag: Der Personenaufzug sorgt für mühelosen Zugang zur Wohnung.
• Kapitalanlage: Mit einer erzielbaren Kaltmiete von ca. 24 € pro Quadratmeter inkl. Einbauküche, können Sie von einer soliden Rendite profitieren. Die geschätzte Gesamtmieteinnahme liegt somit bei ca. 638 € monatlich, was diese Wohnung zu einer attraktiven Investition macht.
Zielgruppe:
Diese Wohnung richtet sich besonders an Studenten und Singles, die urbanes Leben in einer der gefragtesten Lagen Kölns genießen möchten.
Aktuelles Finanzierungsangebot:
Nutzen Sie unser attraktives Finanzierungsangebot für diese Traumwohnung:
•Nominalzins: 3,14 % p.a.*
•Effektiver Jahreszins: 3,19 % p.a.
•Zinsbindung: 10 Jahre
•Beleihungsauslauf: 60 %
•Tilgung: 1,5 % p.a.
•Monatliche Rate: 464 €
Dieses Angebot ermöglicht Ihnen eine solide und zukunftssichere Finanzierung für Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Kölns.
Fertigstellung:
Die Wohnung wird innerhalb von drei Monaten nach dem Kaufvertragsabschluss fertiggestellt, sodass Sie schnell in Ihr neues Zuhause einziehen oder es vermieten können. Der Kaufpreis wird erst bei Fertigstellung fällig, was Ihnen zusätzliche Sicherheit bei der Planung bietet.
Lassen Sie mich wissen, wenn noch weitere Anpassungen gewünscht sind!
Und das Beste: Alle Hochschuleinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar. Ob Universität zu Köln, TH Köln oder die Rheinische Fachhochschule – das Studentenleben beginnt direkt vor Ihrer Haustür. Tauchen Sie ein in das Beste, was Köln zu bieten hat!
Die Wohnung:
Die ca. 26,61 m² große Wohnung im 4. Obergeschoss wurde umfassend modernisiert und ist ideal für Studenten und Singles geeignet.
Raumaufteilung und Ausstattung:
Mit einem charmanten Wohnbereich, der durch große Fenster viel Tageslicht bietet, entsteht eine helle und einladende Atmosphäre. Das moderne Badezimmer ist aufgeteilt in eine begehbare Dusche und ein WC, beide sind mit hochwertigen Materialien und stilvollen Armaturen ausgestattet.
Besondere Highlights:
• Umfassend modernisiert: Die Wohnung wurde technisch und optisch auf den neuesten Stand gebracht, um höchsten Wohnkomfort zu bieten.
• Zeitloses Design: Hochwertige Eichenholzdielen, stilvolle Fliesen und modernste Ausstattung schaffen ein elegantes und wohnliches Ambiente.
• Komfort im Alltag: Der Personenaufzug sorgt für mühelosen Zugang zur Wohnung.
• Kapitalanlage: Mit einer erzielbaren Kaltmiete von ca. 24 € pro Quadratmeter inkl. Einbauküche, können Sie von einer soliden Rendite profitieren. Die geschätzte Gesamtmieteinnahme liegt somit bei ca. 638 € monatlich, was diese Wohnung zu einer attraktiven Investition macht.
Zielgruppe:
Diese Wohnung richtet sich besonders an Studenten und Singles, die urbanes Leben in einer der gefragtesten Lagen Kölns genießen möchten.
Aktuelles Finanzierungsangebot:
Nutzen Sie unser attraktives Finanzierungsangebot für diese Traumwohnung:
•Nominalzins: 3,14 % p.a.*
•Effektiver Jahreszins: 3,19 % p.a.
•Zinsbindung: 10 Jahre
•Beleihungsauslauf: 60 %
•Tilgung: 1,5 % p.a.
•Monatliche Rate: 464 €
Dieses Angebot ermöglicht Ihnen eine solide und zukunftssichere Finanzierung für Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Kölns.
Fertigstellung:
Die Wohnung wird innerhalb von drei Monaten nach dem Kaufvertragsabschluss fertiggestellt, sodass Sie schnell in Ihr neues Zuhause einziehen oder es vermieten können. Der Kaufpreis wird erst bei Fertigstellung fällig, was Ihnen zusätzliche Sicherheit bei der Planung bietet.
Lassen Sie mich wissen, wenn noch weitere Anpassungen gewünscht sind!
Willkommen in der Aachener Straße, im Herzen der Neustadt-Süd von Köln! Diese Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen, direkt angrenzend an das pulsierende Belgische Viertel. Die unmittelbare Nähe zum Hiroshima-Nagasaki-Park und dem Aachener Weiher lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Cafés, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen nur wenige Schritte entfernt, sodass Sie alles bequem zu Fuß erreichen können. Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr genießen Sie maximale Flexibilität und Mobilität – perfekt für das urbane Leben.
Und das Beste: Alle Hochschuleinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar. Ob Universität zu Köln, TH Köln oder die Rheinische Fachhochschule – das Studentenleben beginnt direkt vor Ihrer Haustür. Tauchen Sie ein in das Beste, was Köln zu bieten hat!
Die Wohnung:
Die ca. 26,61 m² große Wohnung im 4. Obergeschoss wurde umfassend modernisiert und ist ideal für Studenten und Singles geeignet.
Raumaufteilung und Ausstattung:
Mit einem charmanten Wohnbereich, der durch große Fenster viel Tageslicht bietet, entsteht eine helle und einladende Atmosphäre. Das moderne Badezimmer ist aufgeteilt in eine begehbare Dusche und ein WC, beide sind mit hochwertigen Materialien und stilvollen Armaturen ausgestattet.
Besondere Highlights:
• Umfassend modernisiert: Die Wohnung wurde technisch und optisch auf den neuesten Stand gebracht, um höchsten Wohnkomfort zu bieten.
• Zeitloses Design: Hochwertige Eichenholzdielen, stilvolle Fliesen und modernste Ausstattung schaffen ein elegantes und wohnliches Ambiente.
• Komfort im Alltag: Der Personenaufzug sorgt für mühelosen Zugang zur Wohnung.
• Kapitalanlage: Mit einer erzielbaren Kaltmiete von ca. 24 € pro Quadratmeter inkl. Einbauküche, können Sie von einer soliden Rendite profitieren. Die geschätzte Gesamtmieteinnahme liegt somit bei ca. 638 € monatlich, was diese Wohnung zu einer attraktiven Investition macht.
Zielgruppe:
Diese Wohnung richtet sich besonders an Studenten und Singles, die urbanes Leben in einer der gefragtesten Lagen Kölns genießen möchten.
Aktuelles Finanzierungsangebot:
Nutzen Sie unser attraktives Finanzierungsangebot für diese Traumwohnung:
•Nominalzins: 3,14 % p.a.*
•Effektiver Jahreszins: 3,19 % p.a.
•Zinsbindung: 10 Jahre
•Beleihungsauslauf: 60 %
•Tilgung: 1,5 % p.a.
•Monatliche Rate: 464 €
Dieses Angebot ermöglicht Ihnen eine solide und zukunftssichere Finanzierung für Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Kölns.
Fertigstellung:
Die Wohnung wird innerhalb von drei Monaten nach dem Kaufvertragsabschluss fertiggestellt, sodass Sie schnell in Ihr neues Zuhause einziehen oder es vermieten können. Der Kaufpreis wird erst bei Fertigstellung fällig, was Ihnen zusätzliche Sicherheit bei der Planung bietet.
Lassen Sie mich wissen, wenn noch weitere Anpassungen gewünscht sind!
Und das Beste: Alle Hochschuleinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar. Ob Universität zu Köln, TH Köln oder die Rheinische Fachhochschule – das Studentenleben beginnt direkt vor Ihrer Haustür. Tauchen Sie ein in das Beste, was Köln zu bieten hat!
Die Wohnung:
Die ca. 26,61 m² große Wohnung im 4. Obergeschoss wurde umfassend modernisiert und ist ideal für Studenten und Singles geeignet.
Raumaufteilung und Ausstattung:
Mit einem charmanten Wohnbereich, der durch große Fenster viel Tageslicht bietet, entsteht eine helle und einladende Atmosphäre. Das moderne Badezimmer ist aufgeteilt in eine begehbare Dusche und ein WC, beide sind mit hochwertigen Materialien und stilvollen Armaturen ausgestattet.
Besondere Highlights:
• Umfassend modernisiert: Die Wohnung wurde technisch und optisch auf den neuesten Stand gebracht, um höchsten Wohnkomfort zu bieten.
• Zeitloses Design: Hochwertige Eichenholzdielen, stilvolle Fliesen und modernste Ausstattung schaffen ein elegantes und wohnliches Ambiente.
• Komfort im Alltag: Der Personenaufzug sorgt für mühelosen Zugang zur Wohnung.
• Kapitalanlage: Mit einer erzielbaren Kaltmiete von ca. 24 € pro Quadratmeter inkl. Einbauküche, können Sie von einer soliden Rendite profitieren. Die geschätzte Gesamtmieteinnahme liegt somit bei ca. 638 € monatlich, was diese Wohnung zu einer attraktiven Investition macht.
Zielgruppe:
Diese Wohnung richtet sich besonders an Studenten und Singles, die urbanes Leben in einer der gefragtesten Lagen Kölns genießen möchten.
Aktuelles Finanzierungsangebot:
Nutzen Sie unser attraktives Finanzierungsangebot für diese Traumwohnung:
•Nominalzins: 3,14 % p.a.*
•Effektiver Jahreszins: 3,19 % p.a.
•Zinsbindung: 10 Jahre
•Beleihungsauslauf: 60 %
•Tilgung: 1,5 % p.a.
•Monatliche Rate: 464 €
Dieses Angebot ermöglicht Ihnen eine solide und zukunftssichere Finanzierung für Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Kölns.
Fertigstellung:
Die Wohnung wird innerhalb von drei Monaten nach dem Kaufvertragsabschluss fertiggestellt, sodass Sie schnell in Ihr neues Zuhause einziehen oder es vermieten können. Der Kaufpreis wird erst bei Fertigstellung fällig, was Ihnen zusätzliche Sicherheit bei der Planung bietet.
Lassen Sie mich wissen, wenn noch weitere Anpassungen gewünscht sind!
Kosten
-
Kaufpreis199.900 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Hausgeld pro Monat159 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1965
-
Zimmer (gesamt)1
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)26,61 m²
-
BadDuschbad
-
Etage4
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenHolz/Dielen, Parkett, Fliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf80,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis15.09.2032
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Highlights der Modernisierung 2022 - 2024:
• Moderne, isolierte Wärmedämmfassade für eine höhere Energieeffizienz und Einsparung von Heizkosten
• Eichenparkett als über 2 m lange Landhausdiele in allen Wohnräumen für ein warmes Wohngefühl
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• Moderne, isolierte Wärmedämmfassade für eine höhere Energieeffizienz und Einsparung von Heizkosten
• Eichenparkett als über 2 m lange Landhausdiele in allen Wohnräumen für ein warmes Wohngefühl
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Highlights der Modernisierung 2022 - 2024:
• Moderne, isolierte Wärmedämmfassade für eine höhere Energieeffizienz und Einsparung von Heizkosten
• Eichenparkett als über 2 m lange Landhausdiele in allen Wohnräumen für ein warmes Wohngefühl
• Geschmackvolle großformatige italienische Fliesen für eine zeitlose und edle Optik
• Armaturen von namhaften deutschen Markenherstellern mit modernem Sanitärdesign für eine hohe Qualität und Langlebigkeit der Badezimmerausstattung
• Die beheizbaren Handtuchhalter sorgen für einen Hauch Luxus und für trockene und warme Handtücher
• Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche für einen modernen und praktischen Wohnkomfort
• Zeitgemäße, flache Heizkörper für eine moderne Optik
• Moderne und hochwertige weiße Türen für ein zeitloses Design und Langlebigkeit
• Wärme- und schallgedämmte Fenster für eine angenehme Raumtemperatur und Ruhe in der Wohnung
• Netzwerkdosen in Schlaf- und Wohnräumen für eine optimale Vernetzung und Internetverbindung in allen Zimmern
• Schalter und Steckdosen von Busch und Jäger für eine hohe Qualität und Langlebigkeit der Elektroinstallationen
• Elektrik und Installationen auf dem neuesten Stand für einen modernen und sicheren Wohnkomfort
• Zusätzlicher Stauraum: Ein privates Kellerabteil bietet wertvollen zusätzlichen Stauraum und ist je nach Verfügbarkeit optional erhältlich
Bitte beachten Sie: Im Exposé haben wir für Sie auch Bilder von anderen Wohnungen desselben Bauträgers hinzugefügt. Diese dienen als Referenz und sollen Ihnen einen Eindruck von der qualitativen und stilvollen Ausstattung geben, die Sie auch in der hier angebotenen Immobilie erwarten können. Die aktuell angebotene Wohnung befindet sich noch im Bau, daher können Sie diese Bilder als Musterreferenz für die voraussichtliche Ausführung nutzen.
• Moderne, isolierte Wärmedämmfassade für eine höhere Energieeffizienz und Einsparung von Heizkosten
• Eichenparkett als über 2 m lange Landhausdiele in allen Wohnräumen für ein warmes Wohngefühl
• Geschmackvolle großformatige italienische Fliesen für eine zeitlose und edle Optik
• Armaturen von namhaften deutschen Markenherstellern mit modernem Sanitärdesign für eine hohe Qualität und Langlebigkeit der Badezimmerausstattung
• Die beheizbaren Handtuchhalter sorgen für einen Hauch Luxus und für trockene und warme Handtücher
• Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche für einen modernen und praktischen Wohnkomfort
• Zeitgemäße, flache Heizkörper für eine moderne Optik
• Moderne und hochwertige weiße Türen für ein zeitloses Design und Langlebigkeit
• Wärme- und schallgedämmte Fenster für eine angenehme Raumtemperatur und Ruhe in der Wohnung
• Netzwerkdosen in Schlaf- und Wohnräumen für eine optimale Vernetzung und Internetverbindung in allen Zimmern
• Schalter und Steckdosen von Busch und Jäger für eine hohe Qualität und Langlebigkeit der Elektroinstallationen
• Elektrik und Installationen auf dem neuesten Stand für einen modernen und sicheren Wohnkomfort
• Zusätzlicher Stauraum: Ein privates Kellerabteil bietet wertvollen zusätzlichen Stauraum und ist je nach Verfügbarkeit optional erhältlich
Bitte beachten Sie: Im Exposé haben wir für Sie auch Bilder von anderen Wohnungen desselben Bauträgers hinzugefügt. Diese dienen als Referenz und sollen Ihnen einen Eindruck von der qualitativen und stilvollen Ausstattung geben, die Sie auch in der hier angebotenen Immobilie erwarten können. Die aktuell angebotene Wohnung befindet sich noch im Bau, daher können Sie diese Bilder als Musterreferenz für die voraussichtliche Ausführung nutzen.
Highlights der Modernisierung 2022 - 2024:
• Moderne, isolierte Wärmedämmfassade für eine höhere Energieeffizienz und Einsparung von Heizkosten
• Eichenparkett als über 2 m lange Landhausdiele in allen Wohnräumen für ein warmes Wohngefühl
• Geschmackvolle großformatige italienische Fliesen für eine zeitlose und edle Optik
• Armaturen von namhaften deutschen Markenherstellern mit modernem Sanitärdesign für eine hohe Qualität und Langlebigkeit der Badezimmerausstattung
• Die beheizbaren Handtuchhalter sorgen für einen Hauch Luxus und für trockene und warme Handtücher
• Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche für einen modernen und praktischen Wohnkomfort
• Zeitgemäße, flache Heizkörper für eine moderne Optik
• Moderne und hochwertige weiße Türen für ein zeitloses Design und Langlebigkeit
• Wärme- und schallgedämmte Fenster für eine angenehme Raumtemperatur und Ruhe in der Wohnung
• Netzwerkdosen in Schlaf- und Wohnräumen für eine optimale Vernetzung und Internetverbindung in allen Zimmern
• Schalter und Steckdosen von Busch und Jäger für eine hohe Qualität und Langlebigkeit der Elektroinstallationen
• Elektrik und Installationen auf dem neuesten Stand für einen modernen und sicheren Wohnkomfort
• Zusätzlicher Stauraum: Ein privates Kellerabteil bietet wertvollen zusätzlichen Stauraum und ist je nach Verfügbarkeit optional erhältlich
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• Moderne, isolierte Wärmedämmfassade für eine höhere Energieeffizienz und Einsparung von Heizkosten
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• Geschmackvolle großformatige italienische Fliesen für eine zeitlose und edle Optik
• Armaturen von namhaften deutschen Markenherstellern mit modernem Sanitärdesign für eine hohe Qualität und Langlebigkeit der Badezimmerausstattung
• Die beheizbaren Handtuchhalter sorgen für einen Hauch Luxus und für trockene und warme Handtücher
• Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche für einen modernen und praktischen Wohnkomfort
• Zeitgemäße, flache Heizkörper für eine moderne Optik
• Moderne und hochwertige weiße Türen für ein zeitloses Design und Langlebigkeit
• Wärme- und schallgedämmte Fenster für eine angenehme Raumtemperatur und Ruhe in der Wohnung
• Netzwerkdosen in Schlaf- und Wohnräumen für eine optimale Vernetzung und Internetverbindung in allen Zimmern
• Schalter und Steckdosen von Busch und Jäger für eine hohe Qualität und Langlebigkeit der Elektroinstallationen
• Elektrik und Installationen auf dem neuesten Stand für einen modernen und sicheren Wohnkomfort
• Zusätzlicher Stauraum: Ein privates Kellerabteil bietet wertvollen zusätzlichen Stauraum und ist je nach Verfügbarkeit optional erhältlich
Bitte beachten Sie: Im Exposé haben wir für Sie auch Bilder von anderen Wohnungen desselben Bauträgers hinzugefügt. Diese dienen als Referenz und sollen Ihnen einen Eindruck von der qualitativen und stilvollen Ausstattung geben, die Sie auch in der hier angebotenen Immobilie erwarten können. Die aktuell angebotene Wohnung befindet sich noch im Bau, daher können Sie diese Bilder als Musterreferenz für die voraussichtliche Ausführung nutzen.
- Keller
Lage
Komponisten-Viertel, Belgisches-Viertel, Brüsseler Platz, Studenten-Viertel, Kölner Ringe, Innenstadt, Aachener Weiher, Grüngürtel, Dürener Straße, Lindenthal, Uni Köln – mehr geht nicht.
Wohnen, wo Köln am lebendigsten ist! Das Viertel ist ein... mehr lesen
Wohnen, wo Köln am lebendigsten ist! Das Viertel ist ein... mehr lesen
Komponisten-Viertel, Belgisches-Viertel, Brüsseler Platz, Studenten-Viertel, Kölner Ringe, Innenstadt, Aachener Weiher, Grüngürtel, Dürener Straße, Lindenthal, Uni Köln – mehr geht nicht.
Wohnen, wo Köln am lebendigsten ist! Das Viertel ist ein Mittelpunkt der kreativen Szene und auch eines der begehrtesten Wohnviertel der Domstadt. Hier Leben bedeutet kurze Wege. Ausgehen, Einkaufen, Sport im Park, Stadtbahnfahren oder ein Theaterbesuch – kein Problem. In wenigen Minuten erreicht man jedes Ziel zu Fuß und man sitzt etwa in einem der Straßencafés oder genießt das bunte Leben am Brüsseler Platz. Die Aachener Straße hat sich in diesem Viertel zur angesagten Meile in Köln entwickelt.
Bunte Cafés und coole Bars, individuelle Läden und trendige Restaurants bilden ein Umfeld, in dem sich Stadtmenschen, Studenten, Kreative und Künstler wohlfühlen.
Es gibt es eine so gute ÖPNV-Verkehrsanbindung, dass man in diesem Veedel perfekt ohne eigenen Pkw leben kann. Die persönliche Sport- und Relax Zone liegt mit Aachener Weiher und Grüngürtel vor der Haustür. Kein Wunder, dass dieser Innenstadt-Wohnraum heiß begehrt ist.
Wohnen, wo Köln am lebendigsten ist! Das Viertel ist ein Mittelpunkt der kreativen Szene und auch eines der begehrtesten Wohnviertel der Domstadt. Hier Leben bedeutet kurze Wege. Ausgehen, Einkaufen, Sport im Park, Stadtbahnfahren oder ein Theaterbesuch – kein Problem. In wenigen Minuten erreicht man jedes Ziel zu Fuß und man sitzt etwa in einem der Straßencafés oder genießt das bunte Leben am Brüsseler Platz. Die Aachener Straße hat sich in diesem Viertel zur angesagten Meile in Köln entwickelt.
Bunte Cafés und coole Bars, individuelle Läden und trendige Restaurants bilden ein Umfeld, in dem sich Stadtmenschen, Studenten, Kreative und Künstler wohlfühlen.
Es gibt es eine so gute ÖPNV-Verkehrsanbindung, dass man in diesem Veedel perfekt ohne eigenen Pkw leben kann. Die persönliche Sport- und Relax Zone liegt mit Aachener Weiher und Grüngürtel vor der Haustür. Kein Wunder, dass dieser Innenstadt-Wohnraum heiß begehrt ist.
Komponisten-Viertel, Belgisches-Viertel, Brüsseler Platz, Studenten-Viertel, Kölner Ringe, Innenstadt, Aachener Weiher, Grüngürtel, Dürener Straße, Lindenthal, Uni Köln – mehr geht nicht.
Wohnen, wo Köln am lebendigsten ist! Das Viertel ist ein Mittelpunkt der kreativen Szene und auch eines der begehrtesten Wohnviertel der Domstadt. Hier Leben bedeutet kurze Wege. Ausgehen, Einkaufen, Sport im Park, Stadtbahnfahren oder ein Theaterbesuch – kein Problem. In wenigen Minuten erreicht man jedes Ziel zu Fuß und man sitzt etwa in einem der Straßencafés oder genießt das bunte Leben am Brüsseler Platz. Die Aachener Straße hat sich in diesem Viertel zur angesagten Meile in Köln entwickelt.
Bunte Cafés und coole Bars, individuelle Läden und trendige Restaurants bilden ein Umfeld, in dem sich Stadtmenschen, Studenten, Kreative und Künstler wohlfühlen.
Es gibt es eine so gute ÖPNV-Verkehrsanbindung, dass man in diesem Veedel perfekt ohne eigenen Pkw leben kann. Die persönliche Sport- und Relax Zone liegt mit Aachener Weiher und Grüngürtel vor der Haustür. Kein Wunder, dass dieser Innenstadt-Wohnraum heiß begehrt ist.
Wohnen, wo Köln am lebendigsten ist! Das Viertel ist ein Mittelpunkt der kreativen Szene und auch eines der begehrtesten Wohnviertel der Domstadt. Hier Leben bedeutet kurze Wege. Ausgehen, Einkaufen, Sport im Park, Stadtbahnfahren oder ein Theaterbesuch – kein Problem. In wenigen Minuten erreicht man jedes Ziel zu Fuß und man sitzt etwa in einem der Straßencafés oder genießt das bunte Leben am Brüsseler Platz. Die Aachener Straße hat sich in diesem Viertel zur angesagten Meile in Köln entwickelt.
Bunte Cafés und coole Bars, individuelle Läden und trendige Restaurants bilden ein Umfeld, in dem sich Stadtmenschen, Studenten, Kreative und Künstler wohlfühlen.
Es gibt es eine so gute ÖPNV-Verkehrsanbindung, dass man in diesem Veedel perfekt ohne eigenen Pkw leben kann. Die persönliche Sport- und Relax Zone liegt mit Aachener Weiher und Grüngürtel vor der Haustür. Kein Wunder, dass dieser Innenstadt-Wohnraum heiß begehrt ist.
50674 Köln · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit,...
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Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
*3,14 % p.a. (effektiver Jahreszins 3,19 % p.a.), bei 10 Jahren Zinsbindung, Beleihungsauslauf 60 %, Tilgung: 1,5 % p.a., monatliche Rate: 464€, Bonität vorausgesetzt, Stand: 6. November 2024. Repräsentatives Beispiel.
*3,14 % p.a. (effektiver Jahreszins 3,19 % p.a.), bei 10 Jahren Zinsbindung, Beleihungsauslauf 60 %, Tilgung: 1,5 % p.a., monatliche Rate: 464€, Bonität vorausgesetzt, Stand: 6. November 2024. Repräsentatives Beispiel.
Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
*3,14 % p.a. (effektiver Jahreszins 3,19 % p.a.), bei 10 Jahren Zinsbindung, Beleihungsauslauf 60 %, Tilgung: 1,5 % p.a., monatliche Rate: 464€, Bonität vorausgesetzt, Stand: 6. November 2024. Repräsentatives Beispiel.
*3,14 % p.a. (effektiver Jahreszins 3,19 % p.a.), bei 10 Jahren Zinsbindung, Beleihungsauslauf 60 %, Tilgung: 1,5 % p.a., monatliche Rate: 464€, Bonität vorausgesetzt, Stand: 6. November 2024. Repräsentatives Beispiel.
Ansprechpartner
Herr Evren Tolgahan Yetis
Yetis Capital
Ringstr. 2b,
50996 Köln
50996 Köln
Ringstr. 2B ,
50996 Köln
50996 Köln
+49 221 975 999 60
Yetis Capital
Ringstr. 2B ,
50996 Köln
50996 Köln
0221 97599960
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