immobilie1-ID: 31634791 | Anbieter-ID: DSI1160
Attraktive Gastronomiefläche auf zwei Ebenen in begehrter Lage!
3.800 €
Miete zzgl. NK
284 m²
Gastraumfläche
Die Club/Bar-Räume befinden sich im lebendigen Viertel an der Hohen Pforte, unweit des Heumarkts. Mit einer Fläche von 307 Quadratmetern bietet es genügend Raum für verschiedene Formate und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzliche Lager- und...
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Die Club/Bar-Räume befinden sich im lebendigen Viertel an der Hohen Pforte, unweit des Heumarkts. Mit einer Fläche von 307 Quadratmetern bietet es genügend Raum für verschiedene Formate und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzliche Lager- und Büroräume von 23 Quadratmetern bestehen im hinteren und unteren Bereich.
Das Erdgeschoss verfügt die Fläche über etwa 152 m² und das UG mit Theke und Tanzfläche (vollwertige Ausstattung für eine Bar) etwa über 132 m². Im UG befinden sich ebenfalls die modernen WC-Anlagen.
Bei weiteren Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Das Erdgeschoss verfügt die Fläche über etwa 152 m² und das UG mit Theke und Tanzfläche (vollwertige Ausstattung für eine Bar) etwa über 132 m². Im UG befinden sich ebenfalls die modernen WC-Anlagen.
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Die Club/Bar-Räume befinden sich im lebendigen Viertel an der Hohen Pforte, unweit des Heumarkts. Mit einer Fläche von 307 Quadratmetern bietet es genügend Raum für verschiedene Formate und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzliche Lager- und Büroräume von 23 Quadratmetern bestehen im hinteren und unteren Bereich.
Das Erdgeschoss verfügt die Fläche über etwa 152 m² und das UG mit Theke und Tanzfläche (vollwertige Ausstattung für eine Bar) etwa über 132 m². Im UG befinden sich ebenfalls die modernen WC-Anlagen.
Bei weiteren Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Das Erdgeschoss verfügt die Fläche über etwa 152 m² und das UG mit Theke und Tanzfläche (vollwertige Ausstattung für eine Bar) etwa über 132 m². Im UG befinden sich ebenfalls die modernen WC-Anlagen.
Bei weiteren Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Kosten
-
Miete zzgl. NK3.800 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile11.400 €
-
Nebenkosten500 €
-
Mieterprovision3 Monatsmieten plus der gesetzlichen Mehrwertsteuer bei Mietverträgen bis zu 5 Mietjahren; bei längerer Vertragsdauer einschließlich Optionszeit: 4 Monatsmieten plus der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig und zahlbar vom Anmieter bei Mietvertragsabschlus
3 Monatsmieten plus der gesetzlichen Mehrwertsteuer bei Mietverträgen bis zu 5 Mietjahren; bei längerer Vertragsdauer einschließlich Optionszeit: 4 Monatsmieten plus der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig und zahlbar vom Anmieter bei Mietvertragsabschluss;
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBarbetrieb
-
HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1960
-
Gesamtfläche (ca.)307 m²
-
Nutzfläche (ca.)23 m²
-
Gastraumfläche (ca.)284 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch157 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme157
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis27.11.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
-Etagen: Erdgeschoss & Untergeschoss
-Anzahl der Räume: 5
-Be- und Abluft: Vorhanden
-Inventarisiert: Nein
Mietkonditionen:
-Kaltmiete: 3.800 €- (Staffelmiete)
-Nebenkosten: 500 €
-Mietvertrag: 5 Jahre + 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption
-Kaution: 3... mehr lesen
-Anzahl der Räume: 5
-Be- und Abluft: Vorhanden
-Inventarisiert: Nein
Mietkonditionen:
-Kaltmiete: 3.800 €- (Staffelmiete)
-Nebenkosten: 500 €
-Mietvertrag: 5 Jahre + 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption
-Kaution: 3... mehr lesen
-Etagen: Erdgeschoss & Untergeschoss
-Anzahl der Räume: 5
-Be- und Abluft: Vorhanden
-Inventarisiert: Nein
Mietkonditionen:
-Kaltmiete: 3.800 €- (Staffelmiete)
-Nebenkosten: 500 €
-Mietvertrag: 5 Jahre + 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption
-Kaution: 3 Nettokaltmieten
-Verfügbar ab: ab sofort
-Anzahl der Räume: 5
-Be- und Abluft: Vorhanden
-Inventarisiert: Nein
Mietkonditionen:
-Kaltmiete: 3.800 €- (Staffelmiete)
-Nebenkosten: 500 €
-Mietvertrag: 5 Jahre + 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption
-Kaution: 3 Nettokaltmieten
-Verfügbar ab: ab sofort
-Etagen: Erdgeschoss & Untergeschoss
-Anzahl der Räume: 5
-Be- und Abluft: Vorhanden
-Inventarisiert: Nein
Mietkonditionen:
-Kaltmiete: 3.800 €- (Staffelmiete)
-Nebenkosten: 500 €
-Mietvertrag: 5 Jahre + 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption
-Kaution: 3 Nettokaltmieten
-Verfügbar ab: ab sofort
-Anzahl der Räume: 5
-Be- und Abluft: Vorhanden
-Inventarisiert: Nein
Mietkonditionen:
-Kaltmiete: 3.800 €- (Staffelmiete)
-Nebenkosten: 500 €
-Mietvertrag: 5 Jahre + 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption
-Kaution: 3 Nettokaltmieten
-Verfügbar ab: ab sofort
- Keller
Lage
Die Stephanstraße an der Hohen Pforte ist eine hochfrequentierte Adresse in der Kölner Innenstadt und profitiert von einer exzellenten Anbindung sowie einem stetigen Zustrom von Laufkundschaft, Touristen und Stammgästen. Die Nähe zu Einkaufsstraßen,...
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Die Stephanstraße an der Hohen Pforte ist eine hochfrequentierte Adresse in der Kölner Innenstadt und profitiert von einer exzellenten Anbindung sowie einem stetigen Zustrom von Laufkundschaft, Touristen und Stammgästen. Die Nähe zu Einkaufsstraßen, Bürokomplexen und Hotels garantiert eine dauerhafte Gästezahl. Der Kölner Hauptbahnhof ist 2 km entfernt, der Heumarkt liegt nur 4 Gehminuten vom Heumarkt und vom Rhein entfernt. Besonders zur Karnevalszeit herrscht hier Ausnahmezustand, da der Zug direkt vor der Tür vorbeizieht. Auch zum Christopher Street Day und an Messetagen ist das Viertel ein beliebter Treffpunkt.
Die Stephanstraße an der Hohen Pforte ist eine hochfrequentierte Adresse in der Kölner Innenstadt und profitiert von einer exzellenten Anbindung sowie einem stetigen Zustrom von Laufkundschaft, Touristen und Stammgästen. Die Nähe zu Einkaufsstraßen, Bürokomplexen und Hotels garantiert eine dauerhafte Gästezahl. Der Kölner Hauptbahnhof ist 2 km entfernt, der Heumarkt liegt nur 4 Gehminuten vom Heumarkt und vom Rhein entfernt. Besonders zur Karnevalszeit herrscht hier Ausnahmezustand, da der Zug direkt vor der Tür vorbeizieht. Auch zum Christopher Street Day und an Messetagen ist das Viertel ein beliebter Treffpunkt.
Köln / Altstadt-Süd Deutschland (50676)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben unseres Angebots beruhen auf vom Verkäufer bzw. Vermieter, Behörden oder Dritten zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Dieses Exposé ist eine Vorinformation,...
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Alle Angaben unseres Angebots beruhen auf vom Verkäufer bzw. Vermieter, Behörden oder Dritten zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag bzw. Mietvertrag.
Der Eigentümer eines Verkaufsobjektes behält sich das Recht vor, sich während der Vermarktungszeit für ein Bieterverfahren zu entscheiden.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen, vermieten oder verwalten lassen?
Wir, die Dr.-Ing. Schmolke Immobilien, sind Ihr richtiger Ansprechpartner!
Was können wir für Sie tun?
Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung.
Dr.-Ing. Schmolke Immobilien e. K.
www.dr-schmolke-immobilien.de
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Der Eigentümer eines Verkaufsobjektes behält sich das Recht vor, sich während der Vermarktungszeit für ein Bieterverfahren zu entscheiden.
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Ansprechpartner
Firma Schmolke
Dr.-Ing. Schmolke Immobilien e.K.
Große Telegraphenstraße 2,
50676 Köln
50676 Köln
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50676 Köln
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0221 - 29 00 528 - 00
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0221 96237090
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