immobilie1-ID: 31217427 | Anbieter-ID: 70565
Ihr neues kreatives Arbeitsumfeld wartet!
Auf Anfrage
Preis
351 m²
Büro-/Praxisfläche
Die Büroflächen befinden sich auf zwei Etagen im Objekt. Die Fläche im Erdgeschoss besteht aus zwei Flächenteilen, welche durch eine kleine Treppe miteinander verbunden sind. Außerdem ist sie sehr offen gestaltet und verfügt über zwei Einzelbüros....
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Die Büroflächen befinden sich auf zwei Etagen im Objekt. Die Fläche im Erdgeschoss besteht aus zwei Flächenteilen, welche durch eine kleine Treppe miteinander verbunden sind. Außerdem ist sie sehr offen gestaltet und verfügt über zwei Einzelbüros. Die Bürofläche im ersten Obergeschoss kann durch das Treppenhaus erreicht werden und ist in 3 Büroräume aufgeteilt.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten4 €
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Mietpreis pro m²13,5 €
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Mieterprovisionsiehe AGB
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMIETE
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Baujahr1995
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Anzahl Parkflächen3
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Gesamtfläche (ca.)351 m²
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Nutzfläche (ca.)351 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)351 m²
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Fläche teilbar ab156 m²
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Anzahl Stellplätze3
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Stellplatz
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Garage/StellplatzStellplatz
Ausstattung
- bodentiefe Fensterfront
- Energieausweis vorhanden, liegt bei Besichtigung vor
- Energieausweis vorhanden, liegt bei Besichtigung vor
- bodentiefe Fensterfront
- Energieausweis vorhanden, liegt bei Besichtigung vor
- Energieausweis vorhanden, liegt bei Besichtigung vor
Lage
Die Immobilie befindet sich in der linksrheinischen Büromarktzone City, diese wird einerseits durch den Rhein und andererseits durch den Grüngürtel begrenzt. Durch den charakteristischen Aufbau der Stadt durch die Ringe und die sternförmigen...
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Die Immobilie befindet sich in der linksrheinischen Büromarktzone City, diese wird einerseits durch den Rhein und andererseits durch den Grüngürtel begrenzt. Durch den charakteristischen Aufbau der Stadt durch die Ringe und die sternförmigen Ausfallstraßen sind einzelne Stadtviertel entstanden, wie das Banken- und Versicherungsviertel sowie das Belgische Viertel. Bedeutende Mikrostandorte sind die Bereiche Kölner Dom, Hauptbahnhof, Neumarkt, MediaPark, der Ring und das Umfeld der Ringe. Die Anbindung an den ÖPNV ist in der City durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien, S-Bahnhöfe sowie Buslinien als gut zu bezeichnen. Der Kölner Autobahnring kann zügig über diverse Ausfallstraßen sowie die verschiedenen Rheinbrücken angefahren werden.
Köln City Deutschland (50677)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energiekennwert: 104,40 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Bearbeitung.
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Es handelt sich um die monatliche... mehr lesen
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Bearbeitung.
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Es handelt sich um die monatliche... mehr lesen
Energiekennwert: 104,40 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Bearbeitung.
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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz-
und Nebenkostenvorauszahlung.
Die Flächen werden mehrwertsteuerfrei angemietet.
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Bearbeitung.
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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz-
und Nebenkostenvorauszahlung.
Die Flächen werden mehrwertsteuerfrei angemietet.
Ansprechpartner
Frau Selina Jauch
Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH
Pferdmengesstraße 42,
50968 Köln
50968 Köln
Pferdmengesstrasse 42,
50968 Köln
50968 Köln
+49 221 937793-384
Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH
Pferdmengesstrasse 42,
50968 Köln
50968 Köln
+49 221 9377930
selina.jauch@greif-contzen.de
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