immobilie1-ID: 30407177 | Anbieter-ID: 2023-BP-268
Südstadt: Renovierte 1- Zimmerwohnung mit Balkon und Garten
665 €
Miete zzgl. NK
38 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Bitte schriftlich anfragen!
Die renovierte Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Kölner Südstadt.
Die Wohnung wurde für die Vermietung renoviert, sodass die Böden und Wände im neuen Glanz erstrahlen.
Direkt... mehr lesen
Die renovierte Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Kölner Südstadt.
Die Wohnung wurde für die Vermietung renoviert, sodass die Böden und Wände im neuen Glanz erstrahlen.
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Bitte schriftlich anfragen!
Die renovierte Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Kölner Südstadt.
Die Wohnung wurde für die Vermietung renoviert, sodass die Böden und Wände im neuen Glanz erstrahlen.
Direkt gegenüber der Wohnungstür befindet sich das Badezimmer. Das innenlegende Badezimmer verfügt über eine nahezu bodentiefe Dusche und einen Handtuchheizkörper. Der Waschmaschinenanschluss ist hinter der Tür versteckt.
Die Fenster der Wohnung sind zur Südseite ausgerichtet, sodass Sie eine sehr helle Wohnung erwartet. Elektrische Außenrollläden sorgen für Verschattung.
Der Wohn- und Schlafbereich ist zudem zur Hausrückseite ausgerichtet. Über diesen Raum haben Sie Zugang zum Balkon, der durch eine Treppe mit dem Garten verbunden ist.
Die Küche ist offen gestaltet, aber optisch in einer Nische abgetrennt. Die Wohnung wird ohne Küche vermietet.
Die renovierte Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Kölner Südstadt.
Die Wohnung wurde für die Vermietung renoviert, sodass die Böden und Wände im neuen Glanz erstrahlen.
Direkt gegenüber der Wohnungstür befindet sich das Badezimmer. Das innenlegende Badezimmer verfügt über eine nahezu bodentiefe Dusche und einen Handtuchheizkörper. Der Waschmaschinenanschluss ist hinter der Tür versteckt.
Die Fenster der Wohnung sind zur Südseite ausgerichtet, sodass Sie eine sehr helle Wohnung erwartet. Elektrische Außenrollläden sorgen für Verschattung.
Der Wohn- und Schlafbereich ist zudem zur Hausrückseite ausgerichtet. Über diesen Raum haben Sie Zugang zum Balkon, der durch eine Treppe mit dem Garten verbunden ist.
Die Küche ist offen gestaltet, aber optisch in einer Nische abgetrennt. Die Wohnung wird ohne Küche vermietet.
Bitte schriftlich anfragen!
Die renovierte Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Kölner Südstadt.
Die Wohnung wurde für die Vermietung renoviert, sodass die Böden und Wände im neuen Glanz erstrahlen.
Direkt gegenüber der Wohnungstür befindet sich das Badezimmer. Das innenlegende Badezimmer verfügt über eine nahezu bodentiefe Dusche und einen Handtuchheizkörper. Der Waschmaschinenanschluss ist hinter der Tür versteckt.
Die Fenster der Wohnung sind zur Südseite ausgerichtet, sodass Sie eine sehr helle Wohnung erwartet. Elektrische Außenrollläden sorgen für Verschattung.
Der Wohn- und Schlafbereich ist zudem zur Hausrückseite ausgerichtet. Über diesen Raum haben Sie Zugang zum Balkon, der durch eine Treppe mit dem Garten verbunden ist.
Die Küche ist offen gestaltet, aber optisch in einer Nische abgetrennt. Die Wohnung wird ohne Küche vermietet.
Die renovierte Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Kölner Südstadt.
Die Wohnung wurde für die Vermietung renoviert, sodass die Böden und Wände im neuen Glanz erstrahlen.
Direkt gegenüber der Wohnungstür befindet sich das Badezimmer. Das innenlegende Badezimmer verfügt über eine nahezu bodentiefe Dusche und einen Handtuchheizkörper. Der Waschmaschinenanschluss ist hinter der Tür versteckt.
Die Fenster der Wohnung sind zur Südseite ausgerichtet, sodass Sie eine sehr helle Wohnung erwartet. Elektrische Außenrollläden sorgen für Verschattung.
Der Wohn- und Schlafbereich ist zudem zur Hausrückseite ausgerichtet. Über diesen Raum haben Sie Zugang zum Balkon, der durch eine Treppe mit dem Garten verbunden ist.
Die Küche ist offen gestaltet, aber optisch in einer Nische abgetrennt. Die Wohnung wird ohne Küche vermietet.
Kosten
-
Miete zzgl. NK665 €
-
Miete inkl. Nebenkosten875 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.995 €
-
Nebenkosten210 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1961
-
Zimmer (gesamt)1
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)38 m²
-
Verfügbarkeitab 01.07.2023
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch84,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1961
-
Energiepass gültig bis13.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- 1-Zimmer Südausrichtung
- elektrische Außenrollläden
- Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- Balkon
- renoviert
- Gemeinschaftsgarten
- Kellerabteil
- elektrische Außenrollläden
- Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- Balkon
- renoviert
- Gemeinschaftsgarten
- Kellerabteil
- 1-Zimmer Südausrichtung
- elektrische Außenrollläden
- Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- Balkon
- renoviert
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- Kellerabteil
- elektrische Außenrollläden
- Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- Balkon
- renoviert
- Gemeinschaftsgarten
- Kellerabteil
- Keller
Lage
Lage, Lage, Lage - dieser Slogan trifft bei dieser Adresse definitiv zu. Eine tolle Gelegenheit mitten in der Kölner Südstadt. Das bedeutet, dass Sie alle Vorteile der Südstadt direkt vor der Tür haben. Ein breites, gastronomisches Angebot gehört...
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Lage, Lage, Lage - dieser Slogan trifft bei dieser Adresse definitiv zu. Eine tolle Gelegenheit mitten in der Kölner Südstadt. Das bedeutet, dass Sie alle Vorteile der Südstadt direkt vor der Tür haben. Ein breites, gastronomisches Angebot gehört definitiv dazu.
Falls Sie mal das Auto stehen lassen, können Sie an der Haltestelle Chlodwigplatz diverse Bahn- und Buslinien nutzen. Zu Fuß erreichen Sie auch schnell den Rhein und können bei einem Spaziergang entspannen.
Falls Sie mal das Auto stehen lassen, können Sie an der Haltestelle Chlodwigplatz diverse Bahn- und Buslinien nutzen. Zu Fuß erreichen Sie auch schnell den Rhein und können bei einem Spaziergang entspannen.
Lage, Lage, Lage - dieser Slogan trifft bei dieser Adresse definitiv zu. Eine tolle Gelegenheit mitten in der Kölner Südstadt. Das bedeutet, dass Sie alle Vorteile der Südstadt direkt vor der Tür haben. Ein breites, gastronomisches Angebot gehört definitiv dazu.
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50678 Köln · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte beachten!
Die Online-Besichtigung findet am Dienstag, 13.06 um 17:15 Uhr statt.
Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie das Exposé und somit auch die genaue Adresse der Wohnung. Zu dieser Gelegenheit geben wir Ihnen auch noch einmal den... mehr lesen
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Bitte beachten!
Die Online-Besichtigung findet am Dienstag, 13.06 um 17:15 Uhr statt.
Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie das Exposé und somit auch die genaue Adresse der Wohnung. Zu dieser Gelegenheit geben wir Ihnen auch noch einmal den Termin zu einer Online-Besichtigung bekannt. Darunter ist eine durch uns geführte Besichtigung mithilfe eines 360° Rundgangs zu verstehen. Bei dieser Gelegenheit haben Sie auch die Möglichkeit, Ihre persönlichen Fragen zu stellen.
Sollten Sie nach der Online-Besichtigung weiterhin Gefallen an der Wohnung haben, werden wir mit Ihnen vor Ort eine Einzelbesichtigung vereinbaren.
Es wird eine Staffelmiete über 5 Jahre in Höhe von 20 € vereinbart. Das bedeutet, ab 01.07.2024 erhöht sich die monatliche Kaltmiete auf 685 €, am 01.07.2025 auf 705 €, usw..
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Ansprechpartner
Frau Barbara Böhm
Böhm & Plaßmann Immobilien GmbH
Rochusstaße 26,
50827 Köln
50827 Köln
Rochusstr. 26,
50827 Köln
50827 Köln
+49 (0) 221 42327920
Böhm & Plaßmann Immobilien GmbH
Rochusstr. 26,
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