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immobilie1-ID: 31249975 | Anbieter-ID: 43
Köln Nippes Zentral, Helle 3 Zimmer mit Südbalkon
1.102 €
Miete zzgl. NK
84 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
### Neu-Nippes: Moderne Wohnmöglichkeiten im Kölner Trendviertel Nippes
Im Kölner Trendviertel Nippes bieten die neuen Wohnmöglichkeiten auf dem ehemaligen Eisenbahngelände ein vielfältiges und modernes Leben. Die attraktive Anlage, die 2008 erbaut... mehr lesen
Im Kölner Trendviertel Nippes bieten die neuen Wohnmöglichkeiten auf dem ehemaligen Eisenbahngelände ein vielfältiges und modernes Leben. Die attraktive Anlage, die 2008 erbaut... mehr lesen
### Neu-Nippes: Moderne Wohnmöglichkeiten im Kölner Trendviertel Nippes
Im Kölner Trendviertel Nippes bieten die neuen Wohnmöglichkeiten auf dem ehemaligen Eisenbahngelände ein vielfältiges und modernes Leben. Die attraktive Anlage, die 2008 erbaut wurde, besticht durch ihre hellen, freundlichen und komfortablen Wohneinheiten.
Genießen Sie den Einzug in modern geschnittene Räumlichkeiten, die Ihnen ein angenehmes Wohnerlebnis bieten. Das Wohnprojekt 'Neu-Nippes' bietet ausreichend Raum und Platz, um sich ein Zuhause mit hohem Wohlfühlcharakter zu schaffen. Die diversen Wohneinheiten fügen sich zu einer harmonischen Gemeinschaft zusammen und lassen dennoch genügend Raum zur individuellen Entfaltung.
Entdecken Sie Neu-Nippes: Ein modernes Wohnprojekt in einem der angesagtesten Viertel Kölns, das hohen Wohnkomfort und eine freundliche Nachbarschaft vereint.
Im Kölner Trendviertel Nippes bieten die neuen Wohnmöglichkeiten auf dem ehemaligen Eisenbahngelände ein vielfältiges und modernes Leben. Die attraktive Anlage, die 2008 erbaut wurde, besticht durch ihre hellen, freundlichen und komfortablen Wohneinheiten.
Genießen Sie den Einzug in modern geschnittene Räumlichkeiten, die Ihnen ein angenehmes Wohnerlebnis bieten. Das Wohnprojekt 'Neu-Nippes' bietet ausreichend Raum und Platz, um sich ein Zuhause mit hohem Wohlfühlcharakter zu schaffen. Die diversen Wohneinheiten fügen sich zu einer harmonischen Gemeinschaft zusammen und lassen dennoch genügend Raum zur individuellen Entfaltung.
Entdecken Sie Neu-Nippes: Ein modernes Wohnprojekt in einem der angesagtesten Viertel Kölns, das hohen Wohnkomfort und eine freundliche Nachbarschaft vereint.
### Neu-Nippes: Moderne Wohnmöglichkeiten im Kölner Trendviertel Nippes
Im Kölner Trendviertel Nippes bieten die neuen Wohnmöglichkeiten auf dem ehemaligen Eisenbahngelände ein vielfältiges und modernes Leben. Die attraktive Anlage, die 2008 erbaut wurde, besticht durch ihre hellen, freundlichen und komfortablen Wohneinheiten.
Genießen Sie den Einzug in modern geschnittene Räumlichkeiten, die Ihnen ein angenehmes Wohnerlebnis bieten. Das Wohnprojekt 'Neu-Nippes' bietet ausreichend Raum und Platz, um sich ein Zuhause mit hohem Wohlfühlcharakter zu schaffen. Die diversen Wohneinheiten fügen sich zu einer harmonischen Gemeinschaft zusammen und lassen dennoch genügend Raum zur individuellen Entfaltung.
Entdecken Sie Neu-Nippes: Ein modernes Wohnprojekt in einem der angesagtesten Viertel Kölns, das hohen Wohnkomfort und eine freundliche Nachbarschaft vereint.
Im Kölner Trendviertel Nippes bieten die neuen Wohnmöglichkeiten auf dem ehemaligen Eisenbahngelände ein vielfältiges und modernes Leben. Die attraktive Anlage, die 2008 erbaut wurde, besticht durch ihre hellen, freundlichen und komfortablen Wohneinheiten.
Genießen Sie den Einzug in modern geschnittene Räumlichkeiten, die Ihnen ein angenehmes Wohnerlebnis bieten. Das Wohnprojekt 'Neu-Nippes' bietet ausreichend Raum und Platz, um sich ein Zuhause mit hohem Wohlfühlcharakter zu schaffen. Die diversen Wohneinheiten fügen sich zu einer harmonischen Gemeinschaft zusammen und lassen dennoch genügend Raum zur individuellen Entfaltung.
Entdecken Sie Neu-Nippes: Ein modernes Wohnprojekt in einem der angesagtesten Viertel Kölns, das hohen Wohnkomfort und eine freundliche Nachbarschaft vereint.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.102 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.432 €
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Heizkosten200 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile3.306 €
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Nebenkosten130 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeubau
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Baujahr2008
-
Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)84 m²
-
Nutzfläche (ca.)8 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)8 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
-
AusrichtungSüd
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch69 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2008
-
Energiepass gültig bis23.02.2034
-
EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
### Moderne Wohnung im Neu-Nippes: Ihr neues Zuhause mit hohem Komfort
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung im begehrten Wohnprojekt 'Neu-Nippes' im Kölner Trendviertel Nippes. Diese moderne Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Leben... mehr lesen
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung im begehrten Wohnprojekt 'Neu-Nippes' im Kölner Trendviertel Nippes. Diese moderne Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Leben... mehr lesen
### Moderne Wohnung im Neu-Nippes: Ihr neues Zuhause mit hohem Komfort
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung im begehrten Wohnprojekt 'Neu-Nippes' im Kölner Trendviertel Nippes. Diese moderne Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen.
#### Highlights der Wohnung:
- **Südbalkon**: Ein ca. 8 qm großer Balkon in südlicher Ausrichtung, ideal zum Entspannen.
- **Parkettböden**: Hochwertige Parkettböden im Wohnraum, Schlafzimmern und Diele.
- **Fußbodenheizung**: Jeder Raum verfügt über eine einzeln regulierbare Fußbodenheizung.
- **Küche, Bad und Gäste-WC**: Diese Bereiche sind mit stilvollen Fliesen ausgestattet.
- **Vollbad**: Ein Badezimmer mit Wanne für Ihre Wohlfühlmomente.
- **Fenster**: Teilweise bodentiefe Fenster, Isolierverglasung und Rollläden an allen Fenstern sorgen für Helligkeit und Komfort.
- **Treppenhaus**: Das Treppenhaus ist mit einem Steinbelag und Trittschalldämmung ausgestattet.
- **Lift und Fahrradkeller**: Für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
- **Medienanschlüsse**: Breitband-Kabel-TV sowie Telefon und Internet in jedem Wohnraum.
- **Praktischer Abstellraum**: Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung für mehr Stauraum.
#### Nebenkosten:
In den Nebenkosten sind alle wesentlichen Ausgaben enthalten, einschließlich der Reinigung der Treppenhäuser. Sie zahlen lediglich Strom sowie Telefon und Internet separat.
Erleben Sie ein modernes und komfortables Wohngefühl im 'Neu-Nippes' und genießen Sie die Vorzüge eines gut durchdachten Wohnkonzepts in einem der beliebtesten Viertel Kölns.
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung im begehrten Wohnprojekt 'Neu-Nippes' im Kölner Trendviertel Nippes. Diese moderne Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen.
#### Highlights der Wohnung:
- **Südbalkon**: Ein ca. 8 qm großer Balkon in südlicher Ausrichtung, ideal zum Entspannen.
- **Parkettböden**: Hochwertige Parkettböden im Wohnraum, Schlafzimmern und Diele.
- **Fußbodenheizung**: Jeder Raum verfügt über eine einzeln regulierbare Fußbodenheizung.
- **Küche, Bad und Gäste-WC**: Diese Bereiche sind mit stilvollen Fliesen ausgestattet.
- **Vollbad**: Ein Badezimmer mit Wanne für Ihre Wohlfühlmomente.
- **Fenster**: Teilweise bodentiefe Fenster, Isolierverglasung und Rollläden an allen Fenstern sorgen für Helligkeit und Komfort.
- **Treppenhaus**: Das Treppenhaus ist mit einem Steinbelag und Trittschalldämmung ausgestattet.
- **Lift und Fahrradkeller**: Für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
- **Medienanschlüsse**: Breitband-Kabel-TV sowie Telefon und Internet in jedem Wohnraum.
- **Praktischer Abstellraum**: Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung für mehr Stauraum.
#### Nebenkosten:
In den Nebenkosten sind alle wesentlichen Ausgaben enthalten, einschließlich der Reinigung der Treppenhäuser. Sie zahlen lediglich Strom sowie Telefon und Internet separat.
Erleben Sie ein modernes und komfortables Wohngefühl im 'Neu-Nippes' und genießen Sie die Vorzüge eines gut durchdachten Wohnkonzepts in einem der beliebtesten Viertel Kölns.
### Moderne Wohnung im Neu-Nippes: Ihr neues Zuhause mit hohem Komfort
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- **Vollbad**: Ein Badezimmer mit Wanne für Ihre Wohlfühlmomente.
- **Fenster**: Teilweise bodentiefe Fenster, Isolierverglasung und Rollläden an allen Fenstern sorgen für Helligkeit und Komfort.
- **Treppenhaus**: Das Treppenhaus ist mit einem Steinbelag und Trittschalldämmung ausgestattet.
- **Lift und Fahrradkeller**: Für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
- **Medienanschlüsse**: Breitband-Kabel-TV sowie Telefon und Internet in jedem Wohnraum.
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#### Nebenkosten:
In den Nebenkosten sind alle wesentlichen Ausgaben enthalten, einschließlich der Reinigung der Treppenhäuser. Sie zahlen lediglich Strom sowie Telefon und Internet separat.
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- **Lift und Fahrradkeller**: Für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
- **Medienanschlüsse**: Breitband-Kabel-TV sowie Telefon und Internet in jedem Wohnraum.
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#### Nebenkosten:
In den Nebenkosten sind alle wesentlichen Ausgaben enthalten, einschließlich der Reinigung der Treppenhäuser. Sie zahlen lediglich Strom sowie Telefon und Internet separat.
Erleben Sie ein modernes und komfortables Wohngefühl im 'Neu-Nippes' und genießen Sie die Vorzüge eines gut durchdachten Wohnkonzepts in einem der beliebtesten Viertel Kölns.
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
Lage
Nippes: Das Trendviertel für Singles, Paare und Familien in Köln
Nippes, ein Stadtteil auf der linken Kölner Rheinseite, verbindet die Vorzüge einer modernen Metropole mit dem unverwechselbaren Charme einer Kleinstadt. Dieser lebendige Stadtteil ist... mehr lesen
Nippes, ein Stadtteil auf der linken Kölner Rheinseite, verbindet die Vorzüge einer modernen Metropole mit dem unverwechselbaren Charme einer Kleinstadt. Dieser lebendige Stadtteil ist... mehr lesen
Nippes: Das Trendviertel für Singles, Paare und Familien in Köln
Nippes, ein Stadtteil auf der linken Kölner Rheinseite, verbindet die Vorzüge einer modernen Metropole mit dem unverwechselbaren Charme einer Kleinstadt. Dieser lebendige Stadtteil ist besonders bei Singles und jungen Paaren beliebt, dank seiner trendigen Kultur- und Gastronomieszene. Nippes entwickelt sich zunehmend zu einem angesagten Trendviertel.
Für Familien mit Kindern bietet Nippes alle Schulformen sowie zahlreiche Kindergärten und Tagesstätten. Der attraktive Wochenmarkt auf dem Wilhelmplatz und die nahegelegene Neusser Straße, nur 10 Gehminuten vom Wohnprojekt "Neu-Nippes" entfernt, bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in bequemer nähe.
Die reizvollen Grünflächen und Parks in Nippes erhöhen den Freizeit- und Erholungswert und bieten eine mediterrane Lebensqualität mitten in der Großstadt. Die S-Bahnstation, ebenfalls nur etwa fünf Gehminuten entfernt, und das gut ausgebaute Straßennetz sorgen für eine erstklassige regionale und überregionale Verkehrsanbindung.
Entdecken Sie Nippes: Ein lebendiges Viertel mit hohem Wohnkomfort und einer hervorragenden Infrastruktur, ideal für Singles, Paare und Familien, die das urbane Leben mit einem Hauch von Kleinstadtcharme genießen möchten.
Nippes, ein Stadtteil auf der linken Kölner Rheinseite, verbindet die Vorzüge einer modernen Metropole mit dem unverwechselbaren Charme einer Kleinstadt. Dieser lebendige Stadtteil ist besonders bei Singles und jungen Paaren beliebt, dank seiner trendigen Kultur- und Gastronomieszene. Nippes entwickelt sich zunehmend zu einem angesagten Trendviertel.
Für Familien mit Kindern bietet Nippes alle Schulformen sowie zahlreiche Kindergärten und Tagesstätten. Der attraktive Wochenmarkt auf dem Wilhelmplatz und die nahegelegene Neusser Straße, nur 10 Gehminuten vom Wohnprojekt "Neu-Nippes" entfernt, bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in bequemer nähe.
Die reizvollen Grünflächen und Parks in Nippes erhöhen den Freizeit- und Erholungswert und bieten eine mediterrane Lebensqualität mitten in der Großstadt. Die S-Bahnstation, ebenfalls nur etwa fünf Gehminuten entfernt, und das gut ausgebaute Straßennetz sorgen für eine erstklassige regionale und überregionale Verkehrsanbindung.
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Nippes: Das Trendviertel für Singles, Paare und Familien in Köln
Nippes, ein Stadtteil auf der linken Kölner Rheinseite, verbindet die Vorzüge einer modernen Metropole mit dem unverwechselbaren Charme einer Kleinstadt. Dieser lebendige Stadtteil ist besonders bei Singles und jungen Paaren beliebt, dank seiner trendigen Kultur- und Gastronomieszene. Nippes entwickelt sich zunehmend zu einem angesagten Trendviertel.
Für Familien mit Kindern bietet Nippes alle Schulformen sowie zahlreiche Kindergärten und Tagesstätten. Der attraktive Wochenmarkt auf dem Wilhelmplatz und die nahegelegene Neusser Straße, nur 10 Gehminuten vom Wohnprojekt "Neu-Nippes" entfernt, bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in bequemer nähe.
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50733 Köln · Nippes · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
Hinweis: Die Beschreibung beruht auf den Angaben des Eigentümers. Der Vermittler übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
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Erleben Sie ein modernes und komfortables Wohngefühl im 'Neu-Nippes' und genießen Sie die Vorzüge eines gut durchdachten Wohnkonzepts in einem der beliebtesten Viertel Kölns. Entdecken Sie Ihre neue Mietwohnung mit Balkon im Herzen von Nippes – präsentiert von Spenrath Immobilienwerte.
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Hinweis: Die Beschreibung beruht auf den Angaben des Eigentümers. Der Vermittler übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
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