immobilie1-ID: 31317485 | Anbieter-ID: 3112
Vermietete 1-Zimmerwohnung mit Garage
235.000 €
Kaufpreis
45 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Diese gut geschnittene 1-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1994 errichteten 4-Familienhaus. Sie betreten die Wohnung über eine Diele, von der Sie in die geräumige Küche, das Wannenbad sowie den Wohn- und Schlafraum...
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Diese gut geschnittene 1-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1994 errichteten 4-Familienhaus. Sie betreten die Wohnung über eine Diele, von der Sie in die geräumige Küche, das Wannenbad sowie den Wohn- und Schlafraum gelangen. Der Wohn- und Schlafraum estreckt sich auf 29 Quadratmeter. Die gemütliche Küche ist separat am anderen Ende der Diele gelegen, sodass Gerüche nicht direkt in den Wohn- und Schlafraum gelangen.
Im Keller des Hauses befindet sich eine gemeinschaftliche Waschküche, eine Fahrradabstellfläche sowie das der Wohnung zugehörige Kellerabteil.
Die Wohnung ist seit Mai 2019 vermietet.
Der Wohnung ist ferner die Garage im Erdgeschoss zugehörig. Diese ist separat von der Wohnung seit 1996 vermietet.
Im Keller des Hauses befindet sich eine gemeinschaftliche Waschküche, eine Fahrradabstellfläche sowie das der Wohnung zugehörige Kellerabteil.
Die Wohnung ist seit Mai 2019 vermietet.
Der Wohnung ist ferner die Garage im Erdgeschoss zugehörig. Diese ist separat von der Wohnung seit 1996 vermietet.
Kosten
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Kaufpreis235.000 €
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Hausgeld pro Monat177 €
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Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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Baujahr1994
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Zimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)45 m²
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Garage/StellplatzGarage
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Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch117,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis29.06.2030
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1994 errichtet. Die Wohnräume des Apartments sowie das Wannenbad sind mit hellen Fliesen ausgestattet.
Die Gas-Heizung sowie die Fenster stammen aus dem Baujahr. Das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer... mehr lesen
Die Gas-Heizung sowie die Fenster stammen aus dem Baujahr. Das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer... mehr lesen
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1994 errichtet. Die Wohnräume des Apartments sowie das Wannenbad sind mit hellen Fliesen ausgestattet.
Die Gas-Heizung sowie die Fenster stammen aus dem Baujahr. Das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer erzeugt.
Angaben zum Energieausweis:
Baujahr: 1994
Energieträger: Gas
Energieausweis-Typ: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 117,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Die Gas-Heizung sowie die Fenster stammen aus dem Baujahr. Das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer erzeugt.
Angaben zum Energieausweis:
Baujahr: 1994
Energieträger: Gas
Energieausweis-Typ: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 117,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Garage
Lage
Die Wohnung befindet sich im Kölner Stadtteil Nippes. Ein Supermarkt (Rewe) sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Neusser Straße mit ihren diversen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie innerhalb von...
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Die Wohnung befindet sich im Kölner Stadtteil Nippes. Ein Supermarkt (Rewe) sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Neusser Straße mit ihren diversen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie innerhalb von fünf Minuten. Der S-Bahnhof "Köln-Nippes" liegt in 500 m Entfernung. Die Bahnstation "Lohsestraße" (Linie 12 und 15) befindet sich 600 m entfernt.
Der Lohsepark befindet sich in 250 m Entfernung und lädt zu entspannten Spaziergängen ein.
Der beliebte Stadtteil Nippes grenzt unmittelbar an die Innenstadt. Zwischen den Grünflächen und den Geschäften befinden sich hier zahlreiche Cafés, Restaurants sowie verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen. Der Wilhelmplatz mit seinem täglichen Markt ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Der Lohsepark befindet sich in 250 m Entfernung und lädt zu entspannten Spaziergängen ein.
Der beliebte Stadtteil Nippes grenzt unmittelbar an die Innenstadt. Zwischen den Grünflächen und den Geschäften befinden sich hier zahlreiche Cafés, Restaurants sowie verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen. Der Wilhelmplatz mit seinem täglichen Markt ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Köln Deutschland (50733)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert: 117,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1994
Finanzierung geklärt?
Videos mit Tipps zur Finanzierung und einen Finanzierungsrechner... mehr lesen
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert: 117,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1994
Finanzierung geklärt?
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Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert: 117,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1994
Finanzierung geklärt?
Videos mit Tipps zur Finanzierung und einen Finanzierungsrechner finden Sie unter https://www.wav-immo.de/finanzierung/
Neue Immobilienangebote finden Sie zunächst nur auf unserer Homepage, in unseren Schaufenstern und auf unserer Facebook-Seite. Abonnieren Sie unsere Facebook-Seite (https://www.facebook.com/WAV.Immobilien.Reuschenbach/) und erhalten Sie so neue Immobilienangebote vor dem Vermarktungsstart. In den Internetportalen finden Sie immer nur eine kleine Auswahl aus unserem Immobilienangebot.
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert: 117,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1994
Finanzierung geklärt?
Videos mit Tipps zur Finanzierung und einen Finanzierungsrechner finden Sie unter https://www.wav-immo.de/finanzierung/
Neue Immobilienangebote finden Sie zunächst nur auf unserer Homepage, in unseren Schaufenstern und auf unserer Facebook-Seite. Abonnieren Sie unsere Facebook-Seite (https://www.facebook.com/WAV.Immobilien.Reuschenbach/) und erhalten Sie so neue Immobilienangebote vor dem Vermarktungsstart. In den Internetportalen finden Sie immer nur eine kleine Auswahl aus unserem Immobilienangebot.
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Doris Böhle
WAV Immobilien Reuschenbach GmbH
Am Zidderwald 3,
53332 Bornheim
53332 Bornheim
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+49(2236) 885850
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