immobilie1-ID: 30937627 | Anbieter-ID: 5594
Niehl, schöne 2 Zimmer, offene Einbauküche, Süd-Ost-Balkon
200.000 €
Kaufpreis
55 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Hochhaus- von vielen Eigentümern selber bewohnt.
Die Bilder stammen aus dem Jahr 2009 - direkt nach der Sanierung (die Datumsanzeige von 2006 am Rand der Bilder ist nicht richtig).
Dem jetzigen Mieter war es lieber keine aktuellen Bilder von seiner... mehr lesen
Die Bilder stammen aus dem Jahr 2009 - direkt nach der Sanierung (die Datumsanzeige von 2006 am Rand der Bilder ist nicht richtig).
Dem jetzigen Mieter war es lieber keine aktuellen Bilder von seiner... mehr lesen
Hochhaus- von vielen Eigentümern selber bewohnt.
Die Bilder stammen aus dem Jahr 2009 - direkt nach der Sanierung (die Datumsanzeige von 2006 am Rand der Bilder ist nicht richtig).
Dem jetzigen Mieter war es lieber keine aktuellen Bilder von seiner Wohnungseinrichtung im internet vorzufinden.
Die Bilder stammen aus dem Jahr 2009 - direkt nach der Sanierung (die Datumsanzeige von 2006 am Rand der Bilder ist nicht richtig).
Dem jetzigen Mieter war es lieber keine aktuellen Bilder von seiner Wohnungseinrichtung im internet vorzufinden.
Kosten
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Kaufpreis200.000 €
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Kaufpreis pro m²3.636 €
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Hausgeld pro Monat265 €
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Käuferprovision2,5% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
2,5% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. sind zu zahlen an RIEFF IMMOBILIEN nach Kaufvertragsunterzeichnung und Rechnungsstellung. Der Verkäufer zahlt die gleiche Provision.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartApartment
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1969
-
Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone/Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)55 m²
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KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
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Balkon/Terrasse (ca.)5 m²
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BadDuschbad
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Etage5
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FußbodenFliesen, Parkett
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WG-geeignetNein
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Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch106 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1969
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Böden: beide Wohnräume verfügen über Parkettboden. Küche, Diele, Duschbad sind mit mediterran-farbenen Fliesen ausgelegt.
Die Wohnung wurde 2009 sozusagen komplett saniert. Folgendes wurde erneuert:
Wasserleitungen, Heizkörper, Böden... mehr lesen
Die Wohnung wurde 2009 sozusagen komplett saniert. Folgendes wurde erneuert:
Wasserleitungen, Heizkörper, Böden... mehr lesen
Böden: beide Wohnräume verfügen über Parkettboden. Küche, Diele, Duschbad sind mit mediterran-farbenen Fliesen ausgelegt.
Die Wohnung wurde 2009 sozusagen komplett saniert. Folgendes wurde erneuert:
Wasserleitungen, Heizkörper, Böden (Fliesen+Parkettboden), Einbauküche, Duschbad, Einbauschrank im Flur, Türen + Türrahmen.
Küche inkl. Waschmaschinenanschluss; Waschmaschine und Geschirrspüler hat der jetzige Mieter selber angeschafft). Wohnzimmer ca. 6,80m x 3,45m, den Süd-Ost-Balkon ca. 3,45m x 1,50m erreicht man vom Wohnzimmer aus.
2. Zimmer ca. 3,67m x 3,50m,
Küche ca. 2,15m x 2,13m.
Die Fenster sind aus dem Jahr 1988.
Keine Rolläden.
Die Wohnung wurde 2009 sozusagen komplett saniert. Folgendes wurde erneuert:
Wasserleitungen, Heizkörper, Böden (Fliesen+Parkettboden), Einbauküche, Duschbad, Einbauschrank im Flur, Türen + Türrahmen.
Küche inkl. Waschmaschinenanschluss; Waschmaschine und Geschirrspüler hat der jetzige Mieter selber angeschafft). Wohnzimmer ca. 6,80m x 3,45m, den Süd-Ost-Balkon ca. 3,45m x 1,50m erreicht man vom Wohnzimmer aus.
2. Zimmer ca. 3,67m x 3,50m,
Küche ca. 2,15m x 2,13m.
Die Fenster sind aus dem Jahr 1988.
Keine Rolläden.
- Personenaufzug
- Möbliert
- Vermietet
- Barrierefrei
- Teilmöbliert
- Seniorengerecht
- Keller
Lage
Friedrich-Karl-Strasse
Friedrich-Karl-Strasse
Köln Niehl Nordrhein-Westfalen Deutschland (50735)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Eigener Keller,
Waschküche ist mit 3 Münzautomaten versehen.
Die Kaltmiete wurde zum 01.06.2024 auf € 575,-- (um € 75,--) erhöht. Der berufstätige Mieter, der in dieser Wohnung seit dem 01.09.2013 wohnt, hat dieser Mieterhöhung bereits zugestimmt.
Die... mehr lesen
Waschküche ist mit 3 Münzautomaten versehen.
Die Kaltmiete wurde zum 01.06.2024 auf € 575,-- (um € 75,--) erhöht. Der berufstätige Mieter, der in dieser Wohnung seit dem 01.09.2013 wohnt, hat dieser Mieterhöhung bereits zugestimmt.
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Eigener Keller,
Waschküche ist mit 3 Münzautomaten versehen.
Die Kaltmiete wurde zum 01.06.2024 auf € 575,-- (um € 75,--) erhöht. Der berufstätige Mieter, der in dieser Wohnung seit dem 01.09.2013 wohnt, hat dieser Mieterhöhung bereits zugestimmt.
Die Grundsteuer 2024 beläuft sich auf
€ 198,12.
Der Mieter hat nur wenige Meter entfernt einen TG-Stellplatz für € 60,-- angemietet.
Zu dieser Wohnung gehört kein Stellplatz.
Fahrräder können draussen am Gebäude hinter einer verschlossenen Türe abgestellt werden.
Waschküche ist mit 3 Münzautomaten versehen.
Die Kaltmiete wurde zum 01.06.2024 auf € 575,-- (um € 75,--) erhöht. Der berufstätige Mieter, der in dieser Wohnung seit dem 01.09.2013 wohnt, hat dieser Mieterhöhung bereits zugestimmt.
Die Grundsteuer 2024 beläuft sich auf
€ 198,12.
Der Mieter hat nur wenige Meter entfernt einen TG-Stellplatz für € 60,-- angemietet.
Zu dieser Wohnung gehört kein Stellplatz.
Fahrräder können draussen am Gebäude hinter einer verschlossenen Türe abgestellt werden.
Ansprechpartner
Gerd Rieff
Gerd Rieff Immobilien
Arnulfstr. 19,
50937 Köln
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Arnulfstr. 19,
50937 Köln
50937 Köln
+49(221)447834
Gerd Rieff Immobilien
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gerd.rieff@rieff-immobilien.de
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