kleine traumhaft restaurierte Hofanlage im Kölner Norden

Kleine aber sehr charmante denkmalgeschützte historische Hofanlage von ca. 1860 mit Innenhof und Garten in ruhiger dörflicher Lage im Kölner Norden.. Der aus 3 hufeisenförmig angeordneten Gebäudetrakten bestehende Hof wurde 1seit den 90er Jahren... mehr lesen

Kleine aber sehr charmante denkmalgeschützte historische Hofanlage von ca. 1860 mit Innenhof und Garten in ruhiger dörflicher Lage im Kölner Norden.. Der aus 3 hufeisenförmig angeordneten Gebäudetrakten bestehende Hof wurde 1seit den 90er Jahren kontinuierklich saniert und modernisiert und dabei zugleich beeindruckend individuell offen/großzügig gestaltet. Die Wohnfläche beträgt ca. 160 m²: Wohnzimmer,Esszimmer/Küche, Bibliothek, 3 Schlafzimmer. Der Wohnbereich teilt sich in einen ca. 40 m² großen Bereich für Essen und Kochen und ein 23 m² großes angrenzendes Wohnzimmer auf. In den Dachgeschossen der beiden seitlichen Gebäudetrakte sind 3 Schlaf/Kinder/Gästezimmer vorhanden zu denen 2 Bäder im Erdgeschoss gehören. Darüber hinaus ist im Erdgeschoss noch ein ca. 20 m² großer als Bibliothek genutzter Raum vorhanden der in der Wohnflächenangabe nicht berücksichtigt ist. Die Grundstückgröße beträgt 400 m². Es gibt einen sehr schönen Garten mit altem Baumbestand und einen gepflasterten Innenhof der zur Straße durch ein Tor einsichtgeschützt ist. Übernahmetermin ist Verhandlungssache und kann heute noch nicht konkret benannt werden. Kaufpreis EUR 798.000