immobilie1-ID: 30344181 | Anbieter-ID: 6295
Köln-Volkhoven: Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage!
569.000 €
Kaufpreis
98 m²
Wohnfläche
651 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Willkommen zum charmanten Bungalow in ruhiger Ortsrandlage von Köln-Volkhoven. Dieses einladende Zuhause präsentiert sich mit einem durchdachten Grundriss und modernen Annehmlichkeiten, ideal für die kleine Familie und denjenigen, die nach einer...
mehr lesen
Willkommen zum charmanten Bungalow in ruhiger Ortsrandlage von Köln-Volkhoven. Dieses einladende Zuhause präsentiert sich mit einem durchdachten Grundriss und modernen Annehmlichkeiten, ideal für die kleine Familie und denjenigen, die nach einer entspannten Wohnatmosphäre suchen.
Der Eingangsbereich begrüßt Sie mit einem Gäste-WC und führt Sie geradewegs in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Große Fensterflächen durchfluten diesen Raum mit natürlichem Licht und schaffen eine einladende Atmosphäre für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Die offene Raumgestaltung trägt zu einem nahtlosen Fluss zwischen den Bereichen bei.
Die durchdachte Architektur des Bungalows ermöglicht eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich. Hier finden Sie drei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich ideal als Büro oder Schlafzimmer eignen, sowie ein modernes Tageslichtbad mit einer erfrischenden bodentiefen Dusche.
Für zusätzlichen Komfort ist die Immobilie teilweise unterkellert. Im Untergeschoss erwarten Sie ein Hobbyraum sowie eine praktische Waschküche mit separater Dusche und direktem Zugang zum Garten – ein perfekter Ort, um nach einem aktiven Tag zu entspannen.
Die Fenster des Hauses wurden im Jahr 2009 durch isolierverglaste Holzfenster ausgetauscht, während das Dach im Jahr 1996 komplett neu eingedeckt wurde. Das seniorengerecht modernisierte Duschbad stammt aus dem Jahr 2014 und bietet höchsten Komfort und Funktionalität.
Zu diesem attraktiven Angebot gehört außerdem eine separate Einzelgarage, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet und den Wohnkomfort vervollständigt.
Erleben Sie eine harmonische Verbindung von Wohnqualität und praktischem Design in diesem ansprechenden Bungalow. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause verzaubern.
Der Eingangsbereich begrüßt Sie mit einem Gäste-WC und führt Sie geradewegs in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Große Fensterflächen durchfluten diesen Raum mit natürlichem Licht und schaffen eine einladende Atmosphäre für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Die offene Raumgestaltung trägt zu einem nahtlosen Fluss zwischen den Bereichen bei.
Die durchdachte Architektur des Bungalows ermöglicht eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich. Hier finden Sie drei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich ideal als Büro oder Schlafzimmer eignen, sowie ein modernes Tageslichtbad mit einer erfrischenden bodentiefen Dusche.
Für zusätzlichen Komfort ist die Immobilie teilweise unterkellert. Im Untergeschoss erwarten Sie ein Hobbyraum sowie eine praktische Waschküche mit separater Dusche und direktem Zugang zum Garten – ein perfekter Ort, um nach einem aktiven Tag zu entspannen.
Die Fenster des Hauses wurden im Jahr 2009 durch isolierverglaste Holzfenster ausgetauscht, während das Dach im Jahr 1996 komplett neu eingedeckt wurde. Das seniorengerecht modernisierte Duschbad stammt aus dem Jahr 2014 und bietet höchsten Komfort und Funktionalität.
Zu diesem attraktiven Angebot gehört außerdem eine separate Einzelgarage, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet und den Wohnkomfort vervollständigt.
Erleben Sie eine harmonische Verbindung von Wohnqualität und praktischem Design in diesem ansprechenden Bungalow. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause verzaubern.
Willkommen zum charmanten Bungalow in ruhiger Ortsrandlage von Köln-Volkhoven. Dieses einladende Zuhause präsentiert sich mit einem durchdachten Grundriss und modernen Annehmlichkeiten, ideal für die kleine Familie und denjenigen, die nach einer entspannten Wohnatmosphäre suchen.
Der Eingangsbereich begrüßt Sie mit einem Gäste-WC und führt Sie geradewegs in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Große Fensterflächen durchfluten diesen Raum mit natürlichem Licht und schaffen eine einladende Atmosphäre für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Die offene Raumgestaltung trägt zu einem nahtlosen Fluss zwischen den Bereichen bei.
Die durchdachte Architektur des Bungalows ermöglicht eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich. Hier finden Sie drei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich ideal als Büro oder Schlafzimmer eignen, sowie ein modernes Tageslichtbad mit einer erfrischenden bodentiefen Dusche.
Für zusätzlichen Komfort ist die Immobilie teilweise unterkellert. Im Untergeschoss erwarten Sie ein Hobbyraum sowie eine praktische Waschküche mit separater Dusche und direktem Zugang zum Garten – ein perfekter Ort, um nach einem aktiven Tag zu entspannen.
Die Fenster des Hauses wurden im Jahr 2009 durch isolierverglaste Holzfenster ausgetauscht, während das Dach im Jahr 1996 komplett neu eingedeckt wurde. Das seniorengerecht modernisierte Duschbad stammt aus dem Jahr 2014 und bietet höchsten Komfort und Funktionalität.
Zu diesem attraktiven Angebot gehört außerdem eine separate Einzelgarage, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet und den Wohnkomfort vervollständigt.
Erleben Sie eine harmonische Verbindung von Wohnqualität und praktischem Design in diesem ansprechenden Bungalow. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause verzaubern.
Der Eingangsbereich begrüßt Sie mit einem Gäste-WC und führt Sie geradewegs in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Große Fensterflächen durchfluten diesen Raum mit natürlichem Licht und schaffen eine einladende Atmosphäre für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Die offene Raumgestaltung trägt zu einem nahtlosen Fluss zwischen den Bereichen bei.
Die durchdachte Architektur des Bungalows ermöglicht eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich. Hier finden Sie drei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich ideal als Büro oder Schlafzimmer eignen, sowie ein modernes Tageslichtbad mit einer erfrischenden bodentiefen Dusche.
Für zusätzlichen Komfort ist die Immobilie teilweise unterkellert. Im Untergeschoss erwarten Sie ein Hobbyraum sowie eine praktische Waschküche mit separater Dusche und direktem Zugang zum Garten – ein perfekter Ort, um nach einem aktiven Tag zu entspannen.
Die Fenster des Hauses wurden im Jahr 2009 durch isolierverglaste Holzfenster ausgetauscht, während das Dach im Jahr 1996 komplett neu eingedeckt wurde. Das seniorengerecht modernisierte Duschbad stammt aus dem Jahr 2014 und bietet höchsten Komfort und Funktionalität.
Zu diesem attraktiven Angebot gehört außerdem eine separate Einzelgarage, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet und den Wohnkomfort vervollständigt.
Erleben Sie eine harmonische Verbindung von Wohnqualität und praktischem Design in diesem ansprechenden Bungalow. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause verzaubern.
Kosten
-
Kaufpreis569.000 €
-
Käuferprovision2,38 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1965
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)98 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)651 m²
-
Nutzfläche (ca.)23 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf299 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis04.11.2032
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Garage
- Gartenhaus
- Garten
- Garage
- Gartenhaus
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Garage
- Gartenhaus
- Garten
- Garage
- Gartenhaus
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Der Bungalow liegt in ruhiger Randlage des charmanten Stadtteil Volkhoven/Weiler im Kölner Norden - optimal für jene, die idyllisches Wohnen und städtische Infrastruktur miteinander kombinieren wollen.
Fußläufig erreichen Sie alle Geschäfte des... mehr lesen
Fußläufig erreichen Sie alle Geschäfte des... mehr lesen
Der Bungalow liegt in ruhiger Randlage des charmanten Stadtteil Volkhoven/Weiler im Kölner Norden - optimal für jene, die idyllisches Wohnen und städtische Infrastruktur miteinander kombinieren wollen.
Fußläufig erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, diverse Spiel- und Sportplätze sowie Kindergärten, die örtliche Grundschule und ein Gymnasium.
Für alles weitere steht Ihnen das nur wenige Fahrminuten entfernte City-Center Chorweiler mit Ärzten, Geschäften und Dienstleistern aller Art zu Verfügung.
In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Autobahnzubringer, der zum Autobahnkreuz Köln-Nord führt. Eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz ist über die Autobahnen A1 und A57 vorhanden. Die Kölner Innenstadt sowie Leverkusen sind mit dem Auto innerhalb von ca. 15 Minuten zu erreichen. Das macht die Lage für Berufspendler in beide Richtungen attraktiv.
Fußläufig erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, diverse Spiel- und Sportplätze sowie Kindergärten, die örtliche Grundschule und ein Gymnasium.
Für alles weitere steht Ihnen das nur wenige Fahrminuten entfernte City-Center Chorweiler mit Ärzten, Geschäften und Dienstleistern aller Art zu Verfügung.
In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Autobahnzubringer, der zum Autobahnkreuz Köln-Nord führt. Eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz ist über die Autobahnen A1 und A57 vorhanden. Die Kölner Innenstadt sowie Leverkusen sind mit dem Auto innerhalb von ca. 15 Minuten zu erreichen. Das macht die Lage für Berufspendler in beide Richtungen attraktiv.
Der Bungalow liegt in ruhiger Randlage des charmanten Stadtteil Volkhoven/Weiler im Kölner Norden - optimal für jene, die idyllisches Wohnen und städtische Infrastruktur miteinander kombinieren wollen.
Fußläufig erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, diverse Spiel- und Sportplätze sowie Kindergärten, die örtliche Grundschule und ein Gymnasium.
Für alles weitere steht Ihnen das nur wenige Fahrminuten entfernte City-Center Chorweiler mit Ärzten, Geschäften und Dienstleistern aller Art zu Verfügung.
In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Autobahnzubringer, der zum Autobahnkreuz Köln-Nord führt. Eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz ist über die Autobahnen A1 und A57 vorhanden. Die Kölner Innenstadt sowie Leverkusen sind mit dem Auto innerhalb von ca. 15 Minuten zu erreichen. Das macht die Lage für Berufspendler in beide Richtungen attraktiv.
Fußläufig erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, diverse Spiel- und Sportplätze sowie Kindergärten, die örtliche Grundschule und ein Gymnasium.
Für alles weitere steht Ihnen das nur wenige Fahrminuten entfernte City-Center Chorweiler mit Ärzten, Geschäften und Dienstleistern aller Art zu Verfügung.
In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Autobahnzubringer, der zum Autobahnkreuz Köln-Nord führt. Eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz ist über die Autobahnen A1 und A57 vorhanden. Die Kölner Innenstadt sowie Leverkusen sind mit dem Auto innerhalb von ca. 15 Minuten zu erreichen. Das macht die Lage für Berufspendler in beide Richtungen attraktiv.
50765 Köln · Volkhoven/Weiler · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Alexander Redlin
S Finanz Euskirchen GmbH
Von-Siemens-Straße 8,
53879 Euskirchen
53879 Euskirchen
Von-Siemens-Straße 8,
53879 Euskirchen
53879 Euskirchen
02251-17-5232
S Finanz Euskirchen GmbH
Von-Siemens-Straße 8,
53879 Euskirchen
53879 Euskirchen
(02251) 175212
alexander.redlin@s-finanz-eu.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail