immobilie1-ID: 31208249 | Anbieter-ID: 42540104-103641
6-Familienhaus mit Garten und 4 Garagen
795.000 €
Kaufpreis
347,72 m²
Gesamtfläche
686 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen:
EG und 1. OG:
2 Zimmer, Küche , Diele, Bad, Balkon.
DG:
2 Zimmer, Küche , Diele, Bad.
Hinter dem Haus befinden sich 4 Einzelgaragen sowie weitere Parkfläche.
EG und 1. OG:
2 Zimmer, Küche , Diele, Bad, Balkon.
DG:
2 Zimmer, Küche , Diele, Bad.
Hinter dem Haus befinden sich 4 Einzelgaragen sowie weitere Parkfläche.
Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen:
EG und 1. OG:
2 Zimmer, Küche , Diele, Bad, Balkon.
DG:
2 Zimmer, Küche , Diele, Bad.
Hinter dem Haus befinden sich 4 Einzelgaragen sowie weitere Parkfläche.
EG und 1. OG:
2 Zimmer, Küche , Diele, Bad, Balkon.
DG:
2 Zimmer, Küche , Diele, Bad.
Hinter dem Haus befinden sich 4 Einzelgaragen sowie weitere Parkfläche.
Kosten
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Kaufpreis795.000 €
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Kaufpreis pro m²2.286,32 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr31.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1970
-
Zimmer (gesamt)12
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Anzahl Schlafzimmer6
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Anzahl Badezimmer6
-
Wohneinheiten6
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)347,72 m²
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Gesamtfläche (ca.)347,72 m²
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Grundstücksfläche (ca.)686 m²
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Anzahl Stellplätze4
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf192,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis12.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Massivbauweise
Ölheizung
Kunststoff-ISO-Fenster
Das 6-Familienhaus befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand.
Weitere Informationen erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch.
Ölheizung
Kunststoff-ISO-Fenster
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Massivbauweise
Ölheizung
Kunststoff-ISO-Fenster
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Ölheizung
Kunststoff-ISO-Fenster
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- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Ausgezeichnete Infrastruktur:
Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie sämtliche wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte.
Diese Nähe zu essentiellen... mehr lesen
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Ausgezeichnete Infrastruktur:
Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie sämtliche wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte.
Diese Nähe zu essentiellen Dienstleistungen macht den Alltag besonders komfortabel und stressfrei.
Neben den grundlegenden Annehmlichkeiten bietet die Umgebung auch eine Vielzahl von Freizeit- und Sportangeboten, die für Abwechslung und Entspannung sorgen.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen machen die Erreichbarkeit sowohl innerhalb der Stadt als auch überregional äußerst bequem und flexibel.
Diese Verkehrsanbindungen ermöglichen es Ihnen, problemlos die umliegenden Gebiete zu erkunden oder zur Arbeit zu gelangen, ohne auf Mobilitätseinbußen angewiesen zu sein
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Neben den grundlegenden Annehmlichkeiten bietet die Umgebung auch eine Vielzahl von Freizeit- und Sportangeboten, die für Abwechslung und Entspannung sorgen.
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50769 Köln · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wichtiger Hinweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Innenbesichtigung nur bei ernsthaftem Interesse und nach Prüfung Ihrer Bonität vereinbart werden kann.
Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere... mehr lesen
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Wichtiger Hinweis:
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Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzierungspezialisten mit Rat und Tat zur Seite.
Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige
Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses
Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen?
Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Verkaufschancen Ihrer Immobilie, indem wir einen speziell auf Ihr Objekt abgestimmten Vermarktungsplan erstellen.
Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf und stehen Ihnen auch noch nach dem Notartermin zur Verfügung.
Nutzen Sie unser überregionales Netzwerk und unseren Kundenstamm für den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie!
Sprechen Sie uns an – wir freuen uns auf Sie.
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Ansprechpartner
Herr Lukas Trzesioch
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Stauffenbergstraße 14-20,
51379 Leverkusen
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