immobilie1-ID: 31091501 | Anbieter-ID: HA2411905
Gehobener 106 m2 Altbau in Top-Lage Neu-Ehrenfeld. Modernisiert, mit historischem Flair, Südbalkon.
Auf Anfrage
Preis
106 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Willkommen in Ihrer neuen, wunderschönen und bezugsfertigen Traumwohnung!
Diese exklusive Altbau-Eigentumswohnung ( vollständig kernsaniert seit Übernahme vor 20 Jahren ) besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und ihr luxuriöses Ambiente mit... mehr lesen
Diese exklusive Altbau-Eigentumswohnung ( vollständig kernsaniert seit Übernahme vor 20 Jahren ) besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und ihr luxuriöses Ambiente mit... mehr lesen
Willkommen in Ihrer neuen, wunderschönen und bezugsfertigen Traumwohnung!
Diese exklusive Altbau-Eigentumswohnung ( vollständig kernsaniert seit Übernahme vor 20 Jahren ) besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und ihr luxuriöses Ambiente mit erhaltenen Altbaucharme.
Besonders hervorzuheben sind u.a. die hohen Altbaudecken, die aufbereiteten alten Dielen und die atemberaubende Luxusdesigner-Küche mit Gaggenau und Bora Geräten (über 50.000 € NP, Abschlag 30.000 €), die nicht nur optisch ein echter Hingucker ist, sondern auch funktional höchsten Ansprüchen gerecht wird. Perfekt für Paare und Singles, aber auch ebenso für Familien mit bis zu zwei Kindern, die unbedingt im Veedel bleiben wollen und die das Besondere suchen, sowie Wert auf Eleganz und Stil legen. Tauchen Sie ein in eine Welt voller Komfort und Exklusivität und das super zentral in bester Nachbarschaft - dieses Zuhause wird Sie begeistern!
PS: Aufgrund der idealen Bausubstanz, neuwertigen Fernstern, sowie den Schlafräumen und Terrasse zur ruhigen Rückseite hin, ist es absolut ruhig und angenehm. Überzeugen Sie sich auf jeden Fall selbst vor Ort und nicht über Google.
Ps: den genauen Kaufpreis erhalten sie unmittelbar nach der Anfrage automatisch über das Exposé. Ein Grundriss ist ebenfalls am Ende der Fotoreihe.
Diese exklusive Altbau-Eigentumswohnung ( vollständig kernsaniert seit Übernahme vor 20 Jahren ) besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und ihr luxuriöses Ambiente mit erhaltenen Altbaucharme.
Besonders hervorzuheben sind u.a. die hohen Altbaudecken, die aufbereiteten alten Dielen und die atemberaubende Luxusdesigner-Küche mit Gaggenau und Bora Geräten (über 50.000 € NP, Abschlag 30.000 €), die nicht nur optisch ein echter Hingucker ist, sondern auch funktional höchsten Ansprüchen gerecht wird. Perfekt für Paare und Singles, aber auch ebenso für Familien mit bis zu zwei Kindern, die unbedingt im Veedel bleiben wollen und die das Besondere suchen, sowie Wert auf Eleganz und Stil legen. Tauchen Sie ein in eine Welt voller Komfort und Exklusivität und das super zentral in bester Nachbarschaft - dieses Zuhause wird Sie begeistern!
PS: Aufgrund der idealen Bausubstanz, neuwertigen Fernstern, sowie den Schlafräumen und Terrasse zur ruhigen Rückseite hin, ist es absolut ruhig und angenehm. Überzeugen Sie sich auf jeden Fall selbst vor Ort und nicht über Google.
Ps: den genauen Kaufpreis erhalten sie unmittelbar nach der Anfrage automatisch über das Exposé. Ein Grundriss ist ebenfalls am Ende der Fotoreihe.
Willkommen in Ihrer neuen, wunderschönen und bezugsfertigen Traumwohnung!
Diese exklusive Altbau-Eigentumswohnung ( vollständig kernsaniert seit Übernahme vor 20 Jahren ) besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und ihr luxuriöses Ambiente mit erhaltenen Altbaucharme.
Besonders hervorzuheben sind u.a. die hohen Altbaudecken, die aufbereiteten alten Dielen und die atemberaubende Luxusdesigner-Küche mit Gaggenau und Bora Geräten (über 50.000 € NP, Abschlag 30.000 €), die nicht nur optisch ein echter Hingucker ist, sondern auch funktional höchsten Ansprüchen gerecht wird. Perfekt für Paare und Singles, aber auch ebenso für Familien mit bis zu zwei Kindern, die unbedingt im Veedel bleiben wollen und die das Besondere suchen, sowie Wert auf Eleganz und Stil legen. Tauchen Sie ein in eine Welt voller Komfort und Exklusivität und das super zentral in bester Nachbarschaft - dieses Zuhause wird Sie begeistern!
PS: Aufgrund der idealen Bausubstanz, neuwertigen Fernstern, sowie den Schlafräumen und Terrasse zur ruhigen Rückseite hin, ist es absolut ruhig und angenehm. Überzeugen Sie sich auf jeden Fall selbst vor Ort und nicht über Google.
Ps: den genauen Kaufpreis erhalten sie unmittelbar nach der Anfrage automatisch über das Exposé. Ein Grundriss ist ebenfalls am Ende der Fotoreihe.
Diese exklusive Altbau-Eigentumswohnung ( vollständig kernsaniert seit Übernahme vor 20 Jahren ) besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und ihr luxuriöses Ambiente mit erhaltenen Altbaucharme.
Besonders hervorzuheben sind u.a. die hohen Altbaudecken, die aufbereiteten alten Dielen und die atemberaubende Luxusdesigner-Küche mit Gaggenau und Bora Geräten (über 50.000 € NP, Abschlag 30.000 €), die nicht nur optisch ein echter Hingucker ist, sondern auch funktional höchsten Ansprüchen gerecht wird. Perfekt für Paare und Singles, aber auch ebenso für Familien mit bis zu zwei Kindern, die unbedingt im Veedel bleiben wollen und die das Besondere suchen, sowie Wert auf Eleganz und Stil legen. Tauchen Sie ein in eine Welt voller Komfort und Exklusivität und das super zentral in bester Nachbarschaft - dieses Zuhause wird Sie begeistern!
PS: Aufgrund der idealen Bausubstanz, neuwertigen Fernstern, sowie den Schlafräumen und Terrasse zur ruhigen Rückseite hin, ist es absolut ruhig und angenehm. Überzeugen Sie sich auf jeden Fall selbst vor Ort und nicht über Google.
Ps: den genauen Kaufpreis erhalten sie unmittelbar nach der Anfrage automatisch über das Exposé. Ein Grundriss ist ebenfalls am Ende der Fotoreihe.
Kosten
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KaufpreisAuf Anfrage
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Nebenkosten330 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Hausgeld pro Monat330 €
-
Käuferprovision3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr1907
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Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)106 m²
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Nutzfläche (ca.)6 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)12 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Etage1
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Holz/Dielen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltliegt bei Besichtigung vor
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PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen zu Hause!
Dieser exklusive Altbau bietet Ihnen auf 106 qm Wohnfläche im ersten Stock insgesamt vier Zimmer, von denen zwei bis drei als Schlafzimmer genutzt werden können. Das top gepflegte und neutrale Badezimmer... mehr lesen
Dieser exklusive Altbau bietet Ihnen auf 106 qm Wohnfläche im ersten Stock insgesamt vier Zimmer, von denen zwei bis drei als Schlafzimmer genutzt werden können. Das top gepflegte und neutrale Badezimmer... mehr lesen
Herzlich willkommen in Ihrem neuen zu Hause!
Dieser exklusive Altbau bietet Ihnen auf 106 qm Wohnfläche im ersten Stock insgesamt vier Zimmer, von denen zwei bis drei als Schlafzimmer genutzt werden können. Das top gepflegte und neutrale Badezimmer wurde vor einigen Jahren luxuriös und neutral ausgestattet und zuletzt 2021 saniert.
Das Baujahr dieser charmanten Wohnung liegt im Jahr 1907 und besticht durch zahlreiche hochwertige Details. Die neue Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme und ist mit Gas betrieben. Ein Highlight der Wohnung ist der traumhafte Balkon mit ca. 13 qm Fläche und Blick in die absolut ruhigen und malerischen Hinterhofgärten.
Der einladende, terrassenähnliche Balkon ist nach Süden ausgerichtet, sodass Sie hier die warmen Sonnenstrahlen das ganze Jahr über genießen können. Die alten Diehlenböden wurden sorgfältig aufbereitet und verleihen der Wohnung ein einzigartiges Flair. Bodentiefe Fenster und der Balkonzugang vom Schlafzimmer, als auch von der Küche aus, sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre.
Die Küche ist ein echtes Meisterwerk: Eine Designerküche mit maßgefertigter Beton-Arbeitsplatte, Metallonstruktionen und hochwertigen Geräten von Gaggenau und Bora erwartet Sie hier. Das Haus ist top gepflegt und die Eigentümergemeinschaft setzt sich primär aus Eigennutzern zusammen, sodass es keinen Sanierungsstau gibt und das Haus laufend gepflegt und Instand gesetzt wird.
Im trockenen und sauberen Abstellkeller können Sie zusätzlichen Stauraum nutzen. Decken-Stuck, aufbereitete alte Türen und ein zeitloses Badezimmer mit integriertem Radio in der Badewanne runden das hochwertige Wohnambiente ab und sind nur einige der tollen Highlights, welche diese Wohnung bietet.
Die schallisolierten, mehrfach verglasten Fenster sorgen für Ruhe und Entspannung, egal ob zur Hauptstraße hin, oder zur ruhigen Rückseite.
Die Lage ist zentral und dennoch ruhig, perfekt für alle, die die Vorzüge einer lebendigen Stadt mit der Ruhe eines idyllischen Rückzugsorts verbinden möchten.
Vereinbaren Sie zeitnah Ihren Termin.
Dieser exklusive Altbau bietet Ihnen auf 106 qm Wohnfläche im ersten Stock insgesamt vier Zimmer, von denen zwei bis drei als Schlafzimmer genutzt werden können. Das top gepflegte und neutrale Badezimmer wurde vor einigen Jahren luxuriös und neutral ausgestattet und zuletzt 2021 saniert.
Das Baujahr dieser charmanten Wohnung liegt im Jahr 1907 und besticht durch zahlreiche hochwertige Details. Die neue Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme und ist mit Gas betrieben. Ein Highlight der Wohnung ist der traumhafte Balkon mit ca. 13 qm Fläche und Blick in die absolut ruhigen und malerischen Hinterhofgärten.
Der einladende, terrassenähnliche Balkon ist nach Süden ausgerichtet, sodass Sie hier die warmen Sonnenstrahlen das ganze Jahr über genießen können. Die alten Diehlenböden wurden sorgfältig aufbereitet und verleihen der Wohnung ein einzigartiges Flair. Bodentiefe Fenster und der Balkonzugang vom Schlafzimmer, als auch von der Küche aus, sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre.
Die Küche ist ein echtes Meisterwerk: Eine Designerküche mit maßgefertigter Beton-Arbeitsplatte, Metallonstruktionen und hochwertigen Geräten von Gaggenau und Bora erwartet Sie hier. Das Haus ist top gepflegt und die Eigentümergemeinschaft setzt sich primär aus Eigennutzern zusammen, sodass es keinen Sanierungsstau gibt und das Haus laufend gepflegt und Instand gesetzt wird.
Im trockenen und sauberen Abstellkeller können Sie zusätzlichen Stauraum nutzen. Decken-Stuck, aufbereitete alte Türen und ein zeitloses Badezimmer mit integriertem Radio in der Badewanne runden das hochwertige Wohnambiente ab und sind nur einige der tollen Highlights, welche diese Wohnung bietet.
Die schallisolierten, mehrfach verglasten Fenster sorgen für Ruhe und Entspannung, egal ob zur Hauptstraße hin, oder zur ruhigen Rückseite.
Die Lage ist zentral und dennoch ruhig, perfekt für alle, die die Vorzüge einer lebendigen Stadt mit der Ruhe eines idyllischen Rückzugsorts verbinden möchten.
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Herzlich willkommen in Ihrem neuen zu Hause!
Dieser exklusive Altbau bietet Ihnen auf 106 qm Wohnfläche im ersten Stock insgesamt vier Zimmer, von denen zwei bis drei als Schlafzimmer genutzt werden können. Das top gepflegte und neutrale Badezimmer wurde vor einigen Jahren luxuriös und neutral ausgestattet und zuletzt 2021 saniert.
Das Baujahr dieser charmanten Wohnung liegt im Jahr 1907 und besticht durch zahlreiche hochwertige Details. Die neue Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme und ist mit Gas betrieben. Ein Highlight der Wohnung ist der traumhafte Balkon mit ca. 13 qm Fläche und Blick in die absolut ruhigen und malerischen Hinterhofgärten.
Der einladende, terrassenähnliche Balkon ist nach Süden ausgerichtet, sodass Sie hier die warmen Sonnenstrahlen das ganze Jahr über genießen können. Die alten Diehlenböden wurden sorgfältig aufbereitet und verleihen der Wohnung ein einzigartiges Flair. Bodentiefe Fenster und der Balkonzugang vom Schlafzimmer, als auch von der Küche aus, sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre.
Die Küche ist ein echtes Meisterwerk: Eine Designerküche mit maßgefertigter Beton-Arbeitsplatte, Metallonstruktionen und hochwertigen Geräten von Gaggenau und Bora erwartet Sie hier. Das Haus ist top gepflegt und die Eigentümergemeinschaft setzt sich primär aus Eigennutzern zusammen, sodass es keinen Sanierungsstau gibt und das Haus laufend gepflegt und Instand gesetzt wird.
Im trockenen und sauberen Abstellkeller können Sie zusätzlichen Stauraum nutzen. Decken-Stuck, aufbereitete alte Türen und ein zeitloses Badezimmer mit integriertem Radio in der Badewanne runden das hochwertige Wohnambiente ab und sind nur einige der tollen Highlights, welche diese Wohnung bietet.
Die schallisolierten, mehrfach verglasten Fenster sorgen für Ruhe und Entspannung, egal ob zur Hauptstraße hin, oder zur ruhigen Rückseite.
Die Lage ist zentral und dennoch ruhig, perfekt für alle, die die Vorzüge einer lebendigen Stadt mit der Ruhe eines idyllischen Rückzugsorts verbinden möchten.
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Dieser exklusive Altbau bietet Ihnen auf 106 qm Wohnfläche im ersten Stock insgesamt vier Zimmer, von denen zwei bis drei als Schlafzimmer genutzt werden können. Das top gepflegte und neutrale Badezimmer wurde vor einigen Jahren luxuriös und neutral ausgestattet und zuletzt 2021 saniert.
Das Baujahr dieser charmanten Wohnung liegt im Jahr 1907 und besticht durch zahlreiche hochwertige Details. Die neue Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme und ist mit Gas betrieben. Ein Highlight der Wohnung ist der traumhafte Balkon mit ca. 13 qm Fläche und Blick in die absolut ruhigen und malerischen Hinterhofgärten.
Der einladende, terrassenähnliche Balkon ist nach Süden ausgerichtet, sodass Sie hier die warmen Sonnenstrahlen das ganze Jahr über genießen können. Die alten Diehlenböden wurden sorgfältig aufbereitet und verleihen der Wohnung ein einzigartiges Flair. Bodentiefe Fenster und der Balkonzugang vom Schlafzimmer, als auch von der Küche aus, sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre.
Die Küche ist ein echtes Meisterwerk: Eine Designerküche mit maßgefertigter Beton-Arbeitsplatte, Metallonstruktionen und hochwertigen Geräten von Gaggenau und Bora erwartet Sie hier. Das Haus ist top gepflegt und die Eigentümergemeinschaft setzt sich primär aus Eigennutzern zusammen, sodass es keinen Sanierungsstau gibt und das Haus laufend gepflegt und Instand gesetzt wird.
Im trockenen und sauberen Abstellkeller können Sie zusätzlichen Stauraum nutzen. Decken-Stuck, aufbereitete alte Türen und ein zeitloses Badezimmer mit integriertem Radio in der Badewanne runden das hochwertige Wohnambiente ab und sind nur einige der tollen Highlights, welche diese Wohnung bietet.
Die schallisolierten, mehrfach verglasten Fenster sorgen für Ruhe und Entspannung, egal ob zur Hauptstraße hin, oder zur ruhigen Rückseite.
Die Lage ist zentral und dennoch ruhig, perfekt für alle, die die Vorzüge einer lebendigen Stadt mit der Ruhe eines idyllischen Rückzugsorts verbinden möchten.
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- Gäste-WC
- Keller
Lage
Der Stadtteil Neuehrenfeld in Köln bietet eine Fülle an Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe der Immobilie zu finden. Für Familien mit Kindern gibt es Kitas, Grundschulen und...
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Der Stadtteil Neuehrenfeld in Köln bietet eine Fülle an Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe der Immobilie zu finden. Für Familien mit Kindern gibt es Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen in der Umgebung. Auch renommierte Universitäten sind gut erreichbar.
Die Freizeitmöglichkeiten in Neuehrenfeld sind vielfältig: das Stadtzentrum mit seinen Restaurants, Bars und Geschäften ist nur einen Katzensprung entfernt. Für Naturfreunde bieten sich Grün- und Parkanlagen zum Entspannen an. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, die nächste Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Autobahnauffahrt ist schnell erreichbar.
Genießen Sie das pulsierende Leben in Köln Neuehrenfeld und profitieren Sie von der idealen Kombination aus urbaner Infrastruktur und idyllischen Rückzugsorten.
Die Freizeitmöglichkeiten in Neuehrenfeld sind vielfältig: das Stadtzentrum mit seinen Restaurants, Bars und Geschäften ist nur einen Katzensprung entfernt. Für Naturfreunde bieten sich Grün- und Parkanlagen zum Entspannen an. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, die nächste Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Autobahnauffahrt ist schnell erreichbar.
Genießen Sie das pulsierende Leben in Köln Neuehrenfeld und profitieren Sie von der idealen Kombination aus urbaner Infrastruktur und idyllischen Rückzugsorten.
Der Stadtteil Neuehrenfeld in Köln bietet eine Fülle an Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe der Immobilie zu finden. Für Familien mit Kindern gibt es Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen in der Umgebung. Auch renommierte Universitäten sind gut erreichbar.
Die Freizeitmöglichkeiten in Neuehrenfeld sind vielfältig: das Stadtzentrum mit seinen Restaurants, Bars und Geschäften ist nur einen Katzensprung entfernt. Für Naturfreunde bieten sich Grün- und Parkanlagen zum Entspannen an. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, die nächste Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Autobahnauffahrt ist schnell erreichbar.
Genießen Sie das pulsierende Leben in Köln Neuehrenfeld und profitieren Sie von der idealen Kombination aus urbaner Infrastruktur und idyllischen Rückzugsorten.
Die Freizeitmöglichkeiten in Neuehrenfeld sind vielfältig: das Stadtzentrum mit seinen Restaurants, Bars und Geschäften ist nur einen Katzensprung entfernt. Für Naturfreunde bieten sich Grün- und Parkanlagen zum Entspannen an. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, die nächste Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Autobahnauffahrt ist schnell erreichbar.
Genießen Sie das pulsierende Leben in Köln Neuehrenfeld und profitieren Sie von der idealen Kombination aus urbaner Infrastruktur und idyllischen Rückzugsorten.
50823 Köln · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr David Bedzent
HausHirsch GmbH
Dreischeibenhaus 1,
40211 Düsseldorf
40211 Düsseldorf
Dreischeibenhaus 14,
40213 Düsseldorf
40213 Düsseldorf
0800 000 1244
HausHirsch GmbH
Dreischeibenhaus 14,
40213 Düsseldorf
40213 Düsseldorf
0211 54224090
david.bedzent@haushirsch.de
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