immobilie1-ID: 31525245 | Anbieter-ID: 23-0758
Ehrenfeld: Moderne Garten-Maisonette-Wohnung in gepflegter Wohnanlage mit optionalen Tiefgaragenstellplätzen
749.000 €
Kaufpreis
135 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese bezugsfreie wunderschöne Maisonette-Wohnung im Herzen von Ehrenfeld wurde 2006 in gepflegter Wohnanlage gebaut.
Das helle und offen gehaltene Wohnzimmer mit großer Einbauküche bietet fantastisch viel Platz für Wohn- und Essbereich. Über die... mehr lesen
Das helle und offen gehaltene Wohnzimmer mit großer Einbauküche bietet fantastisch viel Platz für Wohn- und Essbereich. Über die... mehr lesen
Diese bezugsfreie wunderschöne Maisonette-Wohnung im Herzen von Ehrenfeld wurde 2006 in gepflegter Wohnanlage gebaut.
Das helle und offen gehaltene Wohnzimmer mit großer Einbauküche bietet fantastisch viel Platz für Wohn- und Essbereich. Über die Flügeltüren erreichen Sie die sonnige Terrasse sowie den Garten der Wohnung. Ein modernes Duschbad neben der Diele mit Einbauankleide erwartet Sie im Eingangsbereich.
Über die stilvolle Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss.
Das große Schlafzimmer mit Balkon und Blick auf den eigenen Garten hat über das Ankleidezimmer einen direktem Zugang zum edlen Badezimmer mit offener Dusche und Badewanne. Zwei weitere Zimmer schließen sich dieser Etage an.
Das Kellerabteil befindet sich gegenüber der Eingangstür und sorgt für kurze Wege.
Die zwei OPTIONALEN Tiefgaragenstellplätze sorgen zusätzlich für Komfort und runden dieses Angebot ab.
Das helle und offen gehaltene Wohnzimmer mit großer Einbauküche bietet fantastisch viel Platz für Wohn- und Essbereich. Über die Flügeltüren erreichen Sie die sonnige Terrasse sowie den Garten der Wohnung. Ein modernes Duschbad neben der Diele mit Einbauankleide erwartet Sie im Eingangsbereich.
Über die stilvolle Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss.
Das große Schlafzimmer mit Balkon und Blick auf den eigenen Garten hat über das Ankleidezimmer einen direktem Zugang zum edlen Badezimmer mit offener Dusche und Badewanne. Zwei weitere Zimmer schließen sich dieser Etage an.
Das Kellerabteil befindet sich gegenüber der Eingangstür und sorgt für kurze Wege.
Die zwei OPTIONALEN Tiefgaragenstellplätze sorgen zusätzlich für Komfort und runden dieses Angebot ab.
Diese bezugsfreie wunderschöne Maisonette-Wohnung im Herzen von Ehrenfeld wurde 2006 in gepflegter Wohnanlage gebaut.
Das helle und offen gehaltene Wohnzimmer mit großer Einbauküche bietet fantastisch viel Platz für Wohn- und Essbereich. Über die Flügeltüren erreichen Sie die sonnige Terrasse sowie den Garten der Wohnung. Ein modernes Duschbad neben der Diele mit Einbauankleide erwartet Sie im Eingangsbereich.
Über die stilvolle Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss.
Das große Schlafzimmer mit Balkon und Blick auf den eigenen Garten hat über das Ankleidezimmer einen direktem Zugang zum edlen Badezimmer mit offener Dusche und Badewanne. Zwei weitere Zimmer schließen sich dieser Etage an.
Das Kellerabteil befindet sich gegenüber der Eingangstür und sorgt für kurze Wege.
Die zwei OPTIONALEN Tiefgaragenstellplätze sorgen zusätzlich für Komfort und runden dieses Angebot ab.
Das helle und offen gehaltene Wohnzimmer mit großer Einbauküche bietet fantastisch viel Platz für Wohn- und Essbereich. Über die Flügeltüren erreichen Sie die sonnige Terrasse sowie den Garten der Wohnung. Ein modernes Duschbad neben der Diele mit Einbauankleide erwartet Sie im Eingangsbereich.
Über die stilvolle Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss.
Das große Schlafzimmer mit Balkon und Blick auf den eigenen Garten hat über das Ankleidezimmer einen direktem Zugang zum edlen Badezimmer mit offener Dusche und Badewanne. Zwei weitere Zimmer schließen sich dieser Etage an.
Das Kellerabteil befindet sich gegenüber der Eingangstür und sorgt für kurze Wege.
Die zwei OPTIONALEN Tiefgaragenstellplätze sorgen zusätzlich für Komfort und runden dieses Angebot ab.
Kosten
-
Kaufpreis749.000 €
-
Kaufpreis pro m²5.548,15 €
-
Hausgeld pro Monat452 €
-
Käuferprovision2,38 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2006
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten9
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)135 m²
-
Nutzfläche (ca.)8 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Tiefgarage2
-
Anzahl Etagen5
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
Ausstattung
Erdgeschoss:
- Angenehm großer Eingangsbereich mit Garderobe
- Modernes Duschbad mit WC
- Geräumige offene Küche mit Platz für Essbereich
- Wohnzimmer mit Echtholzparkett und Zugang zur großen Terrasse und Garten
Obergeschoss:
- 3 Schlafzimmer
- Balkon... mehr lesen
- Angenehm großer Eingangsbereich mit Garderobe
- Modernes Duschbad mit WC
- Geräumige offene Küche mit Platz für Essbereich
- Wohnzimmer mit Echtholzparkett und Zugang zur großen Terrasse und Garten
Obergeschoss:
- 3 Schlafzimmer
- Balkon... mehr lesen
Erdgeschoss:
- Angenehm großer Eingangsbereich mit Garderobe
- Modernes Duschbad mit WC
- Geräumige offene Küche mit Platz für Essbereich
- Wohnzimmer mit Echtholzparkett und Zugang zur großen Terrasse und Garten
Obergeschoss:
- 3 Schlafzimmer
- Balkon mit Blick auf die eigene Terrasse und Garten
- Ankleidezimmer
- Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, Wanne und WC
- Zusätzlicher Wohnungseingang möglich.
- Wohneinheiten: 9 Parteien im Haus
- Eigentümergemeinschaft: 2 Häuser / 18 Wohneinheiten
- Lage: Erdgeschoss/Souterrain und 1. Obergeschoss
- Angenehm großer Eingangsbereich mit Garderobe
- Modernes Duschbad mit WC
- Geräumige offene Küche mit Platz für Essbereich
- Wohnzimmer mit Echtholzparkett und Zugang zur großen Terrasse und Garten
Obergeschoss:
- 3 Schlafzimmer
- Balkon mit Blick auf die eigene Terrasse und Garten
- Ankleidezimmer
- Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, Wanne und WC
- Zusätzlicher Wohnungseingang möglich.
- Wohneinheiten: 9 Parteien im Haus
- Eigentümergemeinschaft: 2 Häuser / 18 Wohneinheiten
- Lage: Erdgeschoss/Souterrain und 1. Obergeschoss
Erdgeschoss:
- Angenehm großer Eingangsbereich mit Garderobe
- Modernes Duschbad mit WC
- Geräumige offene Küche mit Platz für Essbereich
- Wohnzimmer mit Echtholzparkett und Zugang zur großen Terrasse und Garten
Obergeschoss:
- 3 Schlafzimmer
- Balkon mit Blick auf die eigene Terrasse und Garten
- Ankleidezimmer
- Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, Wanne und WC
- Zusätzlicher Wohnungseingang möglich.
- Wohneinheiten: 9 Parteien im Haus
- Eigentümergemeinschaft: 2 Häuser / 18 Wohneinheiten
- Lage: Erdgeschoss/Souterrain und 1. Obergeschoss
- Angenehm großer Eingangsbereich mit Garderobe
- Modernes Duschbad mit WC
- Geräumige offene Küche mit Platz für Essbereich
- Wohnzimmer mit Echtholzparkett und Zugang zur großen Terrasse und Garten
Obergeschoss:
- 3 Schlafzimmer
- Balkon mit Blick auf die eigene Terrasse und Garten
- Ankleidezimmer
- Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, Wanne und WC
- Zusätzlicher Wohnungseingang möglich.
- Wohneinheiten: 9 Parteien im Haus
- Eigentümergemeinschaft: 2 Häuser / 18 Wohneinheiten
- Lage: Erdgeschoss/Souterrain und 1. Obergeschoss
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Der Stadtteil Ehrenfeld liegt linksrheinisch und grenzt an Neustadt-Nord.
- Grundschule und Kita in 15 Minuten fußläufig erreichbar
- weiterführende Schulen in 15 Minuten fußläufig erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig in 2 Min erreichbar
Entfernu... mehr lesen
- Grundschule und Kita in 15 Minuten fußläufig erreichbar
- weiterführende Schulen in 15 Minuten fußläufig erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig in 2 Min erreichbar
Entfernu... mehr lesen
Der Stadtteil Ehrenfeld liegt linksrheinisch und grenzt an Neustadt-Nord.
- Grundschule und Kita in 15 Minuten fußläufig erreichbar
- weiterführende Schulen in 15 Minuten fußläufig erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig in 2 Min erreichbar
Entfernungen:
- Köln Innenstadt: Auto 10 Min., Bus/Bahn 20 Min.
- Köln HBF: Auto 10 Min., Bus/Bahn 15 Min.
- Köln Flughafen: Auto 25 Min., Bus/Bahn 30 Min.
- Autobahn: gute Anbindung an die A57
- Bushaltestelle
- Bahnhaltestelle: Körnerstraße 3 Gehminuten, Piusstraße 6 Gehminuten
- S-Bahn Haltestelle „Köln-Ehrenfeld“: 10 Gehminuten
- Grundschule und Kita in 15 Minuten fußläufig erreichbar
- weiterführende Schulen in 15 Minuten fußläufig erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig in 2 Min erreichbar
Entfernungen:
- Köln Innenstadt: Auto 10 Min., Bus/Bahn 20 Min.
- Köln HBF: Auto 10 Min., Bus/Bahn 15 Min.
- Köln Flughafen: Auto 25 Min., Bus/Bahn 30 Min.
- Autobahn: gute Anbindung an die A57
- Bushaltestelle
- Bahnhaltestelle: Körnerstraße 3 Gehminuten, Piusstraße 6 Gehminuten
- S-Bahn Haltestelle „Köln-Ehrenfeld“: 10 Gehminuten
Der Stadtteil Ehrenfeld liegt linksrheinisch und grenzt an Neustadt-Nord.
- Grundschule und Kita in 15 Minuten fußläufig erreichbar
- weiterführende Schulen in 15 Minuten fußläufig erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig in 2 Min erreichbar
Entfernungen:
- Köln Innenstadt: Auto 10 Min., Bus/Bahn 20 Min.
- Köln HBF: Auto 10 Min., Bus/Bahn 15 Min.
- Köln Flughafen: Auto 25 Min., Bus/Bahn 30 Min.
- Autobahn: gute Anbindung an die A57
- Bushaltestelle
- Bahnhaltestelle: Körnerstraße 3 Gehminuten, Piusstraße 6 Gehminuten
- S-Bahn Haltestelle „Köln-Ehrenfeld“: 10 Gehminuten
- Grundschule und Kita in 15 Minuten fußläufig erreichbar
- weiterführende Schulen in 15 Minuten fußläufig erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig in 2 Min erreichbar
Entfernungen:
- Köln Innenstadt: Auto 10 Min., Bus/Bahn 20 Min.
- Köln HBF: Auto 10 Min., Bus/Bahn 15 Min.
- Köln Flughafen: Auto 25 Min., Bus/Bahn 30 Min.
- Autobahn: gute Anbindung an die A57
- Bushaltestelle
- Bahnhaltestelle: Körnerstraße 3 Gehminuten, Piusstraße 6 Gehminuten
- S-Bahn Haltestelle „Köln-Ehrenfeld“: 10 Gehminuten
50825 Köln / Ehrenfeld · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Provisionshinweis:
Die o.g. Provision vom Kaufpreis ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung, zahlbar an Immobilien Company Petra Emmer e.K. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer... mehr lesen
Die o.g. Provision vom Kaufpreis ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung, zahlbar an Immobilien Company Petra Emmer e.K. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer... mehr lesen
Provisionshinweis:
Die o.g. Provision vom Kaufpreis ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung, zahlbar an Immobilien Company Petra Emmer e.K. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
IMMOBILIEN COMPANY Kundeninformation:
Sollten Sie mit dem Gedanken spielen im Rahmen Ihrer Immobiliensuche, Ihre derzeitige Immobilie zu verkaufen, sind Sie bei uns von Anfang an in den besten Händen - Ihre IMMOBILIEN COMPANY – kompetent und serviceorientiert. Eine Immobilie zu verkaufen oder zu erwerben, stellt Sie vor emotionale, wirtschaftliche und organisatorische Herausforderungen, die Sie mit unserem professionellen Team erfolgreich meistern werden. Nutzen Sie die Möglichkeiten und Marktkenntnisse der IMMOBILIEN COMPANY, damit Sie Ihre Wunschimmobilie zum optimalen Preis finden oder Ihre Immobilie entsprechend verkaufen. Wir stehen Ihnen bei allen Fragen rund um eine erfolgreiche Immobiliensuche, den Immobilienkauf und den Immobilienverkauf zur Verfügung.
Mehr Infos unter www.immobilen-company.net
Bei Fragen zu diesem Objekt erreichen Sie uns telefonisch unter 0221 9904490.
Die o.g. Provision vom Kaufpreis ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung, zahlbar an Immobilien Company Petra Emmer e.K. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
IMMOBILIEN COMPANY Kundeninformation:
Sollten Sie mit dem Gedanken spielen im Rahmen Ihrer Immobiliensuche, Ihre derzeitige Immobilie zu verkaufen, sind Sie bei uns von Anfang an in den besten Händen - Ihre IMMOBILIEN COMPANY – kompetent und serviceorientiert. Eine Immobilie zu verkaufen oder zu erwerben, stellt Sie vor emotionale, wirtschaftliche und organisatorische Herausforderungen, die Sie mit unserem professionellen Team erfolgreich meistern werden. Nutzen Sie die Möglichkeiten und Marktkenntnisse der IMMOBILIEN COMPANY, damit Sie Ihre Wunschimmobilie zum optimalen Preis finden oder Ihre Immobilie entsprechend verkaufen. Wir stehen Ihnen bei allen Fragen rund um eine erfolgreiche Immobiliensuche, den Immobilienkauf und den Immobilienverkauf zur Verfügung.
Mehr Infos unter www.immobilen-company.net
Bei Fragen zu diesem Objekt erreichen Sie uns telefonisch unter 0221 9904490.
Provisionshinweis:
Die o.g. Provision vom Kaufpreis ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung, zahlbar an Immobilien Company Petra Emmer e.K. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
IMMOBILIEN COMPANY Kundeninformation:
Sollten Sie mit dem Gedanken spielen im Rahmen Ihrer Immobiliensuche, Ihre derzeitige Immobilie zu verkaufen, sind Sie bei uns von Anfang an in den besten Händen - Ihre IMMOBILIEN COMPANY – kompetent und serviceorientiert. Eine Immobilie zu verkaufen oder zu erwerben, stellt Sie vor emotionale, wirtschaftliche und organisatorische Herausforderungen, die Sie mit unserem professionellen Team erfolgreich meistern werden. Nutzen Sie die Möglichkeiten und Marktkenntnisse der IMMOBILIEN COMPANY, damit Sie Ihre Wunschimmobilie zum optimalen Preis finden oder Ihre Immobilie entsprechend verkaufen. Wir stehen Ihnen bei allen Fragen rund um eine erfolgreiche Immobiliensuche, den Immobilienkauf und den Immobilienverkauf zur Verfügung.
Mehr Infos unter www.immobilen-company.net
Bei Fragen zu diesem Objekt erreichen Sie uns telefonisch unter 0221 9904490.
Die o.g. Provision vom Kaufpreis ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung, zahlbar an Immobilien Company Petra Emmer e.K. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
IMMOBILIEN COMPANY Kundeninformation:
Sollten Sie mit dem Gedanken spielen im Rahmen Ihrer Immobiliensuche, Ihre derzeitige Immobilie zu verkaufen, sind Sie bei uns von Anfang an in den besten Händen - Ihre IMMOBILIEN COMPANY – kompetent und serviceorientiert. Eine Immobilie zu verkaufen oder zu erwerben, stellt Sie vor emotionale, wirtschaftliche und organisatorische Herausforderungen, die Sie mit unserem professionellen Team erfolgreich meistern werden. Nutzen Sie die Möglichkeiten und Marktkenntnisse der IMMOBILIEN COMPANY, damit Sie Ihre Wunschimmobilie zum optimalen Preis finden oder Ihre Immobilie entsprechend verkaufen. Wir stehen Ihnen bei allen Fragen rund um eine erfolgreiche Immobiliensuche, den Immobilienkauf und den Immobilienverkauf zur Verfügung.
Mehr Infos unter www.immobilen-company.net
Bei Fragen zu diesem Objekt erreichen Sie uns telefonisch unter 0221 9904490.
Ansprechpartner
Frau Olivia Braun
Immobilien Company Petra Emmer e.K.
Am Haelentor 3,
50858 Köln
50858 Köln
Am Haelentor, 3,
50858 Köln
50858 Köln
0152 - 545 13 669
Immobilien Company Petra Emmer e.K.
Am Haelentor, 3,
50858 Köln
50858 Köln
+49(221)9904490
ob@immobilien-company.koeln
Erhalte neue Angebote per E-Mail