immobilie1-ID: 31471811 | Anbieter-ID: 5881#j03ZS
GEMÜTLICHES HÄUSCHEN IN VOGELSANG -- PERFEKT FÜR EINE ZWEIER-STUDENTEN-WG
1.100 €
Miete zzgl. NK
83,68 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
SEHR GEEHRTE DAMEN UND HERREN, BITTE SEHEN SIE VON TELEFONISCHEN ANFRAGEN AB. NUTZEN SIE DIE KONTAKTFORMULARE AUF UNSERER HOMEPAGE ODER IN DEN IMMOBILIEN-BÖRSEN. UNSERE MITARBEITER SICHTEN DIE E-MAILS ZEITNAH UND WERDEN SICH ZUVERLÄSSIG BEI IHNEN...
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Vielen Dank für Ihr Interesse!
GEPFLEGTES UND MODERNISIERTES HÄUSCHEN IN ZENTRALER LAGE VON KÖLN VOGELSANG --- IDEAL GEEIGNET FÜR EINE ZWEIER-STUDENTEN-WG
Liebevoll renoviert wartet dieses gemütliche Häuschen in zentraler Lage von Köln Vogelsang darauf, dass nette neue Bewohner es wieder mit neuem Leben erfüllen.
Der clevere und modernisierte Grundriss bietet im Erdgeschoss ein neu gestaltetes Duschbad, sowie einem großzügigen und offenen Wohn-, Koch- und Essbereich.
Von der Diele aus gelangt man über eine Holztreppe ins Obergeschoss. Hier befinden sich zwei geräumigen Wohn-/ Schlafräumen ( 1x 18 m² und 1x 19,5 m²).
Vom Koch-/Essbereich führt eine weiter Treppe nach unten in den kleinen Keller. Hier gibt es Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner, sowie ein wenig zusätzliche Abstellfläche.
Neugierig?
Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
Vielen Dank für Ihr Interesse!
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Liebevoll renoviert wartet dieses gemütliche Häuschen in zentraler Lage von Köln Vogelsang darauf, dass nette neue Bewohner es wieder mit neuem Leben erfüllen.
Der clevere und modernisierte Grundriss bietet im Erdgeschoss ein neu gestaltetes Duschbad, sowie einem großzügigen und offenen Wohn-, Koch- und Essbereich.
Von der Diele aus gelangt man über eine Holztreppe ins Obergeschoss. Hier befinden sich zwei geräumigen Wohn-/ Schlafräumen ( 1x 18 m² und 1x 19,5 m²).
Vom Koch-/Essbereich führt eine weiter Treppe nach unten in den kleinen Keller. Hier gibt es Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner, sowie ein wenig zusätzliche Abstellfläche.
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Liebevoll renoviert wartet dieses gemütliche Häuschen in zentraler Lage von Köln Vogelsang darauf, dass nette neue Bewohner es wieder mit neuem Leben erfüllen.
Der clevere und modernisierte Grundriss bietet im Erdgeschoss ein neu gestaltetes Duschbad, sowie einem großzügigen und offenen Wohn-, Koch- und Essbereich.
Von der Diele aus gelangt man über eine Holztreppe ins Obergeschoss. Hier befinden sich zwei geräumigen Wohn-/ Schlafräumen ( 1x 18 m² und 1x 19,5 m²).
Vom Koch-/Essbereich führt eine weiter Treppe nach unten in den kleinen Keller. Hier gibt es Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner, sowie ein wenig zusätzliche Abstellfläche.
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Liebevoll renoviert wartet dieses gemütliche Häuschen in zentraler Lage von Köln Vogelsang darauf, dass nette neue Bewohner es wieder mit neuem Leben erfüllen.
Der clevere und modernisierte Grundriss bietet im Erdgeschoss ein neu gestaltetes Duschbad, sowie einem großzügigen und offenen Wohn-, Koch- und Essbereich.
Von der Diele aus gelangt man über eine Holztreppe ins Obergeschoss. Hier befinden sich zwei geräumigen Wohn-/ Schlafräumen ( 1x 18 m² und 1x 19,5 m²).
Vom Koch-/Essbereich führt eine weiter Treppe nach unten in den kleinen Keller. Hier gibt es Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner, sowie ein wenig zusätzliche Abstellfläche.
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Kosten
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Miete zzgl. NK1.100 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.340 €
-
Kautionshinweis3.300,00
-
Nebenkosten240 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1935
-
Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)83,68 m²
-
Kellerfläche (ca.)5 m²
-
BadDuschbad
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Anzahl Etagen2
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FußbodenLaminat
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Verfügbarkeitab 01.03.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf346,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1935
-
Energiepass gültig bis02.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
KÖLN VOGELSANG -- EINE NAHEZU IDEALE KOMBINATION AUS WOHNEN IM GRÜNEN UND CITYNÄHE
Ein wenig erinnert mich Vogelsang immer an das bekannte, kleine gallische Dorf aus den Asterix und Obelix Comics.
Umgeben von hektischen und verkehrsreichen Stadtteilen... mehr lesen
Ein wenig erinnert mich Vogelsang immer an das bekannte, kleine gallische Dorf aus den Asterix und Obelix Comics.
Umgeben von hektischen und verkehrsreichen Stadtteilen... mehr lesen
KÖLN VOGELSANG -- EINE NAHEZU IDEALE KOMBINATION AUS WOHNEN IM GRÜNEN UND CITYNÄHE
Ein wenig erinnert mich Vogelsang immer an das bekannte, kleine gallische Dorf aus den Asterix und Obelix Comics.
Umgeben von hektischen und verkehrsreichen Stadtteilen hat sich Vogelsang einen gewissen dörflichen Charakter und eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre wunderbar bewahren können.
Vielleicht auch gerade deswegen ist es problemlos möglich, die meisten Besorgungen des täglichen Bedarfs zu Fuß zu erledigen.
Ärzte, Apotheken, Bäckereien und ein kleiner Supermarkt (Multishop am Markt mit einer erstaunlich großen Auswahl an Lebensmitteln und anderen täglichen Bedarfsartikeln) sind alle im Umkreis von 200 bis 300 Meter vorhanden. Gleiches gilt übrigens auch für einige beliebte Restaurants und die Bushaltestelle am Vogelsanger Markt, von wo aus die Buslinien 141 und 143 regelmäßige Anbindungen an andere Stadtteile und die Kölner Innenstadt bieten.
Ebenfalls am Vogelsanger Markt befindet sich eine praktische Fahrradmietstation der KVB-Rad, durch die Vogelsang auch an das KVB-Radnetz angeschlossen ist.
Die nächstgelegene Haltestelle der Straßenbahnlinie 3 liegt einen gemütlichen Spaziergang von ca. 15 Minuten entfernt. Wem dies jedoch zu lang ist, der greift einfach aufs Fahrrad zurück und ist dann in unter fünf Minuten an der Haltestelle.
Darüber hinaus befinden sich in unmittelbarer Nähe noch einige Grünflächen wie z.B. der vor allem auch im Winter beliebten (Schnee vorausgesetzt) Rodelhügel Biesterfeld, oder auch das bekannte Feuchtbiotop Wassermannsee, so dass auch die Erholung im Grünen nicht zu kurz kommt.
Ein wenig erinnert mich Vogelsang immer an das bekannte, kleine gallische Dorf aus den Asterix und Obelix Comics.
Umgeben von hektischen und verkehrsreichen Stadtteilen hat sich Vogelsang einen gewissen dörflichen Charakter und eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre wunderbar bewahren können.
Vielleicht auch gerade deswegen ist es problemlos möglich, die meisten Besorgungen des täglichen Bedarfs zu Fuß zu erledigen.
Ärzte, Apotheken, Bäckereien und ein kleiner Supermarkt (Multishop am Markt mit einer erstaunlich großen Auswahl an Lebensmitteln und anderen täglichen Bedarfsartikeln) sind alle im Umkreis von 200 bis 300 Meter vorhanden. Gleiches gilt übrigens auch für einige beliebte Restaurants und die Bushaltestelle am Vogelsanger Markt, von wo aus die Buslinien 141 und 143 regelmäßige Anbindungen an andere Stadtteile und die Kölner Innenstadt bieten.
Ebenfalls am Vogelsanger Markt befindet sich eine praktische Fahrradmietstation der KVB-Rad, durch die Vogelsang auch an das KVB-Radnetz angeschlossen ist.
Die nächstgelegene Haltestelle der Straßenbahnlinie 3 liegt einen gemütlichen Spaziergang von ca. 15 Minuten entfernt. Wem dies jedoch zu lang ist, der greift einfach aufs Fahrrad zurück und ist dann in unter fünf Minuten an der Haltestelle.
Darüber hinaus befinden sich in unmittelbarer Nähe noch einige Grünflächen wie z.B. der vor allem auch im Winter beliebten (Schnee vorausgesetzt) Rodelhügel Biesterfeld, oder auch das bekannte Feuchtbiotop Wassermannsee, so dass auch die Erholung im Grünen nicht zu kurz kommt.
KÖLN VOGELSANG -- EINE NAHEZU IDEALE KOMBINATION AUS WOHNEN IM GRÜNEN UND CITYNÄHE
Ein wenig erinnert mich Vogelsang immer an das bekannte, kleine gallische Dorf aus den Asterix und Obelix Comics.
Umgeben von hektischen und verkehrsreichen Stadtteilen hat sich Vogelsang einen gewissen dörflichen Charakter und eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre wunderbar bewahren können.
Vielleicht auch gerade deswegen ist es problemlos möglich, die meisten Besorgungen des täglichen Bedarfs zu Fuß zu erledigen.
Ärzte, Apotheken, Bäckereien und ein kleiner Supermarkt (Multishop am Markt mit einer erstaunlich großen Auswahl an Lebensmitteln und anderen täglichen Bedarfsartikeln) sind alle im Umkreis von 200 bis 300 Meter vorhanden. Gleiches gilt übrigens auch für einige beliebte Restaurants und die Bushaltestelle am Vogelsanger Markt, von wo aus die Buslinien 141 und 143 regelmäßige Anbindungen an andere Stadtteile und die Kölner Innenstadt bieten.
Ebenfalls am Vogelsanger Markt befindet sich eine praktische Fahrradmietstation der KVB-Rad, durch die Vogelsang auch an das KVB-Radnetz angeschlossen ist.
Die nächstgelegene Haltestelle der Straßenbahnlinie 3 liegt einen gemütlichen Spaziergang von ca. 15 Minuten entfernt. Wem dies jedoch zu lang ist, der greift einfach aufs Fahrrad zurück und ist dann in unter fünf Minuten an der Haltestelle.
Darüber hinaus befinden sich in unmittelbarer Nähe noch einige Grünflächen wie z.B. der vor allem auch im Winter beliebten (Schnee vorausgesetzt) Rodelhügel Biesterfeld, oder auch das bekannte Feuchtbiotop Wassermannsee, so dass auch die Erholung im Grünen nicht zu kurz kommt.
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Ärzte, Apotheken, Bäckereien und ein kleiner Supermarkt (Multishop am Markt mit einer erstaunlich großen Auswahl an Lebensmitteln und anderen täglichen Bedarfsartikeln) sind alle im Umkreis von 200 bis 300 Meter vorhanden. Gleiches gilt übrigens auch für einige beliebte Restaurants und die Bushaltestelle am Vogelsanger Markt, von wo aus die Buslinien 141 und 143 regelmäßige Anbindungen an andere Stadtteile und die Kölner Innenstadt bieten.
Ebenfalls am Vogelsanger Markt befindet sich eine praktische Fahrradmietstation der KVB-Rad, durch die Vogelsang auch an das KVB-Radnetz angeschlossen ist.
Die nächstgelegene Haltestelle der Straßenbahnlinie 3 liegt einen gemütlichen Spaziergang von ca. 15 Minuten entfernt. Wem dies jedoch zu lang ist, der greift einfach aufs Fahrrad zurück und ist dann in unter fünf Minuten an der Haltestelle.
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Vogelsanger Str. 477 · 50829 Köln · Deutschland
Sonstiges
Bei diesem Mietangebot handelt es sich um frei finanzierten Wohnraum ohne öffentliche Förderung.
Eine Anmietung unter Einbeziehung des Jobcenters oder ähnlicher Institutionen ist deshalb nicht möglich.
Wir bitten Sie also von Anfragen abzusehen,... mehr lesen
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Wir bitten Sie also von Anfragen abzusehen, sollten Sie nicht in der Lage sein die Mietzahlung aus Eigenmitteln aufzubringen.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
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Dokumente
Ansprechpartner
Markus Löhr
Haus & Wohnung Markus Löhr
Zum Glessener Bach 1,
50129 Bergheim
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+49 2238 474411
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