immobilie1-ID: 31311313 | Anbieter-ID: 0-10-20738
Junkersdorf repräsentative Wohnung in Zweiparteienhaus mit eigeme schönen Garten
925.000 €
Kaufpreis
167 m²
Wohnfläche
650 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Köln-Junkersdorf, repräsentative Erdgeschosswohnung in einem freistehenden 2-Parteienhaus, mit eigenem Außeneingang, großer Terrasse und alleiniger Gartennutzung mit Appartement im Untergeschoss, Garagenplatz und Doppelcarport. Wohnfläche: 167 m², 6...
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Köln-Junkersdorf, repräsentative Erdgeschosswohnung in einem freistehenden 2-Parteienhaus, mit eigenem Außeneingang, großer Terrasse und alleiniger Gartennutzung mit Appartement im Untergeschoss, Garagenplatz und Doppelcarport. Wohnfläche: 167 m², 6 Zimmer. Küche, 2 Bäder, Gäste-WC. Davon 146 m² im Erdgeschoss und 21 m² UG-Appartement. Zusätzlich sehr großer -teilweise wohnlich ausgebauter- eigener Keller mit Hobbyraum, Vorratsraum und Waschküche (ca. 70 m² Nutzfläche). Sehr repräsentativer Grundriss. Wohnzimmer mit offener Küche 61 m² mit 7 Meter bodentiefen Fensterfronten zur Terrasse, 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer, Gäste-WC und großzügiges Entrée im EG, Baujahr 1977, 2003 umfassend hochwertig modernisiert. Sehr gut ausgestattet und bestens gepflegt. Aufwändig angelegter bezaubernder eigener Garten. Erbaut und lange selbst bewohnt von dem renommierten Kölner Architekten Henrik Busch (Architekt des Colonia-Hochhauses -heute Axa-Hochhaus- das immer noch Deutschlands zweithöchsten Wohngebäude ist). Die Wohnung hat 60% Eigentumsanteil an dem Gesamtgebäude mit 650 m² Grundstück. Bei Verkauf freiwerdend. Kaufpreis EUR 925.000
Köln-Junkersdorf, repräsentative Erdgeschosswohnung in einem freistehenden 2-Parteienhaus, mit eigenem Außeneingang, großer Terrasse und alleiniger Gartennutzung mit Appartement im Untergeschoss, Garagenplatz und Doppelcarport. Wohnfläche: 167 m², 6 Zimmer. Küche, 2 Bäder, Gäste-WC. Davon 146 m² im Erdgeschoss und 21 m² UG-Appartement. Zusätzlich sehr großer -teilweise wohnlich ausgebauter- eigener Keller mit Hobbyraum, Vorratsraum und Waschküche (ca. 70 m² Nutzfläche). Sehr repräsentativer Grundriss. Wohnzimmer mit offener Küche 61 m² mit 7 Meter bodentiefen Fensterfronten zur Terrasse, 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer, Gäste-WC und großzügiges Entrée im EG, Baujahr 1977, 2003 umfassend hochwertig modernisiert. Sehr gut ausgestattet und bestens gepflegt. Aufwändig angelegter bezaubernder eigener Garten. Erbaut und lange selbst bewohnt von dem renommierten Kölner Architekten Henrik Busch (Architekt des Colonia-Hochhauses -heute Axa-Hochhaus- das immer noch Deutschlands zweithöchsten Wohngebäude ist). Die Wohnung hat 60% Eigentumsanteil an dem Gesamtgebäude mit 650 m² Grundstück. Bei Verkauf freiwerdend. Kaufpreis EUR 925.000
Kosten
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Kaufpreis925.000 €
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Kautionshinweis
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Kaufpreis pro m²5.538,92 €
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Käuferprovision3,570 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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Objektart5-ZI. EIGENTUMSWOHNUNG
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1977
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Zimmer (gesamt)6
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Wohnfläche (ca.)167 m²
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Gesamtfläche (ca.)274 m²
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Grundstücksfläche (ca.)650 m²
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Nutzfläche (ca.)107 m²
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Stellplatz2
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Garage3
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Anzahl Etagen2
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf220,81 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1977
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Energiepass gültig bis20.06.2024
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerHeizöl
A+
A
B
C
D
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F
G
H
0
25
50
75
100
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150
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200
225
250
+
Lage
50858 Köln-Junkersdorf · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
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von Emhofen Immobilien e.K.
Kitschburger Straße 238,
50933 Köln
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0221 94055-10
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