immobilie1-ID: 31008819 | Anbieter-ID: 2789
Junkersdorf - Helle 3-/4-Zimmerwohnung in gepflegter Wohnanlage
315.000 €
Kaufpreis
96,96 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Ihre neue helle freundliche Wohnung befindet sich im IX. Obergeschoss eines Hochhauses in gepflegter Wohnanlage nahe dem Grüngürtel.
Über die Wohnungseingangstüre gelangen Sie in die Diele der Wohnung. Die Diele ist Garderobe, Zugang zum... mehr lesen
Über die Wohnungseingangstüre gelangen Sie in die Diele der Wohnung. Die Diele ist Garderobe, Zugang zum... mehr lesen
Ihre neue helle freundliche Wohnung befindet sich im IX. Obergeschoss eines Hochhauses in gepflegter Wohnanlage nahe dem Grüngürtel.
Über die Wohnungseingangstüre gelangen Sie in die Diele der Wohnung. Die Diele ist Garderobe, Zugang zum Wohn- und Essbereich sowie Verbindungsbereich zum Gäste-WC und zur Küche. Das Gäste-WC ist deckenhoch beige-grau gefliest und mit einem weißen Hänge-WC und Waschtisch ausgestattet.
Links zur Diele treten Sie in das geräumige Wohn- und Esszimmer mit den Zugängen zu den zwei Loggien.
Links zum Esszimmer schließen die zwei Schlafzimmer und das Fensterbad an. Das Bad ist mit einer Wanne, Waschtisch und Hänge-WC ausgestattet. Die Sanitärobjekte sind in moosgrün gehalten, der Boden und die Wände sind hell gefliest.
Im Kaufpreis enthalten ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerverschlag.
Über die Wohnungseingangstüre gelangen Sie in die Diele der Wohnung. Die Diele ist Garderobe, Zugang zum Wohn- und Essbereich sowie Verbindungsbereich zum Gäste-WC und zur Küche. Das Gäste-WC ist deckenhoch beige-grau gefliest und mit einem weißen Hänge-WC und Waschtisch ausgestattet.
Links zur Diele treten Sie in das geräumige Wohn- und Esszimmer mit den Zugängen zu den zwei Loggien.
Links zum Esszimmer schließen die zwei Schlafzimmer und das Fensterbad an. Das Bad ist mit einer Wanne, Waschtisch und Hänge-WC ausgestattet. Die Sanitärobjekte sind in moosgrün gehalten, der Boden und die Wände sind hell gefliest.
Im Kaufpreis enthalten ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerverschlag.
Ihre neue helle freundliche Wohnung befindet sich im IX. Obergeschoss eines Hochhauses in gepflegter Wohnanlage nahe dem Grüngürtel.
Über die Wohnungseingangstüre gelangen Sie in die Diele der Wohnung. Die Diele ist Garderobe, Zugang zum Wohn- und Essbereich sowie Verbindungsbereich zum Gäste-WC und zur Küche. Das Gäste-WC ist deckenhoch beige-grau gefliest und mit einem weißen Hänge-WC und Waschtisch ausgestattet.
Links zur Diele treten Sie in das geräumige Wohn- und Esszimmer mit den Zugängen zu den zwei Loggien.
Links zum Esszimmer schließen die zwei Schlafzimmer und das Fensterbad an. Das Bad ist mit einer Wanne, Waschtisch und Hänge-WC ausgestattet. Die Sanitärobjekte sind in moosgrün gehalten, der Boden und die Wände sind hell gefliest.
Im Kaufpreis enthalten ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerverschlag.
Über die Wohnungseingangstüre gelangen Sie in die Diele der Wohnung. Die Diele ist Garderobe, Zugang zum Wohn- und Essbereich sowie Verbindungsbereich zum Gäste-WC und zur Küche. Das Gäste-WC ist deckenhoch beige-grau gefliest und mit einem weißen Hänge-WC und Waschtisch ausgestattet.
Links zur Diele treten Sie in das geräumige Wohn- und Esszimmer mit den Zugängen zu den zwei Loggien.
Links zum Esszimmer schließen die zwei Schlafzimmer und das Fensterbad an. Das Bad ist mit einer Wanne, Waschtisch und Hänge-WC ausgestattet. Die Sanitärobjekte sind in moosgrün gehalten, der Boden und die Wände sind hell gefliest.
Im Kaufpreis enthalten ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerverschlag.
Kosten
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Kaufpreis315.000 €
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Hausgeld pro Monat469 €
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Käuferprovision2,38 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1980
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)96,96 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzTiefgarage
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch96,7 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1981
-
Energiepass gültig bis26.05.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Zentralheizung über Nahwärme inklusive Warmwasserversorgung, Kunststofffenster isolierverglast (1980), Oberböden: alle Räume und die Diele Laminat, Bad, WC und Küche gefliest, zwei Loggien, Tiefgaragenstellplatz inklusive, Keller, Fahrradkeller...
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Zentralheizung über Nahwärme inklusive Warmwasserversorgung, Kunststofffenster isolierverglast (1980), Oberböden: alle Räume und die Diele Laminat, Bad, WC und Küche gefliest, zwei Loggien, Tiefgaragenstellplatz inklusive, Keller, Fahrradkeller gemeinschaftlich
Zentralheizung über Nahwärme inklusive Warmwasserversorgung, Kunststofffenster isolierverglast (1980), Oberböden: alle Räume und die Diele Laminat, Bad, WC und Küche gefliest, zwei Loggien, Tiefgaragenstellplatz inklusive, Keller, Fahrradkeller gemeinschaftlich
Lage
Junkersdorf liegt im äußeren westlichen Gürtel Kölns in direkter Stadtwaldlage. Eine überwiegend gelockerte Bebauung aus Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern, der gemütliche Dorfkern mit Geschäften des täglichen Bedarfs mit dem...
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Junkersdorf liegt im äußeren westlichen Gürtel Kölns in direkter Stadtwaldlage. Eine überwiegend gelockerte Bebauung aus Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern, der gemütliche Dorfkern mit Geschäften des täglichen Bedarfs mit dem Naherholungsfaktor "Stadtwald" sowie die gute Verkehrsanbindung über den Kölner Ring/ Autobahn A1/ A4 und das öffentliche Verkehrsnetz, Linie 1 und 7 der Stadtbahn, haben Junkersdorf zu einem zwar hochpreisigen aber sehr beliebten Standort Kölns gemacht. Idealerweise befindet sich fußläufig zur Immobilie die Bushaltestelle der Lienen 136 und 143, die eine direkte Anbindung an die S-Bahn-Linie in Lövenich, und die KVB-Haltestelle in Junkersdorf sowie die Anbindung in die Stadt bietet. iKleine Vereine und die Naherholung vor der Türe bieten einen hohen Freizeitwert.
Junkersdorf liegt im äußeren westlichen Gürtel Kölns in direkter Stadtwaldlage. Eine überwiegend gelockerte Bebauung aus Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern, der gemütliche Dorfkern mit Geschäften des täglichen Bedarfs mit dem Naherholungsfaktor "Stadtwald" sowie die gute Verkehrsanbindung über den Kölner Ring/ Autobahn A1/ A4 und das öffentliche Verkehrsnetz, Linie 1 und 7 der Stadtbahn, haben Junkersdorf zu einem zwar hochpreisigen aber sehr beliebten Standort Kölns gemacht. Idealerweise befindet sich fußläufig zur Immobilie die Bushaltestelle der Lienen 136 und 143, die eine direkte Anbindung an die S-Bahn-Linie in Lövenich, und die KVB-Haltestelle in Junkersdorf sowie die Anbindung in die Stadt bietet. iKleine Vereine und die Naherholung vor der Türe bieten einen hohen Freizeitwert.
50858 Köln · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für eine unverbindliche Finanzierungsberatung zu diesem Objekt steht Ihnen unser Baufinanzierungsberater, Herr Hans-Jörg Arend, unter der Rufnummer: 0221/ 2003- 67319 gerne zur Verfügung.
Für eine unverbindliche Finanzierungsberatung zu diesem Objekt steht Ihnen unser Baufinanzierungsberater, Herr Hans-Jörg Arend, unter der Rufnummer: 0221/ 2003- 67319 gerne zur Verfügung.
Ansprechpartner
Herr Dirk Maron
Volksbank Köln Bonn eG
Hohenzollernring 31-35,
50672 Köln
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Heinemannstraße 15,
53175 Bonn
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0221 / 2003-67511
Volksbank Köln Bonn eG
Heinemannstraße 15,
53175 Bonn
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