immobilie1-ID: 31407075 | Anbieter-ID: 6499
Großzügige Dachgeschosswohnung mit zwei Südwest-Terrassen in Lövenich zu vermieten!
1.580 €
Miete zzgl. NK
117 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
In Köln Lövenich befindet sich unsere angebotene Dachgeschosswohnung in einem gepflegten und kleinen Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 117m², die sich auf 3,5 Zimmer, eine Küche und zwei Badezimmer verteilt.
Von dem Wohnzimmer... mehr lesen
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 117m², die sich auf 3,5 Zimmer, eine Küche und zwei Badezimmer verteilt.
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In Köln Lövenich befindet sich unsere angebotene Dachgeschosswohnung in einem gepflegten und kleinen Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 117m², die sich auf 3,5 Zimmer, eine Küche und zwei Badezimmer verteilt.
Von dem Wohnzimmer aus hat man Zugang zu zwei quasi umliegenden Terrassen. Beide Terrassen sind nach Südwest ausgerichtet und die kleinere Terrasse ist überdacht und wurde zusätzlich auch mit einer Markise ausgestattet. An der größeren Terrasse befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Die Wohnung kann man sehr gut mit Erwachsenenkindern nutzen, da sie sozusagen aus zwei eigenen Schlafhälften besteht. Die eine Hälfte mit dem Elternschlafzimmer hat eine eigene Ankleide und ein Masterbadezimmer mit Badewanne und Dusche, auf der anderen Hälfte befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Beide Badezimmer sind mit ausreichend Tageslicht versehen, unter anderem durch Oberlicht.
Die vorhandene Einbauküche und die Schränke im Ankleideraum können sehr gerne vom Vormieter übernommen werden.
Ein eigener Kellerraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung ist ab dem 01.03.2025 bezugsbereit.
Die Kaltmiete für diese Immobilie beträgt 1.580,- Euro zuzüglich 320,- Euro Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte vereinbaren Sie doch heute noch Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 117m², die sich auf 3,5 Zimmer, eine Küche und zwei Badezimmer verteilt.
Von dem Wohnzimmer aus hat man Zugang zu zwei quasi umliegenden Terrassen. Beide Terrassen sind nach Südwest ausgerichtet und die kleinere Terrasse ist überdacht und wurde zusätzlich auch mit einer Markise ausgestattet. An der größeren Terrasse befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Die Wohnung kann man sehr gut mit Erwachsenenkindern nutzen, da sie sozusagen aus zwei eigenen Schlafhälften besteht. Die eine Hälfte mit dem Elternschlafzimmer hat eine eigene Ankleide und ein Masterbadezimmer mit Badewanne und Dusche, auf der anderen Hälfte befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Beide Badezimmer sind mit ausreichend Tageslicht versehen, unter anderem durch Oberlicht.
Die vorhandene Einbauküche und die Schränke im Ankleideraum können sehr gerne vom Vormieter übernommen werden.
Ein eigener Kellerraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung ist ab dem 01.03.2025 bezugsbereit.
Die Kaltmiete für diese Immobilie beträgt 1.580,- Euro zuzüglich 320,- Euro Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte vereinbaren Sie doch heute noch Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.
In Köln Lövenich befindet sich unsere angebotene Dachgeschosswohnung in einem gepflegten und kleinen Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 117m², die sich auf 3,5 Zimmer, eine Küche und zwei Badezimmer verteilt.
Von dem Wohnzimmer aus hat man Zugang zu zwei quasi umliegenden Terrassen. Beide Terrassen sind nach Südwest ausgerichtet und die kleinere Terrasse ist überdacht und wurde zusätzlich auch mit einer Markise ausgestattet. An der größeren Terrasse befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Die Wohnung kann man sehr gut mit Erwachsenenkindern nutzen, da sie sozusagen aus zwei eigenen Schlafhälften besteht. Die eine Hälfte mit dem Elternschlafzimmer hat eine eigene Ankleide und ein Masterbadezimmer mit Badewanne und Dusche, auf der anderen Hälfte befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Beide Badezimmer sind mit ausreichend Tageslicht versehen, unter anderem durch Oberlicht.
Die vorhandene Einbauküche und die Schränke im Ankleideraum können sehr gerne vom Vormieter übernommen werden.
Ein eigener Kellerraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung ist ab dem 01.03.2025 bezugsbereit.
Die Kaltmiete für diese Immobilie beträgt 1.580,- Euro zuzüglich 320,- Euro Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte vereinbaren Sie doch heute noch Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 117m², die sich auf 3,5 Zimmer, eine Küche und zwei Badezimmer verteilt.
Von dem Wohnzimmer aus hat man Zugang zu zwei quasi umliegenden Terrassen. Beide Terrassen sind nach Südwest ausgerichtet und die kleinere Terrasse ist überdacht und wurde zusätzlich auch mit einer Markise ausgestattet. An der größeren Terrasse befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Die Wohnung kann man sehr gut mit Erwachsenenkindern nutzen, da sie sozusagen aus zwei eigenen Schlafhälften besteht. Die eine Hälfte mit dem Elternschlafzimmer hat eine eigene Ankleide und ein Masterbadezimmer mit Badewanne und Dusche, auf der anderen Hälfte befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Beide Badezimmer sind mit ausreichend Tageslicht versehen, unter anderem durch Oberlicht.
Die vorhandene Einbauküche und die Schränke im Ankleideraum können sehr gerne vom Vormieter übernommen werden.
Ein eigener Kellerraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung ist ab dem 01.03.2025 bezugsbereit.
Die Kaltmiete für diese Immobilie beträgt 1.580,- Euro zuzüglich 320,- Euro Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte vereinbaren Sie doch heute noch Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.580 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.900 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.740 €
-
Nebenkosten320 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1973
-
Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Wohnfläche (ca.)117 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Etagen3
-
AusrichtungSüdwest
-
Verfügbarkeitab 01.03.2025
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch107 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis10.05.2029
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- zwei Südwest-Terrassen mit Markise und Hauswirtschaftsraum
- Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide
- Masterbadezimmer mit Wanne und Dusche
- separater Duschbadezimmer
- Wohnküche mit Vorratsraum
- Garderobe in der Diele möglich
- eigener Kellerraum
- Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide
- Masterbadezimmer mit Wanne und Dusche
- separater Duschbadezimmer
- Wohnküche mit Vorratsraum
- Garderobe in der Diele möglich
- eigener Kellerraum
- zwei Südwest-Terrassen mit Markise und Hauswirtschaftsraum
- Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide
- Masterbadezimmer mit Wanne und Dusche
- separater Duschbadezimmer
- Wohnküche mit Vorratsraum
- Garderobe in der Diele möglich
- eigener Kellerraum
- Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide
- Masterbadezimmer mit Wanne und Dusche
- separater Duschbadezimmer
- Wohnküche mit Vorratsraum
- Garderobe in der Diele möglich
- eigener Kellerraum
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Köln-Lövenich im Kölner Westen zählt zu den bevorzugten und begehrten Wohnlagen Kölns.
Die hervorragende Infrastruktur bietet einen idealen Wohnstandort.
Die Versorgung ist durch zahlreiche Supermärkte, Geschäfte für den täglichen und nicht täglichen... mehr lesen
Die hervorragende Infrastruktur bietet einen idealen Wohnstandort.
Die Versorgung ist durch zahlreiche Supermärkte, Geschäfte für den täglichen und nicht täglichen... mehr lesen
Köln-Lövenich im Kölner Westen zählt zu den bevorzugten und begehrten Wohnlagen Kölns.
Die hervorragende Infrastruktur bietet einen idealen Wohnstandort.
Die Versorgung ist durch zahlreiche Supermärkte, Geschäfte für den täglichen und nicht täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken im Ort sehr gut. Das nahe gelegene Einkaufszentrum Rheincenter mit über 180 Fachgeschäften lässt keine Wünsche offen.
Der Bahnhof Lövenich liegt nur wenige Geh Minuten entfernt. Von hier brauchen Sie circa 12 Minuten bis zum Kölner Hauptbahnhof. Auch das Autobahnkreuz Köln-West mit Anschluss an die A1 und die A4 liegt ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt.
Die hervorragende Infrastruktur bietet einen idealen Wohnstandort.
Die Versorgung ist durch zahlreiche Supermärkte, Geschäfte für den täglichen und nicht täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken im Ort sehr gut. Das nahe gelegene Einkaufszentrum Rheincenter mit über 180 Fachgeschäften lässt keine Wünsche offen.
Der Bahnhof Lövenich liegt nur wenige Geh Minuten entfernt. Von hier brauchen Sie circa 12 Minuten bis zum Kölner Hauptbahnhof. Auch das Autobahnkreuz Köln-West mit Anschluss an die A1 und die A4 liegt ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt.
Köln-Lövenich im Kölner Westen zählt zu den bevorzugten und begehrten Wohnlagen Kölns.
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Der Bahnhof Lövenich liegt nur wenige Geh Minuten entfernt. Von hier brauchen Sie circa 12 Minuten bis zum Kölner Hauptbahnhof. Auch das Autobahnkreuz Köln-West mit Anschluss an die A1 und die A4 liegt ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt.
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Der Bahnhof Lövenich liegt nur wenige Geh Minuten entfernt. Von hier brauchen Sie circa 12 Minuten bis zum Kölner Hauptbahnhof. Auch das Autobahnkreuz Köln-West mit Anschluss an die A1 und die A4 liegt ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt.
Ahrstraße 5 · 50859 Köln · Deutschland
Ansprechpartner
Peter Müller
Müller & Lepek Immobilien GbR
Emil-Hoffmann-Straße 55-59,
50996 Köln / Rodenkirchen
50996 Köln / Rodenkirchen
Emil-Hoffmann-Str. 55 - 59 ,
50996 Köln
50996 Köln
+49(221) 530 51 61
Müller & Lepek Immobilien GbR
Emil-Hoffmann-Str. 55 - 59 ,
50996 Köln
50996 Köln
+49(221)5305161
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