immobilie1-ID: 31111579 | Anbieter-ID: 2811
Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Lindenthal
950.000 €
Kaufpreis
157,22 m²
Gesamtfläche
141 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus in zentraler und sehr beliebter Lage von Köln-Lindenthal.
Das Haus wurde ca. im Jahr 1896 erbaut, bietet verteilt auf 7 Appartements eine Gesamtwohnfläche von ca.... mehr lesen
Das Haus wurde ca. im Jahr 1896 erbaut, bietet verteilt auf 7 Appartements eine Gesamtwohnfläche von ca.... mehr lesen
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus in zentraler und sehr beliebter Lage von Köln-Lindenthal.
Das Haus wurde ca. im Jahr 1896 erbaut, bietet verteilt auf 7 Appartements eine Gesamtwohnfläche von ca. 157,22 m² und steht auf einem ca. 141 m² großen Grundstück.
Die Immobilie ist voll unterkellert und beidseitig angebaut.
Die Aufteilung geschieht in:
WE EG, 1 Zimmer, Küche, Diele, Bad, ca. 37,67 m²
WE 1. OG rechts, 1 Zimmer mit integrierter Pantryküche, Bad, ca. 20,71 m²
WE 1. OG links, 1 Zimmer mit integrierter Pantryküche, Bad, ca. 20,78 m²
WE 2. OG rechts, 1 Zimmer mit integrierter Pantryküche, Bad, ca. 20,71 m²
WE 2. OG links, 1 Zimmer mit integrierter Pantryküche, Bad, ca. 21,13 m²
WE DG rechts, 1 Zimmer mit integrierter Pantryküche, Bad, ca. 17,75 m²
WE DG links, 1 Zimmer mit integrierter Pantryküche, Bad, ca. 18,47 m²
Alle Wohneinheiten sind möbliert vermietet, die Jahresnettomiete beträgt 37.260,00 €
Das Haus wurde ca. im Jahr 1896 erbaut, bietet verteilt auf 7 Appartements eine Gesamtwohnfläche von ca. 157,22 m² und steht auf einem ca. 141 m² großen Grundstück.
Die Immobilie ist voll unterkellert und beidseitig angebaut.
Die Aufteilung geschieht in:
WE EG, 1 Zimmer, Küche, Diele, Bad, ca. 37,67 m²
WE 1. OG rechts, 1 Zimmer mit integrierter Pantryküche, Bad, ca. 20,71 m²
WE 1. OG links, 1 Zimmer mit integrierter Pantryküche, Bad, ca. 20,78 m²
WE 2. OG rechts, 1 Zimmer mit integrierter Pantryküche, Bad, ca. 20,71 m²
WE 2. OG links, 1 Zimmer mit integrierter Pantryküche, Bad, ca. 21,13 m²
WE DG rechts, 1 Zimmer mit integrierter Pantryküche, Bad, ca. 17,75 m²
WE DG links, 1 Zimmer mit integrierter Pantryküche, Bad, ca. 18,47 m²
Alle Wohneinheiten sind möbliert vermietet, die Jahresnettomiete beträgt 37.260,00 €
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus in zentraler und sehr beliebter Lage von Köln-Lindenthal.
Das Haus wurde ca. im Jahr 1896 erbaut, bietet verteilt auf 7 Appartements eine Gesamtwohnfläche von ca. 157,22 m² und steht auf einem ca. 141 m² großen Grundstück.
Die Immobilie ist voll unterkellert und beidseitig angebaut.
Die Aufteilung geschieht in:
WE EG, 1 Zimmer, Küche, Diele, Bad, ca. 37,67 m²
WE 1. OG rechts, 1 Zimmer mit integrierter Pantryküche, Bad, ca. 20,71 m²
WE 1. OG links, 1 Zimmer mit integrierter Pantryküche, Bad, ca. 20,78 m²
WE 2. OG rechts, 1 Zimmer mit integrierter Pantryküche, Bad, ca. 20,71 m²
WE 2. OG links, 1 Zimmer mit integrierter Pantryküche, Bad, ca. 21,13 m²
WE DG rechts, 1 Zimmer mit integrierter Pantryküche, Bad, ca. 17,75 m²
WE DG links, 1 Zimmer mit integrierter Pantryküche, Bad, ca. 18,47 m²
Alle Wohneinheiten sind möbliert vermietet, die Jahresnettomiete beträgt 37.260,00 €
Das Haus wurde ca. im Jahr 1896 erbaut, bietet verteilt auf 7 Appartements eine Gesamtwohnfläche von ca. 157,22 m² und steht auf einem ca. 141 m² großen Grundstück.
Die Immobilie ist voll unterkellert und beidseitig angebaut.
Die Aufteilung geschieht in:
WE EG, 1 Zimmer, Küche, Diele, Bad, ca. 37,67 m²
WE 1. OG rechts, 1 Zimmer mit integrierter Pantryküche, Bad, ca. 20,71 m²
WE 1. OG links, 1 Zimmer mit integrierter Pantryküche, Bad, ca. 20,78 m²
WE 2. OG rechts, 1 Zimmer mit integrierter Pantryküche, Bad, ca. 20,71 m²
WE 2. OG links, 1 Zimmer mit integrierter Pantryküche, Bad, ca. 21,13 m²
WE DG rechts, 1 Zimmer mit integrierter Pantryküche, Bad, ca. 17,75 m²
WE DG links, 1 Zimmer mit integrierter Pantryküche, Bad, ca. 18,47 m²
Alle Wohneinheiten sind möbliert vermietet, die Jahresnettomiete beträgt 37.260,00 €
Kosten
-
Kaufpreis950.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr37.260 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1896
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Badezimmer7
-
Wohneinheiten7
-
Wohnfläche (ca.)157,22 m²
-
Gesamtfläche (ca.)157,22 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)141 m²
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf288,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis30.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- neue Gaszentralheizung (Brennwert) aus 2024
- voll unterkellert
- 7 Pantryküchen
- voll unterkellert
- 7 Pantryküchen
- neue Gaszentralheizung (Brennwert) aus 2024
- voll unterkellert
- 7 Pantryküchen
- voll unterkellert
- 7 Pantryküchen
Lage
Der Stadtteil Lindenthal liegt südwestlich der Kölner Innenstadt, zwischen dem Inneren- und dem Äußeren Grüngürtel.
Lindenthal grenzt im Osten an den Stadtteil Neustadt-Süd, im Süden an Sülz und am Übergang der „Grenzstraße“ Gleueler... mehr lesen
Lindenthal grenzt im Osten an den Stadtteil Neustadt-Süd, im Süden an Sülz und am Übergang der „Grenzstraße“ Gleueler... mehr lesen
Der Stadtteil Lindenthal liegt südwestlich der Kölner Innenstadt, zwischen dem Inneren- und dem Äußeren Grüngürtel.
Lindenthal grenzt im Osten an den Stadtteil Neustadt-Süd, im Süden an Sülz und am Übergang der „Grenzstraße“ Gleueler Straße über die Bundesautobahn 4 an die Stadt Hürth, im Westen an Junkersdorf und im Norden an Müngersdorf, Braunsfeld und Ehrenfeld.
Der äußerst beliebte Stadtteil verfügt über eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur.
Lindenthal grenzt im Osten an den Stadtteil Neustadt-Süd, im Süden an Sülz und am Übergang der „Grenzstraße“ Gleueler Straße über die Bundesautobahn 4 an die Stadt Hürth, im Westen an Junkersdorf und im Norden an Müngersdorf, Braunsfeld und Ehrenfeld.
Der äußerst beliebte Stadtteil verfügt über eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur.
Der Stadtteil Lindenthal liegt südwestlich der Kölner Innenstadt, zwischen dem Inneren- und dem Äußeren Grüngürtel.
Lindenthal grenzt im Osten an den Stadtteil Neustadt-Süd, im Süden an Sülz und am Übergang der „Grenzstraße“ Gleueler Straße über die Bundesautobahn 4 an die Stadt Hürth, im Westen an Junkersdorf und im Norden an Müngersdorf, Braunsfeld und Ehrenfeld.
Der äußerst beliebte Stadtteil verfügt über eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur.
Lindenthal grenzt im Osten an den Stadtteil Neustadt-Süd, im Süden an Sülz und am Übergang der „Grenzstraße“ Gleueler Straße über die Bundesautobahn 4 an die Stadt Hürth, im Westen an Junkersdorf und im Norden an Müngersdorf, Braunsfeld und Ehrenfeld.
Der äußerst beliebte Stadtteil verfügt über eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur.
50935 Köln · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für eine unverbindliche Finanzierungsberatung zu diesem Objekt steht Ihnen unsere Baufinanzierungsberaterin, Frau Sandra Hufschmidt, unter der Rufnummer: 0221 2003 68322 gerne zur Verfügung.
Für eine unverbindliche Finanzierungsberatung zu diesem Objekt steht Ihnen unsere Baufinanzierungsberaterin, Frau Sandra Hufschmidt, unter der Rufnummer: 0221 2003 68322 gerne zur Verfügung.
Ansprechpartner
Herr Markus Hagemann
Volksbank Köln Bonn eG
Hohenzollernring 31-35,
50672 Köln
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Heinemannstraße 15,
53175 Bonn
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0221 / 2003-67512
Volksbank Köln Bonn eG
Heinemannstraße 15,
53175 Bonn
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+49 228 716 67510
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