immobilie1-ID: 30998197 | Anbieter-ID: HA2411892
200 m2 Fläche im Prestigeobjekt UNI-Center Köln
299.999 €
Kaufpreis
205 m²
Büro-/Praxisfläche
6
Zimmer
Erwerben können Sie hier zwei nebeneinander liegende Gewerbeflächen (GEW 104 + GEW 105 • OG 1 von 45) sowie die beiden dazugehörigen Tiefgaragenstellplätze (Nr. 26 + 27 im UNI-Center Parkhaus).
Das Objekt
Das Uni-Center (Bj. 1973) ist ein Wohnhaus im... mehr lesen
Das Objekt
Das Uni-Center (Bj. 1973) ist ein Wohnhaus im... mehr lesen
Erwerben können Sie hier zwei nebeneinander liegende Gewerbeflächen (GEW 104 + GEW 105 • OG 1 von 45) sowie die beiden dazugehörigen Tiefgaragenstellplätze (Nr. 26 + 27 im UNI-Center Parkhaus).
Das Objekt
Das Uni-Center (Bj. 1973) ist ein Wohnhaus im Kölner Stadtteil Sülz an der Ecke
Luxemburger Straße/Universitätsstraße und gehört zu den größten Wohnhäusern Europas.
Etwa 60 % aller Einheiten wurden als Eigentumswohnungen veräußert, den Rest im „I“- Block übernahm das Kölner Studierendenwerk. Es betreibt 378 Wohnungen zwischen 14 und 24 m² als Wohnheim für Studierende. Höchster Gebäudeteil ist der Mittelturm „C“ mit 134 Metern. Es gibt hier 45 Obergeschosse, drei Untergeschosse und das Erdgeschoss. Insgesamt wohnen im Baukomplex circa 1200 Personen, die mit neun Aufzügen fahren können.
Das Objekt
Das Uni-Center (Bj. 1973) ist ein Wohnhaus im Kölner Stadtteil Sülz an der Ecke
Luxemburger Straße/Universitätsstraße und gehört zu den größten Wohnhäusern Europas.
Etwa 60 % aller Einheiten wurden als Eigentumswohnungen veräußert, den Rest im „I“- Block übernahm das Kölner Studierendenwerk. Es betreibt 378 Wohnungen zwischen 14 und 24 m² als Wohnheim für Studierende. Höchster Gebäudeteil ist der Mittelturm „C“ mit 134 Metern. Es gibt hier 45 Obergeschosse, drei Untergeschosse und das Erdgeschoss. Insgesamt wohnen im Baukomplex circa 1200 Personen, die mit neun Aufzügen fahren können.
Erwerben können Sie hier zwei nebeneinander liegende Gewerbeflächen (GEW 104 + GEW 105 • OG 1 von 45) sowie die beiden dazugehörigen Tiefgaragenstellplätze (Nr. 26 + 27 im UNI-Center Parkhaus).
Das Objekt
Das Uni-Center (Bj. 1973) ist ein Wohnhaus im Kölner Stadtteil Sülz an der Ecke
Luxemburger Straße/Universitätsstraße und gehört zu den größten Wohnhäusern Europas.
Etwa 60 % aller Einheiten wurden als Eigentumswohnungen veräußert, den Rest im „I“- Block übernahm das Kölner Studierendenwerk. Es betreibt 378 Wohnungen zwischen 14 und 24 m² als Wohnheim für Studierende. Höchster Gebäudeteil ist der Mittelturm „C“ mit 134 Metern. Es gibt hier 45 Obergeschosse, drei Untergeschosse und das Erdgeschoss. Insgesamt wohnen im Baukomplex circa 1200 Personen, die mit neun Aufzügen fahren können.
Das Objekt
Das Uni-Center (Bj. 1973) ist ein Wohnhaus im Kölner Stadtteil Sülz an der Ecke
Luxemburger Straße/Universitätsstraße und gehört zu den größten Wohnhäusern Europas.
Etwa 60 % aller Einheiten wurden als Eigentumswohnungen veräußert, den Rest im „I“- Block übernahm das Kölner Studierendenwerk. Es betreibt 378 Wohnungen zwischen 14 und 24 m² als Wohnheim für Studierende. Höchster Gebäudeteil ist der Mittelturm „C“ mit 134 Metern. Es gibt hier 45 Obergeschosse, drei Untergeschosse und das Erdgeschoss. Insgesamt wohnen im Baukomplex circa 1200 Personen, die mit neun Aufzügen fahren können.
Kosten
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Kaufpreis299.999 €
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Hausgeld pro Monat1.800 €
-
Käuferprovision3,57%
l
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1973
-
Zimmer (gesamt)6
-
Gesamtfläche (ca.)205 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)205 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage1
-
Anzahl Etagen45
-
FußbodenKunststoff, Teppich
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf158 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis24.09.2027
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Haus an sich wurde in der Massivbauweise errichtet und verfügt über ein Flachdach.
Als Bodenbelag wurde Teppich gewählt. Durch die großen Fensterfronten dringt
ausgesprochen viel Licht in die Gewerbeeinheiten. Beheizt wird über Wandheizkörper.
Gewer... mehr lesen
Als Bodenbelag wurde Teppich gewählt. Durch die großen Fensterfronten dringt
ausgesprochen viel Licht in die Gewerbeeinheiten. Beheizt wird über Wandheizkörper.
Gewer... mehr lesen
Das Haus an sich wurde in der Massivbauweise errichtet und verfügt über ein Flachdach.
Als Bodenbelag wurde Teppich gewählt. Durch die großen Fensterfronten dringt
ausgesprochen viel Licht in die Gewerbeeinheiten. Beheizt wird über Wandheizkörper.
Gewerbeeinheit 104: 107,29 qm
/ davon Küche: 4,31 qm und WC: 2,79 qm
Gewerbeeinheit 105: 86,09 qm
/ davon Küche: 4,35 qm und WC: 2,69 qm
Flur: 11,11 qm
Gesamt: 204,49 qm
Als Bodenbelag wurde Teppich gewählt. Durch die großen Fensterfronten dringt
ausgesprochen viel Licht in die Gewerbeeinheiten. Beheizt wird über Wandheizkörper.
Gewerbeeinheit 104: 107,29 qm
/ davon Küche: 4,31 qm und WC: 2,79 qm
Gewerbeeinheit 105: 86,09 qm
/ davon Küche: 4,35 qm und WC: 2,69 qm
Flur: 11,11 qm
Gesamt: 204,49 qm
Das Haus an sich wurde in der Massivbauweise errichtet und verfügt über ein Flachdach.
Als Bodenbelag wurde Teppich gewählt. Durch die großen Fensterfronten dringt
ausgesprochen viel Licht in die Gewerbeeinheiten. Beheizt wird über Wandheizkörper.
Gewerbeeinheit 104: 107,29 qm
/ davon Küche: 4,31 qm und WC: 2,79 qm
Gewerbeeinheit 105: 86,09 qm
/ davon Küche: 4,35 qm und WC: 2,69 qm
Flur: 11,11 qm
Gesamt: 204,49 qm
Als Bodenbelag wurde Teppich gewählt. Durch die großen Fensterfronten dringt
ausgesprochen viel Licht in die Gewerbeeinheiten. Beheizt wird über Wandheizkörper.
Gewerbeeinheit 104: 107,29 qm
/ davon Küche: 4,31 qm und WC: 2,79 qm
Gewerbeeinheit 105: 86,09 qm
/ davon Küche: 4,35 qm und WC: 2,69 qm
Flur: 11,11 qm
Gesamt: 204,49 qm
Lage
Das UNI-Center Köln liegt nicht weit vom Grüngürtel in Köln. Somit werden Ihre Mieter es
nicht weit in die Natur haben.
So gut wie alle Läden des täglichen Gebrauchs finden Sie im Gebäude selbst. Von einem
Fitness-Center über eine Postfiliale bis hin zu... mehr lesen
nicht weit in die Natur haben.
So gut wie alle Läden des täglichen Gebrauchs finden Sie im Gebäude selbst. Von einem
Fitness-Center über eine Postfiliale bis hin zu... mehr lesen
Das UNI-Center Köln liegt nicht weit vom Grüngürtel in Köln. Somit werden Ihre Mieter es
nicht weit in die Natur haben.
So gut wie alle Läden des täglichen Gebrauchs finden Sie im Gebäude selbst. Von einem
Fitness-Center über eine Postfiliale bis hin zu einem Bäcker haben Sie alles unter einem
Dach.
Alle übrigen Orte (Kitas, Schulen, Supermärkte) sind fußläufig wunderbar erreichbar.
Die Innenstadt von Köln erreichen Sie innerhalb von nur 14 Minuten mit der Straßenbahn.
Die Haltestelle befindet sich direkt vor Tür.
Sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn erreichen Sie Düsseldorf in ca. 45 Minuten.
nicht weit in die Natur haben.
So gut wie alle Läden des täglichen Gebrauchs finden Sie im Gebäude selbst. Von einem
Fitness-Center über eine Postfiliale bis hin zu einem Bäcker haben Sie alles unter einem
Dach.
Alle übrigen Orte (Kitas, Schulen, Supermärkte) sind fußläufig wunderbar erreichbar.
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Die Haltestelle befindet sich direkt vor Tür.
Sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn erreichen Sie Düsseldorf in ca. 45 Minuten.
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So gut wie alle Läden des täglichen Gebrauchs finden Sie im Gebäude selbst. Von einem
Fitness-Center über eine Postfiliale bis hin zu einem Bäcker haben Sie alles unter einem
Dach.
Alle übrigen Orte (Kitas, Schulen, Supermärkte) sind fußläufig wunderbar erreichbar.
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Die Haltestelle befindet sich direkt vor Tür.
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So gut wie alle Läden des täglichen Gebrauchs finden Sie im Gebäude selbst. Von einem
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Dach.
Alle übrigen Orte (Kitas, Schulen, Supermärkte) sind fußläufig wunderbar erreichbar.
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50939 Köln · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Käuferprovision inkl. MwSt. verdient & mit Abschluss von notariellem Kaufvertrag.
Sämtliche Angaben beruhen auf Aussagen des... mehr lesen
Käuferprovision inkl. MwSt. verdient & mit Abschluss von notariellem Kaufvertrag.
Sämtliche Angaben beruhen auf Aussagen des... mehr lesen
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Käuferprovision inkl. MwSt. verdient & mit Abschluss von notariellem Kaufvertrag.
Sämtliche Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, sowie auf uns vorliegenden Plänen, Skizzen und uns übergebenen Unterlagen. Es kann keine Haftung für Angaben, Irrtümer oder Änderungen übernommen werden.
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Links
Ansprechpartner
Herr Christian Wanderer
HausHirsch GmbH
Dreischeibenhaus 1,
40211 Düsseldorf
40211 Düsseldorf
Dreischeibenhaus 14,
40213 Düsseldorf
40213 Düsseldorf
0800 000 1244
HausHirsch GmbH
Dreischeibenhaus 14,
40213 Düsseldorf
40213 Düsseldorf
0800 0001244
christian.wanderer@haushirsch.de
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