immobilie1-ID: 31565923 | Anbieter-ID: 21388
Solide vermietetes Apartment mit Domblick und TG-Platz in Top-Lage
112.000 €
Kaufpreis
26 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne vermietete Wohnung im Unicenter in Köln Sülz zum Verkauf anbieten zu können. Die Wohnung bietet eine atemberaubende Aussicht und befindet sich in einem der höchsten Gebäudekomplexe der Stadt.
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Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne vermietete Wohnung im Unicenter in Köln Sülz zum Verkauf anbieten zu können. Die Wohnung bietet eine atemberaubende Aussicht und befindet sich in einem der höchsten Gebäudekomplexe der Stadt.
Der Wohnbereich ist mit großen Fenstern ausgestattet, die viel natürliches Licht hereinlassen und eine hervorragende Aussicht auf die Stadt bieten.
Die Kaltmiete beträgt aktuell 233,50 Euro pro Monat. Sie wurde längere Zeit nicht erhöht. Der Mieter wohnt seit dem Jahr 2000 in der Wohnung.
Das WEG-Hausgeld beträgt 311 Euro pro Monat, davon sind ca. 143 Euro umlagbar auf den Mieter.
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre des Mieters haben wir keine Innenbilder veröffentlicht.
Das Unicenter ist ein modernes Gebäude, das den Bewohnern viele Annehmlichkeiten bietet, darunter ein Fitnessstudio, viele kleine Läden und vielfältige Gastronomie sowie eine große Tiefgarage. Die Lage ist zudem sehr vorteilhaft, da es sich in einem der beliebtesten Stadtteile von Köln befindet und eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet. Die Universität zu Köln ist fußläufig erreichbar.
Diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die auf der Suche nach einer erstklassigen Immobilie in Köln sind.
Der Wohnbereich ist mit großen Fenstern ausgestattet, die viel natürliches Licht hereinlassen und eine hervorragende Aussicht auf die Stadt bieten.
Die Kaltmiete beträgt aktuell 233,50 Euro pro Monat. Sie wurde längere Zeit nicht erhöht. Der Mieter wohnt seit dem Jahr 2000 in der Wohnung.
Das WEG-Hausgeld beträgt 311 Euro pro Monat, davon sind ca. 143 Euro umlagbar auf den Mieter.
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre des Mieters haben wir keine Innenbilder veröffentlicht.
Das Unicenter ist ein modernes Gebäude, das den Bewohnern viele Annehmlichkeiten bietet, darunter ein Fitnessstudio, viele kleine Läden und vielfältige Gastronomie sowie eine große Tiefgarage. Die Lage ist zudem sehr vorteilhaft, da es sich in einem der beliebtesten Stadtteile von Köln befindet und eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet. Die Universität zu Köln ist fußläufig erreichbar.
Diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die auf der Suche nach einer erstklassigen Immobilie in Köln sind.
Kosten
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Kaufpreis112.000 €
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Hausgeld pro Monat311 €
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Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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Baujahr1973
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Zimmer1
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)26 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage1
-
Tiefgarage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch157 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis25.09.2027
Ausstattung
Im innenliegenden Badezimmer finden sich helle Fliesen an Wand und Boden. Es wurde in 2024 saniert und ist mit einer Dusche ausgestattet.
Im Wohnbereich wurde helles Laminat verlegt und eine offene Pantryküche integriert.
Zu der Wohnung wird... mehr lesen
Im Wohnbereich wurde helles Laminat verlegt und eine offene Pantryküche integriert.
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Im innenliegenden Badezimmer finden sich helle Fliesen an Wand und Boden. Es wurde in 2024 saniert und ist mit einer Dusche ausgestattet.
Im Wohnbereich wurde helles Laminat verlegt und eine offene Pantryküche integriert.
Zu der Wohnung wird ebenfalls ein Tiefgaragen Stellplatz angeboten, welcher bereits im Preis enthalten ist.
Im Wohnbereich wurde helles Laminat verlegt und eine offene Pantryküche integriert.
Zu der Wohnung wird ebenfalls ein Tiefgaragen Stellplatz angeboten, welcher bereits im Preis enthalten ist.
- Vermietet
- Barrierefrei
- Vermietet/Verpachtet
- Garage
- Stellplatz
Lage
Köln-Sülz ist ein Stadtteil im Westen von Köln, der für seine vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, seinen studentischen Charakter und seine grünen Oasen bekannt ist. Direkt an das Unicenter grenzen die Grünflächen des weitläufigen Uni-Parks, einer...
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Köln-Sülz ist ein Stadtteil im Westen von Köln, der für seine vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, seinen studentischen Charakter und seine grünen Oasen bekannt ist. Direkt an das Unicenter grenzen die Grünflächen des weitläufigen Uni-Parks, einer grünen Oase direkt in Köln, welche Platz und Gelegenheit für entspannte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und vieles mehr bietet.
Direkt im Haus haben sich Dienstleister, Gewerbetreibende und Einzelhändler niedergelassen. Neben einer Pizzeria und einem Fitness-Center finden sich im Unicenter ein Friseursalon und eine Schneiderei, ein CopyShop mit Post-Filiale, ein Kiosk, ein Bäcker, ein asiatischer und ein libanesischer Imbiss, ein Supermarkt mit iranischen Spezialitäten und ein kleines 4 Sterne-Apartmenthotel.
In der weiteren Umgebung finden Sie Ärzte, Apotheken, viele Feinkostläden sowie alle bekannten Discounter. Auch für alles, was nicht in der näheren Umgebung liegt, ist das Unicenter bestens gelegen und bietet zahlreiche Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr in Form von Bus oder Bahn. Mit der Linie 18 erreichen Sie so zum Beispiel in knapp 10 Minuten den Hauptbahnhof.
Auch mit dem Auto kommen Sie zügig voran. Die Autobahnen A57 oder A1/A3 erreichen Sie in wenigen Minuten über die Universitätsstraße, die A4 über die Luxemburgerstraße.
Direkt im Haus haben sich Dienstleister, Gewerbetreibende und Einzelhändler niedergelassen. Neben einer Pizzeria und einem Fitness-Center finden sich im Unicenter ein Friseursalon und eine Schneiderei, ein CopyShop mit Post-Filiale, ein Kiosk, ein Bäcker, ein asiatischer und ein libanesischer Imbiss, ein Supermarkt mit iranischen Spezialitäten und ein kleines 4 Sterne-Apartmenthotel.
In der weiteren Umgebung finden Sie Ärzte, Apotheken, viele Feinkostläden sowie alle bekannten Discounter. Auch für alles, was nicht in der näheren Umgebung liegt, ist das Unicenter bestens gelegen und bietet zahlreiche Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr in Form von Bus oder Bahn. Mit der Linie 18 erreichen Sie so zum Beispiel in knapp 10 Minuten den Hauptbahnhof.
Auch mit dem Auto kommen Sie zügig voran. Die Autobahnen A57 oder A1/A3 erreichen Sie in wenigen Minuten über die Universitätsstraße, die A4 über die Luxemburgerstraße.
Köln Deutschland (50939)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME! Sie haben Interesse an dieser Immobilie? Dann senden Sie uns eine schriftliche Anfrage, damit wir Ihnen ein Expose senden können. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir elektronische Anfragen nur mit...
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WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME! Sie haben Interesse an dieser Immobilie? Dann senden Sie uns eine schriftliche Anfrage, damit wir Ihnen ein Expose senden können. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir elektronische Anfragen nur mit vollständigen Adressdaten bearbeiten können. Für einen anschließenden Besichtigungswunsch erreichen Sie unsen Makler Herrn Bernhard Ohling unter der Tel.-Nr. 171-2725464.
Noch nicht das Richtige dabei? Legen Sie doch einfach kostenlos und unverbindlich Ihren ganz persönlichen Suchauftrag an. Dann erhalten Sie neue, passende Angebote per E-Mail und sind anderen Interessenten immer eine Nasenlänge voraus. Und sollten sich Ihre Wünsche ändern, können Sie den Suchauftrag jederzeit anpassen oder löschen. Direkt zum Suchauftrag gelangen Sie über www.haferkamp-suchauftrag.de.
Wir sind auch für die Verkäuferseite tätig. Die Käuferprovision berechnet sich nach dem Kaufpreis und ist verdient und zahlbar, wenn es durch unsere Tätigkeit zu einem wirksamen Kaufvertrag mit dem Verkäufer kommt.
Noch nicht das Richtige dabei? Legen Sie doch einfach kostenlos und unverbindlich Ihren ganz persönlichen Suchauftrag an. Dann erhalten Sie neue, passende Angebote per E-Mail und sind anderen Interessenten immer eine Nasenlänge voraus. Und sollten sich Ihre Wünsche ändern, können Sie den Suchauftrag jederzeit anpassen oder löschen. Direkt zum Suchauftrag gelangen Sie über www.haferkamp-suchauftrag.de.
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Ansprechpartner
Haferkamp Immobilien GmbH
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Bremer Straße 181,
21073 Hamburg
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